別墅群施工組織設計22

1、津南區(qū)摩爾城一期工程（微山路西居住商貿區(qū)） 三標段施工組織設計（投標）2004 年 6 月 13 日目錄1、綜合說明21.1 編制依據1.2 編制說明1.3 工程概況1.4 施工部署2、施工現(xiàn)場平面布置83、勞動力計劃134、施工進度計劃145、施工進度施工工期保證措施166、主要施工機械、設備177、基礎施工方法188、基礎質量保證措施289、基礎排水和防止沉降措施3310、地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施3311、主體結構主要施工方法和施工措施1612、主體結構質量保證措施1913、裝修工程施工方案3314、采用新技術、新工藝、專利技術3415、水電暖通工程施工方法2816、各種管道

2、、線路等非主體結構質量保證措施3617、各工序的協(xié)調措施3818、冬、雨季施工措施3819、施工安全保證措施4020、現(xiàn)場文明施工措施4221、施工現(xiàn)場環(huán)保措施4322、施工現(xiàn)場維護措施4423、工程交驗后服務措施451、綜合說明1.1 編制依據：1.1.1 招標文件：津南區(qū)摩爾城一期（微山路西居住商貿區(qū)）工程施工招標文件（施 招登字第 200406311 號）。我公司積極響應招標文件的各項要求，并將招標文件作為此 次投標施工組織設計編制的重要依據。1.1.2 工程圖紙： 由天津市建筑設計院和天津建工設計院設計的津南區(qū)摩爾城一期（微山路西居住商貿區(qū)）工程三標段施工圖紙。1.1.3 工程采用的主

3、要規(guī)程、規(guī)范：序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號1國家工程測量規(guī)范GB50026-932國家建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-20023國家混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-20024國家砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-20025國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-20016國家建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-20027國家屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-20028國家建筑電氣工程質量驗收規(guī)范GB50303-20029國家地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-200210國家通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-200211國家建

4、筑給水排水及采暖工程質量驗收規(guī)范GB50242-200212行業(yè)鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-200313行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-200314行業(yè)混凝土泵送技術規(guī)程JGJ/T10-9515行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ130-200116行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-9117行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-200118行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-881.1.4 工程采用的主要標準：序號類別標準名稱編號1國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-993地方天津市工程建設標準

5、98J21.1.5 主要法規(guī)：序號類別法 規(guī) 名 稱1國家建筑法2國家環(huán)境保護法3地方天津市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定4地方預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定試行5地方天津市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定6企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編1.1.6 其它：序號名 稱1公司 ISO9002 質量體系程序文件2公司質量手冊3公司安全手冊1.2 編制說明：1.2.1 我們完全接受業(yè)主提出的有關本工程施工質量、施工進度和安全文明施工的 各項控制和協(xié)調管理要求。通過認真研究“津南區(qū)摩爾城一期（微山路西居住商貿區(qū)） 工程三標段”的有關圖紙資料，并分析了本工程總承包的特點和各種影響施工

6、的因素后， 我們有充分的信心，在確保安全、質量、文明施工的前提下全面完成本工程規(guī)定的總承 包范圍全部任務。1.2.2“津南區(qū)摩爾城一期（微山路西居住商貿區(qū)）工程三標段”是根據施工圖紙、 國家現(xiàn)行的技術標準、施工及驗收規(guī)范、工程質量評定標準及操作規(guī)程、天津市有關文 件和類似工程的施工經驗，以 ISO9002 系列標準為指南，本著確保工程質量、加快施工 速度、降低工程造價、保證施工安全、滿意用戶的原則進行編制的。其內容闡明了我公 司對該工程的施工組織、總體部署、主要施工方法的原則作法以及安全、質量、工期控 制目標和保證措施等等。如果我公司中標，我們將根據本施工組織設計確定的基本原則， 再進行深入細

7、致的施工組織設計的編制，以作為指導施工的技術文件。1.3 工程概況：工程名稱津南區(qū)摩爾城一期（微山路西居住商貿區(qū)）工程三標段建設地點天津市津南區(qū)梨雙公路以北，外環(huán)線以南，微山路以西的一片空地內，其中六號地塊西臨規(guī)劃主干道，東、南均臨規(guī)劃次干道，總占地面積 86 畝。建設單位天津市紅磡房地產開發(fā)有限公司設計單位天津市建筑設計院建筑面積6-20：1008.5m2; 6-28：978.35m2; 6-34：822.77m2;6-39：498m2。總和為：3307.62m2。建筑層數均為地上 2 層。建筑層高及總高±0.00 相當于大沽高程 5.00m，室內外高差 1700mm。建筑高度 7

8、.2m，其中首層 3.6m，二層 3.6m。結構類型基礎：6-20、6-28、6-34 為鋼筋混凝土承臺地梁基礎；6-39 為鋼筋混凝土梁式筏板基礎。主體：均為鋼筋混凝土異型柱框架結構。主要 結 構 尺 寸基礎地梁：350×500、350×550、350×600 等。底板：厚 300、400 等。主體柱：異形柱，L 形、S 形、T 形等。梁：200×300、200×350、200×400、200×500、200×600 等。板厚：100、120、130 等。 梁、板、柱 C25 混凝土；圈梁、過梁、構造柱、樓梯 C

