建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制措施探討

1、    建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制措施探討    霍熠【摘要】作為施工單位，追求利潤最大化是永恒的動力;作為建設(shè)單位，盡量控制和減少工程造價是工程建設(shè)中的工作重點，而準(zhǔn)確判斷和識別造成安裝工程造價超預(yù)算的因素是安裝工程造價控制的前提?！娟P(guān)鍵詞】建筑機(jī)電設(shè)備;安裝工程;造價控制前言機(jī)電設(shè)備安裝工程由于所需要安裝的系統(tǒng)較多，其在安裝過程中具有較高的技術(shù)含量，而且涉及的部門及學(xué)科較多，所以對其安裝造價進(jìn)行控制具有較大的難度。但在整個機(jī)電設(shè)備安裝工程項目中，其安裝造價控制是至關(guān)重要的。一、影響機(jī)電設(shè)備安裝的因素1、機(jī)電設(shè)備安裝的施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是機(jī)電設(shè)

2、備安裝的基礎(chǔ)，是完成機(jī)電設(shè)備安裝的關(guān)鍵。施工組織設(shè)計深度的不足很可能造成設(shè)備可用性的降低，從而影響整個工程的進(jìn)度。施工組織設(shè)計時對于各種設(shè)備材料規(guī)格與型號參數(shù)的注明和標(biāo)注是非常重要的，它將會成為施工組織和施工單位進(jìn)行設(shè)備采購的重要根據(jù)。相關(guān)信息的不足或不明確，這就給機(jī)電設(shè)備安裝的具體施工造成了很大的困難。2、機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量主要分為內(nèi)在質(zhì)量和外在質(zhì)量。內(nèi)在質(zhì)量主要是指設(shè)備的性能、內(nèi)在傳送部件之間的裝配等。如果設(shè)備在安裝就位、連接完畢之后出現(xiàn)試運行不暢、性能不過硬等問題時需要將其重新拆卸檢修完畢之后再進(jìn)行安裝，這會對工程管理目標(biāo)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響，嚴(yán)重延誤工期，增加工程的造價。外在質(zhì)

3、量主要是指設(shè)備外形尺寸的大小，當(dāng)設(shè)備安裝到固定位置后，設(shè)備的腳尺寸出現(xiàn)誤差問題時，原來預(yù)留的搭配零件就無法使用，輕則會給安裝工作增加難度，重則會導(dǎo)致后期設(shè)備的配備、進(jìn)出口位置都會出現(xiàn)偏差，甚至可能會導(dǎo)致整個工程前期工作的重新返工，增大技術(shù)人員的工作量和資本輸出。3、設(shè)備的保管和基礎(chǔ)協(xié)商工程中的機(jī)電設(shè)備一般都需要專人去看護(hù)、存放，防止其被損壞或者丟失，并且在移交設(shè)備本身的時候設(shè)備相關(guān)技術(shù)的說明書和質(zhì)量合格證也要一并移交給相關(guān)的管理人員。此外，存放設(shè)備的地方要有嚴(yán)格的防火防爆的保護(hù)措施;空氣、溫度等條件都要適宜存放，防止設(shè)備的腐蝕和生銹;輕拿輕放設(shè)備，防止設(shè)備的外部或內(nèi)部零部件在碰擊的情況下脫落;

4、保護(hù)好設(shè)備本身自配的外包裝。安裝設(shè)備的施工小組在接到任務(wù)后，在詳細(xì)了解設(shè)備的前提下要與土建方進(jìn)行協(xié)商和溝通，綜合平衡機(jī)電設(shè)備的安裝在整個工程中的進(jìn)度，重要的設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、吊裝預(yù)留孔洞的相互支持與配合，充分考量土建方在施工過程中對設(shè)備的質(zhì)量要求以及交叉施工的協(xié)商和配合。4、施工隊伍整體的素質(zhì)一個優(yōu)秀的施工團(tuán)隊的組建是需要多方配合的，要有一個有主見把握大方向的領(lǐng)導(dǎo)班子去組織工程實施，調(diào)動一切可以調(diào)動的力量去完成工程;要有一個知識水平較高的技術(shù)骨干隊伍，能時時檢查整個流程的技術(shù)質(zhì)量和及時解決相關(guān)的技術(shù)問題;要有一個技術(shù)嫻熟的群眾性隊伍，能準(zhǔn)確無誤的完成圖紙和技術(shù)人員的相關(guān)指示。5、機(jī)電設(shè)備安裝的

