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文檔簡介

1、物業(yè)分包服務(wù)選擇評審程序 物業(yè)分包服務(wù)選擇評審程序之相關(guān)制度和職責(zé),物業(yè)項(xiàng)目分包服務(wù)選擇和評審程序.0適用于直接影響服務(wù)質(zhì)量的供方,如項(xiàng)目公司安防、保潔、垃圾清運(yùn)等服務(wù)工作的分包。2.0由公司主部門和項(xiàng)目公司根據(jù)了解有意向進(jìn)行合作的供方公司,.物業(yè)項(xiàng)目分包服務(wù)選擇和評審程序10適用于直接影響服務(wù)質(zhì)量的供方，如項(xiàng)目公司安防、保潔、垃圾清運(yùn)等服務(wù)工作的分包。2.0由公司主部門和項(xiàng)目公司根據(jù)了解有意向進(jìn)行合作的供方公司,做好供方的初審工作,初步擬定參加招標(biāo)的名單。3.由公司主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理、公司主管部門經(jīng)理查看分包服務(wù)公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、技術(shù)資料等,了解服務(wù)市場價格和公司實(shí)力。4.0到分包公

2、司提供服務(wù)的現(xiàn)場了解考察其服務(wù)質(zhì)量,服務(wù)態(tài)度,并查看分包公司的培訓(xùn)基地等是否具備提供所需安防服務(wù)的條件。5.0讓分包公司針對該項(xiàng)目向公司上報(bào)管理服務(wù)方案,內(nèi)容包括:人員編制、費(fèi)用名細(xì)、管理運(yùn)作模式等。6.0由主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人、主管部門等組成評審委員會,負(fù)責(zé)確定具體項(xiàng)目的合格分包服務(wù)供方，并填寫標(biāo)書評審意見記錄。7.0經(jīng)公司合同（協(xié)議）評審小組審閱分包服務(wù)合同并簽署意見后,由主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂合同(協(xié)議)。8通過評審選出的合格分包服務(wù)供方可進(jìn)入提供服務(wù)供方名單,對供方履行合同情況每年至少評審一次，填寫服務(wù)分包方評審記錄。評審工作由公司會同項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行。9.0經(jīng)過對分包公司提供服務(wù)質(zhì)量的評審,確認(rèn)是簽約還是終止分包服務(wù)合同。10.0相關(guān)記錄:標(biāo)書評審意見記錄合同（協(xié)議)會簽單服務(wù)分包方評審記錄提供服務(wù)分包公司名單分包服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單財(cái)產(chǎn)制度財(cái)會制度財(cái)務(wù)處

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