農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書最新版

1、農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書（最新版）我國(guó)農(nóng)村土地法第 20條根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地家庭承 包的實(shí)際情況對(duì)不同用途的土地的承包期及其上限做由規(guī) 定：耕地的承包期為 30年。草地的承包期為 30年至50年。 林地的承包期為 30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng) 國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！毕旅媸菫槟淼霓r(nóng)村個(gè)人土地承包合同書 "希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn) 擊（）查看。農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書 1 發(fā)包方： 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技 的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民

2、共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于鄉(xiāng) 村面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 , 西至 , 北至 , 南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1 .土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及 農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2 .承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使 用

3、并加以維護(hù) 借合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所 承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1 .該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每 年共計(jì)人民幣 元。2 .每年 月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的 用途合理利用。2 .按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得 提高承包金3 .保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4 .協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng) 用。5 .按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承 包地的道路。6 .按本村村民用電價(jià)格收取

4、乙方電費(fèi)。7 .為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待 遇。8 .在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所 承包的土地。2 .享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置 財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3 .享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4 .享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5 .乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施。6 .乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7 .保護(hù)自然資源 葡好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1 .在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、 互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給

5、第三方。2 .轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。3 .本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的 約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定 行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1 .本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè) 人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié) 議方可變更或解除本合同。2 .在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而變更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)， 本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4 .本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng) 支付乙方在承包土

6、地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承 包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5 .如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路 ，致使 乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方 承擔(dān)。6 .本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同九、違約責(zé)任1 .在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為 違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的 承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2 .乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙 方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方

7、的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛， 由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不 成，雙方同意向 仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。附土地平面圖發(fā)包方:（蓋章）承包方：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書 2甲方：（由租方以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（承租方以下簡(jiǎn)稱乙方）依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠(chéng)信、平

8、等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方 友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方自愿將 的土地，共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方，共計(jì)每年租金元整。若三年后產(chǎn)生利潤(rùn)，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，將維 持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金 外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。二、租賃期限從 年 月 日起到 年月 日止。租賃期限 10年。租賃期滿后，甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本 合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限內(nèi)按每畝每

9、年500元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年月 日，付當(dāng)年租金。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑五、甲方由租給乙方的土地必須手續(xù)完備，無爭(zhēng)議，若 由現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方必須負(fù)責(zé)解決，否則作甲方違約處理。甲方 不得以任何藉口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)開發(fā)，在合同期內(nèi)甲 方擅自收回乙方所租土地。六、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止 合同的，甲方要補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外，還必 須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 ；如乙方違約，已支付的 承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ) 償，甲方收回土地。七、在合同期內(nèi)，如遇土地國(guó)家政策征用的，甲方應(yīng)在 收回土地前一個(gè)月

10、書面通知乙方。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所 有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)?相關(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣?dòng)解除。八、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響 此協(xié)議的執(zhí)行。八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決， 若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自 愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則， 單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書 3 由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

11、:承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和 國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土 地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、由租面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地（詳情見下表）由租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。由租土地詳細(xì)情況總面積：畝，其中：田畝，土畝 ；村社姓名面積田土二、由租期限由租期限為22年，即自201x年12月30日起至20xx年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。三、由租價(jià)格與支付方式以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣?年中等市場(chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金（按xx市糧食主管

12、部門書面證明 或協(xié)商價(jià)格計(jì)算）,201x年按0.7元/斤計(jì)算支付），由乙方交給 甲方作為下一年租金。四、支付時(shí)間提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租 金。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬由租的土地交付 乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1 .甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2 .甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方 應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。3 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約 履行合同義務(wù)。4 .甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使

13、土地使用權(quán)，幫助 協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用 電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6 .乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付由租土地并要求 甲方全面履行合同義務(wù)。7 .乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。8 .乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生 產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。9 .乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持 土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自 改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10 .其他約定：乙方簽

14、訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)（按201x年租金等額支付給甲方）。今后合同解除或到期后，不 再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸 甲方所有。八、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1 .經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；2 .訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的3 .一方違約，使合同無法履行的；4 .乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 ；5 .因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者， 甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)o1 .不按合同規(guī)定用途使用土地的；2 .荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物?/p>

15、，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；3 .不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)， 擅自變更或解除合同, 給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同 規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù) 額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承 包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。十、解決爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決， 也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土 地承包仲裁機(jī)構(gòu)

16、申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。卜一、生效條件甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他條款1 .在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地， 但必須提前15天 通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲 方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2 .本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3 .本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份， 一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：年月日農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書 4 甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著 公開、誠(chéng)信、平等、自愿 ”的原則，經(jīng)甲、乙雙方 友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方。二、合同期限從 年 月 日起到 年月 日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元，在年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本