施工升降機(jī)保養(yǎng)維修制度

1、施工升降機(jī)保養(yǎng)維修制度建筑施工起重機(jī)械（施工電梯）管理及維修保養(yǎng)制度使用單位（公章） ： 梅州市敏捷建筑工程有限公司2010 年08 月17 日第1頁共8頁施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度一、施工電梯使用與管理(1) 施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)，并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得操作證的專業(yè)人員進(jìn)行操作和維修。(2) 施工外用電梯安裝后， 應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會同有關(guān)部門對基礎(chǔ)和附壁支架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、 精度等進(jìn)行全面檢查， 并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn) （包括墜落試驗(yàn)） ，經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后，方可投入運(yùn)行。(3) 施工外用電梯在投入使用前， 必

2、須經(jīng)過墜落試驗(yàn)， 使用中每隔三個月應(yīng)做一次墜落試驗(yàn)，對防墜安全器進(jìn)行調(diào)整，切實(shí)保證墜落制動距離不超過 1.2m ，試驗(yàn)后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動作， 均必須對防附安全器進(jìn)行復(fù)位。 防墜安全器的調(diào)整、 檢修或鑒定均應(yīng)由生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進(jìn)行，防墜試驗(yàn)時應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作。(4) 電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。(5) 作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)檢查：a啟動前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導(dǎo)向架、緩沖彈簧應(yīng)完好無損。地線無松動，電纜完好無損、無障礙，機(jī)件無漏電，安全裝置、電氣儀表靈敏有效。b電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、吊籠（梯籠） 整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形

3、、銹蝕；標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓無松動及缺少螺栓情況。c動力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。d各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形，連接螺栓無松動，節(jié)點(diǎn)無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤滑良好，運(yùn)行范圍內(nèi)無障礙，裝配準(zhǔn)確，附墻牢固符合設(shè)計(jì)要求。卸料臺（通道口）平整，安全門齊全，兩側(cè)邊防護(hù)嚴(yán)密良好。e各部位鋼絲繩無斷絲、磨損超標(biāo)現(xiàn)象，夾具、索具緊固齊全符合要求。f齒輪、齒條、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤滑點(diǎn)保持潤滑良好。g安全制動器的使用必須在有效期內(nèi)，超過標(biāo)志上日期要及時更換（無標(biāo)志應(yīng)有記錄備案）。電梯制動器調(diào)節(jié)松緊要適度，過松吊籠載重停車時會產(chǎn)生滑移，過緊會加快制動片磨損。h電梯上下運(yùn)行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏可靠。吊

4、籠四周圍護(hù)的鋼絲網(wǎng)上，第2頁共8頁不準(zhǔn)用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天。采用板擋風(fēng)，會增加轎廂搖晃，對電梯不利。(6) 控制器（開關(guān)）手柄應(yīng)在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機(jī)件無漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示準(zhǔn)確；然后空車升降試運(yùn)行，試驗(yàn)各限位裝置、轎廂門、圍護(hù)門等處電器聯(lián)鎖限位良好可靠；測定傳動機(jī)構(gòu)制動器的效能。確認(rèn)無誤、無損、無異常后再運(yùn)行作業(yè)。(7) 作業(yè)中操作技術(shù)和安全注意事項(xiàng)：a合上地面電源單獨(dú)的電源開關(guān)，關(guān)門，合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān)，然后撳按欲去方向的按鈕，電梯起動（操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上）。按鈕式開關(guān)按 “零 ”號位電梯停車（操縱桿式手一松自動停車），

5、在頂部和底部電梯?？空緯r不準(zhǔn)有限位撞板來自動停車。b對于變速電梯，電梯停靠前，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。c電梯在每班首次運(yùn)行時，必須從最低層上開，嚴(yán)禁自上而下。 當(dāng)?shù)趸\升離地面1 2m 時，要停車試驗(yàn)制動器性能。如發(fā)生不正常，及時修復(fù)后方準(zhǔn)使用。d轎廂內(nèi)乘人、裝物時，載荷要均勻分布，防止偏重；嚴(yán)禁超載運(yùn)行乘人不載物時，額定載重每噸不得超過 12 人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外） 。e電梯應(yīng)裝有可靠的通訊裝置，與指揮聯(lián)系密切，根據(jù)信號操作。開車前必須響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前， 操作人員不得離開操作崗位， 嚴(yán)禁無證開機(jī)。f 電梯在運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常情況，應(yīng)立