9、20 混凝土。 墻體：200 厚頁巖空心磚。主 要 裝 修 項 目樓、地面地磚樓地面；水泥砂漿樓地面等。內墻乳膠漆；釉面磚；水泥砂漿墻面等。頂棚乳膠漆；PVC 條板；硅鈣板吊頂等。屋面聚氨脂防水涂膜聚苯板保溫鋪地磚；多彩玻纖瓦；筒瓦；仿魚鱗瓦屋面等。外墻保溫層外刷防水涂料；貼面磚、文化石、仿魚鱗瓦墻面等。門窗隔熱斷橋鋁合金門窗等。1.4 施工部署：1.4.1.施工目標：質量目標：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。工期目標：319 天（日歷日），2004 年 6 月 18 日至 2005 年 5 月 1 日。安全目標：杜絕重大工傷，減少一般工傷，安全頻率控制在 2以下。1.4.2 施工總體設想：充分

10、展現(xiàn)公司的企業(yè)優(yōu)勢，創(chuàng)造精品工程，創(chuàng)造綠色施工環(huán)境，為業(yè)主提供全 方位的優(yōu)質服務，讓業(yè)主滿意、放心，是我公司承建本工程的施工總體設想。根據本工程的具體情況，結合我公司的綜合企業(yè)優(yōu)勢，立足于創(chuàng)一流工程質量，創(chuàng) 一流施工管理，創(chuàng)一流施工速度，創(chuàng)一流分包管理，一切為業(yè)主服務的宗旨，優(yōu)選科學 先進的施工方法和施工工藝，配備先進的施工機械和高精度的測量、檢測儀器，制定科 學合理的施工進度計劃，并用計算機對施工進度進行動態(tài)跟蹤控制。在本工程施工管理工作中，質量管理執(zhí)行 GB/T19001:2000 質量體系標準，計量管 理執(zhí)行 ISO10012 測量設備標準，施工現(xiàn)場推行 ISO14000 環(huán)境標準，現(xiàn)場

11、文明施工達到 天津市一流水平。在本工程的施工中，依靠我公司的技術優(yōu)勢，力創(chuàng)施工質量的幾個一流水平，即：軸線、標高、垂直度控制一流水平，混凝土結構工程一流水平，裝修工程一流水平。1.4.3 施工部署原則及施工安排：本工程工期緊，結構質量要求高，裝修裝飾標準高，必須強化施工過程中分部分項 工程的質量控制和驗收標準。為了確保主體、裝修、裝飾工程均能在要求的時間段內保 質、如期完成施工任務，必須統(tǒng)籌兼顧，全面安排，合理安排分區(qū)、段的施工流水，提 高各工序間的插入度，充分醞釀人力、資源、時間、空間的總體布局。A、具體分區(qū)：6-20、6-28 為一區(qū)，6-34、6-39 為二區(qū)，每個區(qū)安排一個施工隊伍 同

12、時施工。B、由于施工場地開闊，且工期要求緊，為了給主體及裝修工程留有更多的時間，基礎工程不分流水段，投放充足人力全面施工。1.4.4 主要項目施工方法的選擇：A、基坑降水工程：采用集水井排水溝的方法降水，根據工程實際情況每個棟號設 置 1-2 口井，基坑開挖后視地下水情況進行增補。B、土方開挖工程：采用 1 臺反鏟挖掘機,滿堂紅開挖基坑，人工配合機械開挖樁間土和槽底土并修整樁頭、平整槽底。挖出的土方用自卸汽車運至場外卸土點和存土場。C、鋼筋工程：全部現(xiàn)場加工，水平受力鋼筋當直徑 d22mm 時采用閃光對焊接頭， 當直徑 d<22mm 時采用搭接綁扎接頭，豎向受力主筋采用電渣壓力焊接頭，其

13、余采用搭 接綁扎接頭。D、模板工程：基礎采用組合鋼模，主體框架柱、梁、樓板模板均采用竹膠合模板，柱、梁板一次支模，二次澆筑。所有梁柱節(jié)點均按節(jié)點尺寸配定型模板。 E、混凝土工程：全部采用商品混凝土，泵送澆筑。 F、垂直運輸：砌體及裝修作業(yè)期間每個棟號配備 1 臺龍門提升機。 G、腳手架：主體結構施工期間，內部采用鋼管承重支架，裝修施工期間，外檐裝修采用落地式雙排鋼管腳手架，內檐裝修采用專用門式架。1.4.5 重點施工環(huán)節(jié)的控制： a、軸線、垂直度、標高控制： 軸線、標高的測量、定位、放線工作由我公司技術精湛的專業(yè)測量師采用先進的高精度的經緯儀、水準儀，放出各部位控制線，并在施工現(xiàn)場做建筑物軸線

14、控制樁（控制樁為 400X400 砼墊塊。墊塊上預埋鋼板，鋼板上設十字坐標）。軸線定位：采用經緯儀，以施工現(xiàn)場建筑物軸線控制樁為依據，轉角放出矩形控制網，經閉合無誤后，再使用鋼尺放出各軸軸線，以此控制建筑物整體垂直度。 標高控制：以大沽水準點為依據，采用高精度水準儀，將水準點導測至現(xiàn)場，并設水準點控制標，基礎、地下室及首層施工時，以水準點控制標為依據導測各部位標高， 首層施工后，將控制標水準點導測到首層外側柱子上，上層施工均以首層水準點為依據 拉通尺控制各層標高。b、柱、梁、板砼結構達到一流水平： 為使柱、梁、板砼結構達到一流水平，配備全新多層竹膠合模板體系，即：異形柱模為多層竹膠合模板拼裝式

