中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)項目

1、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案 中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)項目一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類1、檢查性維護保養(yǎng)：1）、基于設備運行情況和客戶需求，有計劃地進行各類常規(guī)檢查。2）、現(xiàn)場指導業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運行、保養(yǎng)的實用技術。3）、提供各類必要的增值服務。4）、就主機及輔助設備運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案。2、預防性維護保養(yǎng)：1）、包括檢查性維護保養(yǎng)提供的內(nèi)容。2）、按照廠家的推薦進行必要的預防性保養(yǎng)。3）、預防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。3、全面性維護保養(yǎng)：1)、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務和緊急故障處理的服務。2）、在設備故

2、障時，負責全部維修工作和零部件更換。4、緊急性維修：根據(jù)客戶的需求，全天為客戶提供緊急維修服務，發(fā)達的服務網(wǎng)絡和高素質(zhì)的服務人員隊伍確?？焖倥懦收希_保最短停機時間。5、冷凍機油的分析：潤滑油質(zhì)能充分反映壓縮機的內(nèi)部機械運轉狀況和運行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標，我們提供的專業(yè)油分析，能在關鍵時刻向您提出改進意見，提前排除機組的重大故障隱患，避免意外停機和高額維修費用，保護您的投資。二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)主機部分；、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常。、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；是否需要補充制冷劑。、檢查壓縮機運轉

3、電流是否正常。、檢查壓縮機運轉聲音是否正常。、檢查壓縮機的工作電壓是否正常。、檢查壓縮機油位，顏色是否正常。、檢查壓縮機油壓、油溫是否正常。、檢查空調(diào)主機相序保護器是否正常、有無缺相情況。、檢查空調(diào)主機各接線端子有無松動。、檢查水流量保護開關工作是否正常。、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；、檢查空調(diào)主機空氣開關是否正常；交流接觸器、熱保護器是否良好。2、風系統(tǒng)的檢查：、檢查風機盤管出風的風量是否正常。、檢查風機盤管回風的回風濾網(wǎng)是否聚積灰塵。、檢查出風溫度是否正常。3、水系統(tǒng)的檢查：、檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水。、檢查冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)。、檢查水系統(tǒng)中有無

4、空氣，是否需要排氣。、檢查回水、出水溫度是否正常。、檢查水泵聲音、電流是否運轉正。、檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象。、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象。三、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪、向工程部工作人員了解設備、系統(tǒng)近期運行情況是否良好。、檢查設備、系統(tǒng)的運行工作紀錄；判斷是否有故障。四、中央空調(diào)檢修內(nèi)容1、正常運轉中的檢修1）查壓縮機冷凍油的油壓及油量。2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理。3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫。4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力。5）檢查各種閥門是否正常。6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力。7）檢查主電路上接線端子并壓實。8）檢查電氣

5、控制部分。9）檢查機組潤滑系。；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)。11）保持設備處于清潔狀態(tài)。2、年度間停機后的檢修1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換。2）檢查及制冷設備安全保護裝置整定值。3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充。4）檢查壓縮機電機絕緣情況。5）查并收緊電路上的各電線接點。6）查電氣控制部分。3、末端的檢修1）、空氣處理機、風機盤管的檢查。2）、空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油。3）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器。4）、清理管路、除污。5）、空氣處理機的清掃、除塵。4、 水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容1）、冷凍水泵檢查、加油。2）、電

6、機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件。3）、水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計。保溫情況的檢查及更換修理。中央空調(diào)的維修保養(yǎng)方式中央空調(diào)的維修保養(yǎng)的承包方式分為大包、中包和小包三種方式；1、大包大包即三年或五年一簽合同，合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)的所有配件更換費用、維修及日常運行管理人工費用、日常保養(yǎng)維修及檢查的費用、例行的每月兩次全面檢查費用、系統(tǒng)清洗及換油費用等等，因機組及系統(tǒng)產(chǎn)生的所有問題都在包修范圍之內(nèi)。其特點是：承包費用高、風險大、利潤高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。所以為了平衡故障率、降低風險，合同一般為兩年以上。2、中包中包合同都要兩年以上，與大包相比較只

7、是少了日常運行人員的管理費用開支，（即包所有的維修、材料及人工費用，不包運行管理費用）。其特點是：承包費用高、風險大、利潤高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。所以為了平衡故障率、降低風險，合同一般為兩年以上。3）、小包小包是指只包維修保養(yǎng)的人工費用，不包機組維修保養(yǎng)的任何材料費用，當機組出現(xiàn)故障需要檢修或需要例行性保養(yǎng)時所產(chǎn)生的材料費用由要和甲方再簽定材料供應合同，或由甲方提材料我方免費維修。其特點是：承包費用低、風險小，利潤低，人員少，不而要備品配件，合同一般一年一簽。空調(diào)使用方與我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護、應急維修、換季保養(yǎng)等方面達成協(xié)議，交付我方完成以上全部或部分工作的一種合作形式

