二手房買賣定金合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-222編號：_二手房買賣定金合同甲方：_乙方：_日期：_二手房買賣定金合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號_室(產(chǎn)權(quán)證號：_)建筑面積：_

2、平方米，產(chǎn)權(quán)人：_2產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：_(2)抵押狀況：_(3)租賃狀況：_(4)其他限制狀況：_第二條預(yù)訂條件1房屋總價：_人民幣_元；2付款方式：_；3交房日期：_；4戶口遷移：_；第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到甲方營業(yè)場所(本市_區(qū)_路_號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒

3、絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署上海市商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署上海市房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署上海市房屋買賣合同時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后上海市房屋買賣合同簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方