影視基地策劃書

1、影視基地劃書篇一：影視基地策劃影視基地影視基地是目前中國一種方興未艾的旅游主題。興建一個大 型的影視基地不僅會使投資方獲得利益，還會為整個城市帶來經(jīng) 濟效益和社會效益。中央電視臺建造了無錫、威海、涿州、南海 四大影視基地。一、資源1. 資源現(xiàn)狀2. 資源評價 ：1. 景觀獨特性 2. 環(huán)境風(fēng)貌的完整性 3. 交通 的相對便捷性3. 評價結(jié)論：影視基地選址對資源的要求不同于一般的旅游資源評價，主要考察三大因素： （ 1）景觀獨特性（強調(diào)影視作品中場景的震撼力和不可替代性） （ 2）環(huán)境風(fēng)貌的完整性（有助于營造影視作 品的整體氛圍）（3）交通的相對便捷性（降低拍攝成本）二、市場分析1市場現(xiàn)狀 2分

2、析評價(1) 從好萊塢環(huán)球影城中得到的啟示理想的拍片自然環(huán)境和制片商的認識和了解影視基地的建設(shè)與影視制作、發(fā)展的互動、匯聚影視人氣，形成文化交流中心即是為影視拍攝提供場景和制作服務(wù)的場所，又利用影視的巨大吸引力發(fā)展相關(guān)的服務(wù)，如旅游、高檔俱樂部、度假型房地產(chǎn)(2 )客源市場分影視基地的客源市場主要是國內(nèi)外的影視制作單位，由于客 源市場的特殊性，因此季節(jié)性和空間性較弱，而信息的可達性是 界定客源市場的主要因素。加強與國內(nèi)外影視拍攝單位的聯(lián)系，開拓更多的客源市場，發(fā)揮中坤集團在營銷西域國際影視基地品牌和組織協(xié)助攝制隊伍工作進程方面的重要作用。(3) 競爭對象分析上海影視樂園、涿州影視基地、中山影視

3、基地、無錫影視基 地、強盛影視基地、橫店影視城。3. 結(jié)論三、項目活動規(guī)劃1. 規(guī)劃目標(1 )整體打造( 2)建設(shè)中國的 好萊塢，打造環(huán)球夢工廠。( 3 )以影視作品進一步促進區(qū)域旅游業(yè)的市場營銷和客源增 長，增加知名度。2. 定性、定位、定形、定期( 1 )集影視制作、攝影、藝術(shù)風(fēng)采、旅游觀光、休閑度假和 影視文化國際會展為一體的綜合性影視基地。3項目策劃與空間布局( 1 )項目策劃影視制作：電影拍攝基地、電視拍攝基地、高檔影樓外景基 地。攝影與藝術(shù)風(fēng)采：影視旅游： 電影魔幻世界吧電影中的特殊拍攝效果重新展現(xiàn)， 并請觀眾客串演出劇中的情節(jié)，一邊拍攝一遍解說，觀眾串演的 形式很有感染力；影視

4、文化相關(guān)項目：影視名人俱樂部、影視文化國際會展中心等（2）旅游空間布局規(guī)劃四、項目運營管理1. 規(guī)劃建設(shè)實施與形象策劃（1）與影視拍攝互動的景區(qū)建設(shè)基于好萊塢成功的運作經(jīng)驗可見影視基地的建設(shè)不是一次性 完成的，而應(yīng)該充分發(fā)揮與影視拍攝的互動作用。與優(yōu)秀導(dǎo)演、 影視制作單位聯(lián)合進行外景地的選取與建設(shè)，拍攝后保留部分經(jīng) 典場地進一步開發(fā)為主題景區(qū)，同時利用影片發(fā)行的知名度進行 宣傳。（2）成功的影視基地建設(shè)所形成的影視文化吸引力是巨大的， 影視效應(yīng)將極大地促進地方旅游的知名度與品位，而高品位的旅 游發(fā)展又能促進景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高影視基地的服務(wù)能力。（3）分期建設(shè)以影視中心和配套影視服務(wù)設(shè)施建設(shè)

