物業(yè)寫字樓設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃

1、怡家園物業(yè) 2011年度 書香佳緣 服務(wù)中心設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃 QR/YJY-GC-08專業(yè)系統(tǒng)：房屋本體共用部位 NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類 別內(nèi) 容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1屋面保溫、隔熱層無隔熱板2女兒墻（玻璃護板）êê3鋼結(jié)構(gòu)êê4防水層êêê5避雷針、避雷網(wǎng)êê6外墻面面磚êêêêêêê7大理石êêêãêê

2、4;8玻璃幕墻êêêêêêê9涂料êêêãêêê10內(nèi)墻面涂料êêêãêêê11面磚êêêãêêê12大理石êêêãêêê13樓地面大理石、花崗巖等材料無此設(shè)備14樓梯梯級êêêãêê

3、34;15扶手欄桿êêêãêêê填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、

4、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：房屋本體共用部位（續(xù)一） NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16天棚涂料êêêêêêê17吊頂êêêêêêê18采光玻璃êêêãêêê19基礎(chǔ)

5、地下室防水êêê20承重結(jié)構(gòu)梁、板、柱、承重墻等êêê21門門板、鉸鏈êêêêêêê22窗玻璃、型材、密封性能êêêêêêê23公共通道墻面、地面、吊頂、欄桿等êêêêêêê 填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö

6、”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：公共設(shè)施 NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5

7、月6月7月8月9月10月11月12月1道路路面（水泥、花崗巖、大理石等鋪面材料）êêãêêê2路基、路沿石êêê3交通指示牌êêê4公用標(biāo)示標(biāo)志方向指示牌êêê5小區(qū)規(guī)劃圖êêê6宣傳欄、宣傳牌、招識牌êêê7消防疏散指示圖êêê8路燈燈具、燈罩、線路、支架êêêêêãã9溝渠井池井蓋修補

8、、刷漆êêêãêêê10井底、池底雜物清除êãêã11溝渠疏通（排水管道、明渠、雨、污水管）êãêã12化糞池清掏êãêê13地下管網(wǎng)漏水情況檢測êêê14管網(wǎng)的吊架、支架緊固êêê15閥門開關(guān)檢查測試、刷漆êãê填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方

9、式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：公共設(shè)施（續(xù)一） NO：序號維護保養(yǎng)項

10、目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16廣場休閑椅無廣場17戶外垃圾箱支架無廣場18大門圍欄鐵制部分除銹刷漆êãêã19固定部件緊固êêê20傳動馬達、導(dǎo)軌無馬達21停車場限速牌、指示牌、反射鏡êêê22交通標(biāo)識、裝置緊固êêê23室外木制品、小品木制品裂損、掉漆情況檢查êãêê24木制品刷桐油êãêê25小品除銹、修補、油漆

11、34;ãêê26景觀循環(huán)水設(shè)施循環(huán)水泵êãããêêê27水池防水êãêêêãê28水景燈ããããããã29網(wǎng)球、羽毛球場地面無此設(shè)備30圍網(wǎng)無此設(shè)備燈光無此設(shè)備填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-

12、40;”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：公共設(shè)施（續(xù)二） NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月3

13、1其它信報箱委外保養(yǎng)32散水坡、雨檐臺、連廊無此設(shè)備33車棚、車架無此設(shè)備34垃圾中轉(zhuǎn)站或壓縮站無此設(shè)備35健身器材螺絲緊固、外觀刷漆êãêãêãê36兒童游樂設(shè)施êãêãêãê 填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維

14、保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：電氣系統(tǒng) /高壓配電 序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1高壓系統(tǒng)高壓開關(guān)柜年檢電業(yè)局管2高壓開關(guān)柜內(nèi)部除塵電業(yè)局管3外觀除塵電業(yè)局管4母線

15、排電業(yè)局管5610KV高壓驗電筆、高壓接地線、絕緣手套、絕緣墊檢定電業(yè)局管7變壓器定期試驗電業(yè)局管8冷卻風(fēng)機電業(yè)局管9溫度監(jiān)測裝置電業(yè)局管 填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用

16、預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)/柴油發(fā)電機 NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1發(fā)電機組檢查機油液位和泄漏情況無此設(shè)備2機油濾清器、檢查機油油質(zhì)無此設(shè)備3檢查每條皮帶的緊張度無此設(shè)備4檢查冷卻系統(tǒng)的風(fēng)扇軸承及電機無此設(shè)備5檢查散熱器、風(fēng)葉無此設(shè)備6冷卻水濾清器無此設(shè)備7檢查燃油液位及燃油輸送泵無此設(shè)備8排煙螺栓管連接無此設(shè)備9更換或清

17、洗空氣濾清器無此設(shè)備10進排風(fēng)機、送排風(fēng)口檢查無此設(shè)備11電線連接松緊度，擰緊各接線頭無此設(shè)備12蓄電池檢查、充電裝置檢查 無此設(shè)備13發(fā)電機控制屏無此設(shè)備14機身及環(huán)境清潔無此設(shè)備15失電自動起動裝置檢查無此設(shè)備16頻率、電壓檢查無此設(shè)備17負(fù)載測試無此設(shè)備18電纜線路電纜橋架無此設(shè)備19支吊架無此設(shè)備填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情

