XX大廈樓宇智能化整體解決方案

1、XX大廈樓宇智能化整體解決方 案XX大廈樓宇智能化整體解決方案摘要：本案例分析中的XX大廈位于廣東省某市 中心，樓高24層，建筑面積為40000平米，在 主樓兩側(cè)各有3層高的裙樓，樓主體為中心對稱 結(jié)構(gòu)。其交通指揮中心位于頂樓，5至23層為 辦公室，4層為餐廳，1至3層為集中辦證營 業(yè)大廳。地下分三層；一層為擁有260個停車位 的地下停車場，二層為機(jī)電設(shè)備間，三層為戰(zhàn)時 防空所，平時為雜物儲藏室。關(guān)鍵詞：樓宇智能化BMS布線系統(tǒng)隨著我國人民收入的健康發(fā)展，對西部地區(qū)的開發(fā)，我國城市化的進(jìn)程在逐步加快，伴隨城市化進(jìn)程的加快，高層樓宇的智能化成 為了自動控制領(lǐng)域內(nèi)又一個新的亮點。但是從我國涉足樓宇

2、智能化這 一行業(yè)開始到現(xiàn)在，國內(nèi)將近80%勺高層樓宇智能化工程是采用國外 的監(jiān)控組態(tài)軟件做上位平臺。本人從事樓宇智能化工程將近8年，分 析其原因主要有兩個方面：一是國外的軟件（如 EXCEL5000 WINCC 等）在使用的時間上比國內(nèi)的軟件長， 它的穩(wěn)定性和功能要優(yōu)于國內(nèi)的軟件；二是國外的軟件都有自己的硬件集成產(chǎn)品，它的軟硬件能夠 很好的結(jié)合，而樓宇的智能化工程存在高投入的風(fēng)險（一般占到土建 成本的5%左右），所以國內(nèi)軟件在高層樓宇的智能化工程上很少被 采用。但是實際上由于樓宇智能化系統(tǒng)屬于一個滯后系統(tǒng)，控制精度 不象過程控制那樣要求很高。從工程成本方面考慮，在與開發(fā)商達(dá)成 采用國產(chǎn)軟硬件打

3、造國內(nèi)智能化樓宇工程的共識后，我公司向開發(fā)商 提出了下面的解決方案。本案例分析中的XX大廈位于廣東省某市中心，樓高24層，建筑 面積為40000平米，在主樓兩側(cè)各有3層高的裙樓，樓主體為中心對 稱結(jié)構(gòu)。其交通指揮中心位于頂樓，5至23層為辦公室，4層為餐 廳，1至3層為集中辦證營業(yè)大廳。地下分三層；一層為擁有260 個停車位的地下停車場，二層為機(jī)電設(shè)備間，三層為戰(zhàn)時防空所，平 時為雜物儲藏室。XX大廈的主要功能： 集中管理市區(qū)內(nèi)的機(jī)動車量；對發(fā)生重大交通故障和車輛高峰時的路段進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度管 理。XX大廈的系統(tǒng)集成模式在國內(nèi)對整個智能大廈的集成還沒有一個統(tǒng)一的定論，目前大型 公共建筑BMS系統(tǒng)集

4、成主要采用以下四種模式:1.以接點方式進(jìn)行系統(tǒng)集成、2.以串行通訊方式進(jìn)行集成、3.以建筑自控系統(tǒng)BA為平臺進(jìn)行系統(tǒng)集成、4,基于子系統(tǒng)平等方式進(jìn)行系統(tǒng)集成。第一種集成方式是系統(tǒng)集成最初的手段，現(xiàn)在BM藻成當(dāng)中很少應(yīng)用；第二種方式由于采用串行通信在通信速度上過慢； 第三種集成方式存在很大的缺陷，BAS系統(tǒng)是一個相對封閉的體系， 缺少向上開放的能力，與其它子系統(tǒng)的接口設(shè)備和接口軟件局限于特 定產(chǎn)品因此系統(tǒng)集成能力有限，并且維護(hù)、升級成本過高。BASJ BMS 捆綁過緊一旦BAS出現(xiàn)故障，BM他就宣告癱瘓，失去正常工作能力， 不能管理和監(jiān)控仍正常工作的子系統(tǒng)。針對用戶提出的使用要求和遵照系統(tǒng)集成的

