廣州市花都區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理辦法實(shí)施細(xì)則

1、廣州市花都區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理辦法實(shí)施細(xì)則第一章 總則第一條 根據(jù)廣州市花都區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理辦法 以下簡(jiǎn)稱管理辦法 ，制定本條例。第二章 進(jìn)入創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的基本條件第二條 申請(qǐng)進(jìn)入創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的企業(yè)必須符合下列條件：（一）入駐對(duì)象 國(guó)內(nèi)外高校、科研機(jī)構(gòu)和研發(fā)團(tuán)體；擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技人員和科 技成果所有人； 回國(guó)創(chuàng)業(yè)的海外留學(xué)人員； 所有高新技術(shù)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者； 獨(dú)自或與其它機(jī)構(gòu)合作創(chuàng)辦的中、小型科技企業(yè)。（二）企業(yè)入駐條件1、高新技術(shù)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。（注高新技術(shù)范圍包括：微電子科學(xué)和電子信息技術(shù)、生命科學(xué) 和生物工程技術(shù)、光電子科學(xué)和光機(jī)電一體化技術(shù)、醫(yī)藥科學(xué)和生物醫(yī) 藥工程、

2、材料科學(xué)和新材料技術(shù)、能源科學(xué)和新能源、高效節(jié)能技術(shù)、 生態(tài)科學(xué)和環(huán)境保護(hù)技術(shù)及其它高新技術(shù)。高新技術(shù)產(chǎn)品必須屬于 中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄的范圍。 ）2、企業(yè)必須在花都區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)，實(shí)行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自 負(fù)盈虧、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3、項(xiàng)目來(lái)源明確（擁有項(xiàng)目的合法產(chǎn)權(quán)） ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人熟悉本 技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展，具有實(shí)施轉(zhuǎn)化本項(xiàng)目技術(shù)的能力，企業(yè)法定代表人開(kāi) 拓創(chuàng)新能力強(qiáng)，有豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；擁有一定數(shù)量的專職研究、開(kāi)發(fā)人員，具有大專以上學(xué)歷或具有技術(shù)職稱的專職科技人員總數(shù)不低于 本企業(yè)職工人員總數(shù)的 30%，從事高新技術(shù)產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)的科技人員數(shù) 應(yīng)占企業(yè)職工總數(shù)的 10以上，有實(shí)

3、施項(xiàng)目的技術(shù)能力和后續(xù)開(kāi)發(fā)能 力。4、具備項(xiàng)目所需注冊(cè)資本。研發(fā)企業(yè)最低 l 0 萬(wàn)元，生產(chǎn)企業(yè)最低 50 萬(wàn)元。5、開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目要求工藝先進(jìn)，無(wú)環(huán)境污染或經(jīng)處理后能達(dá)到國(guó)家 規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（三）留學(xué)人員入駐條件1、留學(xué)人員指獲得國(guó)外大學(xué)以上（含大學(xué)）學(xué)歷的公派、自費(fèi)出 國(guó)留學(xué)人員，或在國(guó)內(nèi)已取得中級(jí)（含中級(jí)）專業(yè)技術(shù)職稱到國(guó)外高等 院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年以上，取得一定成果后回國(guó)的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修 人員，包括獲得國(guó)外永久居住權(quán)、留學(xué)國(guó)再入境資格的人員。2、必須是項(xiàng)目的主要持有人。3、具有開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)并已形成自我發(fā)展能力或攜帶有高技術(shù)含量的 科技成果，并有明確的研發(fā)計(jì)劃。第三章 進(jìn)入創(chuàng)業(yè)中心的申請(qǐng)程

4、序第三條 申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)向創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提交申請(qǐng)和項(xiàng)目可行性報(bào) 告及有關(guān)證明材料。（一）企業(yè)入駐申請(qǐng)表、 企業(yè)法人的項(xiàng)目可行性報(bào)告及項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)關(guān)系 證明材料；（二）企業(yè)二年發(fā)展規(guī)劃；（三）產(chǎn)品的技術(shù)水平有關(guān)資料；（四）企業(yè)基本概況、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人的身份證件（復(fù)印件） 、學(xué)歷、職稱的復(fù)印件、留學(xué)人員需提供我國(guó)駐外 使領(lǐng)事館提供的留學(xué)人員證明、法人代碼證（復(fù)印件） 、公司章程（復(fù) 印件）、國(guó)稅、地稅證書(shū)（復(fù)印件） 、驗(yàn)資報(bào)告（復(fù)印件）（需核對(duì)原件）；（五）辦理企業(yè)注冊(cè)登記所需的有關(guān)材料。第四條 入駐審批程序：提交申請(qǐng)資料T提交項(xiàng)目可行性報(bào)告T創(chuàng) 業(yè)服務(wù)科初審一專家評(píng)審T生產(chǎn)力促進(jìn)中

