加油站消防維保方案

1、護保養(yǎng)報價方（加油站）福建省XX消防科技有限公司消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)報價：由于每個加油站的建筑面積、 配備設(shè)施各有差距， 如：有的加油站設(shè)有超市，甚至有各種各樣的休閑場所，我公司多年的維保經(jīng)驗 高則一個加油站的維護保養(yǎng)費用要大幾萬塊，少則 9000 元，鑒于 這種情況我司平均收取每個加油站的維護保養(yǎng)為：每年壹萬元整。消防系統(tǒng)維護維修細則（若沒有此項設(shè)施則忽略） 為使用戶的消防報警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運行， 使系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)， 能夠隨時發(fā) 現(xiàn)災(zāi)情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災(zāi)情，特制定本維護 維修細則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：一、巡檢制度： 建立嚴格的月、

2、季、年巡檢制度，使維護維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：（一）、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：1、月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表一；2、季巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表二；3、年巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。其細則見表三；（二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定：我司專業(yè)人員維保完成必須有委托方簽字確認。二、系統(tǒng)日常運行工作：系統(tǒng)日常運行期間，值班人應(yīng)細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知 維護方。具體內(nèi)容見表四、五。三、維修規(guī)定：我公司維修人員除加強對維護點的巡檢外，對各維護點出現(xiàn)的隱患、故障將加強 維修工作，對消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時排除，是技術(shù)性

3、很強、責(zé)任心要求很 高的工作，因此，維修人員必須加強本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強工作責(zé)任心，搞好本 職工作，為了保障各維護點的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定： （一）、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運行情況； （二）、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時排除各種故障；（三）若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處；（四）、每次故障排除后，必須填寫維修單（表六）及排故報告單（表七） 附：表一、月巡檢細則表二、季巡檢細則表三、年巡檢細則表四、季（年）檢查登記表表五、控制器日檢查登記表表六、消防工程維修單表七、消防維修工程排故報告單消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)） 消防設(shè)

4、施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄（自動噴水滅火系統(tǒng)） 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄（氣體滅火系統(tǒng)） 消防系統(tǒng)檢測表滅火器材的檢查表1-1加油站常見滅火器檢查情況級別編號特征代號檢查內(nèi)容（壓力）干粉F手提式MF推車式MFT二氧化碳T手輪式MT鴨嘴式MTZ推車式MTT消防器材設(shè)置及其他項目檢查1、設(shè)記錄卡專門登記設(shè)施保養(yǎng)人、使用日期、換藥日期、使用年限2、滅火器材擺放位置要符合使用要求，做到出現(xiàn)問題取用方便：放置于加油島內(nèi)加油機 內(nèi)側(cè)的，距離加油機要保持10公分，不得隨意移位；放置于營業(yè)室門口兩側(cè)的，距離營 業(yè)室門口要保持25公分；放置于油罐區(qū)的要整齊擺放在消防間里。附件要齊全完好，標 牌清楚向外、數(shù)量充足

5、，外觀整潔，無銹蝕、霉爛、灰塵等現(xiàn)象。3、滅火器材不得置于露天曝曬和雨淋、嚴禁把滅火器材懸放在高溫處熾烤，以防藥劑結(jié) 塊泄露和失效。4、安全重點防火部位配置的滅火器材應(yīng)做到勤檢、勤維護，發(fā)現(xiàn)泄露、損壞等現(xiàn)象應(yīng)及 時更換。5、月定期檢查滅火器材是否過期，噴嘴是否堵塞；壓力是否達到工作壓力；有無鉛封、 拉環(huán)；膠管是否老化、粘連、破損；車架、車輪、板手是否轉(zhuǎn)動靈活，并在消防器材配置 檢查表上記錄每次檢查及維修情況。6、消防間要保持整潔，消防水帶經(jīng)常維護保養(yǎng)，防止霉爛、破損。使用后應(yīng)清潔干凈、 掛曬，曬干后盤卷放回原處。月巡檢細則表序號內(nèi)容標準檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認

6、設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報警控制裝置狀況完好開閉位置正常目測巡檢2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、

7、自動啟動風(fēng)機試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障、礙物季巡檢細則表二序號內(nèi)容標準檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使

8、用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗?zāi)暄矙z細則表三序號內(nèi)容標準檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運行對備