5、操作過程的規(guī)范性機(jī)電設(shè)備的安裝要嚴(yán)格按照設(shè)備所配備的說明書和安裝程序進(jìn)行，嚴(yán)禁肆意或者習(xí)慣性的下意識安裝?？茖W(xué)的安裝機(jī)電設(shè)備的方法和步驟是經(jīng)過理論論證和時間考驗的，隨意的改動會導(dǎo)致整個工程的混亂。當(dāng)安裝過程中出現(xiàn)指示不明的時候，要按照有關(guān)專業(yè)科技人員的研究或者商定的結(jié)果進(jìn)行。機(jī)電工人不能憑自己的主觀想法放棄或使用某些機(jī)電設(shè)備，否則會造成整個工程的安全問題。6、安裝過程要有主次之分，統(tǒng)一安排，綜合布置機(jī)電設(shè)備有大小型之分，這也導(dǎo)致其安裝過程有主次之分。大型的機(jī)電設(shè)備安裝的環(huán)節(jié)很多，所需要安裝的零部件也很多，整個安裝過程要統(tǒng)籌在一個安裝環(huán)節(jié)之內(nèi)，各個方面都要綜合的考慮到，不能盲目的安裝，一旦開始，

6、再要返工就會出現(xiàn)很多的資源和人力物力浪費問題。施工的過程要有統(tǒng)一的指揮，對員工的反饋要綜合考量和采納，充分聽取各個協(xié)作部門之間的意見。機(jī)電安裝的管理人員還要有整體的意識和宏觀的把握，這樣整個安裝過程才能更有效率。二、機(jī)電設(shè)備安裝過程中的造價管理措施加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價的控制與管理，實施動態(tài)控制，將工程造價始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi)，具體控制措施如下：1、制定先進(jìn)合理的安裝工程造價控制目標(biāo)施工前應(yīng)充分閱讀工程圖紙、投標(biāo)文件、施工合同，全面分析，找出了投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并編制相應(yīng)的預(yù)防措施。如發(fā)現(xiàn)彼此之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)盡快向設(shè)計單位提出修改，以避免返工的現(xiàn)象，造成不必要的資金浪費。2、擇

7、優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個建設(shè)項目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)，從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包，而且價格是一口價。為了降低造價，同時又確保質(zhì)量，首先以尊重供電部門的規(guī)定為交涉前提，但同時引進(jìn)競爭機(jī)制，另外邀請幾家供貨商參與報價，同時向供電局認(rèn)可的幾家供應(yīng)商詢價，通過與供電部門所屬的三產(chǎn)一輪又一輪的商討。3、靈活運用多種材料、設(shè)備詢價體系安裝工程，材料和設(shè)備類型多，價格將直接影響安裝工程造價，因此嚴(yán)格控制材料價格的一種有效手段。造價工程師可以在這個階段或施工階段協(xié)助業(yè)

8、主采取招標(biāo)方式，從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)反應(yīng)業(yè)務(wù)價格、付款方式、售后服務(wù)以及優(yōu)惠程度，由評估小組或評標(biāo)委員會通過綜合評價方法或最低投標(biāo)價法的選擇，和供應(yīng)商或生產(chǎn)加以考察。4、嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證工程管理人員要嚴(yán)格堅持按圖施工的原則，按照設(shè)計施工圖要求，進(jìn)行施工和監(jiān)督，這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度、控制工程造價。在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，核實各階段施工單位所報進(jìn)度量，嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等執(zhí)行，各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用，力求實現(xiàn)預(yù)算造價，這是施工階段造價控制的關(guān)鍵。5、建立健全的管理制度，加強(qiáng)對造

9、價管理人員的考核管理國家相繼出臺的工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規(guī)，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強(qiáng)工作責(zé)任心，為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎(chǔ)。6、做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價控制最后一道關(guān)設(shè)計概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價的三把鑰匙。竣工結(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價管理部門應(yīng)首先對完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認(rèn); 對工程質(zhì)量、工期作出評定，此后再按核實工程數(shù)量、定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價，并按合同要求作出進(jìn)一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。結(jié)束語總之，在建設(shè)施工過程中，必須以設(shè)計圖預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，按照合同的規(guī)定，力求做到控制預(yù)算成本。對整個工程的機(jī)電設(shè)備安裝工程費用控制，只有每一個環(huán)節(jié)、每一個細(xì)節(jié)的時間控制在制定每一節(jié)的目標(biāo)范圍內(nèi)，才能確保該項目的工程造價在合理范圍內(nèi)?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】1 祁小玲，張斌. 機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)的探討j. 門窗. 2012（11）2 李連銀. 機(jī)電設(shè)備安裝常見的問題與改善j. 河南科技.