建設工程施工專業(yè)分包合同(20210914112009)

1、建設工程施工專業(yè)分包合同范本發(fā)包方甲方： 承包方乙方： 按照?中華人民共和國合同法?、?建筑裝飾裝修管理規(guī)定? 和其它法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第 1 條工程概況1.l 、工程名稱：1.2 、工程地點：1.3 、承包范圍：1.4 、承包方式：1.5 、工期： 天，本工程自 年月日開工，于年月日竣工。1.6 、工程質量：1.7 、合同價款人民幣大寫：第 2 條甲方工作2.l 、開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，消除 影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳 設等采取保護措施。向乙方提供施工所需

2、的水、電、氣及電訊等 設備，并說明使用考前須知。辦理施了所涉及的各種申請、批件 等手續(xù)。2.2 、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、 進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程 師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。2.4 、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、 綠地等不受損壞，并承當相應費用。2.5 、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關 部問辦理相應審批手續(xù)。2.6 、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作， 并承當相應費用。第 3 條乙方工作3.1 、參加甲

3、方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定 施工方案和進度方案，交甲方審定。3.2 、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施 工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事 宜。3.3 、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán) 境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量 檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4 、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施 工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題 及與周圍單位住戶的關系。3.5 、施工中未經甲方同意或有關部門批準，

4、不得隨意拆改原 建筑物結構及各種設備管線。3.6 、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工 程成品進行保護。第 4 條關于工期的約定4.l 、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同 意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2 、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期， 工期不順延。4.4 、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不 可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上 一周內累計計算 。工期 相應順延。第 5 條關于工程質量及驗收的約定5.1 、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和?建筑裝飾 工程施

5、工及驗收標準? jgj73 91、?建筑安裝工程質量檢驗 評定統(tǒng)一標準? gbj30 88等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質 量評定驗收標準。5.2 、本工程質量應到達國家質量評定 標準。5.3 、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗 收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行 驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復 驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順 延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予 順延。5.4 、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量， 其返工費用由甲方承當，工期順延。5.5 、由于乙方

6、原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當， 工期不順延。5.6 、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通 知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第 6 條關于工程價款及結算的約定6.l 、雙方商定本合同價款采用第 種：(1) 固定價格。(2) 固定價格加 包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。(3) 以可調價格 : 按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并 按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。6.2 、本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分 次進行，撥款 金額6.3 、工程竣工驗收后，乙方提出工

7、程結算并將有關資料送交 甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內，結清尾款。第 7 條關于材料供給的的約定7.l 、本工程甲方負責采購供給的材料、設備 見附表一 ，應 為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。凡約定由乙 方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當運輸費用。 由甲方供給的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造 成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料，經乙方驗收后，由 乙方負責保管，甲方應支付材料價值的保管費。由于乙方保管 不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2 、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格 有差異，應禁止使

8、用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第 8 條有關平安生產和防火的約定8.l 、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合?中華人民共 和國消防條例?和有關防火設計標準。8.2 、乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術規(guī) 程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防 條例?和其它相關的法規(guī)、標準。8.3 、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關平安操作規(guī) 程、消防條例和防火設計標準，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方 應承當由此產生的一切經濟損失。8.4 、由于乙方在施工生產過程中違反有關平安操作規(guī)程，消 防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切 經濟損失。第

9、9 條獎勵和違約責任9.l 、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙 方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙 方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的 支付滯納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元 違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天， 甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3 、乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到達優(yōu)良標準時， 除按本合同 5.2 款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.4 、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳 設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5 、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物 結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方 負責并承當損失。9.6 、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備