5、為中心：以重點拍攝景 區(qū)建設(shè)為中心；以影視相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)，如俱樂部、會展中心等為 中心。（4）形象策劃2. 投入產(chǎn)出匡算3. 組織運營（1）成立專業(yè)的國際影視服務(wù)公司，包括完備的影視制作設(shè) 施以及服務(wù)人員建設(shè)等。（2）媒體推廣。以深厚的自然、文化藝術(shù)資源為平臺，建立 專業(yè)影視公司實施涵蓋市場的推廣活動、影視策劃、輔助支持三 大領(lǐng)域的多元化業(yè)務(wù)體系。憑借獨具特色的資源與高度專業(yè)化的 服務(wù)，成為業(yè)界知名品牌。（3）市場推廣活動。促銷活動：豐富的文化藝術(shù)資源，表現(xiàn)方式的原創(chuàng)性成為我 們在影視基地促銷展示活動中的獨特優(yōu)勢，促銷手段的豐富多樣 才能創(chuàng)造極佳的市場效果和贏得客戶的信賴。絡(luò)發(fā)布資源咨詢：通過多

6、種多樣的、別具匠心的創(chuàng)意手法邁 好影視基地形象塑造的第一步，在完成影視基地亮相的同時也能 為進一步的傳播推廣打下良好的基礎(chǔ)。影視節(jié)慶慶典：（4）建立影視文化俱樂部（它主要寫的是西域的影視基地建設(shè)規(guī)劃，我摘了一些重 點的東西，咱學(xué)習(xí)借鑒一下吧！ ?。┢汉萌R塢影視基地合作策劃書好萊塢影視基地項目書目錄一、項目名稱3二、項目目的3三、市場調(diào)查3A、市場環(huán)境 3B、市場分類 4C、直接競爭對手 4D、 婚紗攝影實景基地市場需求 6 E、目標客戶 7 F、絡(luò)關(guān)于好萊塢的調(diào)查7四、項目推進計劃及時間規(guī)劃表 8五、營銷費用 9六、市場定位及推薦9主要政策推薦 9 針對性策 10七、合作方式 11一、項目

7、名稱好萊塢影視基地加盟拓展計劃二、項目目的1、更好的發(fā)展影視基地的加盟商2、更好的服務(wù)加盟商、3、 開展、開拓新業(yè)務(wù)、新領(lǐng)域三、市場調(diào)查A: 市場環(huán)境：1、蘇州市民政局公布了 XX年度蘇州婚姻登記狀況。XX年，蘇州大市共辦理結(jié)婚登記 62692對，XX年，蘇州大市上半年共辦理結(jié)婚登記 48789 對2、蘇州大市婚紗影樓、 婚紗工作室不完全統(tǒng)計， 約 700 家，其中有自己的拍攝基地的婚紗影樓，約 30 家B、市場分類：A級：一線婚紗影樓：約 30家例：紐約紐約、太郎花子、5152、TP視覺等大型婚紗影樓 特點：擁有自己的內(nèi)景實景及外景拍攝基地，均有自己的各地域分店，每天平均拍攝量在 10 對以

8、上B級：二線婚紗影樓：約 500家例：滿庭芳、雷鳥等工作室 特點：沒有自己的內(nèi)景實景拍攝基地， 以加盟形式拍攝內(nèi)景， 每天平均拍攝量在 2 對左右C 級：三線婚紗工作室：約 170 家特點： 沒有自己的內(nèi)景實景拍攝基地， 故只有外景拍攝 平均每天拍攝量約 1-2 對D 級：自由攝影師、學(xué)生攝影或發(fā)燒友 特點：興趣使然C、直接競爭對手1、蘇州奧斯卡影視基地（木瀆凱馬城）門口破舊蕭條，內(nèi) 豪華高端費用： 5 萬元起沖 / 年（每天 1對客戶）8萬元/年（每天 2-3 對客戶）10萬元/年（每天 5對客戶）共有 6000 平（分一期、二期，一期暫時不營業(yè)）二期占地月XX平，共15-25個景點，平均每

9、天能容納5-7對，共加盟不超過 5 家（有非凡兩家，滿庭芳等）提供包間，燈光設(shè)備等也可提供代拍、化妝、外景租車，路線安排等業(yè)務(wù)租車外景費用：近區(qū)： 140 元，可選擇 1 個地方230 元，可選擇 2 個地方遠區(qū)： 400 元，可選擇 1 個地方2、贏禾攝影會所（中街路百花洲）共 2 層（原天姿尊爵旗 下）占地 1500 平米， 4 個大場景， 9-10 個小場景180 元/ 次起，無起沖金額可免費提供衣服租賃，燈光等道具可以代拍，化妝師等停車不便利3、蘇州蘇梵國際婚紗拍攝基地（白塘生物園附近）梵國際造像，最為國內(nèi)第一家立志創(chuàng)辦規(guī)模最大的拍攝基地，公司秉承 著獨具創(chuàng)新的精神，擁有著非常專業(yè)的合