18、況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)/低壓配電 序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1配電箱柜、控制柜控制柜外觀、控制指示燈êãêãê

19、ãê2主回路的銅鼻子、接線端子êãêãêãê3固定及接地êêêãêêê4繼電器、交流接觸器êêêêêêê5斷路器、空氣開關(guān)êêêêêêê6內(nèi)部清潔êêãêêãê7照明配電箱緊固接線端子，除塵，接地檢差êê

20、27;êêãê8電容補償柜電容器組無此設(shè)備9直流電源屏控制器無此設(shè)備蓄電池檢查、充電裝置檢查無此設(shè)備10配電房附屬設(shè)施門窗及防小動物設(shè)施êêêêêêê11通風(fēng)照明設(shè)施êêêêêêê12滅火器êêêêêêê13強電井配電箱、柜；插接箱êãê14母線槽êêê15井內(nèi)照明ãã

21、ã填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批

22、準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)/低壓配電（續(xù)一） NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16防雷接地系統(tǒng)接地電阻測試ã17避雷器檢測ã 填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次

23、，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：照明系統(tǒng) NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月景觀照明燈具ããããããã控制器ê

24、4;êãêêê配電箱、柜êêêãêêê公共照明高桿燈ããããããã庭院燈ããããããã路燈êêêêêêê配電箱、柜êêêãêêê樓道照明車庫照明 填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以

25、增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮

26、聰 專業(yè)系統(tǒng)：電梯 NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1機房曳引機、變速箱（油量、油色、溫度、聲音）委外保養(yǎng)2制動器間隙委外保養(yǎng)3電動機運行聲音委外保養(yǎng)4導(dǎo)向輪、曳引輪委外保養(yǎng)5限速器、安全鉗委外保養(yǎng)6控制柜委外保養(yǎng)7鋼絲繩無斷絲、松股委外保養(yǎng)8盤車專用工具整齊無缺損委外保養(yǎng)9室內(nèi)照明及通風(fēng)委外保養(yǎng)10滅火器材正常無缺損委外保養(yǎng)11轎廂廂內(nèi)警鈴正常有效委外保養(yǎng)12門安全觸板或光幕動作有效 委外保養(yǎng)13轎內(nèi)照明與通風(fēng)委外保養(yǎng)14三方對講委外保養(yǎng)15填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心

27、沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：電梯

28、（續(xù)一） NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月井道曳引繩與繩頭組合委外保養(yǎng)導(dǎo)軌與導(dǎo)靴委外保養(yǎng)對重、重量補償裝置委外保養(yǎng)緩沖器委外保養(yǎng)選層器委外保養(yǎng)門層門、轎門與自動門鎖委外保養(yǎng)門機委外保養(yǎng) 填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作

29、的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng) /給水系統(tǒng) NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1市政管網(wǎng)進水總閥、水表êê2水箱液位控制閥êêãêê

30、34;ã3浮球閥êêêêêêã4液位計無此設(shè)備5水箱蓋êêêêêêê6溢流管口不銹鋼網(wǎng)êêã7生活水泵水泵機座、基礎(chǔ)固定êãê8軸封填料êêêêêêê9泵體油漆ã主泵切換自動切換10聯(lián)軸器檢查êêêêêêê11電機軸承加油ã

31、34;ã12電機絕緣、接地檢查êê ê13水泵附屬控制箱、柜 無此設(shè)備14電接點壓力表15閥門油漆、閥桿加油ããê填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、ö、ã、

32、40;、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng) /給水系統(tǒng) NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16管道及附件明裝管道、支架油漆ã17管道標(biāo)識êãê18壓力表檢查êêêêêêã19止回閥ê

33、êêêêêã20水錘消除器無此設(shè)備21管道間照明、衛(wèi)生êêã22管道、支架油漆ã2324252627 282930填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號（ê、&#

34、246;、ã、ð、Å等）；4、需列入年度費用預(yù)算的項目，應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明；5、每月的維保事項需要進一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實施計劃，并將執(zhí)行情況記錄于相關(guān)記錄上；批準(zhǔn)/日期： 喬海霞 審核/日期： 張文 制表/日期： 李元華、王榮聰 專業(yè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)/排水系統(tǒng) NO：序號維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間計劃安排備注類別項目內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1潛水泵/排污泵電機絕緣電阻檢測êê2密封圈檢查êã3軸承磨損情況êê4軟管連接êêê

35、4;5外殼油漆ã6浮球閥、液位控制器êêêê7集水坑蓋板油漆ã8坑底清淤ã9管道及附件管道及支、吊架油漆ã10標(biāo)識ã11檢查口、管道連接處密封檢查êê12地漏êêê13公共衛(wèi)生間水龍頭êêêêêêê14衛(wèi)生器具êêê15排氣管排氣扇、風(fēng)帽 êê填表說明：1、上述所列維護保養(yǎng)項目各服務(wù)中心可自行予以增減；對本服務(wù)中心沒有的項目可不予填寫； 2、工作方式為“檢查-ê”、“保養(yǎng)-ö”、“維護-ã”、“委外保養(yǎng)-ð”“維修-Å”等，根據(jù)維保項目的具體情況制定； 3、根據(jù)本年度維保項目的實際情況予以確定工作頻次，在擬計劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作