《物業(yè)房屋租賃合同》

1、物業(yè)房屋租賃合同 物業(yè)房屋租賃合同1 出租方(以下簡稱甲方)xxxxxxx承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房，租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。第三條租金出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時一次性付清。第四條雙方的權利和義務(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權清晰，無債務、抵押等相關糾紛。(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(三)甲方對乙

2、方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(四)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。第五條其他(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、轉租。(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向對方提出書面聲明，并就相關事宜進行協(xié)商。第六條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛

3、，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 物業(yè)房屋租賃合同2 本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，建筑面積_平方米。第二條房屋用途

4、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金租賃期租金：每月_元，乙方先期交納_個月租金共計_元。后續(xù)房租每_月交一次。第五條押金簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_個月租金，共_元。第六條付款方式甲方有權在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。第七條維修養(yǎng)護責任租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定，甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損

5、壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費(入住時水_噸，電_度);在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下

6、列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十二條提前終止合同甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在_天之前通知對方，否則視為違約，對方有權不退定金。第十三條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留物業(yè)備案，均具有同等效力。附加條款：_甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

7、物業(yè)房屋租賃合同3 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下：第一條：房屋座落、建筑面積甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房，建筑面積共294.95。第二條：租期、租金與押金：(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。(二)租金：合計3000元。(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除。第三條：押金交付期限及辦法：乙方必須將房租費3000

8、元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉帳支付)。第四條：雙方責任：(一)甲方責任：1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。4、負責按約定，依時交付房屋給乙方使用。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現(xiàn)象，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。(二)乙方責任：1、合同期滿，如不續(xù)租，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權加收相應的租金

9、。2、承租期內(nèi)，不得單方面轉租他人，否則，按違約論處，甲方有權終止合同，并沒收全部押金。3、承租期內(nèi)，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權收回房屋，并沒收乙方的全部押金。4、承租期內(nèi)，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、設備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設施、設備的損毀，乙方必須負責修復或賠償，所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同，沒收全部押金。5、水電、排污、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費用由乙方自理。6、乙

10、方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理。7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經(jīng)營，否則，甲方有權終止合同并沒收至少50%的押金。第五條：違約責任：本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應嚴格遵守合同各項條款，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的，守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的，依其約定)第六條：免責條件：1、租賃期內(nèi)，房屋因不可抗力的原因造成損壞的，雙方免責。2、因政策、法律法規(guī)原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責。第七條：爭議的解決：甲乙

11、雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由當?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責任履行完后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 物業(yè)房屋租賃合同4 甲方：(出租方)某物業(yè)公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日

12、止。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的'前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。轉6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任：1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電

13、費。2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償

14、。8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、雙方約定的其它事項;甲方：(簽章) 乙方：(簽章)代表人： 代表人：地址： 地址： 物業(yè)房屋租賃合同5 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了搞活市場經(jīng)濟，現(xiàn)就

15、房屋租賃相關事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。一、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為。二、房屋租賃期為年，租賃時間從_年_月_日至_年_月_日止。三、房屋租金每月元(大寫：)。采取預付款方式，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫：)。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權收回房屋。四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫：)。五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務和管理，按有關規(guī)定及時繳納各種物管等費用

16、。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟損失概由乙方自負。六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收?。蝗艏追教崆笆栈胤课?，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結構和室內(nèi)設施，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。十、

17、本協(xié)議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方：乙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_年_月_日 物業(yè)房屋租賃合同6 出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：X市X區(qū)X路X號電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方

18、提供房屋相關設施如下：第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協(xié)助乙方入住。甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條 乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數(shù)登記如下：水表數(shù)： ，電表數(shù)： ，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： 。以便在房屋租賃期滿進行結算。第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。第七