房屋租賃合同(全家具家電拎包入住版)(共3頁)

1、房屋租賃合同出租人（甲方）： 身份證號： 承租人（乙方）： 身份證號： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法和四川省政府有關(guān)規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于 房屋及屋內(nèi)現(xiàn)有電器設(shè)備、家具等物品出租給乙方使用。2.該房屋現(xiàn)有裝修及內(nèi)部設(shè)施詳細情況見附件。除甲乙雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房的驗證依據(jù)。 二、租賃期限和用途1.租賃期限： 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，必

2、須提前征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣 元整（小寫： 元）,按 支付，當期租金人民幣 元整（小寫： 元），乙方應(yīng)在上次所繳租金期滿前15日內(nèi)向甲方支付下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)相關(guān)等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，天然氣表讀數(shù)： 。物管費 /年、有線電視費 /年、網(wǎng)絡(luò)費 /年在雙方合同簽訂時由 支付。四、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)

3、包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2.乙方負責該房屋的安全管理，因乙方自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故所造成的一切損失由乙方承擔。3.乙方應(yīng)合理使用及愛護其所承租的房屋及屋內(nèi)家具家電等設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或?qū)追竭M行經(jīng)濟賠償。4.租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方如需對租賃房屋進行裝修裝飾的，必須提前征得甲方同意。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單

4、方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀交給甲方驗收，甲方驗收合格后將保證金退還給乙方。六、違約責任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3.乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含

5、租金、保證金等），超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4.房屋及其內(nèi)設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。5.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 年月日附件：房屋交接清單房屋租賃合同附件 （一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單： 3臺空調(diào)、1臺液晶電視機、1臺機頂盒、1臺熱水器、1臺燃氣灶、1臺油煙機、1臺冰箱、1臺洗衣機 1張茶幾、1張電視柜、1張餐桌、4把餐椅、1套組合沙發(fā)、2張床、1主臥組合衣柜、照明及廚房衛(wèi)浴設(shè)施等。 （二） 該房屋的費用清單： 電： 水： 煤氣： 物業(yè)費： 衛(wèi)生費： 有線電視費： 網(wǎng)絡(luò)寬帶費： 電話費： 水卡 電卡 有線電視卡 鑰匙 注：本房屋交接清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同終止后交還該房屋時