6、即停機(jī)并采取有效措施裝梯籠降到底層，排除故障后方可繼續(xù)運(yùn)行。 在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時， 應(yīng)立即按下急停按鈕， 在未排除故障前，不得打開急停按鈕。 檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，不準(zhǔn)擅自檢修。如暫時維修不好， 在乘人時應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂（通過轎廂頂部天窗出入口爬到腳手架或樓層內(nèi)） 。g電梯運(yùn)行中不準(zhǔn)開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門。h電梯運(yùn)行至最上層和最下層時，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。(8) 吊籠內(nèi)乘人可載物時，應(yīng)使載荷均勻分布，防止偏重，嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán)禁人貨混載運(yùn)行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。(9) 遇有大雨、大霧、六級及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時，必須立即停止運(yùn)行，并

7、將梯籠降到底層， 拉閘切斷電源。 暴風(fēng)雨后， 應(yīng)對電梯的電氣線路和各種安全裝置及架體連結(jié)等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修加固，確認(rèn)正常后方可運(yùn)行。第3頁共8頁(10)上班人多的時間，地面應(yīng)有專人維持秩序。(11)對于變速電梯，電梯停靠前，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。(12)作業(yè)后，將轎廂（梯籠）降到底層，各操縱器（開關(guān)）轉(zhuǎn)到零位，依次切斷電源，鎖好電源箱，閉鎖轎廂和圍護(hù)門，做好清潔保養(yǎng)工作。(13)填寫好臺班工作日志和交接班記錄。(14)嚴(yán)格執(zhí)行施工電梯定期檢查維修保養(yǎng)制度。二、施工電梯定期檢查制度檢查之前必須切斷主電，10 分鐘之后才能檢修。每天檢查：1檢查外電源箱總開關(guān)總接觸器是否吸合，外

8、籠門上的安全開關(guān)：打開外籠門，吊籠應(yīng)不能啟動。2檢查上、下限位開關(guān)、減速限位開關(guān)、極限開關(guān)及其碰鐵可靠、有效。3逐一進(jìn)行下列開關(guān)的安全試驗(yàn)，每次試驗(yàn)吊籠均不能啟動。 a.打開吊籠單開門 ;b.打開吊籠雙開門 ;c.打開吊籠活板門 ;d.觸動斷繩保護(hù)開關(guān) ;e.按下急停按鈕。4檢查吊籠及對重通道應(yīng)無障礙物。5檢查齒輪與齒條的嚙合間隙，保證間隙0.2-0.5mm.6.變頻調(diào)速升降機(jī)應(yīng)檢查籠頂電控箱及籠內(nèi)頂部的電阻的散熱風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動 ,電阻是否發(fā)熱正常 .檢查京戲頻器是否有異常發(fā)熱 .檢查變頻器電流是否超出額定值 . 每周檢查 :1.檢查傳動底板螺栓堅(jiān)固情況.2.檢查各潤滑部位,應(yīng)潤滑良好.檢查減速

9、機(jī)潤滑油, 如有漏油或油液不足等情況, 應(yīng)補(bǔ)充潤滑油.3.檢查小齒輪、導(dǎo)輪及滾輪、所有附墻架聯(lián)接，所有標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的聯(lián)接螺栓以及齒條的堅(jiān)固螺栓應(yīng)聯(lián)接牢固。4檢查電纜托架及電纜保護(hù)架應(yīng)無螺栓松動或位置移動。5檢查天輪轉(zhuǎn)動靈活，無異常聲音，聯(lián)接部位堅(jiān)固。6檢查對重導(dǎo)向輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，對重銅絲繩有無斷絲、變形情況，繩端聯(lián)接是否牢固。第4頁共8頁7檢查電機(jī)及減速機(jī)有無異常發(fā)熱及噪聲。季度檢查：1檢查滾輪，各個滑輪及導(dǎo)向輪的軸承根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整及更換。2檢查滾輪的磨損情況，調(diào)整滾輪與立管的間隙為 0.5mm 。先松開螺母，再轉(zhuǎn)動偏心軸校準(zhǔn)后堅(jiān)固。3檢查電動機(jī)和電路的絕緣電阻及電氣設(shè)備金屬外殼、金屬結(jié)構(gòu)的接地電阻

10、。4做墜落試驗(yàn)，檢查限速器的可靠性。5用塞尺檢查制動盤或制動塊磨損。6調(diào)頻施工升降機(jī)應(yīng)檢查變頻器外部端子，單元的螺釘，接插件是否松動。檢查散熱電阻是否有灰塵堆積，用 4-6kg/ 2 壓力的干燥空氣吹掉。檢查變頻器印刷基板是否有導(dǎo)電灰塵及油膩吸咐，用用 4-6kg/ 檢查各冷卻風(fēng)扇， 是否有異常聲音及振動， 運(yùn)行時間累計(jì)是否超過率元件是否有灰塵吸咐，用 4-6kg/ 2 壓力的干燥空氣吹掉。年度檢查：2 壓力的干燥空氣吹掉。2 萬小時。 檢查變頻器功1檢查電纜隨線，如破損或老化應(yīng)立即進(jìn)行修理或更換。2檢查減速機(jī)與電機(jī)間聯(lián)軸器的橡膠塊是否老化、破損。3檢查對重鋼絲繩有無斷絲、變形等情況，繩端連接

