2021北京的租房合同范本

1、2021北京的租房合同范本2021北京的租房合同范本1出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng) 酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有

2、權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí) 行，出租方因此所受損失山承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租 房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真 檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租 人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修, 屆時承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將

3、房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。2. 出租人出賣房屋，須在個月前通知承租人。在同等條件下，承租人 有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持 承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如 因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5.承租方違反合同，擅自將

4、承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方 均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：地址：地址：法定

5、代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：開戶銀行： 開戶銀行：帳號：帳號：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時間：年月日有效期限至年月日2021北京的租房合同范本2出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系方式：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系方式：身份證號碼：笫一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋 另作他用或轉(zhuǎn)租；第二條：房屋設(shè)備1、房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組（或一個）、桌凳各一套、窗簾一套、頂 燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）、房屋鑰匙

6、一套（共五把）；2、公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水機(jī)一臺、沙 發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套 （含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、 掃把各一個）；3、屮方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套 三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價賠償；第三條：租賃時間1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期至少為兩個月（60天）；3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知中方。第四條：房屋租賃費(fèi)用1、租金為

7、人民幣元/月，超過租期（7天內(nèi)）按 元/天計(jì)算，超過7天按一個月計(jì)算；2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；3、租金按月支付，先付款后住房；第五條：房屋使用費(fèi)用1、是否使用煤氣灶做飯：是()/否()；2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備；3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用；4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清；第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng) 及時通知屮方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知 甲方。6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則 費(fèi)用

8、由乙方承擔(dān)。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對中方、其他租戶 或者笫三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、 各種設(shè)備故障而引起的損害，中方概不負(fù)責(zé)，但屮方有過錯或重大過失的情況除 外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條：乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場所及公用部分；2、按時交納房租及房內(nèi)費(fèi)用；3、保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，屮方可請鐘點(diǎn)工， 費(fèi)用乙方必須承擔(dān))；第九條：退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為屮方的損失金;3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；第十條