初學(xué)者怎樣學(xué)習(xí)套定額(2)

1、.如何套定額1 、預(yù)算首先要知道自己需要算什么項目啊，然后根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目，在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點(diǎn)說明， 看看你需要選擇的項目是否合適， 然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機(jī)、材，這個是要慢慢在實際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。2 、初學(xué)者可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來，然后你可以一個一個去看，人家為什么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項可以有好幾個預(yù)算定額來套），然后價

2、格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量； 然后對所包含子目進(jìn)行組價（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價， 得出綜合合價， 各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。 再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費(fèi)用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費(fèi)。 這種編制方法適合于工、 料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。 （

3、單項工程： 工廠中的生產(chǎn)車間， 辦公樓，住宅；學(xué)校中的教學(xué)樓，食堂等；單位工程：一般土建工程，水暖位工程，電器照明工程；分部工程：基礎(chǔ)工程，主體工程，電器工程，通風(fēng)工程等； 分項工程：土方工程， 鋼筋工程，給水工程中的鑄鐵管，鋼管，閥門等的安裝。）確定綜合單價應(yīng)注意如下事項；(1) 以項目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時， 應(yīng)以清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價 。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2) 材料暫估價的處理。招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。3.2措施項目清單計

4、價表的編制。措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價； 其余的措施項目可以項為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計價規(guī)范規(guī)定， 措施項目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、 行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價，此費(fèi)用不能參與市場競爭。3.3 其他項目與清單計價表的編制。其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則： 暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價

5、并計算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程.內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。3.4規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。（5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案。（7）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息。（9）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。（

6、10）其他相關(guān)資料。3. 投標(biāo)報價的編制方法和注意事項投標(biāo)報價的編制過程， 應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表以及規(guī)費(fèi)、稅金項目清單計價表，計算完畢之后，匯總而得到單位工程投標(biāo)報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標(biāo)報價匯總表和工程項目投標(biāo)總價匯總表。在編制過程中，注意填寫的項目標(biāo)碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。3.1分部分項工程量清單與計價表的編制，其主要內(nèi)容是確定綜合單價。3.1.1綜合單價的確定步驟和方法(1 ）確定計算基礎(chǔ) 。有企業(yè)定額的依據(jù)企業(yè)定額，沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時，可參

7、照與本企業(yè)定額相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人工、材料、機(jī)械臺班單位用量。 各種人工、材料、機(jī)械臺班的單價， 應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。 (2 ）分析每一項目的工程內(nèi)容，計算工程內(nèi)容相應(yīng)的工程數(shù)量 。清單綜合單價中綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，并考慮了一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用，但未包括措施項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，因此它是一種不完全單價。根據(jù)清單特征描述，確定各清單項目實際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。 每一工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算其工程數(shù)量， 尤其注意的是當(dāng)定額工程量計算規(guī)則與清單計算規(guī)則不一致時， 必須按定額計算規(guī)則計算工程數(shù)量 。其詳細(xì)計算

8、過程如下。它是首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量； 然后對所包含子目進(jìn)行組價（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價， 得出綜合合價， 各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。 再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費(fèi)用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費(fèi)。 這種編制方法適合于工、 料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。確定綜合單價應(yīng)注意如下事項；.(1) 以項目特征描述為依據(jù) 。

9、當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2) 材料暫估價的處理 。招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價； 其余的措施項目可以項為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計價規(guī)范規(guī)定， 措施項目清單中的 安全文明施工費(fèi) 應(yīng)按照國家或省級、 行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計

10、價，此費(fèi)用 不能參與市場競爭 。3.3 其他項目與清單計價表的編制。 其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi) ，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則： 暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量， 自主確定各項綜合單價并計算費(fèi)用； 總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。3.4規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。(

11、5) 單價與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。這類項目多半有風(fēng)險，而且這類項目在完成后可全部按保價結(jié)算；其余單價項目可適當(dāng)降低。(6) 有時招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”，投標(biāo)時可將表中的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備費(fèi)報的高些， 而材料費(fèi)報得低些，在以后補(bǔ)充項目報價是，可以參考表中較高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，繼而可獲得較高收益。4.3計日工單價的報價。如果是單純計日工單價，不計入總價，可以報高些，以便在招標(biāo)人額外用工或使用施工機(jī)械時可多盈利。但如果計日工單價要計入總報價時，則需要具體分析是否報高價，以免抬高總價。4.4暫定金額的報價。有兩種情況需要注意：(1)

