店鋪出兌合同范本

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE店鋪出兌合同The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-52065店鋪出兌合同使用備注：該資料可用于合同內的權利人通過商量，得出需要共同認可的權利和職責，并且約定在一定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請詳I細閱讀內容。轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）

2、：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下 協(xié)議：一、 丙方同意甲方將自己位于市（區(qū)）街（路）號的店鋪 （原為：）轉讓給乙方使用，乙方享有門市房內及室外合法地段使用權，共計平米，其中建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與 義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年 月 日止， 年租金為 元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約 定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，丙方自此與甲方關系終止。同時，丙方與乙方建立租賃關系，保持原 租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同 中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及

3、該合同所約定的 應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部 歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營 業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設備，及其他相關費用（其中含有個月房租至 年月 日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)， 但相關費用由乙方負責；乙 方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；（如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、

4、房產(chǎn)租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備，如有質 量問題，設施和設備出現(xiàn)故障等）均由甲方負責并償還， 接手 后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費 的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止， 甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、在經(jīng)營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營 受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其 有關補償歸乙方。八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。九、所有的經(jīng)營手續(xù)必須完備并合法有效。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：聯(lián)系電話：乙方簽字：聯(lián)系電話：丙方簽