9、電進行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機試驗排 煙閥、

10、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗5供水設(shè)施1、水源測試年供水能力2、儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗季（年）檢查登記表表四單位名稱防火負責(zé)人日期設(shè)備種類檢查試驗內(nèi)容及結(jié)果檢查人儀器自檢情況故障及排除情況備注控制器日檢查登記表單位名稱控制器型檢查X目時間自檢消音復(fù)位故障報警巡檢電源檢查人簽名備注主電源備用電源檢查情況故障及排除情況防火負責(zé)人巡檢員：值班員：第頁 共頁消防工程維修單報修部門月日時報修人報修 內(nèi) 容宀兀成情況完成時間年月日主修人簽字驗收人簽字耗 用 主 要 材 料名稱規(guī)格數(shù)量單價合價備注消防維修工程排故報

11、告單單位名稱：編號：表七故障名稱故障位置怎樣發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)時間故障表現(xiàn)形式、現(xiàn)象及特征故障原因分析采取對策以及解決辦法遺留問題經(jīng)驗教訓(xùn)完成時間材料費用工主修人參加人報告人報告時間消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)共3頁第1頁NO:檢杳項目檢杳要求檢杳結(jié)果備注火1.外觀質(zhì)量無腐蝕及明顯機械損傷，標志、文字清晰2.距端墻距離探測器間距的一半災(zāi)探 測 器3.安裝傾斜角偏差30°4.確認燈的安裝位置面向便于觀察的主入口方向5.確認燈的功能報警，燈啟動，巡檢，燈閃動6.報警功能有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障 信號輸出報警按鈕1.外觀質(zhì)量組件完整，標志明顯2.牢固程度牢固，

12、不松，不斜3.確認按鈕功能啟動按鈕，按鈕處有發(fā)光指示4.距防火分區(qū)最遠距離> 30m5.報警功能啟動按鈕，火警信號輸出火災(zāi) 報 警 控 制 器1.控制器外觀質(zhì)量銘牌及標志明顯，清晰2.控制器接地有工作接地線及RE線接地保護3.控制器接地標志明顯，持久4.控制器電源應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連 消防電源，嚴禁插頭5.報警音響額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應(yīng)在 85dB-115dB6.控制器基本功能報警功能接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報警二次報警手動復(fù)位后，再接信號再報警故障報警100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號自檢功能可自檢火災(zāi)優(yōu)先功能與故障同時報警時，火警優(yōu)先記憶功能顯示或打印火警

13、時間消音、復(fù)位功能火警狀態(tài)時可手動消除信號并復(fù)位消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄NO:系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)電源轉(zhuǎn)換功能主電源切斷，備用電源自動投入運行電源指示功能主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常7.備用電源自動充電功能主電源恢復(fù)，備電自動切除，浮充、等待備 用四1.火災(zāi)事故廣播火揚聲器的設(shè)置距本樓層內(nèi)任意處25m額疋功率玄3W災(zāi)音響試驗播放范圍內(nèi)最遠點聲壓級背景噪聲15dB事故強行切換功能合用系統(tǒng)可在消控室將進行中的一般廣播強切換為火災(zāi)廣播廣選層廣播功能消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播播2.消防通訊、控制室與設(shè)備間的通話功能正常，語音清楚消防電話插孔通訊試驗手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰

14、通訊與“ 119”臺通話消防控制室應(yīng)設(shè)置向當?shù)叵啦块T直接報警的外線電話、3.訊響器（聲光報警器）消牢固程度牢固，平衡，不斜，不松動防音響背景噪聲15dB電報警功能及時報警梯4.消防電梯、聯(lián)動功能確認火災(zāi)后，可手動、自動迫降至首層消信號反饋功能對電梯控制和聯(lián)動時，信號能反饋至控制室防5.消防聯(lián)動控制設(shè)備聯(lián)接地保護具備，可靠動 控 制 設(shè) 備主要部件性能應(yīng)符合設(shè)計要求五火災(zāi)1.火災(zāi)應(yīng)急照明燈外觀質(zhì)里外表完整無損短路保護及試驗無鎖按鈕具備但不應(yīng)設(shè)其它開關(guān)消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)共3頁 第3頁 NO:應(yīng)急 昭八、明應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間5S設(shè)置狀態(tài)指示燈

15、應(yīng)設(shè)等待（紅）、充電（綠）、故障（黃）應(yīng)急工作時間及充、放電功能< 30min;放電終止電壓玄額定電壓85% 并有防過充、放電保護應(yīng)急照明照度玄火災(zāi)時繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常照明的照度，見規(guī)程P12表22.安全疏散指示燈外觀質(zhì)里外表完整無損疏散指示方向和圖形指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間5S,可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次疏散指示照度<檢查員值班員日期備注：檢查內(nèi)容符合要求打“2” ；不符合要求打“X” ，并在備注欄中注明情況。消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄(Z)系統(tǒng)名稱：自動噴水滅火系統(tǒng)共2頁第1頁NO:檢杳項目檢杳要求檢杳結(jié)果備注1.外觀組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完好

