523消防系統(tǒng)年檢流程操作 2

1、天鑫建設(shè)tianxin construction 消防維護(hù)保養(yǎng)工程 工作聯(lián)系函致：成都?xì)W菲物業(yè)服務(wù)有限公司 我公司按照合同約定預(yù)安排2014年5月23日對(duì)銀海芯座二期消防各系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年度檢查、調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)工作。我工作人員具體工作步驟：上午9:30開始二期操作開始此時(shí)消防設(shè)備點(diǎn)對(duì)點(diǎn)啟動(dòng)正式開始：9:30物管公司派人看守確保電梯內(nèi)無人員。一層和地下室的防火卷簾門、消防泵房及配電房確保有人看守，并與消防控制室保持密切聯(lián)系一期各聯(lián)動(dòng)設(shè)備（防排煙系統(tǒng)、防火隔斷系統(tǒng)、噴淋及消火栓系統(tǒng)）做現(xiàn)場控制柜直接啟動(dòng)在現(xiàn)場每啟動(dòng)一臺(tái)設(shè)備后消防控制室接著在控制室多線盤上對(duì)該設(shè)備做遠(yuǎn)程啟動(dòng)。10:00此時(shí)消防聯(lián)動(dòng)

2、正式開始：試驗(yàn)屋頂層一、感煙探測器加煙霧啟動(dòng)方式）消防控制室消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)整為自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)此時(shí)選擇已定試驗(yàn)樓層分別對(duì)各感煙探測器加煙霧已定試驗(yàn)樓層相鄰上下層聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響試驗(yàn)樓層相鄰上下層的廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，試驗(yàn)樓層相鄰上下層的防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開消防強(qiáng)切動(dòng)作，斷開相鄰上下層的正常電源。（應(yīng)急柜應(yīng)切換）二、手動(dòng)報(bào)警按鈕啟動(dòng)方式）消防控制室消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)整為自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)此時(shí)選擇已定試驗(yàn)樓層分別按下手動(dòng)報(bào)警按鈕上的玻璃罩 已定試驗(yàn)樓層相鄰上下層

3、聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響試驗(yàn)樓層相鄰上下層的廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，試驗(yàn)樓層相鄰上下層的防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開消防強(qiáng)切動(dòng)作，斷開相鄰上下層的正常電源。（應(yīng)急柜應(yīng)切換）三、消火栓按鈕啟動(dòng)方式）消防控制室消防報(bào)警系統(tǒng)及消火栓泵控制柜調(diào)整為自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)此時(shí)選擇已定試驗(yàn)樓層分別按下消火栓按鈕上的玻璃罩 消火栓泵自動(dòng)啟泵 已定試驗(yàn)樓層消火栓管網(wǎng)內(nèi)壓力升高試驗(yàn)樓層相鄰上下層聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響試驗(yàn)樓層相鄰上下層的廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知

4、安排疏散防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，試驗(yàn)樓層相鄰上下層的防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開。其中試驗(yàn)屋頂試驗(yàn)栓是：試驗(yàn)要求：去屋頂消火栓進(jìn)行試射試驗(yàn)，觀察壓力表讀數(shù)不應(yīng)大于0.50mpa，射出的密集水柱長度不應(yīng)小于10m，屋頂消火栓靜壓不小于0.07mpa。消防強(qiáng)切動(dòng)作，斷開相鄰上下層的正常電源。（應(yīng)急柜應(yīng)切換）？四、末端模擬排水啟動(dòng)噴淋系統(tǒng)方式）在試驗(yàn)樓層打開末端排水的情況下，末端壓力表指針明顯下降，15-30秒內(nèi)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng)，噴淋泵房內(nèi)水力警鈴持續(xù)鳴響，末端壓力表指針明顯上升，噴淋管網(wǎng)內(nèi)壓力上升。試驗(yàn)樓層相鄰上下層聲光報(bào)警器持續(xù)

