電梯監(jiān)理細(xì)則222

1、 B13 工程監(jiān)理實施細(xì)則（電梯工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 建設(shè)廳監(jiān)制目 錄專業(yè)工程特點································

2、83;·······2監(jiān)理工作流程········································3監(jiān)理工作控制目

3、標(biāo)及控制要點··························4監(jiān)理工作方法及措施·····················&#

4、183;············5監(jiān)理工作安全管理····································

5、;11 一、專業(yè)工程特點：本項目為 花園項目，地點位于 號，建設(shè)單位為 置業(yè)，由 市設(shè)計院設(shè)計，省 公司監(jiān)理。電梯設(shè)備供應(yīng)商：1、 電梯（中國）公司，設(shè)備供應(yīng)合同號 。2、 電梯公司，設(shè)備供應(yīng)合同號 。各電梯專業(yè)公司承擔(dān)本項目合同內(nèi)電梯設(shè)備安裝。本組團(tuán)涉及 電梯樓棟共 棟有機房小高層 ( 棟)及 電梯無機房多層 ( )住宅樓，每單元安裝電梯1臺，梯型成熟、可靠、易維保，運行速度控制在60m/min。工程項目建設(shè)監(jiān)理工作中對電梯分部工程過程控制的質(zhì)量監(jiān)督管理工作十分重要。本細(xì)則依據(jù)電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003、電梯安裝驗收規(guī)范GB10060-93、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50

6、310-2002、設(shè)備合同、 文件、其他有關(guān)專業(yè)文件編制完成。 二、監(jiān)理工作流程：施工階段監(jiān)理工作流程圖建設(shè)單位項目部項目監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、違章作業(yè)等發(fā)文項目承包商巡視檢查、旁站監(jiān)督工序完成后自檢承包商按要求整改、驗收承包商自檢合格整改承包商 Y附：質(zhì)量評定表和材料試驗報告填寫工序質(zhì)量報驗單申請驗收承包商按合同約定的質(zhì)量等級現(xiàn)場檢查，抽樣送檢監(jiān)理工程師檢查結(jié)果 N Y簽署質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道程序或分部分項工程項目竣工驗收交付 3、 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點；電梯的總裝配是在施工現(xiàn)場完成，它涉及到安裝過程中多工種的作業(yè)（電、鉗、弱電、綜合調(diào)試）項目，而且，電梯安裝質(zhì)量的好壞、安裝水

7、平的高低直接影響到電梯使用的故障率的多少和合理使用壽命，所以施工過程中要完善設(shè)備進(jìn)場驗收、土建交接驗收、分項工程驗收以及整機檢測等項目。電梯安裝單位應(yīng)對分項工程逐一進(jìn)行自檢，上一道工序沒有驗收合格就不能進(jìn)行下一道工序的施工。電梯安裝前應(yīng)由監(jiān)理單位、土建施工單位、安裝單位共同對電梯井道和機房等安裝條件做出確認(rèn)。（一）監(jiān)理工作控制目標(biāo)：1、投資：按合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。2、進(jìn)度：滿足建設(shè)單位的工期約定。3、質(zhì)量：安裝工程合格，順利通過技術(shù)監(jiān)督局的驗收。（二）監(jiān)理工作控制要點：電梯安裝前準(zhǔn)備工作。由于電梯分部是由建設(shè)方專業(yè)招標(biāo)，因此，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)電梯購銷、安裝合同，對電梯安裝隊伍的相應(yīng)資質(zhì)資料進(jìn)行審