10、作團隊和完善的管理機 制，最終在這文化古城之中 ，選擇了有著“綠色客廳”美譽之稱 的白塘生態(tài)植物園作為拍攝基地。白塘位于蘇州工業(yè)園區(qū)東部新 城, 與金雞湖、東沙湖互為犄角 , 地理位置優(yōu)越交通便捷 , 是一座集 旅游觀光、 休閑度假、商務(wù)會議為一體的生態(tài)主題休閑公園。公 園占地面積公頃，以青山為背景，綠水為引導(dǎo)，環(huán)湖四周都能觀 賞到色彩斑斕的大花壇，成為園區(qū)一個大亮點目前了解 XX 開業(yè)以來，最豪華，評最高基地，不過現(xiàn)下來篇三：泰山影視基地項目策劃書泰山影視中心項目策劃書一、項目名稱泰山影視中心項目二、項目地址泰安市岱岳區(qū)道朗鎮(zhèn)二起樓村、龍門湖旅游區(qū)三、項目建設(shè)條件項目建設(shè)地址位于雄偉的泰山腳

11、下，距泰山桃花源景區(qū)不足8 公里，距登山西路僅 10 公里。二起樓村是群山之中的原始村落， 村內(nèi)有一個古石樓，是一座全部用干石砌成的二層石頭小樓，經(jīng) 跨了 400多年的歷史的考驗， 仍完好無損。龍門湖修建于 1960 年， 庫容量 780 萬立方，水面面積 平方公里，流域面積平方公里。這 里水質(zhì)清澈，魚蝦成群，水庫四周樹木茂盛，郁郁蔥蔥，充滿詩 情畫意，讓人心曠神怡。項目建設(shè)地址東距泰安市區(qū) 15 公里，距岱岳新城區(qū) 10 公里，西距肥城市 15 公里，京臺高速公路和京滬高速鐵路緊鄰道朗鎮(zhèn)縱 穿而過，泰肥公路、泰肥一級公路橫穿全鎮(zhèn)。距高鐵車站僅 8 公 里，京臺高速公路出口 6 公里，距濟南國

12、際機場 80 公里。四、項目初步構(gòu)想 泰山影視中心將以中華上下五千年歷史發(fā)展為主線，選擇中國歷史上最具影響的文化、 人物、事件和最有影響力的八大王朝， 分別建設(shè)上古影視城和王朝影視城，同時泰山影視中心將建設(shè)中華傳統(tǒng)民居影視城、泰山石敢當影視城和泰 山動漫園三大輔助區(qū)。（一）上古影視城1、盤古開天影視城盤古開天影視城建設(shè)盤古廟， 包括前殿盤古殿、 中殿接引殿、 后殿三教殿。2、女媧造物影視城女媧造物影視城建設(shè)媧皇廟、補天臺、女媧雕塑、女媧功德 墻、祭祀廣場以及女媧觀風(fēng)雨、定方位的“天表”等景觀。3、大汶口文化影視城 大汶口文化影視城將再現(xiàn)四千多年前我們祖先的居住狀況、 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，漁獵采集、生產(chǎn)工

13、具和制陶工藝和齊魯會諸侯的宮城舊城文姜城遺址。4、黃帝古城影視城黃帝古城影視城建設(shè)平糧臺古城和黃帝廟 （軒轅廟），平糧臺 古城將再現(xiàn)黃帝古城的壯觀景象，展現(xiàn)黃帝時期的標志文明 青銅制品和中國最古老的文字骨刻文字。5、堯舜禹影視城堯舜禹影視城建設(shè)三圣王廟、堯舜禹雕像、功德坊、祭祀廣 場、堯居、舜園、禹祠等景觀場景。（二）王朝影視城1、秦城（皇陵）秦城建設(shè)的重點在秦皇陵，因秦皇陵面積巨大，秦城建設(shè)可 建設(shè)比例略小的秦皇陵，真實再現(xiàn)這座神秘莫測的皇家陵園以及兵馬俑等壯觀場景。2、漢城（宮城）漢城建設(shè)將藝術(shù)地再現(xiàn)漢長樂宮鴻臺、臨華殿、溫室殿以及 太液池、酒池、淋池、觀樓臺等樓閣輝映， 水波碧翠， 巨殿