15、片模，加固采用#字型鋼管柱箍及對拉螺栓；墻模為多層木膠模板拼裝式大模板，加固采用鋼管及對拉螺栓；梁模為多層竹膠合模板拼裝式片模，（三片為一組，兩幫一底），所有梁柱節(jié)點均按節(jié)點實際尺寸配節(jié)點模，并采用“梁柱 節(jié)點整體連續(xù)支模法”控制節(jié)點的幾何尺寸；樓板采用多層竹膠合模板拼裝式大模，并 采用“整體閉合式支模法”，梁板支撐采用鋼管承重支架。該模板及支撐體系具備足夠 的剛度、平整度及整體穩(wěn)定性，為柱、梁、板砼結構達到一流水平，創(chuàng)造了良好條件。1.4.6.施工機械配備與進場計劃：詳見施工機械進場計劃表。1.4.7.施工進度計劃： 總工期：319 天（日歷日） 詳見施工進度計劃表。1.4.8.施工人員配備

16、：基礎施工計劃配備 156 人的施工隊伍，主體施工計劃配備 183 人的施工隊伍。裝修 施工計劃配備 197 人的施工隊伍。2、施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場布置分為施工生產區(qū)和辦公生活區(qū)兩部分，進行分區(qū)管理。施工生產區(qū)以 材料加工，周轉料具的堆放，以及木工棚、水泥庫為主；辦公生活區(qū)是現(xiàn)場施工管理人 員的辦公室、會議室及農民工的生活用房。2.1 施工生產區(qū)：分為二個區(qū)，6-20、6-28 為一區(qū)，6-34、6-39 為二區(qū)。2.2 辦公生活區(qū)：集中布置在現(xiàn)場南側。2.3 施工道路為硬化路面。2.4 施工水、電源由甲方負責提供，我方負責管線的敷設安裝，安裝全部采用地管埋設，各種閘箱全部使用三維產品，現(xiàn)

17、場設總閘箱、分配箱。2.5 龍門提升機選用本公司產品（建委指定產品）。詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。3、勞動力計劃根據該工程的施工占地面積大，施工工期緊，除選擇一套具有豐富施工經驗的項目 班子外，并選派技術成熟，組織嚴密，有同類工程施工經驗的施工隊伍。其中基礎施工 投入 156 人，主體施工投入 183 人，裝修施工投入 197 人（詳見勞動力計劃表）。勞動力計劃表工 種按工程施工階段投入勞動力情況基礎工程主體工程裝修工程木工304020瓦工102020鋼筋工24304混凝土工20266抹灰工50電工448水暖工448油漆涂料工1240綜合工102010機械工466電氣焊工6126測量工222試驗工

18、111架子工101616挖土工30總計1561831975、施工進度施工工期保證措施5.1 組織管理保證措施：5.1.1 現(xiàn)場組織精干的項目班子，確保指令暢通，同甲方、監(jiān)理和設計方密切配合， 建立工程生產例會制度，統(tǒng)一協(xié)調指揮，對工程進度、質量安全等方面全面負責，組織 形式上保證各項目標的實現(xiàn)。5.1.2 為了充分利用空間和時間，科學組織結構，裝修和設備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。5.1.3 選擇實力強的分包勞務隊伍，并實施嚴格的管理控制。5.1.4 實行工期計劃，目標獎罰制度，對關鍵工序進行嚴格控制。5.1.5 每日召開生產協(xié)調會，圍繞工程的質量、進度、安全、材料供應等內容，把每天存在的

19、問題以及需要協(xié)調的問題落實解決。5.1.6 做好配合及前期施工準備工作，確保后勤保障工作。5.2 技術先行：采用先進的施工技術和新的施工工藝，向科技要質量、速度和效益。5.3 機械設備保證措施：5.3.1 加強對機械設備的保養(yǎng)，做好易損零件采購儲存。5.3.2 為保證設備運行狀態(tài)良好，現(xiàn)場配備維修組，確保發(fā)現(xiàn)問題及時修復，而不影響施工生產。5.4 材料進場保證措施：5.4.1 對所需材料提前十天做出計劃報表。5.4.2 采購部門根據計劃所需材料提前購料進場。6、主要施工機械、設備6.1 基礎施工：根據工程的特點，安排 1 臺混凝土汽車輸送泵負責基礎工程混凝土輸送；投入 1 臺挖掘機和 2 輛自

20、卸汽車負責基坑土方開挖并運到土方堆放處。6.2 主體施工：投入 1 臺汽車輸送泵負責主體工程中混凝土輸送。6.3 砌體及裝修施工：每個棟號設置 1 臺龍門提升機負責垂直運輸。主要施工機械設備進場計劃表序 號設備名稱規(guī)格型號數 量國別 產地制造 年份額定功率(KW)使用階段1挖掘機小松-51日本1999125基礎2自卸汽車PY5130JSQ52中國1999297基礎3鏟運機1基礎4龍門提升機1.6t4天津20005.5主體裝修5汽車混凝土泵車IPF858 楚1中國2000基礎主體6攪拌機YDY3502揚州20015.5基礎裝修7砂漿機2基礎裝修8平板振搗器P2-32沈陽20022基礎主體9插入式

21、振搗器ZDB 型6沈陽19981.1基礎主體10電焊機BX1-3002天津200140基礎裝修11鋼筋切斷機QJ-401山東19997基礎主體12鋼筋成型機GJ7-401上海19997.5基礎主體13電渣壓力焊機BX-5004北京200038.6基礎主體14潛水泵Y2.24上海20012.2基礎15對焊機6基礎16汽碾12t1基礎17翻斗車2裝修18靜力壓樁機17、基礎施工方法加樁基工程施工方法7.1 測量方案:7.1.1 根據建筑總平面圖及相關資料復核，做好坐標控制點、高程原點、資料交接 工作。了解各分部分項工程的施工進度計劃和施工工藝流程，確定各細部的軸線、標高 的測量時間、方法。7.1.