8、核。主要包括： （1）、安裝施工單位安裝專業(yè)資質(zhì)、井道腳手架搭設(shè)單位資質(zhì)，該資質(zhì)應(yīng)包括國家技監(jiān)部門核發(fā)的安裝許可證，其有效期必須符合要求； （2）、人員資質(zhì)，包括項目經(jīng)理、主管工程師、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝電工、安裝鉗工、電焊工、架子工等人員資格證件； （3）、施工組織設(shè)計或施工方案； （4）、電梯安裝的安全保障體系及安全制度； （5）、施工進(jìn)度計劃； （6）、經(jīng)審核批準(zhǔn)的本次項目安裝開工許可證； （7）、核查安裝器具包括安全帶、高空安全索、測量設(shè)備、檢測設(shè)備、電焊設(shè)備等。四、監(jiān)理工作方法及措施1、設(shè)備進(jìn)場驗收隨機文件必須包括下列資料：（1）土建布置圖，核查是否與井道實物相符，尺寸有無偏差；（2

9、）產(chǎn)品出廠合格證、各類技術(shù)參數(shù)是否與合同吻合及有關(guān)確認(rèn)簽章是否完善；（3）門鎖裝置、限速器（如果有）、安全鉗（如果有）及緩沖器（如果有）的型式試驗合格證書，涉及的安全數(shù)據(jù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)報告限定的范圍與約定的有效期限； （4）裝箱清單，與實物核查，確認(rèn)裝箱是否完備齊全；設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱單內(nèi)容相符；設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞（5）安裝、使用維護(hù)說明書；（6）動力電路和安全電路的電氣原理圖；設(shè)備開箱由建設(shè)、監(jiān)理、安裝單位共同參加，根據(jù)電梯安裝清單及有關(guān)技術(shù)資料逐個清點箱內(nèi)所有的零部件及安裝材料，凡發(fā)現(xiàn)有缺失、損壞的書面記錄并及時與電梯設(shè)備供應(yīng)方聯(lián)系更換補缺，以免影響安裝的工期進(jìn)度計劃。2、 土

10、建交接檢驗：土建交接檢驗應(yīng)符合規(guī)范第4.2節(jié)的規(guī)定，由安裝、土建、監(jiān)理共同對照設(shè)計圖紙與現(xiàn)場核對，重點檢查機房布局是否滿足安裝要求，井道內(nèi)部尺寸、導(dǎo)軌支架梁間距、墻體砌筑與強度等。電梯安裝前所有層門洞必須安全防護(hù)到位。交接完成后形成記錄，所發(fā)現(xiàn)影響電梯安裝的土建問題應(yīng)在約定時間內(nèi)由責(zé)任方整改完成。3、 驅(qū)動主機：驅(qū)動主機安裝應(yīng)符合規(guī)范第4.3節(jié)的規(guī)定，檢查轎廂的手動移動操作裝置，驗證緊急操作的可靠性，應(yīng)急操作的方法說明必須張貼于機房醒目位置。主機的承載鋼梁必須支設(shè)與建筑砼梁上，端部擱置的長度滿足規(guī)范要求。制動器的控制電路原理調(diào)試與制動間隙調(diào)整需與符合產(chǎn)品設(shè)計要求。4、導(dǎo)軌：導(dǎo)軌安裝必須符合土建

11、布置圖的要求。檢查導(dǎo)軌的垂直度、導(dǎo)軌連接接口、支架的數(shù)量和間距等，檢查數(shù)據(jù)與允許偏差的比對。兩列導(dǎo)軌頂面間的距離偏差應(yīng)為：轎廂0+2mm；對重0+3mm。每列導(dǎo)軌工作面與安裝基準(zhǔn)線每5m的偏差均不應(yīng)大于0.6mm；導(dǎo)軌支架在井道壁上應(yīng)固定可靠。支架梁間距應(yīng)符合土建布置圖要求。錨栓應(yīng)在混凝土構(gòu)件上，其連接強度與承受振動的能力應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品設(shè)計要求，混凝土強度應(yīng)符合土建布置圖要求。 5、門系統(tǒng)：轎廂至平層位置后，尺量層門坎與轎坎的間隙，水平距離允許偏差值0-3mm，不得大于35mm，層門地坎應(yīng)高出土建裝修面5mm,地坎牢固可靠。在水平滑動門關(guān)門至1/3時，施加在阻門關(guān)閉的力不得大于150N。將電梯