12、 招標(biāo)人規(guī)定了暫定金額的分項內(nèi)容和暫定總價款，允許將來按投標(biāo)人所報單價和實際完成工程量付款，這時應(yīng)對暫定金額的單價適當(dāng)提高。(2) 招標(biāo)人列出暫定金額的項目和數(shù)量，但沒限定總價款，要求投標(biāo)人列出單價和總價，可采用正常報價，如果估計今后實際工程量肯定會增大，則可適當(dāng)提高單價，使將來可增加額外收益。4.5分包商報價的采用?？偝邪淘谕稑?biāo)前找兩三家分包商分別報價，而后選擇其中一家信譽(yù)較好、實力較強(qiáng)和報價合理的分包商簽訂協(xié)議， 同意該分包商作為本分包工程的唯一合作者，并將分包商的姓名列入投標(biāo)文件中，但要求分包商相應(yīng)地提交投標(biāo)函?？梢苑乐狗职綍r候反悔和漲價，還可能迫使分包時報出較合理的價格，以便共同爭

13、取得標(biāo)。.在建筑市場競爭日益激烈的當(dāng)前形勢下，高質(zhì)量地編制好投標(biāo)報價，較好運(yùn)用投標(biāo)策略，已成為獲得工程收益最大化中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。 這就要求施工企業(yè)在熟練掌握工程量清單計價規(guī)范的基礎(chǔ)上，領(lǐng)會清單報價的精髓，靈活運(yùn)用投標(biāo)策略和技巧，為企業(yè)多創(chuàng)造增加利潤的機(jī)會，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。十二、屋面工程1 PVC雨水管怎樣套定額 ?答：套玻璃鋼屋面排水管定額子目，PVC雨水管材按差價計算，只取稅金，不參與取費(fèi)。2 屋面防水中 SBS定額中是按 2mm編制，如實際施工中采用型型 (1mm 2mm)做二次應(yīng)怎樣執(zhí)行定額 ?如果防水層 SBS厚度不同 ( 如 3mm)厚鋪一層，如何套定額 ?答：屋面防水中

14、SBS實際采用型型 (1mm+2mm)做二次，應(yīng)按定額基價乘以 2，SBS材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)；如遇到型型 (2mm+2mm)亦按此辦法處理。如果防水層 SBS厚度不同鋪一層時，執(zhí)行定額 10 23 子目，材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。十三、防腐、保溫、隔熱工程定額 772 頁第 4 條“稻殼不包括裝前的篩選、 除塵工序，稻殼中如需增加藥物防蟲時，材料另行計算，人工不變?！彼幬飸?yīng)怎樣計算 ?是否進(jìn)入定額直接費(fèi) ?答：所購買的藥物經(jīng)甲方同意，按實際購買價和數(shù)量計算。此費(fèi)用不能進(jìn)入定額直接費(fèi)，按材差處理，只計取稅金。十四、抹灰、油漆、粉刷工程1鋼木屋架中的鋼筋鐵件刷漆，

15、按其它金屬面油漆子目中的哪個系數(shù)執(zhí)行?答：按其他金屬面油漆定額子目執(zhí)行，工程量系數(shù)按輕型鋼屋架計算。2 定額 865 頁第 2 條中石灰砂漿有普通、中級、高級之分。當(dāng)定額子目中的配合比與標(biāo)準(zhǔn)圖集不同時怎樣計算 ?答：按定額執(zhí)行。3 外墻涂料 JH801、 JH802如何確切區(qū)分 ?答： JH801、 JH802均為外墻涂料的名稱，實際涂飾的涂料名稱與定額子目涂料的名稱相同時才可套用。因為外墻涂料品種很多，遇到外墻涂料不能簡單的套JH801或 JH802定額子目。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際使用的涂料品種編制補(bǔ)充定額。4內(nèi)墻涂料一般設(shè)計不規(guī)定兩遍、三遍，但規(guī)范要求三遍，應(yīng)如何套用?答：按規(guī)范施工，根據(jù)實際涂飾的

