廣州市花都區(qū)高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心管理辦法實施細則

1、廣州市花都區(qū)高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心管理辦法實施細則第一章 總則第一條 根據廣州市花都區(qū)高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心管理辦法 以下簡稱管理辦法 ，制定本條例。第二章 進入創(chuàng)業(yè)服務中心的基本條件第二條 申請進入創(chuàng)業(yè)服務中心的企業(yè)必須符合下列條件：（一）入駐對象 國內外高校、科研機構和研發(fā)團體；擁有知識產權的科技人員和科 技成果所有人； 回國創(chuàng)業(yè)的海外留學人員； 所有高新技術企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者； 獨自或與其它機構合作創(chuàng)辦的中、小型科技企業(yè)。（二）企業(yè)入駐條件1、高新技術產品的開發(fā)和生產。（注高新技術范圍包括：微電子科學和電子信息技術、生命科學 和生物工程技術、光電子科學和光機電一體化技術、醫(yī)藥科學和生物醫(yī) 藥工程、

2、材料科學和新材料技術、能源科學和新能源、高效節(jié)能技術、 生態(tài)科學和環(huán)境保護技術及其它高新技術。高新技術產品必須屬于 中國高新技術產品目錄的范圍。 ）2、企業(yè)必須在花都區(qū)內登記注冊，實行獨立核算、自主經營、自 負盈虧、具有獨立承擔民事責任的能力。3、項目來源明確（擁有項目的合法產權） ，項目技術負責人熟悉本 技術領域的發(fā)展，具有實施轉化本項目技術的能力，企業(yè)法定代表人開 拓創(chuàng)新能力強，有豐富的經營管理經驗；擁有一定數量的專職研究、開發(fā)人員，具有大專以上學歷或具有技術職稱的專職科技人員總數不低于 本企業(yè)職工人員總數的 30%，從事高新技術產品研究開發(fā)的科技人員數 應占企業(yè)職工總數的 10以上，有實

3、施項目的技術能力和后續(xù)開發(fā)能 力。4、具備項目所需注冊資本。研發(fā)企業(yè)最低 l 0 萬元，生產企業(yè)最低 50 萬元。5、開發(fā)的項目要求工藝先進，無環(huán)境污染或經處理后能達到國家 規(guī)定的排放標準。（三）留學人員入駐條件1、留學人員指獲得國外大學以上（含大學）學歷的公派、自費出 國留學人員，或在國內已取得中級（含中級）專業(yè)技術職稱到國外高等 院校、科研機構進修一年以上，取得一定成果后回國的訪問學者或進修 人員，包括獲得國外永久居住權、留學國再入境資格的人員。2、必須是項目的主要持有人。3、具有開發(fā)的優(yōu)勢并已形成自我發(fā)展能力或攜帶有高技術含量的 科技成果，并有明確的研發(fā)計劃。第三章 進入創(chuàng)業(yè)中心的申請程

4、序第三條 申請企業(yè)應向創(chuàng)業(yè)服務中心提交申請和項目可行性報 告及有關證明材料。（一）企業(yè)入駐申請表、 企業(yè)法人的項目可行性報告及項目產權關系 證明材料；（二）企業(yè)二年發(fā)展規(guī)劃；（三）產品的技術水平有關資料；（四）企業(yè)基本概況、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件、法定代表人的身份證件（復印件） 、學歷、職稱的復印件、留學人員需提供我國駐外 使領事館提供的留學人員證明、法人代碼證（復印件） 、公司章程（復 印件）、國稅、地稅證書（復印件） 、驗資報告（復印件）（需核對原件）；（五）辦理企業(yè)注冊登記所需的有關材料。第四條 入駐審批程序：提交申請資料T提交項目可行性報告T創(chuàng) 業(yè)服務科初審一專家評審T生產力促進中