5、心確認(rèn)T報(bào)科技局審批T發(fā) 入駐通知書(shū)T簽訂有關(guān)協(xié)議T企業(yè)入駐。第四章 優(yōu)惠政策和服務(wù)第五條 在創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心創(chuàng)業(yè)的企業(yè)可享受國(guó)家、省、市、區(qū)扶 持和發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策。（一）享受國(guó)家、省、市、區(qū)扶持和發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)優(yōu) 惠政策。（二）入駐創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的企業(yè)， 從事高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目，2 年免收?qǐng)龅刈饨稹＃ㄈ?duì)列入市級(jí)新產(chǎn)品計(jì)劃的項(xiàng)目，對(duì)列入國(guó)家級(jí)重點(diǎn)新產(chǎn)品、 火炬計(jì)劃的項(xiàng)目和列入國(guó)家級(jí)攻關(guān)項(xiàng)目，通過(guò)鑒定后，分別給予科技經(jīng) 費(fèi)支持。（四）高新技術(shù)企業(yè)和生產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新 技術(shù)、新工藝所需各項(xiàng)費(fèi)用，按省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)實(shí)行專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)

6、資助。第六條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心向企業(yè)提供以下服務(wù)：（一）協(xié)助申報(bào)、組織科技成果鑒定工作；（二）協(xié)助申報(bào)區(qū)、市級(jí)民營(yíng)科技企業(yè)；（三）協(xié)助申報(bào)組織高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定；（三）協(xié)助申報(bào)國(guó)家、省、市、區(qū)級(jí)科技計(jì)劃項(xiàng)目；（四）協(xié)助申報(bào)組織各級(jí)科技獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目；（五）可得到與科技企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門的交流機(jī)會(huì)；（六）可得到針對(duì)企業(yè)需求的有效培訓(xùn)；（七）可得到投融資的指導(dǎo)；（八）提供專利申請(qǐng)等代理服務(wù)；（九）幫助企業(yè)的科技人員參加專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的評(píng)審。第五章 進(jìn)駐企業(yè)使用場(chǎng)地管理第七條 進(jìn)駐企業(yè)辦完入駐中心大樓各項(xiàng)手續(xù)后， 限期半個(gè)月之 內(nèi)進(jìn)入大樓開(kāi)展工作， 保證每天有人上班， 否則收回房間， 另行安排。 進(jìn)

7、駐企業(yè)未經(jīng)中心批準(zhǔn)，不準(zhǔn)擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和布局、或改變場(chǎng)地 的使用性，對(duì)因工作需要二次裝修的企業(yè)必需事先將裝修設(shè)計(jì)方案圖 紙、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和申請(qǐng)裝修報(bào)告向中心報(bào)批，待審核批 準(zhǔn)后方可實(shí)施；否則中心有權(quán)責(zé)令其停工、復(fù)原、退房或經(jīng)濟(jì)處罰。 由此造成的一切后果和損失，均由企業(yè)負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。第八條 進(jìn)駐企業(yè)租賃期滿后， 工作用房因裝修增加的固定設(shè)施， 其財(cái)產(chǎn)歸中心所有，進(jìn)駐企業(yè)不得拆卸挪走（增加的非照明電器設(shè)備 可拆走，但不能收線） 。第九條 進(jìn)駐企業(yè)人員必須保持用房的完好、整潔，不得隨意損 壞室內(nèi)的墻壁和設(shè)施； 進(jìn)駐企業(yè)不準(zhǔn)在工作用房窗戶或樓宇立面之外， 隨意安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)、廣告、招牌

8、等。需要安裝者，請(qǐng)到中心辦理 報(bào)批手續(xù)，按照統(tǒng)一的規(guī)格、樣式或指定位置安裝。否則，中心將根 據(jù)情節(jié)輕重給予拆除或處罰。第十條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心為企業(yè)提供的工作用房，必須是用于從事科技開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，不得用作宿舍、倉(cāng)儲(chǔ)用房。第十一條 進(jìn)駐企業(yè)在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給其他單 位或個(gè)人使用。違者，中心將按違約處理，終止租賃合同，收回被轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)租的房屋。由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任，均由該違約企業(yè)承 擔(dān)，中心概不負(fù)責(zé)。第十二條 進(jìn)駐企業(yè)必須如實(shí)填寫(xiě)一份進(jìn)駐企業(yè)人員登記表 ， 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理臨時(shí)戶口登記手續(xù)，做好計(jì)劃生育管理工作，否 則，進(jìn)駐企業(yè)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。第十三條 各進(jìn)駐企業(yè)入

9、駐中心大樓后， 所有物品和設(shè)備包括： 電 腦、空調(diào)、辦公用品、辦公設(shè)備（如沙發(fā)、桌椅板凳、文件柜等） 、實(shí) 驗(yàn)設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)產(chǎn)品等，如果需要搬出中心大樓，必須到生 產(chǎn)力促進(jìn)中心創(chuàng)業(yè)服務(wù)科辦理有關(guān)手續(xù)。保安人員憑放行條放行。第六章 安全、消防和衛(wèi)生管理第十四條 進(jìn)駐企業(yè)不得在其所使用工作用房外及大樓外的場(chǎng)地 堆放物品、材料、余坭、雜物及垃圾等物，經(jīng)通知兩次仍不處理者， 由中心派人清理，費(fèi)用由違規(guī)企業(yè)負(fù)責(zé)。第十五條 進(jìn)駐企業(yè)須按規(guī)定的時(shí)間足額交納水、電費(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)，逾期兩個(gè)月不按時(shí)交納者，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有權(quán)終止租賃合同， 并按租賃合同規(guī)定追究企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第十六條 進(jìn)駐企業(yè)使用的工