5、 5大原則，我公司采 用了基于子系統(tǒng)平等的集成方式。整個XX大廈按用戶提出的功能要求可集成為并行的兩層結(jié)構(gòu)。由交通大樓的OA和CN構(gòu)成綜合通信平臺，交通信息通信，報警系統(tǒng) 等組成的綜合業(yè)務(wù)信息管理自動化系統(tǒng)。（MAS ；由與樓宇管理相 關(guān)的系統(tǒng)如：BA FA、SA等單獨構(gòu)成基于樓宇物業(yè)管理的樓宇管 理系統(tǒng)（BMS。集成后的系統(tǒng)如下圖所示，其中 OA的5個子系統(tǒng)與 CN的6個子系統(tǒng)由MASa、調(diào)管理，BA的7個子系統(tǒng)和物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò) 由BMST理，兩者的數(shù)據(jù)庫可以根據(jù)權(quán)限與需求互聯(lián)。二.XX大廈布線系統(tǒng)整個大廈中的MA繇統(tǒng)采用綜合布線系統(tǒng)作為傳輸介質(zhì)的子系 統(tǒng)（超5類和6類混合布線結(jié)構(gòu)）。1 .用

6、戶需求根據(jù)用戶需求分析，XX大廈智能化系統(tǒng)主要包括：配電設(shè)備監(jiān) 控、機(jī)電設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報警、有線電視、保安自動化、廣播音響、 信息通信與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等子系統(tǒng)。 從理論上講，綜合布線可支持以上 各種子系統(tǒng)的信號傳輸，幾乎覆蓋所有的弱電系統(tǒng)。但在實際應(yīng)用中， 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)一般 為總線型，而綜合布線為星型 拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，該系統(tǒng)如采用綜合布線則雙絞線長度要增加許多；有線電視系統(tǒng)采用光纜可以傳輸射頻信號，但要增加適配器，系統(tǒng)可靠性降低，其投資也比同軸電纜貴；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)中視頻信號的傳輸如 采用UTP具屏蔽性能比同軸電纜差，采用 FTP,其價格比同軸電纜 貴，且電源線也要另外敷設(shè)；火災(zāi)報警系

7、統(tǒng)主要為總線型結(jié)構(gòu)， 也存 在上述原因，且目前有關(guān)規(guī)范規(guī)定火災(zāi)報警線路不能和其它線路共用 和共管敷設(shè)，由于管理體制的原因更不適合采用綜合布線；廣播音響系統(tǒng)輸出電壓為70120V,如采用綜合布線就存在電纜過電壓的問 題，這部分系統(tǒng)也不適合采用綜合布線。 所以，最適合采用綜合布線 傳輸介質(zhì)的系統(tǒng)是MAS迪信與計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）。2 .綜合布線設(shè)計等級綜合布線設(shè)計等級分為基本型、增強(qiáng)型、綜合型。結(jié)合用戶對語 音和數(shù)據(jù)設(shè)備使用的需求，并考慮未來 1015年的發(fā)展，本大樓采 用綜合型設(shè)計等級，用光纜和 UTP昆合組網(wǎng)。3 .水平工作區(qū)及設(shè)備間連接設(shè)備的設(shè)計方案方案一：選用超五類產(chǎn)品，能支持 100Mbps

8、以太網(wǎng)、IGbps以太 網(wǎng)的要求，并支持到桌面的550MH虎帶視頻傳輸?shù)男枰?，并為未?的升級提供了方便。由于數(shù)據(jù)傳送的瓶頸主要在數(shù)據(jù)共享設(shè)備和網(wǎng)絡(luò) 交換設(shè)備，因此，水平工作區(qū)及管理間的連接設(shè)備采用超五類產(chǎn)品。 另外，還在每層樓中設(shè)置少量光纖到桌面的信息點，其主要分布在綜合會議室，指揮中心，網(wǎng)絡(luò)中心及重點辦公室。此方案非常適合那些 希望投資最少但同時要保證用戶性能的系統(tǒng)，即網(wǎng)絡(luò)成本要求比網(wǎng)絡(luò)帶寬更重要的場合。方案二：選用傳輸頻帶更寬、傳輸速度更快等傳輸質(zhì)量更好的六類產(chǎn)品，同樣在每層樓中設(shè)置少量光纖到桌面的信息點。六類布線的帶寬和傳輸速率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于五類電纜的指標(biāo)（能支持1.2G/2.4Gbps A