5、閃光并鳴響試驗(yàn)樓層相鄰上下層的廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，試驗(yàn)樓層相鄰上下層的防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開。消防強(qiáng)切動(dòng)作，斷開相鄰上下層的正常電源。（應(yīng)急柜應(yīng)切換）？11:00試驗(yàn)地下負(fù)二層一、感煙探測器加煙霧啟動(dòng)方式）消防控制室消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)整為自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)此時(shí)對(duì)負(fù)2樓層各感煙探測器加煙霧負(fù)1-2、1層聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響負(fù)1-2、1層廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散負(fù)1-2、1層防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層

6、客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開負(fù)1層及1層的防火卷簾門自動(dòng)降至1.8米的位置再降到底。二、手動(dòng)報(bào)警按鈕啟動(dòng)方式）消防控制室消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)整為自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)此時(shí)在負(fù)2樓層按下手動(dòng)報(bào)警按鈕上的玻璃罩 負(fù)1-2、1樓層聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響負(fù)1-2、1樓層廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散負(fù)1-2、1樓層防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開負(fù)1層及1層的防火卷簾門自動(dòng)降至1.8米的位置再降到底。三、消火栓按鈕啟動(dòng)方式）消防控制室消防報(bào)警系統(tǒng)及消火栓

7、泵控制柜調(diào)整為自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)此時(shí)在負(fù)2樓層按下消火栓按鈕上的玻璃罩 消火栓泵自動(dòng)啟泵 已定試驗(yàn)樓層消火栓管網(wǎng)內(nèi)壓力升高負(fù)1-2、1樓層聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響負(fù)1-2、1樓層的廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開。負(fù)1層及1層的防火卷簾門自動(dòng)降至1.8米的位置再降到底。四、末端模擬排水啟動(dòng)噴淋系統(tǒng)方式）在負(fù)2樓層打開末端排水的情況下，末端壓力表指針明顯下降，15-30秒內(nèi)噴淋泵自動(dòng)啟動(dòng)，噴淋泵房內(nèi)水力警鈴持續(xù)鳴響，末端壓力表指針明顯上升，噴淋管網(wǎng)內(nèi)壓力

8、上升。負(fù)1-2、1樓層聲光報(bào)警器持續(xù)閃光并鳴響負(fù)1-2、1樓層的廣播系統(tǒng)自動(dòng)由背景音樂切換位消防應(yīng)急廣播并播放緊急通知安排疏散防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，防排煙風(fēng)口打開并開始工作大廈的高底層客用電梯直接按正常速度在每層樓不打開不停止的狀態(tài)下迫降至一層并持續(xù)打開。負(fù)1層及1層的防火卷簾門自動(dòng)降至1.8米的位置再降到底。二期消防所有系統(tǒng)調(diào)試完畢并復(fù)位。消防報(bào)警控制主機(jī)調(diào)整為手動(dòng)狀態(tài)。銀海鑫座二期消防系統(tǒng)調(diào)試完畢并填寫相關(guān)報(bào)告并上報(bào)甲方存檔。 以上方案請(qǐng)貴公司視大廈實(shí)際情況為我司作出具體時(shí)間安排。謝謝！ 成都天鑫建設(shè)工程有限公司 2014年5月23日工程維護(hù)部配合安排：僅限于b座消防聯(lián)動(dòng)測試吳優(yōu)坤：總協(xié)調(diào) 需項(xiàng)目通知秩序維護(hù)部配合、項(xiàng)目部通知客戶及裝修樓層袁世平：現(xiàn)場控制安排羅弛： 消防控制室核定信號(hào)動(dòng)作及反饋、裝修占用公共過道加裝防火門及門禁的受控，消防動(dòng)作后斷電開門功能核實(shí)；陳剛： 現(xiàn)場設(shè)備動(dòng)作核定運(yùn)行班：王萬計(jì)、鐘緒梁 34號(hào)變壓器電源切換、發(fā)電機(jī)啟動(dòng)、開關(guān)復(fù)位維修班：陳志貴、謝惠成、楊錦濤、熊峰 啟泵期間管道查看及緊急處理控制、（負(fù)1樓消防總閥門）-陳志貴、謝惠成電梯迫降-楊錦