22、2 主軸線控制網布設：本工程根據建筑物的實際情況，依據工程測量規(guī)程 等要求，加密先前測設的主軸線，聯(lián)測后形成滿足施工放樣及測量精度的場區(qū)主軸線控 制網，閉合無誤后，埋設主軸線控制網節(jié)點控制樁。7.1.3 驗線：控制軸線網施測后，由施測人員自檢，自檢合格后工長復檢，再由專職質檢員專檢，確認無誤后請監(jiān)理驗線簽證。7.1.4 標高基準點的引測：根據業(yè)主提供的由規(guī)劃部門設置的水準基點引測至施工 現(xiàn)場的標高基準點，使用高精度的水準儀及最佳路線、良好的測設方法，現(xiàn)場設置水準 基準點合理布置以滿足相互校合和分段施工的需要，并能長期保存。7.1.5 細部測量：主體結構施工利用主軸線控制樁，在首層柱外側設立控制

23、點，與 主控網聯(lián)測校驗合格后，在上層結構施工時用經緯儀把控制點投測到上層，架設經緯儀、 鋼卷尺聯(lián)測即可將主軸線放出，檢驗合格后進行下一步細部放樣；標高的引測可在首層 外柱上彈出樓層建筑+0.50 米標高線，作上標識即可作為板、梁及上層柱、墻施工的基 線。7.1.6 建筑沉降觀測：根據天津市有關文件要求，委托天津市有資質的第三方測量單位進行變形觀測，同時我公司將作好相應的變形觀測及記錄。7.2 靜力壓樁方案：7.2.1 施工前的準備 A.認真審閱施工設計和水文地質報告,并以此為依據制定施工計劃和工藝流程 B.場地要求:運樁車輛進出方便；滿足樁機工作面要求,應安裝好場地照明設施 C.施工用電準備：

24、施工用電應滿足 180KW，現(xiàn)場施工照明由施工單位自行解決。7.2.2 保證質量措施： A.樁運現(xiàn)場后由項目長指定專人檢驗樁質量，記錄樁的出廠日期。 B.場地平整除滿足地耐力要求外如有地下障礙物必須清理干凈。新清整場地需推平、壓實以保證樣樁位置正確。C.插樁必須用線墜校正,保證垂直在 0.5%內方可施壓,壓樁前兩次復測樁尺寸D.接樁時上下節(jié)樁應對正，必須軸心受力，有縫隙用墊鐵墊實。角鐵要上下均衡。 焊縫要滿焊，焊壁由焊工自檢記錄，質量員抽檢。E.接樁焊工要有操作證，所用材料必須有產品合格證，出廠合格證。 F.送樁應及時回填，防止施壓鄰近樁時造成偏位，樁頂標高用水準儀控制。 G.認真做好記錄，樁

25、上每米劃標記。7.2.3 保證安全措施 A.施工人員進入現(xiàn)場要帶安全帽及絕緣鞋。特殊工種人員持證上崗。 B.機械設備保證完好狀態(tài)。每日班前項目長逐級安全交底。施工前對索具、鋼絲繩檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。C.各個工序應嚴格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)前班長明確分工，統(tǒng)一指揮。施工人員應聽從指揮，操作時精神集中嚴禁擅自離崗。D.各種電器設施必須接零接地。拖地電纜要專人檢查，做到一機一閘一保護，執(zhí)行 三相五線制。E.遇有雷、雨、霧、雪及 6 級以上大風等惡劣天氣應停止作業(yè)。F.夜間施工應配備足夠的照明設備。G.雙班作業(yè)要有交接記錄。7.3 土方工程：7.3.1 基礎排水：每個基坑內設置 12 口集水井，集

26、水井采用潛水泵邊開槽邊降水，槽邊設明溝和集水井相通，開槽后防止泡槽現(xiàn)象，抽出地下水排入下水管網。7.3.2 土方工程工藝流程：制定土方開挖方案放槽線組織挖槽機械及人員進場（基坑降水后）人工配合機械開挖土方(樁間土)平槽底、洗槽驗槽7.3.3 施工方法：采用反鏟挖掘機滿堂紅開挖基坑，人工配合挖樁間土，挖至槽底標高以上 100mm 再由人工配合挖至槽底，防止撓動樁基。7.3.4 土方隨挖隨用自卸汽車運至施工現(xiàn)場的指定卸土點，槽邊嚴禁堆土。7.4 鋼筋工程：7.4.1 鋼筋全部現(xiàn)場加工預制、現(xiàn)場綁扎成型。7.4.2 鋼筋連接： A、基礎承臺不設鋼筋接頭，基礎梁筋采用對焊接頭。 B、豎向受力主筋采用電

27、渣壓力焊接頭，其余鋼筋采用搭接綁扎接頭7.4.3 鋼筋綁扎：A、底板筋、承臺筋：在墊層上畫好間距，按間距擺放鋼筋，縱橫筋相交點均應綁 扎，雙層鋼筋網片之間設置鋼筋支架，支架間距：梅花狀間距 1m。B、基礎柱筋：在主筋四角畫箍筋位置線，箍筋接頭位置相互錯開，與主筋相交點全部綁扎。C、承臺梁:在水泥砂漿底模上畫好箍筋間距按間距穿箍筋,開口應錯開進行綁扎。7.5 模板工程：均采用組合鋼模板鋼管加固。基礎柱采用鋼模鋼管柱箍，筏板、梁及承臺用鋼管支頂加固。支模前調整并刷隔離劑以保證基礎混凝土外觀質量。48 鋼管木板5×5 木方 鋼筋頭基礎承臺柱支模示意圖 注：鋼模板上口必須掛通線找直 兩側支模