16、遍數(shù)套定額。5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面積計算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定額 ?答：雨篷、挑檐上面和側(cè)面抹灰按普通腰線抹灰計算。6 定額 869 頁第 4 條“鑲貼塊料面層：鑲貼各種塊料面層的工程量，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的實貼面積計算，鑲貼柱面按柱面增加工日定額增加人工?！睂嵸N面積怎樣理解?答：是指實際鑲貼塊料面層的裝飾面積，不是指被裝飾結(jié)構(gòu)的表面面積。.7 定額 905 頁水刷石、 907 頁干粘石和 931 頁等，有圓柱面增加工日和柱面增加工日子目，這些應(yīng)在哪個個定額子目的基礎(chǔ)上計算 ?答：應(yīng)根據(jù)面層做法在“墻面、墻裙”定額子目的基礎(chǔ)上增加工日。 如按設(shè)計做法為“水刷石毛石

17、柱面”套定額 12 75 子目，即在 12 75 子目的基礎(chǔ)上增加工日； “水刷石粘土磚柱面”套定額 1276 子目，即在 1276 子目的基礎(chǔ)上增加工日。8大理石和花崗石窗臺板套用哪項定額 ?答：套水磨石窗臺板子目，其主要材料按材料差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。9定額 974 頁 12 295297 子目“抹灰面多彩涂料”和1625 頁中的 22148150 子目“多彩涂料”分別在什么情況下套用?答：定額 974 頁 12295 297 子目“抹灰面多彩涂料”用于與主體一同施工的多彩涂料；下冊 1625 頁中的 22148150 子目是用于單獨(dú)承包裝飾工程的多彩涂料。10內(nèi)墻面水泥砂漿抹

18、灰，門窗口的側(cè)壁是否應(yīng)展開計算?答：計算內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰工程量時，門窗口的側(cè)壁不應(yīng)展開計算。11混凝土抹灰部分是否包括界面處理劑?答：未包括，應(yīng)另列項目計算。十五、構(gòu)筑物工程定額 981 頁第 5 條“采用鋼滑模施工的定額子目內(nèi)，已包括了提升支承桿的用量，編制預(yù)算時不得調(diào)整或換算。如設(shè)計規(guī)定利用支承桿代結(jié)構(gòu)鋼筋，在計算鋼筋用量時，應(yīng)扣除支承桿的重量，如支承桿施工后拔出者，其回收率和拔桿費(fèi)用另行計算?！被厥章?、拔桿費(fèi)如何計算 ? 答：采用鋼滑模的工程支撐桿拔出的回收率、拔桿費(fèi)都應(yīng)根據(jù)實際施工的情況，按現(xiàn)場簽證的費(fèi)用計算。十六、廠區(qū)道路1 廠區(qū)混凝土道路寬度為 4m內(nèi)，但局部路面寬度超過 4m，

19、是 4m以上的套市政定額， 4m以下的套土建定額，還是都按土建定額廠區(qū)道路定額子目執(zhí)行 ?答：按土建定額執(zhí)行。2廠區(qū)道路中的路邊石一般購買成品，如何執(zhí)行定額?答：如果路邊石為購買的成品，按定額 1480 或 1481 子目計算的路邊石的安裝， 路邊石購買價格與按定額 1490 計算的路邊石預(yù)算價相差部分按差價計算， 只計取稅金，不參與取費(fèi)。3定額 1093 頁第 5 條“單項道路工程量小于500m的道路工程， 其人工、機(jī)械乘 125的系數(shù)，其他不變?！眴栍嬎慊鶖?shù)是哪些子目?答：組成道路工程的所有相關(guān)的定額子目。4 定額 1094 頁第 10 條“停車場按圖示尺寸計算，套用相應(yīng)的道路定額?！碧资?/p>