8、。因設備及客戶需求可分為：·全日型：我方派技術人員長住客戶方，完成制冷空調(diào)設備的日常操作、檢修維護、應急維修、換季保養(yǎng)等工作。·定期型：客戶自己進行設備的操作，我方定期（每周一次或月一次）派技術人員到客戶方，對設備進行檢修維護、換季保養(yǎng)及應急維修。 以上就是中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案的主要類容，中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案要按照客戶需求維修保養(yǎng)類容去具體制定，中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案只供大家參考！中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程1.0 目的規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。2.0 適用范圍適用于重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司所屬各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。3.0 職責3.1 管

9、理處主任負責審核中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃，并檢查該計劃的執(zhí)行情況。3.2 維修管理部主管負責組織制定中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃并組織、監(jiān)督、指導該計劃的實施。3.3 維修人員負責具體實施中央空調(diào)的維護保養(yǎng)工作。3.4 管家負責向有關用戶通知停用中央空調(diào)的情況。4.0 程序要點4.1中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃的制定4.1.1每年的12月15日之前，由維修管理部設備負責人組織相關設備人員一起研究、制定中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃并上報公司審批。4.1.2制定中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃的原則：a）中央空調(diào)使用頻度；b）中央空調(diào)運行狀況（故障隱患）；c）合理的時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等）。4.1.3中央空調(diào)

10、維修保養(yǎng)年度計劃應包括如下內(nèi)容：a）維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；b）具體實施維修保養(yǎng)的時間；c）預計費用；d）備品、備件計劃。4.2 對中央空調(diào)進行維修保養(yǎng)時應按中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃進行。4.3 相關設備人員負責中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)，中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理由外委完成。4.4 冷卻塔維修保養(yǎng)：相關設備人員每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養(yǎng)。4.4.1用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5M，否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5M以上時則應拆修電機線圈。4.4.2檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應加注潤滑油，如有異常磨擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承。4.

11、4.3檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松， 如是則應調(diào)整（每半個月檢查一次）；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。4.4.4檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。4.4.5清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），清潔風扇風葉。4.4.6檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復（不定期）。4.4.7擰緊所有緊固件。4.4.8清潔整個冷卻塔外表。4.5 風機盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養(yǎng)。4.5.1每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣（不定期）。4.5.2檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應加潤滑油，如有異常磨擦響聲則應更換風

12、機軸承。4.5.3用500V搖表檢測風機電機線圈絕緣電阻應不低于0.5M，否則應整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修。4.5.4清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。4.5.5用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢。4.5.6擰緊所有緊固件。4.5.7清潔風機盤管外殼。4.6 冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)4.6.1柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：a）每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)；b）清潔蒸發(fā)器散熱片；c）清潔接水盤。4.6.2水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）：a）配制10%的鹽

13、酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑）；b）拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時；也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時；c）酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗三次以上；d）全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應更換）。4.7 冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷卻水泵機組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。4.7.1電動機維修保養(yǎng)：a）用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5M以上，否則應進行干燥處理或修復。b）檢查電動

14、機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則更換同型號規(guī)格的軸承；c）檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應修整處理。4.7.2水泵維修保養(yǎng)：a）轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；b）檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根（不定期）。4.7.3檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性膠墊（不定期）。4.7.4清洗水泵過濾網(wǎng)。4.7.5擰緊水泵機組所有緊固螺栓。4.7.6清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。4.8 制冷技工每半年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路進行一次保養(yǎng)，檢

15、查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應重新做保溫層。4.9 層閥類維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對閥類進行一次保養(yǎng)4.9.1節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)：a）檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；b）檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；c）如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規(guī)格閥門；d）檢查法蘭連接處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。4.9.2電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：a）干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；b）電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥：通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥

16、，壓差調(diào)節(jié)閥；對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料。4.10 檢測、控制部分維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對檢測、控制部分進行一次保養(yǎng)。4.10.1檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng)：a） 對于讀數(shù)模糊不清的溫度計、壓力表應拆換；b） 送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；c） 檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換；d） 檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。4.10.2控制部分維修保養(yǎng)：a） 清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；b） 檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換；c） 交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除

17、觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。d） 熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。e） 自動空氣開關維修保養(yǎng)：用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5M以上，否則應烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。f） 信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適

18、當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應更換。g） 中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查兩者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；h）PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。4.11 壓縮機維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)4.11.1檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應查明漏油原因并排除故障后再充潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油。4.11.2檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應排放空氣。4.11.3具體檢查壓縮機如下參數(shù)：a） 壓縮機電機絕緣電阻（正常0.5M以上）；b） 壓縮機