28、方法同樣。7.6 混凝土工程：7.6.1 基礎混凝土全部采用商品混凝土，澆筑采用混凝土汽車輸送泵?；炷撂涠瓤刂圃?16cm±2。7.6.2 混凝土的振搗：墊層采用平板式振搗器，基礎承臺、承臺梁采用插入式振搗器，表層搓成麻面。7.6.3 混凝土由攪拌站供應，嚴格執(zhí)行管理制度，保證原材料質量和計量控制?；?凝土進場執(zhí)行逐車驗收，按規(guī)范要求留置試塊。7.6.4 混凝土施工縫的處理：在澆注上層混凝土前，先將施工縫混凝土表面鑿毛， 清除灰塵、浮漿及松動的石子，澆水充分濕潤，并排除積水，在澆注混凝土時先鋪設與 混凝土配合比相同的砂漿 50mm 厚，以防止混凝土澆注后爛根，并增強新舊混凝土之間

29、 的粘結力，增強建筑物的整體剛度。7.6.5 注意振搗適度，不漏振、不過振、預留洞口和其它截面沿高度變化等容易出 現(xiàn)塑性沉縮裂縫處，混凝土澆注要特別注意，待混凝土沉實后派專人敲打模板兩側，進 行二次振搗，以確?；炷琳駬v密實。7.6.6 加強現(xiàn)場調度力度，保持均衡生產，若因故停滯過久或其它原因造成塌落度損失無法泵送時，須退回攪拌站處理，嚴禁現(xiàn)場加水，以確?；炷临|量。7.6.7 混凝土澆筑前必須做好施工技術交底，隱蔽驗收除按常規(guī)進行外，特別要注意代表軸線位置的柱、墻插筋，確保位置準確、固定牢靠。7.6.8 混凝土的養(yǎng)護：混凝土澆筑后 12 小時之內覆蓋澆水養(yǎng)護，澆水次數以混凝土表面呈現(xiàn)濕潤狀態(tài)

30、為宜。養(yǎng)護時間：普通混凝土 7 天。8、基礎質量保證措施8.1 土方工程：8.1.1 挖槽前復核水準點和軸線，放好槽線，做好軸線控制樁。8.1.2 挖槽時嚴禁擾動工程樁和槽底土方，機械挖至距槽底標高差 100mm 時改用人工配合挖槽并平整槽底。8.1.3 槽底每間隔 3-5m，設一標高控制樁，隨時用水準儀抄平，以保證槽底標高準確。8.1.4 基坑槽邊做明溝并和集水井連通。第一步土挖至底板墊層下皮標高，第二步配合開挖集水槽坑（臨時支頂）。8.1.5 設專人及時排除積水，嚴禁泡槽。8.2 鋼筋工程：8.2.1 鋼筋進場后要及時對料，分類分型號架木方標識碼放，不得隨意代換鋼筋。8.2.2 鋼筋保護層

31、要以設計厚度為依據制作墊塊。墊塊間距 1m 左右。8.2.3 所有鋼筋必須要有出廠合格證和復試報告，合格后方可使用，鋼筋表面應保持清潔無油污，無顆粒狀和片狀老銹。8.2.4 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數量、錨固長度、接頭設置、搭接長度、焊接質 量必須符合設計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。8.3 模板工程：8.3.1 基礎底板先彈出結構尺寸控制線，按線支側模，標高要用水平控制。8.3.2 模板及其支撐必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，不允許出現(xiàn)沉降及變形。8.3.3 模板表面要平整，并清理干凈，隔離劑要涂刷均勻。8.3.4 在澆筑混凝土過程中，派專人看模，檢查扣件、對拉螺帽緊固情況。8.4 混凝土工程：8.

32、4.1 運至現(xiàn)場的混凝土要做坍落度試驗，坍落度以 16cm±2 為宜，嚴格控制水灰比，不得隨意加減用水量。8.4.2 澆筑混凝土前，模板要澆水濕潤，但模內不能存水，振搗時不允許碰撞鋼筋、 水電管線及預埋件，要根據振搗棒的有效深度和半徑合理布點，要快插慢拔，每點振搗20-30 秒為宜，要以混凝土表面不再下沉、不出現(xiàn)氣泡、表面泛出灰漿為宜，要由專人負責振搗，做好記錄。8.4.3 澆筑間歇不得超過混凝土初凝時間，如因特殊原因超過初凝時間，必須按施 工縫處理。8.4.4 混凝土施工縫的處理：在澆筑上層前，先將施工縫處混凝土表面鑿毛、澆水 充分濕潤，并排除積水，在澆筑混凝土時先鋪設與混凝土配合

