建筑工程地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設(shè)項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達(dá)到竣工條件。一、 工程概況 本工程建筑面積909.36 m2， 2 層框架結(jié)構(gòu)，地基與基礎(chǔ)工程采用預(yù)應(yīng)力管樁和鋼筋混凝土基礎(chǔ)。二、評估依據(jù)；1、工程建設(shè)監(jiān)理合同。2、工程施工合同。3、工程監(jiān)理規(guī)范。4、工程設(shè)計文件。5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001。

2、6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002。7、相關(guān)的法律法規(guī)文件。三、 質(zhì)量控制資料核查表質(zhì)量控制資料核查表序號 項目份數(shù)核查情況（1）鋼材出廠合格證、試驗報告14鋼筋共有出廠合格證及試驗 14 份 ，抗拉強(qiáng)度、屈服、延伸率、冷彎均符合規(guī)范規(guī)定（2）機(jī)械連接試（檢）驗報告、焊條（劑）合格證3機(jī)械連接報告2份，焊接報告1份（3）水泥出廠合格證、試驗報告1普硅32.5水泥出廠合格證及試驗報告，均符合規(guī)范要求（4）磚出廠合格證、試驗報告1磚外觀尺寸及抗壓強(qiáng)度均符合設(shè)計要求（5）防水材料合格證（6）打樁交工驗收證明書等（7）混凝土試塊試驗報告3C25基礎(chǔ)梁試塊 1 組，抗壓強(qiáng)度符合

3、要求Mfcu= 32.3 >1.15fcuk、fcumin= >0.95fc.k（8）砂漿試塊試驗報告2M7.5水泥砂漿試塊2組,Rn= 11 >R標(biāo)Rmin= 9.6 >0.75R標(biāo) （9）地基驗槽記錄1經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工四方驗收通過（10）基礎(chǔ)驗收記錄1經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、施工四方進(jìn)行驗收（11）工程定位測量、放線記錄1符合設(shè)計要求（12）圖紙會審記錄2（13）隱蔽驗收單7由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工四方進(jìn)行驗收（14）技術(shù)復(fù)核記錄8工地自檢合格后，由技術(shù)科派人簽認(rèn)，監(jiān)理抽查四、工程施工質(zhì)量情況：1、土方工程開挖后，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、施工以及監(jiān)理單位共同驗收，基底土質(zhì)

4、符合設(shè)計要求，標(biāo)高、邊坡、填方符合規(guī)范要求。2、鋼筋的品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、保護(hù)層、鋼筋連接的搭接長度、機(jī)械連接接頭、鋼筋安裝允許偏差等都符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定，并做好隱蔽驗收記錄。3、混凝土所用的原材料都符合設(shè)計要求，混凝土由金鑫商砼公司提供、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理符合施工驗收規(guī)范，軸線、標(biāo)高、混凝土強(qiáng)度等符合施工驗收規(guī)定，外觀質(zhì)量較好，少量出現(xiàn)的缺陷已經(jīng)處理，混凝土截面尺寸允許偏差，符合規(guī)范要求。4、磚砌工程：磚和砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定。五、 地基與基礎(chǔ)分部分項工程質(zhì)量驗收匯總子分部工程分項工程檢驗批數(shù)驗收意見無支護(hù)土方土方開挖1合 格土方回填1合 格樁 基預(yù)制管裝4合

5、 格砼基礎(chǔ)模 板4合 格鋼 筋8合 格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合 格砼3合 格砌體基礎(chǔ)磚砌體2合 格地下防水水泥砂漿防水層1合 格 合 計24全部合格六、 評估意見： 按照建筑安裝施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001規(guī)定，本工程地基與基礎(chǔ)分部工程共有5個子分部工程，9個分項工程，28 個檢驗批，全部合格。七、 結(jié)論： 本工程地基和基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求質(zhì)保資料基本齊全，基礎(chǔ)工程質(zhì)量評為合格。 XX工程管理有限公司XX花園項目部 2010.8.12    注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求     

6、60;   工程質(zhì)量評估報告應(yīng)能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。     2、應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫質(zhì)量評估報告          監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項)工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫地基與基礎(chǔ)分

7、部工程質(zhì)量評估報告。        (2)整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前，應(yīng)編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。     3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容          工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。       

8、  3.1工程概況          應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。              3.2質(zhì)量評估依據(jù)          (1)設(shè)計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；(3)國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。      

9、0;   3.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定          分部工程質(zhì)量評估報告應(yīng)敘述對分項工程進(jìn)行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強(qiáng)度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應(yīng)說明對砂漿強(qiáng)度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設(shè)備安裝、高度、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。          3.4質(zhì)量評估意見          監(jiān)理單位應(yīng)對所評估的分部、分項、單位