工程造價預(yù)結(jié)算審核問題及解決辦法

1、工程造價預(yù)結(jié)算審核問題及解決辦法摘要:項目造價預(yù)結(jié)算在審核的進(jìn)程中，常常會產(chǎn)生各種各樣的問題，如造價偏高、非靜態(tài)費用支出超目標(biāo)費用支出等突發(fā)狀況，這些問題會對項目工程的實行導(dǎo)致比擬大的影響。為此各參建單位應(yīng)多渠道的尋找處理好問題的方法，在遵守國家關(guān)聯(lián)規(guī)定的條件下，做好現(xiàn)金流的合理分配，改良各個審核工作，節(jié)省項目建設(shè)的投資費用支出，運用對項目工程項目造價的綜合梳理，躲避問題的產(chǎn)生，以此提升項目預(yù)結(jié)算的速度和效果和質(zhì)量。關(guān)鍵詞:項目造價；預(yù)結(jié)算審核；普遍問題；對策及倡議預(yù)結(jié)算審核是對擬建項目工程項目費用支出的管理和控制工作，可對擬建項目工程的現(xiàn)金流誤差開展排查，盡快發(fā)現(xiàn)并糾正其謬誤，切實減少項目建

2、設(shè)費用支出，提升項目項目工程現(xiàn)金流的使用率，能明顯提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。故而，預(yù)結(jié)算審核是確定項目造價必要的程序和切實渠道，公司需要切實的把控項目造價的審核工作，以此來確保公司持久的經(jīng)濟(jì)效益，并推動公司利潤鞏固的增加。1項目造價預(yù)結(jié)算審核根本情況1.1根本情況項目造價是指擬建項目工程從建設(shè)的要點、總量、標(biāo)準(zhǔn)、功能與運用要求等，建設(shè)單位及主管部門確定和各時期所產(chǎn)生的全部造價。項目造價關(guān)鍵指建設(shè)項目工程在創(chuàng)新建立進(jìn)程中發(fā)生的全部建安本錢，其具體表現(xiàn)為擬建項目工程的全部建筑安裝使用的現(xiàn)金流，包含但不僅僅包括投資估算、概算、修正概算、施工圖預(yù)算及建設(shè)進(jìn)程中發(fā)生的變越來越等與項目工程建設(shè)有關(guān)的全部建安本錢

3、。具體的實用根據(jù)和實用標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計圖紙、清單及計價文件等，對項目工程建設(shè)進(jìn)程中產(chǎn)生的非簡潔或間接本錢開展確切的計算。1.2預(yù)算項目預(yù)算是指在繪制施工圖時間層次對擬建項目工程的建設(shè)費用支出情形開展評價的行為，以現(xiàn)金的形式對擬建項目工程的使用開展衡量，運用該時間層次的工作能直觀的反映項目的經(jīng)濟(jì)效果，亦能作為公司招投標(biāo)的詳實數(shù)據(jù)信息，而且還能為公司費用支出核算、考核、擬定方案、管理水準(zhǔn)提高等具備參考。1.3結(jié)算項目結(jié)算是指擬建項目工程完工后所開展的造價梳理行為，其關(guān)鍵根據(jù)是雙方簽訂的施工合同含招標(biāo)進(jìn)程材料、竣工圖紙及項目工程建設(shè)進(jìn)程中關(guān)聯(lián)材料等。它是項目造價的重要構(gòu)成局部，具有建筑運轉(zhuǎn)長、現(xiàn)金流消耗大

4、等特征，所以在創(chuàng)新建立建設(shè)進(jìn)程中，需要確?，F(xiàn)金流鏈的對接，以保證項目工程承建方在施工進(jìn)程中所消耗的物料可以得到盡快的補(bǔ)充，補(bǔ)充的辦法和路徑普通分為按月付款、年終結(jié)算、中間結(jié)算及竣工結(jié)算等。1.4結(jié)算審核結(jié)算審核是指建筑單位得到審核憑據(jù)后，根據(jù)審核憑據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，對擬建項目工程的承建方履行協(xié)議行為開展真實的衡量。其關(guān)鍵要點分為合同內(nèi)審核包含項目量審核、單價審核、本錢審核及合同內(nèi)增補(bǔ)與合同外增長審核簽證審核。合同內(nèi)審核是指合同的實施情形審核，包含工作要點、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等的實施情形及計價口徑的相同性審核。合同內(nèi)增補(bǔ)及合同外增長審核是指項目工程建設(shè)進(jìn)程中,在合同約定范圍內(nèi)增長的工作要點及不在合同約定范圍內(nèi)，

5、但經(jīng)建設(shè)單位同意或由建設(shè)單位要求承建單位施工的工作要點所產(chǎn)生的本錢，其計算的根據(jù)仍以合同內(nèi)的約定為準(zhǔn)，合同內(nèi)短少參考的，雙方可運用市場詢價的辦法和路徑協(xié)商給予確認(rèn)。2項目造價預(yù)結(jié)算審核進(jìn)程中主要問題2.1項目工程建設(shè)進(jìn)程中存在的管理問題建設(shè)項目工程實行進(jìn)程中，公司內(nèi)部的費用支出約束容易被忽略，經(jīng)常引起目標(biāo)費用支出的增長。被忽略的緣由關(guān)鍵有下面假設(shè)干要點:項目工程內(nèi)部短少健全的管理制度，幾乎全部的管理制度總是結(jié)合外部配合排查而定的，內(nèi)部制度往往只是一個形式；項目工程的內(nèi)部管理制度的實施力度不夠，各管理人員對制度的態(tài)度比照敷衍，關(guān)聯(lián)制度在內(nèi)部人員中亦短少得到切實的實施。而且新工藝和新資料的很多運用