33、比相同的砂漿 50mm 厚， 以防爛根，增強新舊混凝土之間粘結力。8.4.5 按要求留置混凝土試塊，要有標養(yǎng)的試塊，還要有同條件養(yǎng)護的試塊。8.4.6 混凝土澆筑前應做好技術交底，交底人員做好交底記錄。8.5 基礎墻體質量保證措施：8.5.1 基礎墻施工前先在基礎梁上彈出墻線，砌筑過程中隨時檢查墻體的垂直平整度。8.5.2 墻體砌筑砂漿應有試驗室出據的配合比通知單，同時要按規(guī)范留置砂漿試塊。砂漿除要保證強度的要求還應具有較好的和易性和保水性。8.5.3 砌筑時嚴格遵守橫平豎直、砂漿飽滿、組砌合理、接茬可靠的原則進行砌筑。8.5.4.基礎墻砌筑前必須按施工規(guī)范要求預埋墻拉筋，拉結筋長度不小于 1

34、m。且間距應滿足規(guī)范要求。8.5.5 砌筑過程中必須作好各種孔洞的預留，嚴禁事后踢鑿。8.6 回填土質量保證措施：8.5.1 回填前先在基礎墻體上按規(guī)范要求彈出每步還土的平線。8.6.2 回填土中不得參有草根等雜物。8.6.3 按墻體彈出每步虛還土的高度，土回填后夯實并作出干容重試驗，其試驗結果必須符合設計和規(guī)范要求。8.6.4 還土密實度檢測應保證均勻，其檢測重點為墻的根部和轉角處。9、基礎排水和防止沉降措施基坑內設置明溝和 1-2 口集水井降水，開槽后防止泡槽現(xiàn)象，抽出地下水排入下水 管網。10、地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施周圍無原建筑和地下管線，所以不考慮保護問題。11、主體結

35、構主要施工方法和施工措施11.1 鋼筋工程：11.1.1 鋼筋全部現(xiàn)場加工制作。11.1.2 鋼筋連接：豎向筋和梁的受力筋按設計要求均采用機械連接，其余鋼筋采用 搭接綁扎接頭，梁下排筋進支座，梁上排筋在跨中搭接，規(guī)范和設計有焊接要求的采用 閃光對焊接頭，樓板筋進支座。11.1.3 鋼筋綁扎：A.柱筋：接好主筋，在主筋四角畫箍筋位置線，箍筋接頭位置相互錯開，與主筋相交點均應綁扎，并應符合規(guī)范及設計規(guī)定，柱上部甩筋用縮口套子固定。B.梁筋：先穿梁筋，梁筋穿好后，在架立筋上畫箍筋位置線，箍筋接頭位置相互錯開，與主筋相交點全部綁扎。C.板筋：在模板上畫好間距，按間距擺放鋼筋，綁扎時用八字扣，蓋鐵上角綁

36、扎十字花扣。11.2 模板工程：11.2.1 異形柱模采用竹膠合板拼裝式片模，加固采用鐵腳手管。柱箍間距：柱下部200mm 設置第一道，其上每 600mm 設置一道。5*10木方300竹模板14直螺栓 3型扣件12mm竹模板48鋼管48鋼管L型柱支模示意圖5*10木方300T柱支模示意圖11.2.2 梁模：矩形梁采用竹膠合板拼裝式片模，支撐采用碗扣承重支架，承重支架 立桿間距為 1200mm，橫桿間距 1500mm，并設掃地桿和剪刀撐，矩形梁加固采用鐵管夾 杠及斜支撐。11.2.3 板模：樓板采用大塊竹膠合模板，支撐采用鋼管承重支架，上鋪 100×100 木方作為主楞，主楞間距 10

37、00mm，主楞上鋪 50×100mm 方木做為次楞(立放間距 300mm)， 承重支架立桿間距 1200-1500mm，橫桿間距 1500mm。5*10 木方 300腳 手管竹膠合板 框架梁板支模圖11.3 混凝土工程：11.3.1 混凝土全部采用商品混凝土，澆筑采用混凝土輸送泵，混凝土坍落度控制在16cm±2。11.3.2 混凝土振搗：柱、梁、墻采用插入式振搗器。11.3.3 混凝土施工縫的處理：在澆注上層混凝土前，先將施工縫混凝土表面鑿毛， 清除灰塵、浮漿及松動的石子，澆水充分濕潤，并排除積水，在澆注混凝土時先鋪設與 混凝土配合比相同的砂漿 50mm 厚，以防止混凝土澆

38、注后爛根，并增強新舊混凝土之間 的粘結力，增強建筑物的整體剛度?？蚣苤┕たp留置在梁下皮處，框架梁與樓板同時 澆筑不留施工縫。11.3.4 注意振搗適度，不漏振、不過振、預留洞口和其它截面沿高度變化等容易出 現(xiàn)塑性沉縮裂縫處，混凝土澆注要特別注意，待混凝土沉實后派專人敲打模板兩側，進 行二次振搗，以確?；炷琳駬v密實。11.3.5 混凝土的養(yǎng)護：混凝土澆筑后 12 小時之內覆蓋澆水養(yǎng)護，澆水次數以混凝 土表面呈現(xiàn)濕潤狀態(tài)為宜。養(yǎng)護時間：普通混凝土 7 天。11.4 填充墻砌體工程：11.4.1 砌筑墻體前應在樓板上放出墻線,砌筑過程中隨時檢查墻體垂直平整度。11.4.2 砌筑墻體前砂漿應有試驗

39、室出據的砂漿配合比通知單。11.4.3 每 250mm3 砌體的砂漿要制作一組試塊。砂漿除要保持強度的要求還應具有較好的和易性和保水性。11.4.4 砌筑時嚴格遵守“橫平豎直，砂漿飽滿，組砌得當，接茬可靠”的原則進行 砌筑。自由2m 的門口兩側、縱橫墻交接處、墻體端、墻體轉角及沿墻長每間距 4m 設 有構造柱。11.4.5 砌筑前必須按施工規(guī)范要求將預埋墻拉筋剔出，墻拉筋長度不小于 1 米。11.4.6 墻體內的各種預留，預埋設施必須在砌墻過程中作好，嚴禁事后剔鑿，各種預埋件要認真作好防腐處理。11.4.7 砌至最后一層即梁底時，采用斜砌的方法楔緊。11.5 腳手架工程：11.5.1 主體結構