12、轎廂逐層停留檢查接通信號以試驗各層樓顯及信號系統(tǒng)的正確有效性，確保樓層顯示、呼叫召喚等信號系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤，動作可靠。檢查鎖緊元件及附件應(yīng)是耐沖擊的金屬材料，鎖緊裝置與安全觸點元件間應(yīng)是直接的和防止誤動作的連接，門鎖鉤、鎖臂及動接點動作靈活，在證實鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為 7mm。6、轎廂：轎廂安裝應(yīng)符合規(guī)范第4.6節(jié)的規(guī)定，當(dāng)轎廂上部外側(cè)邊緣至井道壁的距離大于0.3m時，轎廂頂應(yīng)配裝防護(hù)攔及警示標(biāo)牌，在轎廂頂應(yīng)有醒目的電梯緊急停止開關(guān)，能使電梯保持不服務(wù)狀態(tài)。轎廂內(nèi)部標(biāo)牌應(yīng)有額定載重量、人數(shù)、生產(chǎn)單位的銘牌，各類按鈕動作靈活，信號顯示清晰，控制功能、超載裝置正確有效，

13、內(nèi)部緊急報警與對講系統(tǒng)和應(yīng)急照明反應(yīng)靈敏可靠、及時；7、安全部件：限速器、安全鉗或緩沖器，應(yīng)符合本規(guī)范第4.8節(jié)的有關(guān)規(guī)定，檢查限速器銘牌所標(biāo)明的動作速度是否與所安裝的電梯相符，現(xiàn)場限速器動作速度整定封記必須完好，且無拆動痕跡，也不允許自行調(diào)整限速器的平衡彈簧。安全鉗與導(dǎo)軌的間隙應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求，轎廂在兩端站平層位置時，轎廂、對重的緩沖器撞板與緩沖器頂面間的距離應(yīng)符合土建布置圖要求。轎廂、對重的緩沖器撞板中心與緩沖器中心的偏差不應(yīng)大于 20mm。 8、懸掛裝置、隨行電纜（1）繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置，鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎。（2）當(dāng)轎廂懸掛在兩根鋼絲繩或鏈

14、條上，其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長，為此裝設(shè)的電氣安全開關(guān)必須動作可靠。（3）隨行電纜嚴(yán)禁有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。（4）每根曳引繩張力與平均值偏差不應(yīng)大于5，繩端固定可靠，彈簧、螺母、開口銷等部件無缺損。用張力檢測儀測量每根鋼絲繩的張力并計算偏差值。（5）隨行電纜的安裝還應(yīng)符合下列規(guī)定：a、隨行電纜端部應(yīng)固定可靠。b、隨行電纜在運行中應(yīng)避免與井道內(nèi)其他部件干涉。當(dāng)轎廂完全壓在緩沖器上時，隨行電纜不得與底坑地面接觸。9、電氣裝置：所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地；接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地。導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻必須大于 1

15、000/V，且其值不得小于：動力電路和電氣安全裝置電路:0.5M；其他電路(控制、照明、信號等):0.25M。主電源開關(guān)不應(yīng)切斷轎廂照明和通風(fēng)、機房和滑輪間照明、機房、轎頂和底坑的電源插座、井道照明、報警裝置，機房和井道內(nèi)應(yīng)按產(chǎn)品要求配線。軟線和無護(hù)套電纜應(yīng)在導(dǎo)管、線槽或能確保起到等效防護(hù)作用的裝置中使用。護(hù)套電纜和橡套軟電纜可明敷于井道或機房內(nèi)使用，但不得明敷于地面。導(dǎo)管、 線槽的敷設(shè)應(yīng)整齊牢固。 線槽內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于線槽凈面積 60%；導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)凈面積 40%；軟管固定間距不應(yīng)大于1m，端頭固定間距不應(yīng)大于0.1m。接地支線應(yīng)采用黃綠相間的絕緣導(dǎo)線，電梯控制柜的安裝