5、心確認T報科技局審批T發(fā) 入駐通知書T簽訂有關協(xié)議T企業(yè)入駐。第四章 優(yōu)惠政策和服務第五條 在創(chuàng)業(yè)服務中心創(chuàng)業(yè)的企業(yè)可享受國家、省、市、區(qū)扶 持和發(fā)展高新技術產業(yè)的相關政策。（一）享受國家、省、市、區(qū)扶持和發(fā)展高新技術產業(yè)的相關優(yōu) 惠政策。（二）入駐創(chuàng)業(yè)服務中心的企業(yè)， 從事高新技術成果產業(yè)化的項目，2 年免收場地租金。（三）對列入市級新產品計劃的項目，對列入國家級重點新產品、 火炬計劃的項目和列入國家級攻關項目，通過鑒定后，分別給予科技經 費支持。（四）高新技術企業(yè)和生產高新技術產品的企業(yè)，開發(fā)新產品、新 技術、新工藝所需各項費用，按省、市有關規(guī)定執(zhí)行。（五）對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的知識產權實行專項經費

6、資助。第六條 創(chuàng)業(yè)服務中心向企業(yè)提供以下服務：（一）協(xié)助申報、組織科技成果鑒定工作；（二）協(xié)助申報區(qū)、市級民營科技企業(yè)；（三）協(xié)助申報組織高新技術企業(yè)認定；（三）協(xié)助申報國家、省、市、區(qū)級科技計劃項目；（四）協(xié)助申報組織各級科技獎勵項目；（五）可得到與科技企業(yè)、服務機構、政府部門的交流機會；（六）可得到針對企業(yè)需求的有效培訓；（七）可得到投融資的指導；（八）提供專利申請等代理服務；（九）幫助企業(yè)的科技人員參加專業(yè)技術職務任職資格的評審。第五章 進駐企業(yè)使用場地管理第七條 進駐企業(yè)辦完入駐中心大樓各項手續(xù)后， 限期半個月之 內進入大樓開展工作， 保證每天有人上班， 否則收回房間， 另行安排。 進

7、駐企業(yè)未經中心批準，不準擅自改變場地結構和布局、或改變場地 的使用性，對因工作需要二次裝修的企業(yè)必需事先將裝修設計方案圖 紙、施工單位營業(yè)執(zhí)照復印件和申請裝修報告向中心報批，待審核批 準后方可實施；否則中心有權責令其停工、復原、退房或經濟處罰。 由此造成的一切后果和損失，均由企業(yè)負責承擔和賠償。第八條 進駐企業(yè)租賃期滿后， 工作用房因裝修增加的固定設施， 其財產歸中心所有，進駐企業(yè)不得拆卸挪走（增加的非照明電器設備 可拆走，但不能收線） 。第九條 進駐企業(yè)人員必須保持用房的完好、整潔，不得隨意損 壞室內的墻壁和設施； 進駐企業(yè)不準在工作用房窗戶或樓宇立面之外， 隨意安裝防盜網、空調、廣告、招牌

8、等。需要安裝者，請到中心辦理 報批手續(xù)，按照統(tǒng)一的規(guī)格、樣式或指定位置安裝。否則，中心將根 據情節(jié)輕重給予拆除或處罰。第十條 創(chuàng)業(yè)服務中心為企業(yè)提供的工作用房，必須是用于從事科技開發(fā)和經營，不得用作宿舍、倉儲用房。第十一條 進駐企業(yè)在租賃期間，不得擅自轉讓、轉租給其他單 位或個人使用。違者，中心將按違約處理，終止租賃合同，收回被轉 讓、轉租的房屋。由此造成的經濟、法律等責任，均由該違約企業(yè)承 擔，中心概不負責。第十二條 進駐企業(yè)必須如實填寫一份進駐企業(yè)人員登記表 ， 按國家有關規(guī)定辦理臨時戶口登記手續(xù)，做好計劃生育管理工作，否 則，進駐企業(yè)承擔由此引起的一切經濟法律責任。第十三條 各進駐企業(yè)入

9、駐中心大樓后， 所有物品和設備包括： 電 腦、空調、辦公用品、辦公設備（如沙發(fā)、桌椅板凳、文件柜等） 、實 驗設備、生產設備、生產產品等，如果需要搬出中心大樓，必須到生 產力促進中心創(chuàng)業(yè)服務科辦理有關手續(xù)。保安人員憑放行條放行。第六章 安全、消防和衛(wèi)生管理第十四條 進駐企業(yè)不得在其所使用工作用房外及大樓外的場地 堆放物品、材料、余坭、雜物及垃圾等物，經通知兩次仍不處理者， 由中心派人清理，費用由違規(guī)企業(yè)負責。第十五條 進駐企業(yè)須按規(guī)定的時間足額交納水、電費、物業(yè)管 理費，逾期兩個月不按時交納者，創(chuàng)業(yè)服務中心有權終止租賃合同， 并按租賃合同規(guī)定追究企業(yè)的經濟和法律責任。第十六條 進駐企業(yè)使用的工