19、運行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；c） 壓縮機油壓（正常1015kgf/cm2）；d） 壓縮機外殼溫度（正常85以下）；e） 吸氣壓力（正常4.95.4kgf/cm2）；f） 排氣壓力（正常12.5kgf/cm2）；g） 檢查壓縮機是否有異常噪音振動；h） 檢查壓縮機是否有異常氣味。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機（外委維修）。4.11.4擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。4.12 中央空調(diào)維修保養(yǎng)的時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應由維修隊隊長填寫申請延時維修保養(yǎng)表經(jīng)管理處主任和主管經(jīng)理批準方可延時。4.13 對于計劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應由維修管理

20、維修隊隊長盡快補充至計劃中；對于突發(fā)性的設備設施故障，先經(jīng)維修管理維修隊隊長批準后，可以 先組織解決而后寫出設備事故報告并上報公司。4.14 中央空調(diào)因維修保養(yǎng)等原因需停電時，應由維修管理部設備負責人填寫停用申請表經(jīng)維修管理部經(jīng)理批準后通知客戶服務中心，由客戶服務中心提前一周通知有關部門。如因突然故障停用中央空調(diào)，應在恢復使用5.0 記錄設備事故報告 RCJL-06-05-04申請延時維修保養(yǎng)表 RCJL-06-05-016.0 相關支持文件中央空調(diào)維護保養(yǎng)內(nèi)容及方案維護保養(yǎng)及檢修內(nèi)容：一、空調(diào)用冷水機組維護保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）維護保養(yǎng)工作內(nèi)容1.正常運轉中的維護（每次）1）查壓縮機冷凍油

21、的油壓及油量；2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時處理及添加制冷劑；3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5）檢查各種閥門是否正常6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線端子并壓實；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機組潤滑系統(tǒng)；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11）保持設備處于清潔狀態(tài)；12）檢查室內(nèi)機出風口有無堵塞及清洗維護2.年度間停機后的保養(yǎng)（每年一次）1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換；2）檢查及制冷設備安全保護裝置整定值；3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況；4）檢查并

22、收緊電路上的各電線接點；5）查電氣控制部分；6）供以上內(nèi)容檢查報告（每年一次）（二）檢修工作內(nèi)容第一次維護保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實對原設備及系統(tǒng)根據(jù)設備型號、運行狀態(tài)（記錄）、運行時限、現(xiàn)場狀態(tài)進行系統(tǒng)評估，如需進行系統(tǒng)檢修，費用由雙方協(xié)商另外計收。冷凝器的去垢清洗檢修費用由雙方協(xié)商另外計收。超出維護保養(yǎng)范圍的檢修費用由雙方協(xié)商另外計收。二、空氣處理設備維護保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護保養(yǎng)工作內(nèi)容空氣處理機、風機盤管的檢查（每次）空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油（每年至少一次）清理管路、除污（每年至少一次）空氣處理機的清掃、除塵（每年至少兩次）（二）檢修工作內(nèi)容在檢修保養(yǎng)之前由使用

23、方和維保方雙方如實對原設備及系統(tǒng)根據(jù)設備型號、運行狀態(tài)（記錄）、運行時限、現(xiàn)場狀態(tài)進行系統(tǒng)評估，如需進行系統(tǒng)檢修，費用由雙方協(xié)商另外計收。超出維護保養(yǎng)范圍的檢修費用由雙方協(xié)商另外計收。三、水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護保養(yǎng)工作內(nèi)容（每次）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修。水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。（二）檢修工作內(nèi)容在維護保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實對原設備及系統(tǒng)根據(jù)設備型號、運行狀態(tài)（記錄）、運行時限、現(xiàn)場狀態(tài)進行系統(tǒng)評估，如需進行系統(tǒng)檢修，費用由雙方協(xié)商另外計收

24、。超出維護保養(yǎng)范圍的檢修費用由雙方協(xié)商另外計收。水塔填料全部取出，一次性去垢，費用由雙方協(xié)商另外計收。 維護保養(yǎng)方案1、對中央空調(diào)進行維修保養(yǎng)時應按中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃進行。2、制冷技工負責中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及PC中央處理器的故障處理由外委完成。3、冷卻塔維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養(yǎng)。4、用500搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5M,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5M以上時則應拆修電機線圈。5、檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承。6、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重

25、，如是則應更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調(diào)整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。7、檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。8、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。9、檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復(不定期)。10、擰緊所有緊固件。11、清潔整個冷卻塔外表。12、風機盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養(yǎng)。13、每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣(不定期)。14、檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。15、用500V搖表檢測風機電機線圈，絕緣電阻應不低于0.5

26、 M,，否則應整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修。16、清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。17、用鹽酸溶液(內(nèi)加緩蝕劑)清除盤管內(nèi)壁的水垢。18、擰緊所有緊固件。19、清潔風機盤管外殼。20、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進行一次清潔、保養(yǎng)。檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。e)自動空氣開頭維修保養(yǎng)：用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5M，否則應烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。f)信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號