9、TMtZ及1.0Gbps千兆以太網(wǎng)的應(yīng)用，數(shù)據(jù)傳輸速率 比五類電纜快5-6倍）。六類布線與基于光纖媒介的垂直干線一起 使用，為高帶寬應(yīng)用程序提供完全的端到端布線解決方案，具有很強(qiáng) 的超前性，特別適用于未來網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展及升級， 減少維護(hù)費用，但缺 點是價格較高，本方案投資比方案一多35%、約增加180萬元。經(jīng)與甲方對實際需求和工程造價的進(jìn)一步商討， 在本系統(tǒng)中采用 超5類和6類混合布線的結(jié)構(gòu)。4 .數(shù)據(jù)垂直干線方案由于各樓層采用了速率較快的網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，這些不斷增加的網(wǎng)絡(luò)負(fù)載超出了大對數(shù)雙絞線的容量范圍，為支持千兆以太網(wǎng)及未來更高 數(shù)據(jù)速率的應(yīng)用，數(shù)據(jù)垂直干線采用多模光纖。多模光纖的光耦合率 高，纖

10、芯對準(zhǔn)要求相對寬松；當(dāng)彎曲半徑大于其直徑的10倍時不影響信號的傳輸，是符合IEEE802.5 FDDI和日A/TIA 568標(biāo)準(zhǔn)的主 干傳輸線纜；能夠支持大樓內(nèi)超過 100m傳輸距離的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和需 要高帶寬的高速網(wǎng)絡(luò)傳輸應(yīng)用，確保目前和今后網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的需求。語音系統(tǒng)：雖然現(xiàn)在語音系統(tǒng)已不僅僅是傳統(tǒng)的電話業(yè)務(wù)，還有ISDN等多種業(yè)務(wù)，但是采用超五類大對數(shù)銅纜已完全可以滿足未來1015年通信技術(shù)的要求。因此，語音垂直干線采用超五類大對數(shù)銅 纜。5 .信息點配置信息點配置主要依據(jù)綜合布線設(shè)計規(guī)范、業(yè)主對語音和數(shù)據(jù)終端 設(shè)備需求及考慮一定信息點預(yù)留量來確定。參考國內(nèi)部分交通管理大樓綜合布線信息點使用情

11、況，指揮中心辦公用房、1 3樓辦公大廳為56個信息點/10m2,網(wǎng)絡(luò)中心為7 8個信息點/10m2, 一般辦公場所為34個信息點/10m2,對于該樓 內(nèi)目前用途不明的區(qū)域，根據(jù)其具體位置，分別按基本型設(shè)置和增強(qiáng) 型設(shè)置。本樓共約5896個信息點。其中語音點2531個，數(shù)據(jù)點3365 個，光纖到桌面點156個。6 .主要設(shè)備配置目前，國內(nèi)外生產(chǎn)綜合布線的產(chǎn)品型號較多， 主要分為三大派系 產(chǎn)品：歐洲，北美、中國內(nèi)地及臺灣產(chǎn)品。甲方在我公司推薦的設(shè)備 中選擇了美國西蒙公司的產(chǎn)品。具體配置如下：各工作區(qū)子系統(tǒng)中語音系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)均采用六 類信息模塊，可以用于傳輸速率達(dá)100MHz勺網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中。語音系統(tǒng)

12、、 數(shù)據(jù)系統(tǒng)同時采用六類信息模塊的目的是兩系統(tǒng)可以互為備份，提高了系統(tǒng)的靈活性和擴(kuò)展性；水平子系統(tǒng)中數(shù)據(jù)系統(tǒng)、語音系統(tǒng)均采用 6類4對雙絞線，光纖到桌面信息點采用 8芯多模光纖（其中兩芯備 用）；垂直子系統(tǒng)中語音主干采用 50對超五類大對數(shù)電纜，數(shù)據(jù)主干 采用24芯多模光纖；管理子系統(tǒng)主要采用機(jī)柜安裝方式，即將語音 配線架及數(shù)據(jù)配線架都安放在19英寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜內(nèi)（語音系統(tǒng)采用機(jī)柜式配線架，數(shù)據(jù)系統(tǒng)中采用光纖配線箱用于主干配線的端接，24口六類配線架用于水平配線的端接）。7 .光纖監(jiān)測在本工程的光纖監(jiān)測中采用卡式 OTD雙表和光功率儀，光開關(guān) 監(jiān)測，在被測光纖輸出光功率太強(qiáng)影響測試結(jié)果時， 在光纖