11、是否牢固。4全面檢查各零部件進(jìn)行保護(hù)及更換。5調(diào)速施工升降機(jī)檢查變頻器的濾波電介電容是否有異常，如變色，異臭等。三、施工電梯維護(hù)保養(yǎng)制度3.1 施工電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者施工電梯制造單位進(jìn)行。3.2 施工電梯應(yīng)至少每15 日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對施工電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。3.3 應(yīng)對機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生。第5頁共8頁3.4 施工電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，施工電梯安全管理人員必須向施工電梯維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為施工電梯檔案的內(nèi)容。3.5

12、每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。3.6每季度對重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌潤滑、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。3.7 每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定施工電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。3.8 施工電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并報(bào)請?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。3.9 施工電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案后方可實(shí)施。3.10 施工電梯安全管理人員對在施工電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱

13、患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的施工電梯嚴(yán)禁投入使用。3.11 建立施工電梯運(yùn)行記錄 并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。3.12 日常保養(yǎng)的范圍1）工作前的保養(yǎng)范圍A 、檢查上下限位開關(guān)及限位碰塊，確?？煽坑行А?打開護(hù)欄門。 2打開吊籠單開門、雙開門。3打開吊籠翻板門。 4觸動松繩保護(hù)開關(guān)。5觸動防冒頂限位開關(guān)。第6頁共8頁6按下急停按鈕。 7關(guān)閉電鎖。 C、檢查吊籠及對重體通道應(yīng)無障礙。2）、工作后的保養(yǎng)范圍A 、排除在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的故障。B、清除機(jī)身及各傳動機(jī)構(gòu)的灰塵油污。C、搞好操作室的衛(wèi)

14、生，記錄好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及保養(yǎng)記錄。D、切斷電源，鎖好門窗。3）、一級技術(shù)保養(yǎng)的范圍一級技術(shù)保養(yǎng)的期限要根據(jù)電梯實(shí)際作業(yè)時間和設(shè)備的狀況確定，現(xiàn)規(guī)定每臺班運(yùn)轉(zhuǎn)時間為8 小時，一級保養(yǎng)期限為1000 小時，由機(jī)組人員現(xiàn)場進(jìn)行，具體內(nèi)容如下：1、檢查驅(qū)動板連接螺栓，應(yīng)無松動。2、檢查各油滑部位，應(yīng)油滑良好，減速器油液不足時，應(yīng)予以補(bǔ)充。3、檢查導(dǎo)軌架、附墻系統(tǒng)和齒條緊固螺栓應(yīng)牢固。4、檢查對重體導(dǎo)輪應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活。5、檢查減速器有無異常發(fā)熱及噪音。6、檢查電器元件接頭應(yīng)牢固可靠。7、檢查電纜臂及電纜保護(hù)架應(yīng)無螺栓松動或位置移動。8、電纜線應(yīng)無破損或老化。4）、二級技術(shù)保養(yǎng)的范圍二級保養(yǎng)的期限要根據(jù)電梯實(shí)際作

15、業(yè)時間和設(shè)備狀況而定，規(guī)定每臺班運(yùn)轉(zhuǎn)時間為8 小時，二級保養(yǎng)期限為 3000 小時，由專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：1、進(jìn)行一級保養(yǎng)的全部內(nèi)容。2、檢查滾輪和導(dǎo)輪的軸承，根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整或更換。3、檢查滾輪磨損情況，并通過調(diào)整滾輪使?jié)L輪與立柱管間間隙為0.5mm。4、測量升降機(jī)結(jié)構(gòu)、電機(jī)和電氣設(shè)備金屬外殼接地電阻不超過4 歐，電氣元件的對地絕緣電阻不小于0.5 兆歐 ,電氣線路的對地絕緣電阻不小于1 兆歐。5、檢查對重鋼絲繩有無斷股變形等情況，繩端連接是否牢固。6、檢查天輪，應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無異常聲音，連接部位牢固，天輪磨損嚴(yán)重時，應(yīng)予以更換。第7頁共8頁7、對整機(jī)各油滑部位全面檢查并補(bǔ)油。8、檢查重要部位焊縫，如標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，主傳動系統(tǒng)，吊籠等。四、避雷接地及保護(hù)接零1、 防雷接地體