20、政定額還是土建定額 ?答：停車場等廣場地面，泥結(jié)、干鋪碎石面層套土建定額廠區(qū)道路中的相應(yīng)的定額子目；混凝土、瀝青面層的廣場按市政定額子目計算。5 定額 1094 頁第 1 條“道路工程寬度的計算：路面按設(shè)計路面寬度；路槽和墊層 ( 含多合土基層 ) 按設(shè)計路面寬每側(cè)增加 25cm計算?！钡?5 條“道路墊層、道路基層、道路底層、道路路.面工程均以道路中心線長度乘以設(shè)計圖示寬度以面積計算。但不扣除雨水井、下水井所占的面積?！钡?1 條中說每側(cè)增加25cm計算，第 5 條中說按設(shè)計圖示寬度，究竟怎樣計算?答：定額 1094 頁第 1 條是道路寬度的計算方法， 第 5 條應(yīng)根據(jù)第 1 條計算的寬度計

21、算工程量。6 便道磚尺寸與定額不同如何計算 ?答：按面積相等的原則換算。7 定額 1094 頁“人工挖路槽項目不分土壤類別，各類土已綜合考慮。人工挖路槽按道路的中心線長度乘以路槽斷面面積以體積計算， 加寬加厚部分并入相應(yīng)工程量內(nèi)， 但不扣除雨水井，下水井所占的體積?！盩 形交叉重復(fù)工程量如何考慮 ?答： T 形交叉重復(fù)部分已經(jīng)在定額中綜合考慮，不再扣除。8 廠區(qū)硬化地面執(zhí)行哪種定額 ?答：按市政定額執(zhí)行。十七、建筑小構(gòu)配件1 定額 1147 頁第 2 條“本章安裝項目、材料規(guī)格、品種不同時可以換算、其安裝人工、材料消耗量不予調(diào)整?！边@里所說的材料規(guī)格、品種指哪些 ?怎樣換算 ?答：指成品或半成

22、品材料的安裝子目，其中的主要材料可以換算，換算的方法應(yīng)當(dāng)用定額子目的計量單位確定。 如：以“個”為單位的， 應(yīng)當(dāng)以主要材料的個數(shù)相等為原則進(jìn)行換算；再如：以平方米為單位的，應(yīng)當(dāng)以主要材料面積相等為原則進(jìn)行換算。2 定額 1582 子目，陽臺曬衣架內(nèi)是否包括油漆 ?答：未包括，應(yīng)另行列項計算。3 建筑小構(gòu)件配件中的定額子目是否適用于 98 建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集 ?答：建筑小構(gòu)件配件子目是按 88J 建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集編制的，一般不適用于 98 建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集。十八、綜合項目1 接層工程的垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計算 ?答：根據(jù)接層以后建筑物的高度、層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)類型套相應(yīng)的定額項目，工程量以接層后工程的總建筑面積為基礎(chǔ)

23、乘以折減系數(shù)，（）×。其中：為原建筑物±以上的定額工期，為接層后的±以上 ( 包括原建筑和新接建部分的全部工程 ) 的定額工期。以上所提到的工期均按現(xiàn)行工期定額計算。2大型機(jī)械的一次安拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)如何計算?答：工程開工前可按施工組織設(shè)計規(guī)定的機(jī)械品種和數(shù)量， 按定額十六章相應(yīng)的大型機(jī)械的一次安拆費(fèi)或場外運(yùn)輸費(fèi)定額子目計算； 工程竣工后要根據(jù)實際施工所使用的機(jī)械品種和數(shù)量套相應(yīng)定額子目進(jìn)行結(jié)算。3 定額 1226 頁第四條第 3 款“本定額不包括：軌道和枕木之間增加其他型鋼或鋼板的軌道、自升塔式起重機(jī)行走軌道、 不帶配重的自升塔式起重機(jī)固定式基礎(chǔ)、 施工電梯和混