6、，使得內(nèi)部制度的實施效果仍有很大的提高空間；內(nèi)部管理存在強(qiáng)烈的個人色彩及行政管理干預(yù)的情況，而且內(nèi)部制度的實施亦短少特色、管理人員短少自行決定性及軟件工程性。2.2審核進(jìn)程中主要問題2.2.1法學(xué)系統(tǒng)不健全近期來，伴著中國市場經(jīng)濟(jì)迅猛進(jìn)步，項目造價的管理亦發(fā)生了很大的改變，當(dāng)前的項目造價審核系統(tǒng)在一定程度上已經(jīng)難以適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的要求，法學(xué)法規(guī)不健全導(dǎo)致的弊病亦逐漸顯露。如承建方中標(biāo)后，經(jīng)常會鉆法學(xué)的空子，運用各種渠道增長費用支出，希望提升其本身的經(jīng)濟(jì)效益，突出背離了項目造價的真實性。2.2.2審核憑據(jù)的真實性還需提高在項目造價審核的進(jìn)程中，一層面審核的憑據(jù)存在造假的情況，此外短少審核材料的

7、情況亦比照普遍。這就引起了資料的真實性難以確保，給審核工作的進(jìn)度及質(zhì)量導(dǎo)致了一定妨礙。審核合同外增長的要點自身就是一個比照繁瑣的進(jìn)程，材料的缺漏使得審核工作的推動比擬艱難，最后會引起審核的成果在一定程度上難以具有權(quán)威性，其真實性及真實性亦還需商磋。2.3招投標(biāo)時間層次主要問題項目工程在招投標(biāo)時間層次，總需審核其在項目建設(shè)進(jìn)程中發(fā)生的關(guān)聯(lián)本錢及公司所賺利潤和應(yīng)繳納的稅金。然而在審核的進(jìn)程中發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常會產(chǎn)生曲解合同意思的情況，即因為合同條款過度，雙方在簽訂合而且措詞不嚴(yán)密，引起在合同履行時期產(chǎn)生比擬大的分岐。對項目造價產(chǎn)生比擬大影響的而且亦給審核工作帶來很大的阻力。2.4施工進(jìn)程中主要問題合同外新

8、增資料價格過高、項目量格外是隱蔽項目的項目量虛報等情況是施工進(jìn)程中存在的關(guān)鍵問題。在施工進(jìn)程中，承建單位對新增的資料價格及用量經(jīng)常會存在虛報的情形。如選用價格低、質(zhì)量差的施工資料，套用價格高、質(zhì)量好的資料價格，使項目造價無法真實、真實的得以展現(xiàn)，項目工程的建安費用支出亦會隨之增長。3處理好項目造價預(yù)核算審核問題的對策3.1改良內(nèi)部管理制度健全的項目工程管理制度有許多益處，不光能確保項目的有序開展，還能為項目造價的審核具備越來越好的根本原理。而且如果項目工程的管理制度得到切實的實施，使各個實用程序都有據(jù)可依，就會讓項目工程的監(jiān)督在每個環(huán)節(jié)上都具有切實的方法，進(jìn)而超過加強(qiáng)管理制度的意圖，使項目工程

9、只受制度的掣肘，管理越來越具有公平性和標(biāo)準(zhǔn)性。只有如此管理制度才可以夠得到切實的實行，進(jìn)而確保項目工程的審核工作順利推動。3.2合理擬定預(yù)結(jié)算審核的要點該局部的工作因工作要點的各樣而有突出的比照。在擬定進(jìn)程中，應(yīng)遵守合同和招投標(biāo)文件等有關(guān)規(guī)定開展約定，并結(jié)合擬建項目工程的現(xiàn)實情形開展擬定?？蛇x定確定預(yù)算擬定的辦法和路徑來開展，其條件是工程比照鞏固，審核要點和范圍、根據(jù)等信息都比照改良，對主動控制項目造價的效果比照突出。在擬定項目造價時，要著重審核其文件的關(guān)聯(lián)材料，使其確切、真實，進(jìn)而到達(dá)審核的目標(biāo)。3.3提高造價審核雇員素質(zhì)項目造價審核工作能否在規(guī)定的日期內(nèi)保質(zhì)保量的實現(xiàn)，這和加入審核的人員素

10、質(zhì)有著必定的聯(lián)系。故而，強(qiáng)化學(xué)科人員素質(zhì)培訓(xùn)是一項長時間的工作，讓審核人員在實踐中持續(xù)的學(xué)習(xí)，持續(xù)改良對預(yù)結(jié)算審核系統(tǒng)理解和積累，進(jìn)而確立健全審核制度，提升審核員學(xué)科水準(zhǔn)，為合理確定項目造價奠定根本原理。3.4始終堅持三步走標(biāo)準(zhǔn)要始終堅持項目量的審核、單價的審核及關(guān)聯(lián)本錢的審核三步走的標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項目工程建設(shè)的現(xiàn)實情形，抓重點、對影響造價大的項目工程應(yīng)重點注意，嚴(yán)格把控細(xì)節(jié)，保證項目造價確實切性。4結(jié)論綜上所述，招投標(biāo)時間層次關(guān)聯(lián)文件的不嚴(yán)密、項目建設(shè)管理制度的不改良、學(xué)科人員工程素質(zhì)有限等，均會引起項目造價產(chǎn)生偏離，進(jìn)而增長預(yù)結(jié)算審核的難度，使建設(shè)項目工程的建安費用支出增長，故而更加改良以上工作要點價值重要。參考文獻(xiàn):【1】徐林林.建筑項目造價預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點的思考J.居舍,二OO九,22(21):7.【2】劉波.項目造價預(yù)結(jié)算審核普遍問題及解決方法J.居舍,二OO九,30(20):1