工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本立契約書人業(yè)股份以下簡(jiǎn)稱甲方 業(yè)以下簡(jiǎn)稱乙方，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落市路號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品

4、，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方年月日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:一廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為 萬(wàn)元整二上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依乙方原料進(jìn)料成 本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或缺乏的，那么視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料本錢價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市 面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或缺乏之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算， 由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。三生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì) 算，由甲方于尾款中予以扣除。 四 乙方應(yīng)收未收款約計(jì) 萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲

5、方承受，至交割 后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商， 并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款方法： 一 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方 _萬(wàn)元，余款 _萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同 時(shí)，一次付清。 二 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈 數(shù)的半數(shù) ; 其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年 月日為交收日期。并定于 市路號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)： 一 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 二 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概 由乙方負(fù)責(zé)

6、理清，與甲方無(wú)涉。 三 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電 話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 四 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主 費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 五 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)、i=K 責(zé)遣散。 六 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明 決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處分：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違 約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)] 收充作違約賠償 ; 假設(shè)系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠 償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人 2 名。保證人對(duì) 于乙方