13、測試鏈路 中自動接入光衰耗器（例如 DB-2900）,以得到準(zhǔn)確的測試結(jié)果。監(jiān)測站的光功率儀對被測光纖的光功率進(jìn)行監(jiān)測采集，并將采集的數(shù)據(jù)傳報到光功率控制單元，光功率控制單元對監(jiān)測的光功率數(shù)據(jù) 進(jìn)行比較分析，將超過報警門限的光功率數(shù)據(jù)傳送給監(jiān)測中心。監(jiān)測中心對各光功率儀傳送的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較、 分析、統(tǒng)計，對發(fā)生超門限 的光功率變化進(jìn)行告警、統(tǒng)計，判斷出故障的光線段，自動快速地啟 動監(jiān)測站的光時域反射測試儀（OTDR和程控開關(guān)（OSW對發(fā)生故 障的光纜進(jìn)行測試，測試后的曲線數(shù)據(jù)上傳到監(jiān)測中心。 監(jiān)測中心將 測試曲線與參考曲線進(jìn)行比較分析， 確定故障點的位置，類型和告警 級別，可采用多種報警方式。三

14、.XX大廈（BMS樓宇智能化管理系統(tǒng)（BMS實現(xiàn)了對大廈設(shè)備總體運行的綜合管理。對BAS系統(tǒng)采用了控制網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場總線兩級控制網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，結(jié) 構(gòu)圖如下所示。喉二 »Q 愜口 罩口aO tQ 山.口 ¥在監(jiān)控中心和下位各節(jié)點上選用北京華富惠通技術(shù)有限公司自 行開發(fā)的通用監(jiān)控組態(tài)軟件 controx2000 （開物），作為監(jiān)控平臺。在控制網(wǎng)絡(luò)采用TCP/IP協(xié)議進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。對下位的現(xiàn)場總線 采用Lonworks和MODBUS準(zhǔn)通訊協(xié)議?？刂凭W(wǎng)絡(luò)通過 TCP/IP協(xié)議 連接系統(tǒng)數(shù)據(jù)服務(wù)器，監(jiān)控操作站等計算機(jī)系統(tǒng)，用于對現(xiàn)場設(shè)備的 監(jiān)控，數(shù)據(jù)采集匯總處理和存儲。由于Lonworks器

15、件的價位過于昂貴，從節(jié)省工程成本的方向考慮，現(xiàn)場控制總線采用Lonworks和modbus兩種總線結(jié)構(gòu)。對于參與對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)的數(shù)字 式直接控制器（DDC ,智能儀表，執(zhí)行器等。采用Lonworks現(xiàn)場控 制總線進(jìn)行連接。對于只在監(jiān)控中心顯示而不參與控制的電量參數(shù)和 各設(shè)備運行參數(shù)，采用 MODBUS行連接，上傳采集數(shù)據(jù)。在控制網(wǎng) 絡(luò)和現(xiàn)場總線間采用臺灣巨騰公司的網(wǎng)絡(luò)連接器（ OPEN PL。進(jìn)行 連接，實現(xiàn)現(xiàn)場數(shù)據(jù)的上傳和上位操作指令的下傳。對于安防系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，電梯管理，下位的控制器等子系統(tǒng)的 連接主要是通過各種軟件（OPC,ODBC和硬件（串行，集線器）接口 進(jìn)行通信連接。由

16、通信接口把整個大廈的消防，安防，配電，給排水， 電梯，中央空調(diào)，能耗統(tǒng)計等子系統(tǒng)連接到一起， 通過數(shù)據(jù)交換和聯(lián) 網(wǎng)通訊，進(jìn)行統(tǒng)一綜合管理，使整個大廈高效合理的運轉(zhuǎn)。對XX大廈BA運行監(jiān)控功能簡介如下：在XX大廈BA系統(tǒng)中，主要包括：供電部分（高低壓變電、交流 低壓配電、直流供電）；機(jī)電設(shè)備（中央空調(diào)、給排水、電梯、照明）； 消防系統(tǒng)；安全防衛(wèi)系統(tǒng)；空氣質(zhì)量檢測；停車場管理；能耗監(jiān)測統(tǒng) 計系統(tǒng)。按監(jiān)控節(jié)點進(jìn)行劃分，可分為如下 9個節(jié)點。1 .供配電監(jiān)測1）高壓側(cè)檢測項目：高壓進(jìn)線主開關(guān)的分合狀態(tài)及故障狀態(tài)；高壓進(jìn)線三相電流檢測；高壓進(jìn)線ABBCCAI電壓檢測 ； 頻率檢測； 功率因數(shù)檢測；電量檢