16、2.排水設(shè)施排水管徑玄試水管徑 2倍3.水力警鈴(1)位置主通道或值班室內(nèi)(2)啟動壓力<一4供水總控制閥濕(1)開、關(guān)狀態(tài)靈活可靠、標志明顯式(2)鎖定設(shè)施常開，鎖定牢固報5.報警閥功能試驗警(1 )伺應(yīng)狀態(tài)延遲器無出水閥組(2)報警閥動作后相應(yīng)功能閥啟動，5-90S內(nèi)開始連續(xù)報警，壓力開關(guān)在消控中心報警，信號顯示，泵自動啟動(3)報警閥復(fù)位后的相應(yīng)功警鈴?fù)?，壓力開關(guān)復(fù)位，延遲器自動排水，時能間5min二二二1.水流指示器外觀完整無缺損、標志明顯、永久，方向指示正確2信號反饋指示器動作后，消控中心按區(qū)報警，顯示信號；信號閥開閉信號，消控中心按區(qū)顯示(保持常 開)三三三1.末端試水裝置設(shè)

17、置位置每層或區(qū)最不利處2.組件有試水閥或測壓儀表或流里表3.排水設(shè)施應(yīng)符合要求1.雨淋閥組的位置靠近保護對象，便于操作2.雨淋閥組的功能(1)接通或關(guān)斷系統(tǒng)的供水閥后有總控制閥消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄(Z)系統(tǒng)名稱：自動噴水滅火系統(tǒng)共2頁 第2頁NO:四 雨 淋 閥 組(2)接收信號后是否開啟接收信號后應(yīng)開啟(3)手動應(yīng)急操作閥符合設(shè)計要求(4)雨淋閥啟閉狀態(tài)控制室應(yīng)有顯示(5)水力警鈴報警距警鈴3m處，警鈴聲響玄70dB(6)壓力表指示閥前后壓力表指示正常3.過濾器的設(shè)置閥前應(yīng)設(shè)置五1.壓力、流里壓力表讀數(shù)：玄流量范圍：-1.5LS2.聯(lián)動功能試驗水流指示器動作后輸出報警信號，水力警鈴連

18、 續(xù)報警，壓力開關(guān)在消防聯(lián)動控制盤顯示報警 信號并啟泵檢查員值班員日期備注：檢查內(nèi)容符合要求打“2” ；不符合要求打“X” ，并在備注欄中注明情況。消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄(Q)系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)共2頁第1頁NO:檢杳項目檢杳要求檢杳結(jié)果備注貯 瓶 間 設(shè) 備 檢1.火火劑貯存容器(1 )外觀質(zhì)量無變形、缺陷；手動操作裝置有鉛封(2)規(guī)格同一系統(tǒng)規(guī)格要一致，咼度差10mm(3)貯存容器上的壓力表符合圖紙設(shè)計要求(4 )管道顏色外表面涂紅色油漆(5 )設(shè)備編號標明設(shè)計規(guī)定的火火劑名稱和編號(6 )貯存容器的記錄永久，包括編號、充裝量、充裝壓力、充裝日 期(7 )充裝壓力玄相應(yīng)溫度下的貯存

19、壓力，該貯存壓力5%2.貯瓶間溫度鹵代烷 1211:0- 50C; 1301:-20- +55C;二氧化碳:0-49 C查3.貯瓶間相對濕度> 85%RH4.貯瓶間照明燈光照度< 150Lx5.集流管（1 ）外觀質(zhì)量焊接，內(nèi)外鍍鋅；外表涂紅漆（2 ）泄壓裝置泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道6.高壓軟管和單向閥（1 ）外觀質(zhì)量無缺損、碰撞損傷；標志齊全（2 ）安裝方向與火火劑流動方向一致7.選擇閥（1 ）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機械性損傷，有永久性標牌（2）防護區(qū)標志閥上應(yīng)有明顯的防護區(qū)名稱或編號的永久性標牌8.氣體驅(qū)動裝置（1 ）外觀質(zhì)量無碰撞變形及機械性損傷，手啟有完整鉛封消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng)共2頁第2頁NO:檢杳項目檢杳要求檢杳結(jié)果備注（2）名稱與編號標明驅(qū)動介質(zhì)名稱和對應(yīng)防護區(qū)名稱的編號1.外觀質(zhì)量平整光滑2.涂漆滅火