房屋出租居間合同通用版范文

1、1 / 7房屋出租居間合同通用版范文（標(biāo)準(zhǔn)合同模板）甲方： xx公司或 xx個人乙方： xx公司或 xx個人簽訂日期：簽訂地點：2 / 7房屋出租居間合同通用版范文出租人 (甲方)：?證件類型及編號： ?承租人(乙方)：?證件類型及編號：居間人 (丙方)：?備案證明編號：依據(jù) _及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 ?房屋基本情況(一) 房屋坐落于北京市 ?區(qū)( 縣)? 街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 ?平方米。(二) 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證 /? 公有住房租賃合同 /?房屋買賣合同 /? 其他

2、房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：?或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人 ( 公有住房承租人、購房人) 姓名或名稱：，房屋(是/ 否)已設(shè)定了抵押。第二條 ?房屋租賃情況及登記備案(一) 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 ?人。(二) 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦

3、理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變3 / 7更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的， (甲方?/ 乙方) 應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 ?租賃期限( 一) 房屋租賃期自 ?年?月?日至?年?月?日，共計 ?年?個月。甲方應(yīng)于 ?年?月?日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋

4、交割清單 (見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及?后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前?日向甲方提出 (書面 / 口頭)續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 ?租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：?元/( 月/? 季/? 半年/? 年)，租金總計：人民幣 ?元整(：?)。支付方式： (現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)帳支票 / 銀行匯款 ) ，押?付，各期租金支付日期: 4 / 7(二)押金：人民幣

5、?元整?( ：?)?租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 ?其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1) 水費(2) 電費(3)電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃?xì)赓M (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費(9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費(12) 室內(nèi)設(shè)施維修費 (13)? 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 ?居間服務(wù)

6、(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。( 二) 本合同簽訂后 (即時 /? ?日內(nèi)) ，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的?%即人民幣 ?元整( ：?) 作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)帳支票 / 銀行匯款; 乙方應(yīng)向丙方支付月租金的?% 即人民幣 ?元整(：?)作為傭金， 支付方式：現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)帳支票 / 銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。5 / 7第七條 ?房屋維護(hù)及維修(一) 甲方應(yīng)保證出租房屋

7、的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， 不得危及人身安全 ; 乙方保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八

8、條 ?轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條 ?合同解除(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二) 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) ?日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。6 / 73、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無_常使用房屋的。(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)?日的。2、欠繳各項費用達(dá) ?元的。3、擅自改變房屋用途

9、的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五) 其他法定的合同解除情形。第十條 ?違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的?% 向乙方支付違約金 ; 乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ?% 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前?日通知對方，并按月租金的 ?% 支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因

10、甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四) 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已7 / 7收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。(六) 。第十一條 ?合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議， 由三方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的_條款或 _協(xié)議申請_。第十二條 ?其他約定事項本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同( 及附件 )一式?份，其中甲方執(zhí) ?份，乙方執(zhí) ?份，丙方執(zhí) ?份，執(zhí) ?