24、凝土攪拌站的基礎(chǔ)等。發(fā)生時按實際發(fā)生的費(fèi)用計算?！笔┕と≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否隨其服務(wù)的工程類別而定?答：與所施工的工程類別相同。4 定額 1229 頁第二條第 3 款“超高建筑面積按本定額建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺等不計算高度， 其面積與頂層面積合并計算。 ”.突出屋面的樓梯間、 電梯機(jī)房、水箱間、了望塔等超過20m，但不足一層如何計算超高費(fèi)基價?突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺等層高超過 3.6m 時，或?qū)痈卟蛔?2.2m 其基價如何計算 ?答：基價仍按定額 1229 頁第二條第 5 款“建筑物高度雖超過 20m，但不足一層的，高度每超過 1m

25、(包括 1m以內(nèi) ) 按相應(yīng)超高子目基價的 25%計算；超高 20m以上的技術(shù)層 ( 層高 2.2m 以下 )按其結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算，并執(zhí)行相應(yīng)超高費(fèi)子目乘以07 系數(shù)?！焙投~1229 頁第二條第 6 款“多層建筑物若 20m以上部分的層高超過 3.6m 時，每增高 1m(包括 1m以內(nèi) ) ，超高費(fèi)用的基價提高 25%?！庇嬎?。5 定額 1229 頁第二條第 2 款“超高費(fèi)用不分工業(yè)、民用、單層、多層、層數(shù)、層高一律執(zhí)行本定額?！眴螌訌S房高 26m，其超高費(fèi)怎樣計算 ?答：工程量按外墻外圍水平面積計算，定額基價按定額 16 149 子目 ( 建筑物高度 30m以內(nèi) ) 乘以 1.5(

26、 即 6×25%)計算。6 定額 16161 子目“帶配重的固定式基礎(chǔ)”如何使用 ?如何計算固定式塔式起重機(jī)基礎(chǔ)的費(fèi)用 ?答：定額 16 161 子目帶配重的固定式基礎(chǔ)子目適用于輕型塔式起重機(jī) ( 起重能力· ) 。其他固定式塔式起重機(jī)基礎(chǔ)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其設(shè)計編制，如發(fā)生拆除時拆除費(fèi)用一并計入定額直接費(fèi)。7 多種功能的建筑物帶有地下室的工程，其地上部分與地下部分的功能不同，計算垂運(yùn)費(fèi)時應(yīng)如何分類 ?答：以地上部分為主確定執(zhí)行哪項定額。8在繁華地段施工，其增加費(fèi)用應(yīng)如何計取?答：應(yīng)根據(jù)工程所在地行人、車輛對工程干擾和禁止施工車輛通行的時間等實際情況，在合同中約定如何計算這部分費(fèi)

27、用。9當(dāng)建筑物檐高不同時，其垂運(yùn)費(fèi)如何計算?答：按建筑物最高的檐高計算垂直運(yùn)輸費(fèi)。10 采用塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸子目中，已包括構(gòu)件安裝所使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班量，由于特殊原因使用了履帶式或汽車式起重機(jī)安裝構(gòu)件， 是否扣減定額中塔式起重機(jī)的垂直運(yùn)輸臺班量 ?答：由于特殊原因，部分構(gòu)件安裝必須使用履帶式起重機(jī)或汽車式起重機(jī)等吊裝機(jī)械安裝時，其費(fèi)用應(yīng)另行計算，但不扣除定額規(guī)定的塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸臺班的數(shù)量。11組合鋼模板或大鋼模板施工的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的工程，如何計算垂直運(yùn)輸費(fèi)?答：按鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)工程相應(yīng)類型、層數(shù)和高度套垂直運(yùn)輸費(fèi)定額。十九、裝飾工程1木龍骨玻璃隔斷定額子目分為“全?！迸c“半玻

