個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

1、個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 1 賣方 以下簡稱甲方 ： 買方以下簡稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國公司 法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信用的 原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置廠房一事達(dá)成如下協(xié)議， 以資共同遵守。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在瑞安市 的廠房，使用權(quán)面積 平方米。2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法 辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：總價含土地價格 人民幣 元大寫。三、付款方式、期限及交房期：廠房總價分 次付清， 201 年 月 日乙方支付定金人民 幣 萬元 大寫 。1 年 月 日 前 支 付 人 民

2、幣萬元 大寫;2余款 萬元在 年 月 日前一次性付清。四、甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房騰空，供乙方支配 和使用該廠房，甲方并無權(quán)干預(yù)。五、其他約定：乙方已悉知 以上廠房無法辦理房地產(chǎn) 權(quán)屬證書，甲方不負(fù)有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義 務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予 以協(xié)助。六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具 有同等法律效力。 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效， 本合同壹式貳份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力甲方公章 ：_ 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：_ 法定代表人 簽字 ：年月_日 年月 日個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 2本合同各方當(dāng)事人甲方供應(yīng)商

3、 ： 合同編號： 法定代表人： 簽訂地址 : 乙方代銷商： 簽訂日期: 年 月日法定代表人： 甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)?中 華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙 方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條 工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)根本情況 本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 , 位于 , 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體 , 用途為工業(yè) , 土地面積約為 平方米 ,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有, 房地產(chǎn)證權(quán)證號第二條 轉(zhuǎn)讓范圍，價款及標(biāo)的物的交付1、雙方一致同意 , 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地 第一條中 列明 和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計 元整 金額大寫

4、 元 。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記 到乙方名下 , 有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負(fù)擔(dān)。4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證 , 房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。5、年月日前, 甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用 在不損壞原有物品的根底上 。第三條 轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后 , 乙方應(yīng)首付甲方人 民幣元整 金額大寫 元, 余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 第四條 甲方違約責(zé)任 1、如甲方在 年月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù) , 那么乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要 求甲方歸還乙方已付款項。

5、2、甲方中途悔約 , 甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方 , 另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn) , 每逾期一日 , 由甲 方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。第五條 乙方違約責(zé)任1、如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款 , 那么按逾期一日 應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款 , 每逾期一日 , 由乙 方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。第六條 陳述和保證1、甲方向乙方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司 ;(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要 的公司

6、行為授權(quán)簽訂和履行本合同 ;(3) 本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。2、乙方向甲方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司 ;(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要 的'公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同 ;(3) 本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù) ; 第七條 保密 一方對因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保 密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法 規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成 的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第九條 不可抗力 任何一方因有

7、不可抗力致使全部或局部不能履行本合 同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日 內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日 起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲 延履行的證明。第十條 爭議的解決1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行 的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。2、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行 發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定， 凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下 列第 種方式解決：(1) 將爭議提交 仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向 人民法院提起訴訟。第十一條 合同的解除和變更1、

8、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達(dá) 成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方， 對方在接到通知 15 日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)那么視為已同2、任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成 的損失由要求變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)。第十二條 合同的解釋 本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條 款的意思。第十三條 通知 1、本合同要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式 傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2、前款中的“實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被 通訊人 在本合同中列明的住所 的法定地址或住所或指定 的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)， 將

9、變更后的地址通知另一方，否那么變更方應(yīng)對此造成的一切 后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十四條 生效條件 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同 上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎 縫章。本合同式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年月日 年月 日個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 3 轉(zhuǎn)讓方 (簡稱甲方 ) ： ，身份證號：受讓方 (簡稱乙方 ) ： ，身份證號： 根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于 市區(qū) 路號 板廠及廠內(nèi)生產(chǎn)機(jī)

10、器設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓 , 而乙方自愿購 買。廠房具體地理位置位于 板廠和 板廠之間, 板廠對面。二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為貳拾壹萬元(¥:210000 元)，乙方先付甲方 5萬元為定金、 剩余款于 20xx 年 月 日前待廠房交付及其他水電等費用結(jié)清后，一次性付給 甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1) 甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備有處分權(quán)，否 那么甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(2) 甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備無辦理任何抵押 和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項。(3) 甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地 使用合同變更為乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1) 自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權(quán)歸乙方所 有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方無任何理由進(jìn)行 干預(yù)。2 自 20xx 年 月 日本廠房所有稅費及水電等費用由乙 方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。3本合同簽訂以前的債權(quán)債務(wù)及其他任何糾紛歸甲方 所有和承擔(dān)，簽訂以后的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛由乙方所有和 承擔(dān)。四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止 合同，如違約那么賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份， 合同雙方各執(zhí)一份， 簽字后生效。 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人