14、晚照， 鐘鼓交鳴的大漢帝國宮城的壯觀景觀。3、隋城（運河）隋城建設(shè)的重點在運河文化，重點建設(shè)古運河繁華街市、古 水運碼頭、趙州橋等景觀。4、唐城（塔寺）唐城建設(shè)的重點突出唐佛教文化，在影城建設(shè)上再現(xiàn)唐朝首 都長安著名佛寺慈恩寺和著名佛塔大雁塔、小雁塔。5、宋城（市井）宋城建設(shè)的重點在宋朝市井文化， 依據(jù)清明上河圖 畫卷， 再現(xiàn)了宋代都市汴京的繁華市井。同時，宋城建設(shè)包括泰安神州 古城建設(shè)， 著重點突出 “神文化”， 按照宋朝時期泰安古城式樣， 建設(shè)一神府、四條街、十九廟。6、元城（大都）元城建設(shè)的重點在蒙古游牧文化，建設(shè)成吉思汗行宮、成吉 思汗陵、蒙古包以及太液池、萬歲山、妙應(yīng)寺白塔等景觀，再

15、現(xiàn) 當年成吉思汗金戈鐵馬，氣吞萬里如虎的磅礴壯觀場景。7、明城（宮殿）明城建設(shè)的重點在宮殿文化，建設(shè)紫禁城太和殿、乾清宮、 天壇、等具有代表性的宮殿建筑。8、清城（園林）清城建設(shè)的重點在園林藝術(shù)， 建設(shè)清代大型皇家宮苑圓明園， 再現(xiàn)當年圓明園蓬島瑤臺、涵虛郎鑒、觀瀾堂、別有洞天、涵秋 館、天心水面、鳳麟洲等遺址景象。（三）輔助區(qū)1、中華傳統(tǒng)民居影視城中華傳統(tǒng)民居影視城建設(shè)吊腳樓、客家圍屋、哈尼蘑菇房、 蘇州民居、川西碉樓、蒙古包、西北窯洞、北京四合院、徽派民 居、泰山古村落等十大獨具特色的特色園區(qū)，集中展現(xiàn)中華各民 族的居住文化，從歷史、民族和現(xiàn)實多個角度展現(xiàn)了中國博大精 深的民居建筑文化。同

16、時以二起樓村現(xiàn)有古村落和周邊影視資源為依托，建設(shè)泰 山古村落園區(qū)，設(shè)計有：泰山古村落區(qū)、古戰(zhàn)場遺存區(qū)、抗日戰(zhàn) 爭遺存區(qū)、神話傳說遺址區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)游區(qū)。2、泰山石敢當影視城泰山石敢當影視城，建設(shè)泰山石敢當宗廟將軍廟（石敢 當在民間被尊稱為“石將軍” ） 設(shè)立供奉泰山石敢當標準肖像雕 塑，收集有關(guān)泰山石敢當?shù)奈淖?、圖片、肖像、刻石、繪畫、影 視作品、紀念品等資料。3、泰山影視動漫園 泰山影視動漫園是影視基地的動漫創(chuàng)作、生產(chǎn)基地，動漫園建成后將每年定時開辦“泰山國際動漫節(jié)” “信州”；得名于“山 郁珍奇，上乘富饒” ，素有富饒之地的美譽。上饒簡稱饒，位于江西省東北部，東聯(lián)浙 江、南挺福建、北接安

17、徽，處于長三角經(jīng)濟區(qū)、海西經(jīng)濟區(qū)、鄱 陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)三區(qū)交匯處， 典型的江南魚米之鄉(xiāng)。 自古就有 “上 乘富饒 生態(tài)之都”、“八方通衢”和“豫章第一門戶”之稱。憑借 獨特的區(qū)位優(yōu)勢， 牽江浙、 出滬寧、攜八閩、 達粵桂， 貨暢其流， 人行其便， 鑄就了發(fā)展大商貿(mào)大流通的黃金地段。 上饒下轄 12 個 縣區(qū)市，榮獲中國優(yōu)秀旅游城市、中國最具幸福感城市、中國最 佳投資城市等多項城市榮譽！ 市區(qū)及周圍部分縣市通行吳語。 上 饒是一個歷史文化名城，有很多的文化資源可以開發(fā)。上饒是朱 子理學(xué)的發(fā)祥地之一；也是中國佛教禪宗五家七宗之一的禪宗黃 龍派大發(fā)源地；還是道教的發(fā)源地之一，上饒的道教流派主要有 全真

