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文檔簡介
1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-915編號:_新編二手房網(wǎng)簽合同甲方:_乙方:_日期:_新編二手房網(wǎng)簽合同用戶指南:該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo),并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù),便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益,實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為,保證利益方(集體或個(gè)人)的合法權(quán)益不受損害??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。1、出賣人(以下簡稱甲方):_;身份證號碼:_;聯(lián)系電話:_;地址:_;郵編:_;2、買受人(以下簡稱乙方):_;身份證號碼:_;聯(lián)系電話:_;地址:_;郵編:_;經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣
2、事宜訂條約如下:一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_元整,(小寫)¥_。1、房屋狀況(請按房屋所有權(quán)證填寫)房屋坐落:1、該房屋的所有權(quán)證號為:_;國有土地使用權(quán)證號為:_。2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:出讓、劃撥,本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。一、甲乙雙方商定成交價(jià)格為(大寫)人民幣_元整,(小寫)¥_,乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式為_。乙方支付房款具體約定為:1、于_前,支付甲方房款 ;2、于_前,支付甲方房款 ;二、甲方于_年_月_日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該
3、房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。三、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞,乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。四、甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。六、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能
4、按期向甲方付清購房款,或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之_的違約金。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_方承擔(dān),營業(yè)稅由_方承擔(dān)、印花稅由_方承擔(dān)、個(gè)人所得稅由_方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān),其它稅費(fèi)約定情況:_。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。十一、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為:_。十二、其它約定
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