10、作用房以外通道不準堆放物品， 不 準亂扔煙頭， 每天下班前要有專人檢查安全， 認真做好“班后三件事”： 清理雜物，切斷電源，關好門窗。第十七條 進駐企業(yè)必須嚴格遵守本中心制定的用電規(guī)定， 因違 反用電規(guī)定而引起的各種事故，由肇事企業(yè)承擔全部責任。第十八條 進駐企業(yè)禁止存放與使用易燃易爆、 腐蝕性及其他危險物品，確因科研需少量使用的，必須提前向中心申報，經批準后方 可存放和使用。第十九條 各進駐企業(yè)必須遵照 機關、團體、企業(yè)、 事業(yè)單位 消防安全管理規(guī)定（公安部 61 號文）的要求配備消防器材，并妥善 保管，大樓原設置各處的消防器材，不準隨意移動或作其他使用。第二十條 各進駐企業(yè)人員應自覺遵守、

11、 維護社會治安和公共秩 序、防火安全和計劃生育等有關法規(guī)，做遵紀守法的文明公民。各進 駐企業(yè)不準隨意雇請不符合安全要求和不明身份的人到大樓內服務。 大樓設有保安人員值班，各進駐企業(yè)的工作人員應自覺支持保安人員 的工作，協(xié)同搞好大樓、防火、防盜等治安保衛(wèi)工作。第二十一條 各進駐企業(yè)要與創(chuàng)業(yè)服務中心簽訂 消防安全責任 書，明確防火責任，落實“誰使用，誰負責”的防火原則，建立和明 確安全生產責任人，要求做好安全防火工作，凡違反本條例第十六至 二十條而引起火災或其他安全事故的，由肇事企業(yè)或肇事人負責全部 刑事及經濟賠償責任。第二十二條 各進駐企業(yè)人員要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，講文明， 講道德，自覺遵守創(chuàng)業(yè)

12、服務中心的衛(wèi)生管理制度。垃圾雜物應倒進設 置的垃圾桶內，不準在墻壁、電梯、走廊上亂寫亂畫、張貼廣告，保 持大樓和各工作用房及公共場所的衛(wèi)生整潔。第二十三條 創(chuàng)業(yè)服務中心大樓嚴禁打麻將、 牌，嚴禁多媒體聲、 音、像等設備播放，嚴禁在本大樓過夜、住宿，夜晚 12：00 時清退場 地。第七章 用電規(guī)定和電梯管理第二十四條 企業(yè)進駐后一個星期內，要將本企業(yè)在科技開發(fā)過程要增加用電容量， 以及三相專用電報中心審批。 未經批準，不準擅自增加 用電容量。第二十五條 各進企業(yè)未經報批不得擅自改動表后線路，嚴禁拆 卸表內表前線路，不得損壞創(chuàng)業(yè)服務中心大樓配置的電表、電線、燈 頭、燈管座、插座等設施。第二十六條 各進駐企業(yè)使用高負荷電器設備，應報中心審批， 經批準后由中心派專業(yè)人員安裝專線。使用專線的企業(yè)須繳納安裝費 和增容費，其費用按供電部門收費標準計收。第二十七條 各進駐企業(yè)嚴禁使用帶“病”運行的設備，儀器。 嚴禁用其它金屬線代替保險絲，發(fā)現(xiàn)電表損壞應及時報告中心處理。第二十八條 各進駐企業(yè)嚴格按規(guī)定使用電梯，要按標示的載重 量運載物品，不得超高、超載；要愛護電梯設施，人為造成電梯損壞 者，要追究責任并照價賠償。第二十九條 每月由中心派人員查抄各企業(yè)的水、 電表，填寫水、 電費單；各進駐企業(yè)持水、電