10、作用房以外通道不準(zhǔn)堆放物品， 不 準(zhǔn)亂扔煙頭， 每天下班前要有專人檢查安全， 認(rèn)真做好“班后三件事”： 清理雜物，切斷電源，關(guān)好門窗。第十七條 進(jìn)駐企業(yè)必須嚴(yán)格遵守本中心制定的用電規(guī)定， 因違 反用電規(guī)定而引起的各種事故，由肇事企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條 進(jìn)駐企業(yè)禁止存放與使用易燃易爆、 腐蝕性及其他危險(xiǎn)物品，確因科研需少量使用的，必須提前向中心申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方 可存放和使用。第十九條 各進(jìn)駐企業(yè)必須遵照 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、 事業(yè)單位 消防安全管理規(guī)定（公安部 61 號(hào)文）的要求配備消防器材，并妥善 保管，大樓原設(shè)置各處的消防器材，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)或作其他使用。第二十條 各進(jìn)駐企業(yè)人員應(yīng)自覺(jué)遵守、

11、 維護(hù)社會(huì)治安和公共秩 序、防火安全和計(jì)劃生育等有關(guān)法規(guī)，做遵紀(jì)守法的文明公民。各進(jìn) 駐企業(yè)不準(zhǔn)隨意雇請(qǐng)不符合安全要求和不明身份的人到大樓內(nèi)服務(wù)。 大樓設(shè)有保安人員值班，各進(jìn)駐企業(yè)的工作人員應(yīng)自覺(jué)支持保安人員 的工作，協(xié)同搞好大樓、防火、防盜等治安保衛(wèi)工作。第二十一條 各進(jìn)駐企業(yè)要與創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心簽訂 消防安全責(zé)任 書(shū)，明確防火責(zé)任，落實(shí)“誰(shuí)使用，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的防火原則，建立和明 確安全生產(chǎn)責(zé)任人，要求做好安全防火工作，凡違反本條例第十六至 二十條而引起火災(zāi)或其他安全事故的，由肇事企業(yè)或肇事人負(fù)責(zé)全部 刑事及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第二十二條 各進(jìn)駐企業(yè)人員要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，講文明， 講道德，自覺(jué)遵守創(chuàng)業(yè)

12、服務(wù)中心的衛(wèi)生管理制度。垃圾雜物應(yīng)倒進(jìn)設(shè) 置的垃圾桶內(nèi)，不準(zhǔn)在墻壁、電梯、走廊上亂寫(xiě)亂畫(huà)、張貼廣告，保 持大樓和各工作用房及公共場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔。第二十三條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心大樓嚴(yán)禁打麻將、 牌，嚴(yán)禁多媒體聲、 音、像等設(shè)備播放，嚴(yán)禁在本大樓過(guò)夜、住宿，夜晚 12：00 時(shí)清退場(chǎng) 地。第七章 用電規(guī)定和電梯管理第二十四條 企業(yè)進(jìn)駐后一個(gè)星期內(nèi)，要將本企業(yè)在科技開(kāi)發(fā)過(guò)程要增加用電容量， 以及三相專用電報(bào)中心審批。 未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)擅自增加 用電容量。第二十五條 各進(jìn)企業(yè)未經(jīng)報(bào)批不得擅自改動(dòng)表后線路，嚴(yán)禁拆 卸表內(nèi)表前線路，不得損壞創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心大樓配置的電表、電線、燈 頭、燈管座、插座等設(shè)施。第二十六條 各進(jìn)駐企業(yè)使用高負(fù)荷電器設(shè)備，應(yīng)報(bào)中心審批， 經(jīng)批準(zhǔn)后由中心派專業(yè)人員安裝專線。使用專線的企業(yè)須繳納安裝費(fèi) 和增容費(fèi)，其費(fèi)用按供電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。第二十七條 各進(jìn)駐企業(yè)嚴(yán)禁使用帶“病”運(yùn)行的設(shè)備，儀器。 嚴(yán)禁用其它金屬線代替保險(xiǎn)絲，發(fā)現(xiàn)電表?yè)p壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告中心處理。第二十八條 各進(jìn)駐企業(yè)嚴(yán)格按規(guī)定使用電梯，要按標(biāo)示的載重 量運(yùn)載物品，不得超高、超載；要愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施，人為造成電梯損壞 者，要追究責(zé)任并照價(jià)賠償。第二十九條 每月由中心派人員查抄各企業(yè)的水、 電表，填寫(xiě)水、 電費(fèi)單；各進(jìn)駐企業(yè)持水、電