【最新合同協(xié)議】天津市房產(chǎn)買賣中介合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。天津市房產(chǎn)買賣中介合同天津市國土資源和房屋管理局填寫說明1本合同適用于我市行政區(qū)域內存量房買賣的中介活動。2. 當事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字 或蓋章即生效當事人另有約定的除外

4、，任何條款的變更須經(jīng)雙方 協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。3. 本合同一律用鋼筆、毛筆填寫，空格局部假設為空白句，應 用“/劃掉。涂改之處，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。4. 本合同不得翻印。合同編號：天津市房產(chǎn)買賣中介合同委托人甲方：個人姓名：國籍：身份證護照號碼：法人或其他組織名稱： 法定代表人： 地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 受托人乙方： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法?、?城市房地產(chǎn)中介效勞管理規(guī)定?等有關法律、法 規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿

5、、公平、老實信用、守 法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 中介效勞內容雙方約定，甲方委托乙方進行 居間活動。1房產(chǎn)出賣； 2房產(chǎn)購置。第二條 房產(chǎn)情況房屋坐落 ，位于外環(huán)線以，產(chǎn)別 ，結構 ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數(shù)為 ，所在層 。權屬證書號 ，所有權人 ；房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號，共有方式 ，共有權人同意出售證 明見附件一。土地使用面積 平方米，土地類型 。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自年月日至年月 日止。雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附 件三。第三條 房產(chǎn)價款、其

6、他價款房產(chǎn)價款為 元幣種： ，計大寫，其他價款為 元幣種： ，計 大寫。第四條 中介效勞期限雙方約定，乙方為甲方提供中介效勞期限自 起，至止，甲乙雙方另有約定的除外。第五條 中介效勞報酬1甲方應向乙方支付的中介效勞報酬的計算方法及金額：2付款方式、時間及條件：3甲方應支付的其他費用須注明具體繳納金額或計算方式： 。_第六條 甲方義務1甲方應向乙方出示以下有效證件或資料注明為原件還是復印件： ；2雙方約定，甲方負有以下義務：3甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的，應如實告知乙方房產(chǎn)相關情況，提供房屋平面圖附件二。第七條 乙方義務1乙方應向甲方出示以下有效證件或資料注明為原件還是復印件： ；2雙方約定，乙方

7、負有以下義務：3甲方委托乙方進行房產(chǎn)購置的，乙方應如實告知甲方房產(chǎn)相關情況，提供房屋平面圖附件二。第八條 違約責任1合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定效勞報酬的 向乙方支付違約金；2合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的，乙方應按約定效勞報酬的 向甲方支付違約金；3其他約定：第九條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：1向仲裁委員會申請仲裁；2向人民法院提起訴訟。第十條 合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同附件四。附件一至附件四均為本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十一條 合同份數(shù)本合同連同附件共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同