16、位置應(yīng)符合土建布置圖中的要求。 10、整機安裝驗收1)、安全裝置：新安裝具有型式試驗證書的安全鉗，轎廂按額定載荷的1.25倍以檢修速度做安全鉗聯(lián)運試驗，安全鉗工作可靠。轎廂載荷均勻負(fù)載。短接安全鉗和限速器電氣聯(lián)動開關(guān)，在機房操縱轎廂以檢修速度向下運行，人為動作限速器，使轎廂可靠制停，檢查安全鉗在導(dǎo)軌上的制動痕跡是否一致。2） 、對緩沖器進(jìn)行復(fù)位試驗，復(fù)位時間應(yīng)不大于120S。轎廂在空載情況下，以檢修速度下降，（事先將下限位短接），將緩沖器完全壓縮，從轎廂開始離開緩沖器瞬間起到緩沖器恢復(fù)原狀，用秒表計時結(jié)果滿足要求。3） 、曳引試驗，電梯的平衡系數(shù)應(yīng)為0.4-0.5，轎廂額定載荷按4級分別承載，

17、進(jìn)行沿全程直駛運行，分別記錄轎廂上下行至于對重同一水平面時的速度值，做速度載荷曲線，以上下運行曲線交點確定平衡系數(shù)。轎廂承載125%的試驗時，以正常速度下行， 切斷制動器供電，轎廂應(yīng)可靠停止運行且無明顯變形或損壞，電梯以125%額定載荷上下行分別停層3次以上檢查運行有無異常后，電梯再以正常速度下行并突然斷電，以檢查轎廂制停及完好情況。 配重完全壓在緩沖器上時，空轎廂應(yīng)不能被提升。4） 、平層精度的控制，按有關(guān)合同的要求，本電梯速度按1.0/S，平層精度偏差按±15mm的范圍控制為宜，核查日立廠家的技術(shù)參數(shù)，用直尺著重檢查空載與額定載荷。5） 、運行速度檢驗，當(dāng)電源為額定頻率和額定電壓

18、、轎廂載有50%額定載荷時，向下運行至行程中段(除去加速加減速段)時的速度，不應(yīng)大于額定速度的 105%，且不應(yīng)小于額定速度92%。當(dāng)電梯運行時，平均加減速不應(yīng)小于0.48/S 6） 、轎廂運行時，電梯各機構(gòu)和電氣設(shè)備在工作時 不得有異常震動或撞擊響聲，機房平均噪聲不大于80dB，轎廂內(nèi)噪聲不大于55dB，噪音用聲級計分別測試機房與轎廂內(nèi)部，有超標(biāo)的必須找出噪聲根源并整改完成，使得測試值在規(guī)范允許范圍內(nèi)。7） 、超載運行試驗是電梯在110%額定載荷下，持續(xù)通電的情況下，起制動運行30次，正常運行平層不在試驗計次內(nèi)。電梯應(yīng)可靠的啟動、運行、停止，曳引工作正常。此項試驗須斷開超載控制電路，進(jìn)行運行

19、試驗。8） 、轎廂分別以空載、50%額定載荷、額定載荷三種情況，在全行程范圍內(nèi)，按120次/h各啟動、制動1000次，電梯運行應(yīng)平穩(wěn)，制動可靠，連續(xù)運行無故障，制動器溫升不超過60k，曳引機減速器油溫溫升不應(yīng)超過60k，其溫度不超過85，且不允許有漏油現(xiàn)象。9） 、多方通話涉及電梯的使用安全，系統(tǒng)施工只為電梯的配套分項，外部施工不是電梯合同承擔(dān)的內(nèi)容，本系統(tǒng)與項目監(jiān)控中心聯(lián)系，所有聯(lián)絡(luò)電纜均為RVVP4×0.75mm2屏蔽電纜，監(jiān)控中心控制主機按到電梯機房配線的有效距離不到超過5km。10） 、竣工驗收工作，檢查安裝單位的針對本電梯安裝的各項工序自檢記錄，是否收集整理齊全有效； 電氣

