土地代理人《地籍調(diào)查》仿真試題及答案

1、土地代理人地籍調(diào)查仿真試題及答案2017年土地代理人地籍調(diào)查仿真試題及答案一、單選題1. 地籍管理是國家為獲得()而采取的一系列地政措施。A. 地籍圖片B. 地籍卡C. 地籍資料D. 地籍表冊答案：C解釋：地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施。 現(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括:土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、 土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理等。權(quán)屬調(diào)查和土地登 記是地籍管理研究體系的主體內(nèi)容。2. 某權(quán)利人擁有的建筑而積為146平方米，木棟建筑物占地面積 1032平方米，木棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分攤 基地面積為()。A. 459. 36平方米B. 46.

2、 40平方米C. 40. 46平方米D. 495. 36平方米答案：B解釋：(146/3247)*1032分攤土地而積的原則(1) 各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁 有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時則按合約明確的份額或面積計算 各權(quán)利人的用地面積。(2) 原沒有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋 建筑面積按比例分攤土地而積。分攤時先分攤基底而積，然后再分 攤公共而積。分攤土地而積的方法(1)分攤基底面積(建筑占地而積)的計算式：3. 某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總而積4000萬平方米， 建筑占地總而積500萬平方米。該市土地利用強度的城鎮(zhèn)建筑密度 為()。A

3、. 8B. 0. 4C. 0. 125D. 0. 05答案：D解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強度的幾個衡量指標城鎮(zhèn)容積率二建筑總面積/建成區(qū)總而積城鎮(zhèn)建筑容積率二建筑總面積/建筑占地總而積城鎮(zhèn)建筑密度二建筑占地總面積/建成區(qū)總而積4. 下而選項中，需要重新進行界址調(diào)查的是()。A. 繼承土地使用權(quán)B. 交換土地使用權(quán)C. 城市改造拆遷D. 收回國有土地使用權(quán)答案：C解釋：C涉及界址的變化。5. 有關(guān)地籍編號的變更的相關(guān)內(nèi)容，敘述不正確的有（）。A. 界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更 外，所有地籍號不變更B. 當行政界線區(qū)劃變化引起宗地地籍號變更后，應(yīng)利用變更后的 街道、街坊編號取

4、代原街道、街坊編號C. 界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不 得再用D. 分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數(shù)宗地合并后的 宗地號，以原宗地號中的最大宗地號加支號表示答案：D解釋：一個宗地號對應(yīng)著唯一的一個宗地。宗地合并、分割、邊 界調(diào)整時，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新 號。（1）分后的各宗地，以原編號加支號順序排列；（2）數(shù)宗地合并后 的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。整個街坊中新增宗地在最大宗地號后續(xù)編;若新增宗地屬新增街 坊，則新街坊號須在調(diào)查區(qū)街坊號后續(xù)編，宗地號同初始調(diào)查編號 方式。舉例：1： 18號宗地分割成三塊，分后的編號分

5、別為18-1, 18-2, 18- 3（加支號）。2:18-2號宗地再分割成2塊宗地，則編號為18-4, 18-5(支號再 分)。3:18-4號宗地與10號宗地合并，則編號為10-1;如18-5號宗地 與25號宗地合并，則編號為18-6 (合并小宗加支號)。4:多宗合并成一宗，如6、7 8、9號全部合為一宗，則并后編 號為6-1;如6、7、8、9號部分合為一宗，則并后編號為6T, 6、7、 8、9號剩余部分宗地相應(yīng)變?yōu)?-2、7-1. 8-1. 9-1 o6. 變更地籍調(diào)查時，對界址發(fā)生變化的宗地，其宗地草圖上應(yīng)加 蓋()字樣的卬章。A. “作廢”B. “變化”C. “變更”D. “初始”答案：C解釋：界址未發(fā)生變化的，不變。因行政界線區(qū)劃變化的，新編, 原號加“變更”卬。新增的，原編號不變。不用的，廢除并加“變 更”卬。7. 以下哪種宗地變更情況除特殊需要外，原則上可以不進行變更 地籍測量,直接應(yīng)用原測量結(jié)果()。A. 宗地分割B. 調(diào)整邊界新增界址點C. 宗地合并且沒有增設(shè)界址點D. 新增宗地答案：C解釋：C可直接用原來的點。8. 以下哪種情況涉及宗地號的變更？()A. 產(chǎn)權(quán)變更B. 用途改變C. 宗地形狀改變D. 設(shè)定