17、測； 變壓器溫度檢測；以上參數(shù)送入供配電系統(tǒng)監(jiān)測節(jié)點中，由系統(tǒng)自動監(jiān)視及記錄，為電力管 理人員提供高壓運行的數(shù)據(jù)，便于管理及分析。監(jiān)視主開關(guān)的狀態(tài)， 發(fā)生故障及時報警。監(jiān)視大廈的用電情況。負(fù)荷的變化情況，便于管 理人員分析。2）低壓側(cè)檢測項目：變壓器二次側(cè)主開關(guān)的分合狀態(tài)及故障狀態(tài)；變壓器二次側(cè) AB BC CA線電壓； 母聯(lián)開關(guān)的分合狀態(tài)及 故障狀態(tài)；母聯(lián)的三相電流；各低壓配電開關(guān)的分合狀態(tài)及故障狀態(tài)； 各低壓配電出線三相電壓，電流，電量，諧波電壓，浪涌電流，功率參數(shù)；中央控制室樓宇自控系統(tǒng)的顯示器上以圖形的方式模擬出 了供配電的系統(tǒng)圖和電力分配拓?fù)鋱D，如果供配電系統(tǒng)中有什么問 題，管理人員

18、可立即發(fā)現(xiàn)，并很快確定故障位置，從而及時處理問題。 controx2000（開物）軟件可對采集的各電量參數(shù)進(jìn)行分析和判斷，對 即將發(fā)生故障的元器件和線路進(jìn)行預(yù)報警，在上位做出反應(yīng)并下傳，對要發(fā)生故障的元器件采取有效的保護(hù)措施。 對發(fā)生故障的元器件有 畫面自動鎖定的功能，并進(jìn)行語音元器件號提示。對以上的監(jiān)測內(nèi)容 用表格的形式在監(jiān)控主畫面上進(jìn)行顯示， 并能進(jìn)行存儲，打印，存儲 的模式可進(jìn)行選擇：定時（存儲的周期可人工設(shè)定）；過濾存儲（對 每隔一定時間連續(xù)存儲的電量參數(shù)進(jìn)行判斷， 如無超常變化，則存入 定時連續(xù)紀(jì)錄的最后一條紀(jì)錄），如這段時間內(nèi)電量參數(shù)有異常偏差 變化，則整段記錄會被完整的保留，以供

19、分析判斷用。這樣可以減少 電量參數(shù)的數(shù)據(jù)庫容量，優(yōu)化監(jiān)測系統(tǒng)的運行時間。一般在上位對電力設(shè)備都是只監(jiān)不控，但當(dāng)發(fā)生緊急事件時，在 上位要提供對電力設(shè)備的操作接口。電力監(jiān)控節(jié)點在上位進(jìn)行電力元 件的操作時，要具有很高的權(quán)限，在操作每個元件時都會有提示畫面 彈出，并有被操作元件的語音開關(guān)號提示， 使操作人員作出進(jìn)一步的 判斷。每次的操作對操作人員的工號和操作內(nèi)容都有記錄且記錄為只 讀文件。當(dāng)大廈負(fù)載的用電量發(fā)生變動時，上位監(jiān)測節(jié)點可根據(jù)采集的電 量參數(shù)調(diào)整變壓器的投切臺數(shù)，節(jié)約電能，縮減大廈管理成本。由于高低壓配電間采用無人監(jiān)守模式的方式，故在高低壓配電間 內(nèi)接入4-6路視頻信號，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時可對