18、、正一兩大派，還有一些支派：靈葆派、龍門派，以及外地 傳入的方仙派、凈明派等等。上饒市政府欲聯(lián)合中視傳媒有限公司融資 40 億，劃撥土地 7000 畝，于上饒縣北部靈山風(fēng)景區(qū)旁興建大型武俠文化影視城。 該影視城為中國第一個武俠題材影視城。建成后可以成為武俠題 材電影電視劇的拍攝制作基地，同時也可以開發(fā)武俠文化旅游。 本案旨在分析上饒武俠城的發(fā)展目標并制定相應(yīng)的營銷策略。目錄 篇五：影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項目策劃書大足石刻影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項目策劃書一、項目概述大足“歐羅巴風(fēng)情” 影視文化創(chuàng)意基地， 位于大足龍水湖畔。 項目在功能空間上，將龍水湖形成旅游、影視、休療、居住、商 業(yè)、居住等多元空間

19、的疊加，旅游度假構(gòu)成了整個區(qū)域的支持系 統(tǒng)，休閑居住則是整個區(qū)域的支撐系統(tǒng)和利基，是區(qū)域開發(fā)的價 值體現(xiàn)。文化定位項目突出人與自然和諧共處、東方與西方文化的結(jié)合，運用 國際多元文化概念，結(jié)合重慶國際友好城市的概念和項目功能定 位，一方面選取最具代表性的 7 個歐洲小鎮(zhèn)為創(chuàng)意原型，導(dǎo)入歐 洲湖畔小鎮(zhèn)的人居環(huán)境與文化形態(tài)；另一方面以抗戰(zhàn)時期老重慶 的文化特點為基礎(chǔ)，重塑歷史上中西方文化交流十分頻繁的老重 慶原貌，整合時空與地域，使文化的傳承、沖突、融合、并存得 以完美體現(xiàn)，在龍水湖內(nèi)部形成一個封閉的情境體系。旅游、影視與地產(chǎn)功能，將通過文化展示與體驗、影視拍攝與制作、商務(wù)會議、康體療養(yǎng)、度假與居住

20、等細分功能的拆分進 行“重組”，歐洲文化主線貫穿始終，使之形成立體的功能結(jié)構(gòu)， 因此，該項目提供的消費體驗是完整的，也是與任何一個旅游區(qū)，或房地產(chǎn)項目的不同之處。文化內(nèi)涵亞歐文明交流亞歐文明交流歷史源遠流長，借助大足龍水湖獨特的地形、 地貌、水體、森林以及石刻文化等得天獨厚的人文自然資源，重 新演繹亞歐文明交流的新篇章，為大足項目注入“歐羅巴風(fēng)情” 文化元素，并以此做成為基地文化定位的核心內(nèi)涵。文化形象定位導(dǎo)入獨特建筑景觀環(huán)繞的歐洲小鎮(zhèn)人居環(huán)境與文化形態(tài)，基 地內(nèi)所有項目的產(chǎn)品包裝及功能定位都圍繞這一文化主線展開， 并結(jié)合重慶國際友好城市的概念，選擇合適的歐洲文化原型，在 歐洲元素的總體控制下

21、，導(dǎo)入相應(yīng)的旅游度假方式、互動體驗方 式、休閑居住方式、多元商業(yè)模式以及各種物化外顯的文化元素， 如：音樂、繪畫、服裝、餐飲、民俗活動、特色展覽等，從而進 一步支撐基地項目的商業(yè)模式。二、項目使用功能介紹大足國際頤養(yǎng)中心該板塊占地238畝、建筑面積8萬川，建設(shè)項目包括國際頤養(yǎng)社區(qū)：集居住、餐飲、購物、老年娛樂等為一體的智能化、 多功能、綜合性老年生活社區(qū)。社區(qū)依據(jù)消費者不同的經(jīng)濟和健 康條件以及需求，在高端定位的基礎(chǔ)上設(shè)計了療養(yǎng)、休療、頤養(yǎng)等不同檔次的住宅產(chǎn)品供消費者選擇。頂級溫泉休療體驗中心：為國際、國內(nèi)高端客戶提供以溫泉為主 題的專業(yè)休療體驗服務(wù)；專業(yè)醫(yī)療體檢中心：為項目提供專業(yè) 的醫(yī)療技

