藍(lán)靛廠居住區(qū)10#樓屋面施工方案

1、蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案目目 錄錄一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) .二二、工程概況、工程概況 .2.1、總體概況.2.2、建筑概況.2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況.2.4、屋面防水做法.三、施工工藝三、施工工藝 .3.1 施工準(zhǔn)備 .3.2 操作工藝 .3.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .四、質(zhì)量保證措施四、質(zhì)量保證措施 .五、成品保護(hù)五、成品保護(hù) .六、安全文明施工六、安全文明施工 .蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1.1、藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓工程施工組織設(shè)計(jì)；1.2、藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓工程施工工程圖紙；1.3、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；1.4、建筑安

2、裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工藝規(guī)程、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)程： 類別標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱編 號(hào)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502102001建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB J301-88國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 5020794地方標(biāo)準(zhǔn)聚合物改性瀝青復(fù)合胎防水卷材質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-53-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-86建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-961.5、圖集：工程做法 88J11居住建筑 88JX42變 形 縫 88JZ3屋 面 88J5X11.6、本公司質(zhì)量體系程序文件、

3、質(zhì)量保證手冊(cè)。 蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案二二、工程概況、工程概況2.12.1、總體概況、總體概況序號(hào)序號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容1 1工程名稱藍(lán)靛廠居住區(qū) I 區(qū) 10住宅樓2 2工程地址遠(yuǎn)大北路以北，遠(yuǎn)大西路與遠(yuǎn)大中路之間3 3建設(shè)單位北京金源鴻大房地產(chǎn)公司4 4設(shè)計(jì)單位中外建工程設(shè)計(jì)與顧問(wèn)公司5 5監(jiān)理公司中建工程監(jiān)理部6 6質(zhì)量監(jiān)督北京市質(zhì)量監(jiān)督總站海淀區(qū)分站7 7施工單位江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司9 9合同范圍結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修、外墻裝修1010合同性質(zhì)總承包合同1111投資性質(zhì)自籌1212合同工期2003 年 2 月 18 日2003 年 9 月 10 日，共

4、 205 天1313質(zhì)量目標(biāo)北京市“優(yōu)良”工程2.22.2、建筑概況、建筑概況序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容1 1建筑功能居住用房2 2建筑特點(diǎn)建筑物形體呈“L”形及階梯，由二個(gè)單體組成B01B02F01F115 5建筑層高28m39m28m6 6建筑高度0.00 絕對(duì)標(biāo)高基底標(biāo)高室內(nèi)外高差蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案53.85m46.45m1.2m檐口高度35.85m建筑總高（m）39m8 8建筑面積26193地上：21145；地下：5048分 類二類高層建筑9 9建筑防火耐火等級(jí)一級(jí)1010外墻保溫聚苯板外保溫地下室SBS III+III 及剛性防水屋面防水SBS 卷材

5、與 SBS 涂料1111防水工程廚房、廁浴間聚氨酯涂膜防水2.32.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝剪力墻結(jié)構(gòu)體系1 1結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板土質(zhì)情況一般第四級(jí)沉積的圓礫、卵石為持力層2 2土質(zhì)、水位地下水位低于地下室地基土質(zhì)層第層3 3建筑物地基地基承載力300Kpa剛性防水自防水混凝土 抗?jié)B等級(jí) P8防水柔性防水SBS III+IIIC15基礎(chǔ)墊層C25樓體、墻體、現(xiàn)澆梁板C30樓體、墻體、現(xiàn)澆梁板4 4混凝土C35墻體工程設(shè)防烈度8 度6 6抗震等級(jí)建筑抗震設(shè)防等級(jí)二級(jí)蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū)

6、10#樓屋面防水施工方案2.42.4、屋面防水做法、屋面防水做法平屋面平屋面 88J1-1 屋 11（不上人）屋 11-C1-5 （帶鋁箔 SBS 型）1、滿涂銀粉保護(hù)劑（或著色劑保護(hù)層）2、SBS 改性瀝青防水卷材（玻纖胎 型）+SBS 涂料防水層3、20 厚 1：3 水泥砂漿找平層4、最薄 30 厚 1：0.2：3.50 水泥粉煤灰粘土陶粒找坡 2%5、50+50 厚聚苯板保溫層（保溫板密度為：18-20Kg / m3）。6、鋼筋混凝土屋面板。斜屋面斜屋面 88JX4-2 屋 6（彩色油氈瓦色彩：紅色）1、4 厚多彩油氈瓦，搭接鋪粘工藝及粘結(jié)劑按產(chǎn)品說(shuō)明操作要求進(jìn)行2、用 8 厚 1：2.