28、”，問如何區(qū)別?答：木龍骨玻璃隔斷全玻為落地式玻璃隔斷，半玻式下部為墻體，上部為玻璃隔斷。2鋁合金玻璃幕墻龍骨間距與定額不同時，人工、材料如何換算?.答：鋁合金龍骨可以根據(jù)設(shè)計按重量進(jìn)行換算，換算后的龍骨含量按預(yù)算價計算進(jìn)入定額直接費(fèi)，其他不再調(diào)整。3玻璃幕墻、干掛石材、圓弧柱石材等定額子目如何調(diào)整?答：單獨(dú)承包裝飾工程，所用材料可以根據(jù)實際價格進(jìn)行調(diào)整，按省站發(fā)布的指導(dǎo)價計入直接費(fèi)參與取費(fèi)，超過指導(dǎo)價部分的差價，只計取稅金，不參與取費(fèi)。非單獨(dú)承包裝飾工程的，材料差價調(diào)整的品種規(guī)格應(yīng)根據(jù)工程所在市造價站的有關(guān)“一般土建工程”材料差價調(diào)整規(guī)定調(diào)整。4吊頂主龍骨為輕鋼龍骨，次龍骨為鋁合金龍骨，怎樣

29、執(zhí)行定額?答：按輕鋼龍骨定額項執(zhí)行，然后根據(jù)龍骨實際使用的數(shù)量和實際價格進(jìn)行調(diào)整。5定額 1302、1303 頁硬木門框各項按外圍面積計算，門中有亮子的帶橫檔如何計算?答：框外圍面積已綜合考慮了有亮子的橫檔，不應(yīng)再單獨(dú)計算。6鋁合金窗封閉陽臺、走廊時，如何執(zhí)行定額?答：鋁合金窗封閉陽臺、走廊時，如果推拉窗扇面積占整個窗面積 50%以上時，全部按推拉窗計算；如果推拉窗扇面積占整個窗面積未超過 50%時，分別按鋁合金固定窗和鋁合金推拉窗計算。7 定額 1365 頁第三條“定額項目內(nèi)凡注明了飾面材料型號規(guī)格的如與設(shè)計不同時，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，但人工數(shù)量不變?！痹趺凑{(diào)整 ?答：按面積相等的原則調(diào)整。8

30、在什么情況下執(zhí)行彩色鏡面水磨石定額子目?答：彩色鏡面水磨石系指高級水磨石，除質(zhì)量達(dá)到要求外，其操作工序一般應(yīng)按“五漿五磨”研磨，七道“拋光”工序施工，才能執(zhí)行此項定額。9鋁合金門窗制作、安裝定額中沒有紗扇制作、安裝，如何套定額?答：如果施工單位自己制作安裝鋁合金紗扇，套用定額17 82 子目。10 定額 1295 頁第 1 條“鋁合金門窗、 彩板組角鋼門窗、 塑料門窗制作、 安裝工程量均按門、窗洞口面積計算。鋁合金紗門 ( 窗) 扇按扇面積計算?！变X合金門窗按洞口面積計算， 如與實際面積不同時是否可調(diào)整 ?答：按門窗洞口面積計算，定額中已考慮了實際面積與洞口面積之差。11 定額 1293 頁第

31、 3 條“鋁合金地彈門制作 ( 框料 ) 型材是按 101.6mm×44.5mm，厚 1.5mm方管計算的；單扇平開門，雙扇平開窗是按 38 系列計算的；推拉門，推拉窗按 90 系列計算的；推拉門，推拉窗按 90 系列計算的。如型材斷面尺寸及厚度與定額規(guī)定不同時，可按附表調(diào)整鋁合金型材用量， 附表中“ () ”內(nèi)數(shù)量為定額取定量。 ”實際工程中鋁合金型材的規(guī)格與定額不同，調(diào)整定額用量后是否進(jìn)入定額直接費(fèi) ?答：由于鋁合金型材與定額取定規(guī)格不同，調(diào)整鋁合金型材的用量，其量差按定額的預(yù)算價計算后進(jìn)入定額直接費(fèi)。12鋁合金隔斷的門是否單獨(dú)套定額計算?答：應(yīng)單獨(dú)列項計算。13 塑鋼門窗套用什么定額 ?.答：可按塑料門窗子目計算，其主要材料按價差處理，只計取稅金，不參與取費(fèi)。14 定額 1792 子目 ( 不銹鋼雙扇全玻璃地彈門 ) 中的玻璃為 6mm厚，實際多為 12mm厚玻璃，應(yīng)如何考慮 ?答：實際工程中采用 12mm厚的玻璃時，與工程主體同時承包的裝飾工