20、其進(jìn)行實時監(jiān)視， 有助 于滅火工作。此項功能的實現(xiàn)可借助開物軟件具有國內(nèi)先進(jìn)的視頻畫 面顯示插件單元（在監(jiān)控的模擬主畫面上可有一個或多個時實的視頻 小畫面時實監(jiān)視被監(jiān)控對象）。3）應(yīng)急發(fā)電部分：通常為避免正常外部電網(wǎng)供電出現(xiàn)問題，造 成大廈停電，因此大廈內(nèi)選用柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。在故障時由柴油發(fā)電機(jī)供電，保證消防設(shè)施、電梯、應(yīng)急照明等設(shè)施的用電。XX大廈的配電自控系統(tǒng)對發(fā)電系統(tǒng)及切換系統(tǒng)并不進(jìn)行控制，但為保障應(yīng)急發(fā)電裝置正常運行，樓宇自控系統(tǒng)對一些有關(guān)參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測，如油箱油位，各開關(guān)的狀態(tài)，蓄電池電壓，發(fā)電電流，電壓，頻率等。4）直流供電部分：直流蓄電池組的作用是產(chǎn)生直流 220M 110

21、V、 24V直流電。它通常設(shè)置在高壓配電室內(nèi)，為高壓主開關(guān)操作、保護(hù)、 自動裝置及事故照明等提供直流電源。為保證直流正常工作，樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)視各開關(guān)的狀態(tài)，尤其要對直流蓄電池組的電壓及電流進(jìn) 行監(jiān)視，及記錄，若發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。由于供配電系統(tǒng)的參數(shù)是只監(jiān)不控，因此使用 KM蟲司的KMD-5210網(wǎng)絡(luò)控制器，配用 KMD-522cB入卡最為合適。這才的配置最多可有 128個輸入點，并 且其輸入的A/D轉(zhuǎn)換可達(dá)16位，因此可以非常精確的采集數(shù)據(jù)。它 還可存儲256個報警、96個曲線記錄。它的輸入卡的每個輸入點可 通過軟件及撥碼開關(guān)任意改變，可設(shè)定為DI、0-5V、4-20mA等等。KMS司還提

22、供各種各樣的電量轉(zhuǎn)換器或變送器，如電壓變送器、電流變送器、功率變送器等，它們將電量信號轉(zhuǎn)換為標(biāo)準(zhǔn)信號，如0-5V、 4-20mA 便于 DDCg受。2 .中央空調(diào)，通風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)控在XX大廈機(jī)電設(shè)備中，中央空調(diào)是第一用電大戶，對中央空調(diào) 的監(jiān)控最終目標(biāo)是在保證中央空調(diào)穩(wěn)定運行的前提下， 實現(xiàn)真正意義 上的節(jié)能控制。從節(jié)能和環(huán)保方面考慮，中央空調(diào)的工作模式采用變 頻。Controx2000在國內(nèi)的監(jiān)控組態(tài)軟件中是現(xiàn)今唯個能夠?qū)崿F(xiàn)真正意義上位軟邏輯功能的軟件。對于一個很復(fù)雜的被控對象在上位 組態(tài)中使用專家算法，來提高控制精度，達(dá)到滿意的控制效果。在XX大廈機(jī)電設(shè)備監(jiān)控中，對中央空調(diào)的控制采用 DDC

23、空制器 （輔助備用）和上位軟邏輯（采用模糊控制）混合應(yīng)用的方式在不增 加其他任何硬件成本的前提下來實現(xiàn)它的節(jié)能控制，降低大廈中央空 調(diào)的能耗。XX大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)在投入運行后，可實現(xiàn)節(jié)電 40% 的性能指標(biāo)。對中央空調(diào)的監(jiān)控，可分成兩部分：中央空調(diào)的水循環(huán)系統(tǒng)，中 央空調(diào)的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。對中央空調(diào)系統(tǒng)的水循環(huán)調(diào)節(jié)主要包括，冷凍（熱供）水泵，冷 卻水泵的變頻監(jiān)控，啟停監(jiān)控，故障監(jiān)控；對冷卻塔的啟停，故障等 項的監(jiān)控；對出入水蝶閥工作狀態(tài)的監(jiān)控； 對供冷，供熱等參數(shù)的監(jiān) 測和調(diào)節(jié)。對中央空調(diào)的空氣調(diào)節(jié)主要包括： 對風(fēng)機(jī)，盤管，送（回） 風(fēng)門開度狀態(tài)的監(jiān)視和調(diào)節(jié)，對過濾網(wǎng)工作狀態(tài)的監(jiān)測，對加濕器的