7、5 水泥砂漿罩面3、12 厚 1：3 水泥砂漿找平4、鋼筋混凝土屋面板。頂層的室外平臺(tái)頂層的室外平臺(tái) 88J1-1 屋 3（上人）屋 3-C1-II5 300300 防滑地磚1. 8-10 厚彩色釉面防滑地磚用建筑膠漿粘貼，干水泥擦縫2. 撒素水泥漿（撒適量清水）3. 20 厚 1：3 水泥砂漿找平（設(shè)分格縫雙向中距6m）4. SBS 改性瀝青防水卷材（玻纖胎型）+SBS 涂料防水層5. 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層6. 最薄 30 厚 1：0.2：3.50 水泥粉煤灰粘土陶粒找坡 2%7. 50 厚聚苯板保溫層（保溫板密度為：18-20Kg / m3）8、鋼筋混凝土屋面板。三、施工工藝三

8、、施工工藝3.13.1 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備1、材料：水泥：不低于標(biāo)號(hào) 325 號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。砂子：宜用中砂，含泥量不得超過(guò) 3%，級(jí)別良好，空隙率要小。50 厚聚苯板：密度 1820/m3 蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案SBS 瀝青油氈：耐熱度 85，2 小時(shí)不流淌，涂蓋層無(wú)滑動(dòng)，無(wú)集中性氣泡。不透水性（壓力不小于 0.2Mpa,保持時(shí)間不小于 30min）2、作業(yè)條件各種穿過(guò)屋面的預(yù)埋管件，穿洞已補(bǔ)好；屋面的煙囪、女兒墻、梯屋、機(jī)房、伸縮縫、天溝等均已按設(shè)計(jì)圖紙要求施工完畢。主體結(jié)構(gòu)已進(jìn)行驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)層所有雜物均已清走，基層表面應(yīng)密實(shí)、平整、干凈。3.23

9、.2 操作工藝操作工藝保溫層保溫層1、保溫層施工前，結(jié)構(gòu)層應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并辦理手續(xù)。2、先將板底墊實(shí)找平，不易堵塞的立縫、邊角破損處，采用同類保溫板塊的碎末填實(shí)填平。3、各保溫塊用建筑膠砂漿粘貼穩(wěn)固，不得有晃動(dòng)現(xiàn)象，要鋪平，砌嚴(yán)。找坡層找坡層1、找坡層施工前，保溫層應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并辦理手續(xù)。2、根據(jù)設(shè)計(jì)坡度，拉線做基準(zhǔn)塊，按排水方向做沖筋，沖筋間距為 1.5m 左右為宜。3、最薄處 30 厚 1：0.2：3.5=水泥：粉煤灰：頁(yè)巖陶粒，按 2%的坡度進(jìn)行壓實(shí)找平。（用水量 220230/m3）找平層找平層1、找平層施工前，屋面找坡進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并辦理手續(xù)。2、操作前

10、，先將底層灑水濕潤(rùn)，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿。3、按配合比拌好水泥砂漿，水灰比不能過(guò)大，應(yīng)拌合成干硬性砂漿（即砂漿外表濕潤(rùn)，手握成團(tuán)，不泌水分為準(zhǔn)），經(jīng)過(guò) 2m 壓尺刮平打?qū)嵑?，木磨板磨平，然后用鐵抹子壓實(shí)磨光。（最后一次壓光應(yīng)在砂漿初凝之后，終凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。4、溝邊、女兒墻根、柱腳、煙囪腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧。5、找平層宜留置分格縫，縫寬一般為 20，縱橫的最大間距不宜大于 6m。蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案6、養(yǎng)護(hù)：應(yīng)在砂漿凝固后澆水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于 7 天。干燥后即可進(jìn)行防水層施工。防水層防水層1、防水層施工前

11、，屋面找平層應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并辦理手續(xù)。2、涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材可按照產(chǎn)品說(shuō)明書配套使用。使用前在清理好的基層表面，將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂布于基層上，常溫經(jīng)過(guò) 4 小時(shí)后，開始鋪貼卷材。3、附加層施工：女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層，一般用熱熔法使用改性卷材施工，必須粘貼牢固。4、熱熔鋪貼卷材：按彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置，在卷材的一端有用煤氣焊槍或汽油噴燈火焰將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用焊槍或噴燈火焰對(duì)準(zhǔn)油氈卷和基層表面的夾角，噴槍距離交界處 30左右，邊熔融涂蓋層邊跟隨熔融范圍緩慢地滾鋪改性瀝青油氈，將油

12、氈與基層粘結(jié)牢固；油氈的長(zhǎng)短邊搭接宜不少于 810；接縫處要用風(fēng)焊槍沿縫焊接牢固，或采用焊槍、噴燈的火焰熔焊粘牢，以邊緣擠出瀝青為合格。隨即刮封接口，防止出現(xiàn)張嘴和翹邊。如采用雙層鋪貼防水層，第二層鋪貼的油氈，必須與第一層油氈錯(cuò)開 1/2 寬，其操作方法與第一層方法相同。5、用叉接法與屋面卷材相互卷材末端收頭：防水層末端收頭是一道關(guān)鍵工序，在油氈鋪貼完后，應(yīng)采用橡膠瀝青粘結(jié)劑將末端粘結(jié)封嚴(yán)，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。突出屋面結(jié)構(gòu)處防水做法：屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處、鋪貼在立面墻上的卷材高度不應(yīng)小于 250，一般可連接，每幅卷材貼好后，應(yīng)立即將卷材上端固定在墻上。如用薄鋼板泛水覆蓋時(shí)，要用釘

