房屋回購協(xié)議

1、房屋回購協(xié)議貸款人（甲方）：借款人（乙方）：身份證號：保證人（丙方）：慶陽市家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為保證甲、乙雙方簽定的房屋按揭借款合同（合同號：）和抵押合同（合同號：）以下簡稱抵押合同，保證合同的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商約定如下：一、本合同由以上三方于年_月_日簽署于：售房現(xiàn)場二、年_月_日，貸款人、借款人、簽訂的抵押合同，貸款人同意向借款人提供萬元貸款，用于購買位于的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）。三、據(jù)抵押合同的規(guī)定，借款人已將抵押物抵押于貸款人，作為 借款人償還債務(wù)的保證，當(dāng)借款人連續(xù)三期或累計(jì)四期不履行 抵押 合同項(xiàng)下的義務(wù)時，貸款人有權(quán)依法處分抵押物，保證人可及時回 購房產(chǎn)并收回房產(chǎn)

2、，代借款人償還貸款本息。貸款人、保證人、借款人達(dá)成如下協(xié)議：1、 借款人當(dāng)初購買抵押物的購價為 元（房產(chǎn)總價），保證人回購抵押物時，應(yīng)以抵押物當(dāng)初的貸款額度價 格回購，不得有任何異議。借款人應(yīng)無條件立即將房屋交給保證人， 并支付給保證人總房價的30%作為補(bǔ)償。2、對于回購房屋的裝修費(fèi)，借款人不得作價抵付銀行貸款本息， 也不得作為對保證人的補(bǔ)償3、保證人回購抵押物的價款應(yīng)在貸款人指定的 5 個工作日內(nèi)劃入 貸款人指定的帳戶， 如保證人未在規(guī)定的期限內(nèi)將回購抵押物的價款 支付給貸款人時，貸款人將訴諸法院，要求保證人承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4、保證人支付的價款優(yōu)先清償借款人欠付貸款人的債務(wù)，及扣除 借款人向保證人支付的總房款的 30%的補(bǔ)償金后， 若有剩余，應(yīng)如數(shù) 交還借款人， 若保證人支付的價款不足以償還債務(wù)， 貸款人及保證人 有權(quán)另行向借款人追償。5、回購抵押物所需費(fèi)用由保證人承擔(dān)。6、本合同自該項(xiàng)按揭貸款發(fā)放之日起生效，至借款人還清貸款人 全部貸款本息時終止。7、借款人、保證人應(yīng)自覺履行本合同的義務(wù)，否則貸款人可持本 合同在辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。8、由借款人造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞部分， 借款人應(yīng)無條件全額賠償。9、本合同詞語的含義與抵押貸款合同相同。抵押權(quán)人貸款人：開發(fā)商保證人：借款人/ 抵押人：（公章）（公章）（印鑒）地址：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：