24、 工作狀態(tài)監(jiān)控和調(diào)節(jié)。對這中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的上位控制主要是依靠采集現(xiàn)場的溫濕度，空調(diào)運行的設(shè)備參數(shù)，在上位經(jīng)過開物的軟邏 輯單元模塊的計算后把控制數(shù)據(jù)下傳給 DDC空制器或PLC®行設(shè)備調(diào) 節(jié)以達(dá)到節(jié)能效果。對通風(fēng)及排煙系統(tǒng)（包括廁所樓頂排風(fēng)系統(tǒng)、地下機(jī)房、人防及 地下車庫送/排風(fēng)系統(tǒng)以及空調(diào)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)、放煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng) 及加壓送風(fēng)系統(tǒng)）采集每個風(fēng)機(jī)的運行狀態(tài)，故障狀態(tài)，以便進(jìn)行集 中的監(jiān)視。3 .給排水系統(tǒng)從節(jié)能方面考慮，給排水系統(tǒng)采用變頻工作模式。對給排水的監(jiān)控主要是對給排水系統(tǒng)的工作參數(shù)進(jìn)行采集，監(jiān)視給水池，排污池的水位高低，管網(wǎng)的流通狀況（堵塞、泄漏）。污

25、水 過濾網(wǎng)的狀態(tài)，水泵的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)等，以保證設(shè)備的正常運 行。在上位對排污和給水，能夠進(jìn)行緊急控制，在發(fā)生管網(wǎng)泄漏和污 水堵塞的情況下能夠判斷出明確的事故位置。保證維修工作的快速進(jìn) 行。4 .電梯集群管理系統(tǒng)XX大廈的電梯交通系統(tǒng)采用6臺三菱電梯。通過通訊接口與電 梯控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，來實現(xiàn)對電梯的集群管理。對電梯的集群管理主要是顯示電梯的運行狀態(tài)，故障狀態(tài)，電梯運行時的樓層號顯示，電梯 的啟/停控制，累計電梯運行時間對到達(dá)指定時間的電梯自動提示維護(hù)信息，在發(fā)生火警時電梯要求與消防聯(lián)動停在首層（消防電梯出 外）。5 .照明系統(tǒng)的監(jiān)控照明系統(tǒng)在大廈的用電設(shè)備是僅次于中央空調(diào)的第二用電大戶，

26、對照明系統(tǒng)的集中監(jiān)控在保證照明穩(wěn)定可靠的前提下還要考慮它的 節(jié)能性。XX大廈的照明可分為三類：辦公室照明、公共區(qū)域照明、泛光 照明。辦公室照明指通常房間內(nèi)的照明， 這部分照明所用的電量是照 明系統(tǒng)中最大的。公共區(qū)域照明指走廊、過道、樓梯間、車庫等區(qū)域 的照明，包括應(yīng)急照明。泛光照明指為了大廈的美觀，在晚間照射大 廈外觀，使大廈在晚間呈現(xiàn)出色彩斑斕的照明。1）辦公室的照明節(jié)能控制：在XX大廈的燈光節(jié)能方式上采用燈 光的調(diào)光控制。根據(jù)自然光的亮度，來調(diào)節(jié)燈光的亮度。KM公司的PSR-1型感光電阻可感應(yīng)自然光的亮度，然后轉(zhuǎn)換為 4-20mA信號， 將其傳送給DDC空制器，DDCg制器處理該信號，再輸出控制信號給 調(diào)光器，從而調(diào)節(jié)燈光亮度。這樣即可以使光線柔和，為房間內(nèi)人員 創(chuàng)造一個良好的視覺環(huán)境，又可以節(jié)約能源。同時在每個燈排上安裝 紅外電子眼對燈下的人體進(jìn)行檢測，如果在一分鐘內(nèi)無人進(jìn)入它的感 應(yīng)范圍，則開始把亮度調(diào)小直到 10分鐘后如仍無人進(jìn)入感應(yīng)區(qū)域， 燈自動關(guān)閉 。2）泛光照明的控制：在 XX大廈的樓下，安裝了 50個不同顏色的射燈。照明監(jiān)控節(jié)點采用定時開關(guān)的方法控制泛光照明。 在上位監(jiān) 控系統(tǒng)中制定時間表，每天晚上7點開燈，凌晨3點關(guān)燈；在上位的 控制表內(nèi)可以人工設(shè)定開哪些燈，不開哪些燈；節(jié)假日怎么開燈等等。