20、絕緣電阻、接地電阻、電梯調(diào)試等記錄及報告是否真實完備。11） 、監(jiān)理項目部針對電梯分部工程的各項驗收記錄，安裝工程中的見證、巡視、旁站等工作均書面整理完備。5、 監(jiān)理工作安全管理1、 依據(jù)相關(guān)合同及規(guī)范規(guī)程進(jìn)行電梯安裝實施中的安全管理。要求安裝單位進(jìn)場首先編制保障施工安全的措施方案，申報審批。 實 施整改后申報不同意申報同意 建設(shè)方項目監(jiān)理組施工總包方申報程序：安監(jiān)站總 監(jiān)報告拒不整改繼續(xù)施工同意不同意監(jiān) 理總包復(fù)驗合格 整 改整改指令報告項目監(jiān)理組 繼續(xù)施工口頭提出立即整改施工總包安全負(fù)責(zé)人存在不安全因素、事故隱患、違規(guī)現(xiàn)象的處理程序安全情況嚴(yán)重下達(dá)工程暫停令建設(shè)方報告施工總包項目經(jīng)理2、

21、安全監(jiān)理工作的方法及措施（1） 、安全監(jiān)理工作方法1） 、編制工程監(jiān)理中涉及安全監(jiān)理的具體措施。2） 、檢查安裝承包單位、項目總承包單位簽訂工程項目安裝安全責(zé)任協(xié)議書。3） 、檢查安裝單位資質(zhì)、核查電工、焊工、等特種作業(yè)人員資格與持證上崗情況。4） 、專職安全員對現(xiàn)場作業(yè)人員安全知識的培訓(xùn)交底；督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；檢查安裝單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度落實情況；督促安裝單位定期進(jìn)行安全自查，隨時排查、消除各類安全隱患。5） 、對施工單位編制的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨钢猩婕暗陌踩夹g(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險方案進(jìn)行審查把關(guān)。6） 、對已經(jīng)批準(zhǔn)的專項方案，要求施工

22、單位嚴(yán)格按照專項安全施工方案組織施工，杜絕違規(guī)施工作業(yè)。7） 、對安裝實施過程中的重大危險源施工作業(yè)點進(jìn)行旁站、巡視檢查。發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，用書面方式要求施工單位整改，并跟蹤檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見。8） 、安全隱患整治不及時，情況嚴(yán)重的，危及安全生產(chǎn)的重大危險源報總監(jiān)用書面文件下達(dá)工程暫停施工令并報告建設(shè)單位，待安全隱患消除后再恢復(fù)施工。如施工承包單位拒不整改的，由建設(shè)單位及時向安監(jiān)站報告。9） 、檢查施工單位進(jìn)場的施工大型機械、安全設(shè)施的驗收手續(xù)，并簽署意見。未見專職安全員簽署認(rèn)可意見的不得投入使用。10） 、監(jiān)理人員對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。11） 、必

23、要時召開專題會議，針對施工中存在的安全問題找出原因并制訂對策；不定期召開安全分析總結(jié)會，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（2） 、安全監(jiān)理的主要措施1） 、利用審批權(quán)、檢查權(quán)、停工權(quán)，對施工方案、施工實施過程中有可能形成隱患的部位做好事先控制。2） 、安裝實施中加強檢查，有關(guān)安全保障的方法措施實際落實與執(zhí)行效果的比對，及時對結(jié)果做出預(yù)見性的判斷。3） 、發(fā)現(xiàn)問題、隱患通知整改并復(fù)查，未見完全整改或措施不落實不放過。4） 、對政府及安監(jiān)站的文件、要求及時的落實，較大幅度的取得建設(shè)單位、施工總承包單位的配合。3、安裝準(zhǔn)備階段和安裝實施階段要注意以下內(nèi)容：（1）、審查施工單位資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。（2）、審查施工單位合同及安全