商品房屋租賃合同官方

1、商品房屋租賃合同官方商品房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：租賃地址：號院號樓單元樓東戶；房型規(guī)格室 廳；居住面積 平方米；室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：b：家俱：二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月 日起至 年 月 日止；房屋租金：每月元人民幣；付款方式：按 支付另付押金元租房終止甲方驗收無誤后將押金退還乙方不計利息。第一次付款計 元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、 物業(yè)管理費由乙方支付房屋修繕等費用由甲方支付；租用期內(nèi)乙方有下

2、列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天；(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務(wù)：1. 乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方 租用的 房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前一個月提出甲方可根據(jù) 實際情況在同等條件下給予優(yōu)先；在

3、租賃期內(nèi)甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的必 須提前一個月通知對方協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā) 生事故乙方應(yīng)負全部責任；乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施若人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合甲 方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行 法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效。五、其它說明：水費、物業(yè)費從 年 月份由承租方交電費從 年 月份由承租方交燃氣費從年 月份由承租方交出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以對個人行為起 到約束的作用是以有效的執(zhí)行力為前提的即有強制力保證其執(zhí)行 和實施否則制度的約束力將無從實現(xiàn)對人們的行為也將起不到 任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度就 像是一把標尺如果沒有被用來劃線、測量它將無異于普通的木 條或鋼板只能是可能性的標尺而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非單 純的規(guī)則條文規(guī)則條文是死板的靜態(tài)的而制度是對人們的行為 發(fā)生作用的動態(tài)的而且是操作靈活時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則 條文由靜態(tài)轉(zhuǎn)變