40、施工時，臨邊應及時搭設鋼管護欄，隨樓層增高逐步搭設，立桿間距 1.5m，兩根水平桿高 0.61.2m。11.5.2 外檐裝修利用落地式雙排鐵管外腳手架，內檐裝修搭設專用門式架。11.6 主體測量控制:11.6.1 細部測量：主體結構施工利用主軸線控制樁，在首層柱外側設立控制點，與 主控網聯(lián)測校驗合格后，在上層結構施工時用經緯儀把控制點投測到上層，架設經緯儀、 鋼卷尺聯(lián)測即可將主軸線放出，檢驗合格后進行下一步細部放樣；標高的引測可在首層 外柱上彈出樓層建筑+0.50 米標高線，做上標識即可作為板、梁及上層柱、墻施工的基 線。11.6.2 建筑沉降觀測：根據天津市有關文件要求，委托天津市有資質的第

41、三方測量單位進行變形觀測，同時我公司將作好相應的變形觀測及記錄。12、主體結構質量保證措施12.1.鋼筋工程：12.1.1 鋼筋運至現(xiàn)場后要及時對料，分類分型號碼放，不得隨意代換鋼筋。12.1.2 鋼筋保護層要以設計厚度為依據制作墊塊。墊塊間距 1m 左右。12.1.3 所有鋼筋必須要有出廠合格證和復試報告，合格后方可使用，鋼筋表面應保持清潔無油污，無顆粒狀和片狀老銹。12.1.4 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數量、錨固長度、接頭設置、搭接長度、焊接質 量必須符合設計要求及施工規(guī)范的規(guī)定。12.2 模板工程：12.2.1 模板表面要平整，隔離劑要涂刷均勻。12.2.2 各種預埋件、預留孔洞要在模板

42、上彈線，玻璃幕墻、屋頂天窗等專業(yè)隊伍現(xiàn) 場專人安裝埋件，預留孔洞等，并與施工單位緊密配合，以防漏項。按線設置以保證位 置準確。12.2.3 支模前要檢查軸線位置及鋼筋綁扎位置，以確保位置準確。12.2.4 模板系統(tǒng)設有專人負責，支完模板后對其尺寸、垂直度、軸線等驗收合格后，才能進行下道工序。12.2.5 模板的支設須依據模板設計圖施工,保證工程結構和各構件外形尺寸和位置準確，支撐系統(tǒng)要有足夠的強度和穩(wěn)定性，防止出現(xiàn)模板位移、變形、漲模等現(xiàn)象。12.3 混凝土工程：12.3.1 水泥、外加劑必須具有出廠合格證、復試報告及準用證方可使用。12.3.2 砂、石進場后要進行材料實驗、實驗合格后方可使用

43、。12.3.3 混凝土坍落度一般控制在 16±2cm 范圍內，根據氣候條件及其它因素可相應在規(guī)范允許范圍內進行調整。12.3.4 每次澆筑前，商品混凝土供貨廠方應做好試配，提供相應資料。澆筑混凝土 時設專人對混凝土的塌落度、和易性及離析程度進行檢測，檢測不合格的混凝土嚴禁使 用。12.3.5 在澆筑混凝土前，對模板內的雜物和鋼筋上的污物應清理干凈。12.3.6 振搗棒操作時做到“快插慢拔”混凝土分層灌注時，每層厚度不超過振搗棒 的 1.25 倍。在振搗上一層時插入下層 5cm 左右。每點振搗時間為 20-30 秒，混凝土表 面呈水平狀不再顯著下沉，不出現(xiàn)氣泡，表面呈現(xiàn)浮漿為宜。振搗棒

44、避免碰撞模板、預 埋件等。12.3.7 在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、預埋件和預留孔洞的情況，如 有變形、移位時應及時采取措施進行處理。12.3.8 在已澆的混凝土強度未達到 1.2N/mm2 以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。12.3.9 為確?；炷凉こ痰氖┕べ|量，本工程中混凝土養(yǎng)護采用覆蓋澆水的方法，在澆筑完畢后及時對樓板混凝土進行覆蓋澆水進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間符合規(guī)范規(guī)定。12.3.10 按規(guī)范要求留置混凝土試塊要有標養(yǎng)的試塊還要有同條件養(yǎng)護的試塊。12.4 填充砌體工程：12.4.1 所用材料必須有出廠合格證或試驗報告，強度必須符合設計要求，砌筑前應先根據圖紙要求彈出墻身及

45、邊線并標明門窗口位置。12.4.2 砌筑前應立皮數桿，并標明門口、窗口尺寸標高。板等專業(yè)隊伍應現(xiàn)場配合 施工以防偏差。12.4.3 門窗框的固定必須牢固，每邊固定點不少于 3 處。12.4.4 堅持“三層一吊、五層一靠”的檢查方法，墻砌筑時必須掛線，各洞口尺寸位置必須準確。12.4.5 墻體砌筑必須與水電互相配合，避免剔鑿現(xiàn)象破壞墻體。12.4.6 嚴格控制配合比，各種材料要計量準確，拌合砂漿應盡量在 2 小時內用完，決不能使用過夜砂漿。12.5 腳手架工程：12.5.1 所有腳手架必須保證立桿垂直、橫桿水平。外檐腳手架底部墊 5cm 厚木板，跟部設掃地桿，剪刀撐要連續(xù)設置。12.5.2 連接