22、術(shù)支持。溫泉醫(yī)療研究中心：按國際標準建立，由國 際醫(yī)療專家及其研究小組對溫泉在臨床醫(yī)學(xué)、預(yù)防以及營養(yǎng)學(xué)上 的運用進行學(xué)術(shù)研究，再由專門的產(chǎn)品研發(fā)機構(gòu)對其學(xué)術(shù)成果進 行產(chǎn)品研發(fā)，研究成果運用到頤養(yǎng)中心。功能描述：結(jié)合地塊特點，導(dǎo)入全球頂級溫泉小鎮(zhèn)的人居環(huán) 境與文化模式，德國建筑景觀風(fēng)格是該板塊的主題形象，也是整 個地塊空間布局、建筑風(fēng)格、景觀意向的文化內(nèi)涵。擷取德國溫 泉小鎮(zhèn)巴登巴登的建筑、湯池、老城堡、李斯特塔林蔭大道等多 種題材和元素，追求自然、建筑和休療的完美結(jié)合。借助德國巴 登巴登，這一“全球溫泉醫(yī)療的搖籃”之高端品牌，塑造大足國 際頤養(yǎng)中心的品牌形象，打造國內(nèi)最前沿的旅游休療產(chǎn)品，彌補

23、 國內(nèi)高端、專業(yè)老年及長年病患者休療房地產(chǎn)主題產(chǎn)品的空缺， 推出國際流行的私人健康顧問服務(wù)，實現(xiàn)“老年公寓” 、“休療基 地”、“頤養(yǎng)中心”和“專業(yè)私人健康服務(wù)”的完美結(jié)合。在湖畔 森林中創(chuàng)造出集頤養(yǎng)、休養(yǎng)、療養(yǎng)為一體的智能化、多功能、綜 合性生活社區(qū)，呈現(xiàn)一種嶄新的頤養(yǎng)生活形態(tài)。該板塊是旅游地 產(chǎn)與健康“私有化”專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的產(chǎn)物，旨在創(chuàng)建和實現(xiàn)一種全新的健康生活觀念和養(yǎng)老生活理念。、“龍水歡樂世界”主題樂園區(qū)該板塊占地530畝、建筑面積10萬川，建設(shè)內(nèi)容：“主 題公園” : 包括室內(nèi)滑雪場、室內(nèi)主題樂園、室外溫泉體驗及室內(nèi) 劇場；五星級度假酒店；功能描述： 龍水歡樂世界以室內(nèi)游樂為亮點，

24、 集室內(nèi)滑雪場、 室內(nèi)主題樂園、湖濱溫泉、劇場、五星級酒店為一體的大型主題 樂園區(qū)。室內(nèi)滑雪場項目以滑雪體驗及冰雪娛樂為主題、以大眾 消費為目標市場，打造全天候、全季候、全封閉、情景式的室內(nèi) 冰雪主題樂園， 確保游客一年四季都能享受冰雪娛樂的無窮樂趣。 室內(nèi)主題樂園引入時尚前沿的動漫、科普等旅游概念，形成高科 技、現(xiàn)代藝術(shù)和娛樂體驗的最佳組合，引領(lǐng)參與性、互動性、體 驗性的室內(nèi)主題娛樂潮流，滿足不同年齡、層次的游客全天候、 全季候度假休閑娛樂的需求。 “溫泉體驗區(qū)” 在保持原有溫泉體驗 項目規(guī)模，突出溫泉娛樂體驗及湖畔溫泉景觀，設(shè)置風(fēng)格各異的 各式情景溫泉泡池以及兩至三個具娛樂、體驗功能的小型