46、腳手架的扣件必須將螺絲擰緊，操作層要滿鋪腳手板，不能有探頭板，不得使用殘壞板。12.5.3 落地式腳手架的搭設必須符合有關安全規(guī)定，做到安全、牢固、穩(wěn)定、適用。13、裝修工程施工方案13.1 墻面抹灰：13.1.1 工藝流程：清理基層灑水濕潤刷素漿貼灰餅沖筋抹底灰抹中層灰抹罩面灰壓實趕光13.1.2 施工方法：A、根據圖紙要求的抹灰質量等級，按照基層表面平整程度，先進行吊直、套方找 規(guī)矩，經檢查后確定抹灰厚度（最小不小于 7mm），墻面凹度較大時要分層打底，每層不 超過 10mm。B、用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，先在 1.8m 高處做上灰餅，在踢腳板上口 處做灰餅，用靠尺找垂直，灰餅水平

47、距離 1.2-1.5m，然后沖筋，沖筋根數根據房間高度 決定，筋寬約 5cm。C、在墻面濕潤情況下，隨刷素水泥漿隨打底，用大杠刮平找直，用木抹子搓平搓 毛，然后緊跟抹中層灰，用大杠刮平找直，用木抹子搓平。D、檢查中層灰的垂直、平整、陰陽角方正順直，待中層灰六、七成干時抹罩灰面， 抹罩灰面分二遍成活，第一遍先薄薄刮一遍，第二遍隨即抹平，按先上后下順序壓實趕 光，然后用鋼抹子壓一遍，最后用塑料抹子順抹子紋壓光，隨即用毛刷蘸水將罩面灰污 染的地方清刷干凈。13.1.3 質量要求： A、抹灰所用材料的品種、質量必須符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。 B、各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫

48、層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。C、表面光滑、潔凈，接槎平整，角線順直清晰。13.2 水泥砂漿地面：13.2.1 施工方法：A、工藝流程：清理基層彈 50 線灑水濕潤刷素水泥漿結合層貼灰餅沖筋鋪混合砂漿拍實刮平搓平鐵抹子溜平第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護B、施工的前一天將基層撒水濕潤。C、排除積水，根據 50 線在地面四周做灰餅，大房間應相距 1.5-2M 增加沖筋，有地漏和有坡度要求的地面，按設計要求找好泛水和坡度。D、隨刷素水泥漿隨鋪水泥砂漿，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按貼餅和沖筋標高刮平，用木抹子搓平。 E、水泥砂漿初凝前，用鐵抹子溜平面層。 F、人踩上有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓

49、第二遍要求平而出光。 G、水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，人踩上稍有腳印，抹子抹上去不再有抹子紋時，用鐵抹子把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，達到交活標準。H、地面壓光交活后 12 小時，鋪鋸末撒水養(yǎng)護并保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 15 天，養(yǎng)護期間不允許壓重物或碰撞。13.2.2 質量標準： A、水泥、砂的材質須符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定,砂漿配合比要準確。 B、面層與基層要結合牢固無空鼓,表面潔凈,無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 C、有地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不能倒泛水，地面無積水，抹面與地漏（管道）結合嚴密平順。 D、踢腳板高度一致，出墻厚度均勻與墻面結合

50、牢固。 E、水泥砂漿稠度應不大于 3.5cm。13.3 鋪地磚地面：13.3.1 施工準備： A、進場地磚要拆箱檢查其顏色、規(guī)格、形狀、質量是否符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。 B、設專人套方、挑選，有裂縫、掉角和表面缺陷的板塊不得使用。 C、清理基層，彈好水平控制線。13.3.2 工藝流程：清理基層抹干硬性水泥砂漿結合層撒素水泥面（撒適量清水）鋪地磚干水泥擦縫養(yǎng)護。13.3.3 施工方法及保證質量措施： A、清理基層、撒水濕潤。 B、以水平控制線下反做灰餅，其標高低于地面標高一個地磚厚度，然后沖筋，沖筋間距 1m 左右。有地漏房間向地漏處找好坡度，沖筋應用干硬性砂漿。 C、鋪干硬性水泥砂漿，用木抹子

51、拍實，用木杠刮平，用木抹子搓平。 D、在房間縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于 3mm 為宜，當尺寸不足整倍數時，可割半塊磚用于邊角處，根據確定后的磚數在地面彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一根控制線，并嚴格方正。E、隨撒水泥面（撒適量清水）隨鋪磚，磚背面薄薄抹一層素水泥漿，從門口開始， 縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩，以此為筋壓線，從里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線，墊木 板用木錘砸實找平。F、將已鋪好的磚塊，拉線修整縫，用干水泥擦縫，用鋸末掃凈。常溫下 24 小時后鋪鋸末養(yǎng)護。13.3.4 質量標準： A、所用地磚的品種、質量、規(guī)格、顏色必須符合設計要求。 B、與基層結合牢固、無空鼓，表面潔凈，色澤一致,接縫均勻，邊角順直，板塊無裂縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象。13.4 內外檐涂料:13.4.1 涂料工程所用的成品均應有品名、種類、顏色，制作時間，儲存有效期，使用說明和產品合格證。13.4.2 涂料工程的基層含水率，混凝土及抹灰表面不能大于 8%，而在涂料干燥