25、水上游 樂體驗區(qū)。室內(nèi)劇場是集晚會表演、影視發(fā)布、商務(wù)會議等多種 功能為一體的專業(yè)化的劇場。 五星級度假會議酒店圍繞高端度假、 會議及溫泉功能展開酒店業(yè)態(tài)布局，形成“會議主樓酒店別 墅”的組團式布局結(jié)構(gòu)， 酒店以生態(tài)園林式低層布局 , 圍繞原生態(tài) 休閑的設(shè)計理念展開，將功能化解于景觀之中。、瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)該板塊占地約715畝、建筑面積約35萬川。建設(shè)內(nèi)容：以瑞 士悠久的歷史人文建筑景觀為基調(diào)，融觀光旅游、影視拍攝、度 假居住一體的主題房地產(chǎn)項目。功能描述：結(jié)合地塊特點，導(dǎo)入瑞士山地小鎮(zhèn)的人居環(huán)境與 文化模式，瑞士山水小鎮(zhèn)是該板塊的主題形象，也是整個地塊建 筑布局、建筑風(fēng)格、景觀意向的文化內(nèi)涵。擷

26、取瑞士山地小鎮(zhèn)風(fēng) 格，以典型的山地湖泊、獨特的建筑風(fēng)格、豐富的人文精神為基 調(diào)建造?！叭鹗匡L(fēng)情小鎮(zhèn)”是基地內(nèi)最具魅力的居住空間，吸納瑞 士生態(tài)、環(huán)保國度的景觀精髓和具有瑞士人文精神的建筑元素， 利用龍水湖、玉龍山與之神似的自然景觀資源，創(chuàng)造一座山水間 的瑞士小鎮(zhèn)， 讓游客感受獨特的歐洲小鎮(zhèn)居住體驗。 這是基地內(nèi) 花園洋房類的小型度假住宅房產(chǎn)項目，該項目既是高端住宅及度 假房產(chǎn)，也是旅游觀光地及影視拍攝外景地?！皥D盧茲花園”該板塊占地約1051畝、建筑面積約25萬川。建設(shè)內(nèi)容：以龍水湖畔幽美的田園風(fēng)光為基調(diào)，融入法國圖盧茲地區(qū)浪漫靜謐 的情調(diào)，集旅游觀光、 影視拍攝、 度假居住為一體的房地產(chǎn)項目

27、功能描述：結(jié)合地塊特點，導(dǎo)入法國南部鄉(xiāng)村的人居環(huán)篇六：影視基地策劃影視基地策劃影視基地是目前中國一種方興未艾的旅游主題。興建一個 大型的影視基地不僅會使投資方獲得利益，還會為整個城市帶來 經(jīng)濟效益和社會效益。中央電視臺建造了無錫、威海、涿州、南 海四大影視基地。一、資源1. 資源現(xiàn)狀2. 資源評價：1. 景觀獨特性2. 環(huán)境風(fēng)貌的完整性3. 交通的相對便捷性3. 評價結(jié)論：影視基地選址對資源的要求不同于一般的旅游資源評價， 主要考察三大因素：（1）景觀獨特性（強調(diào)影視作品中場景的震撼力和不可替代 性）（2）環(huán)境風(fēng)貌的完整性（有助于營造影視作品的整體氛圍）（3）交通的相對便捷性（降低拍攝成本）二

28、、市場分析1市場現(xiàn)狀2分析評價（1）從好萊塢環(huán)球影城中得到的啟示理想的拍片自然環(huán)境和 制片商的認識和了解影視基地的建設(shè)與影視制作、發(fā)展的互動、 匯聚影視人氣，形成文化交流中心即是為影視拍攝提供場景和制 作服務(wù)的場所，又利用影視的巨大吸引力發(fā)展相關(guān)的服務(wù)，如旅 游、高檔俱樂部、度假型房地產(chǎn)（2 ）客源市場分影視基地的客源市場主要是國內(nèi)外的影視制作單位，由于客 源市場的特殊性，因此季節(jié)性和空間性較弱，而信息的可達性是 界定客源市場的主要因素。加強與國內(nèi)外影視拍攝單位的聯(lián)系， 開拓更多的客源市場，發(fā)揮中坤集團在營銷西域國際影視基地品牌和組織協(xié)助攝制隊伍工作進程方面的重要作用。（3） 競爭對象分析上海影視樂園、涿州影視基地、中山影視基地、無錫影視基 地、強盛影視基地、橫店影視城。3. 結(jié)論三、項目活動