13、子將泛水與卷材層的上端釘牢在墻上，泛水上部與墻間的縫隙應(yīng)用密封材料填平，并將釘帽蓋住。若用其它泛水時(shí)，卷材應(yīng)滿粘、上端應(yīng)用密封材料封抹嚴(yán)密，壓頂壓住。水落口防水做法：采用內(nèi)部排水鑄鐵水落口，杯口應(yīng)牢固地固定在設(shè)計(jì)位置，安裝前應(yīng)徹底清除鐵銹，刷好防銹漆；與水落口連接的各層卷材附加層，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求貼在杯口上，并用漏斗罩底盤壓緊，底盤與卷材間涂瀝青膠結(jié)材料，壓緊的寬度不小于 100，底盤的周圍應(yīng)用瀝青膠結(jié)材料，封平水落口周圍直徑500范圍內(nèi)坡度不小于 5%；如用防水涂料，其涂封厚度不小于 2，水落口杯蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案與基層接觸處應(yīng)留 20寬，20深凹槽，嵌填密封材料

14、。并認(rèn)真處理好水落口杯與豎管的連接處，防止漏水。平面部分油氈鋪完經(jīng)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，做好保護(hù)層。不上人屋面一般在表面涂刷氯丁橡膠瀝青粘結(jié)劑，隨即撒片石保護(hù)層或防水層表面涂刷銀色反光涂料。保護(hù)層保護(hù)層8-10 厚彩色釉面防滑地磚用 1：3 水泥砂漿臥鋪，離縫 3 寬，用砂填滿掃凈（上人屋面）。滿涂銀粉保護(hù)劑、著色劑保護(hù)層或 20 厚 1：3 水泥砂漿保護(hù)層，每隔 1m 見方設(shè)分格縫，縫寬 10，縫內(nèi)填粗砂（不上人屋面）。3.33.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、保證項(xiàng)目 找平層所用的原材料和配合比，必須符合要求和施工規(guī)范規(guī)定。屋面找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。所有卷材和膠結(jié)材料的品種、

15、牌號(hào)及膠粘劑配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋管件等細(xì)部做法，必須符合要求和施工規(guī)范的規(guī)定。卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。2、基本項(xiàng)目 水泥砂漿找平層無(wú)脫皮和起砂等缺陷。 找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成弧形或鈍角且整齊平順。 分格縫位置和間距符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范。 鋪貼卷材防水的表面應(yīng)符合排水要求，防水層無(wú)積水現(xiàn)象。 基層處理劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。 卷材防水層鋪貼和搭接、收頭處符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，并粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、損傷、滑移、翹邊、皺折等缺陷。 卷材防水層的保護(hù)層，應(yīng)牢固結(jié)合緊密，厚度均勻一致。蘇中建設(shè) 藍(lán)靛

16、廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案四、質(zhì)量保證措施四、質(zhì)量保證措施41、防止找平層面起砂 嚴(yán)格控制水灰比，施工前基層表面充分潤(rùn)濕，刷漿要均勻，沖筋距離不要過(guò)大，隨鋪灰隨刮平，拍實(shí)，以確保強(qiáng)度和密實(shí)度。 掌握好壓光時(shí)間，壓光一般不少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，使砂漿均勻、密實(shí)，以表面不出水為宜。第二遍應(yīng)在水泥的初凝時(shí)進(jìn)行，終凝前完成，將表面壓平整、密實(shí)。第三遍壓光主要消除抹痕和閉塞毛細(xì)孔，使找平層更加密實(shí)，但應(yīng)在水泥終凝時(shí)完成，切忌在水泥終凝后壓光。 合理安排施工流向，避免過(guò)早上人。 水泥宜用早期強(qiáng)度高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好，切不能使用過(guò)期、低標(biāo)號(hào)水泥。42、防止空鼓、開裂 嚴(yán)

17、格清理干凈基層表面，過(guò)于光滑的應(yīng)鑿毛，并充分潤(rùn)濕。 不使用過(guò)細(xì)的砂子。 注意素水泥漿在調(diào)漿后涂掃，不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。素水泥漿水灰比以 0.40.5 為宜。并做到隨掃隨鋪。如素水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)則應(yīng)鏟后重現(xiàn)涂掃。 屋面的邊角處、突出屋面管根，埋件周圍應(yīng)操作認(rèn)真，不要漏壓。 卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有水分，找平層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不徹底，卷材沒(méi)有粘貼牢固。施工中應(yīng)控制基層的含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。43、防止倒泛水，沖筋時(shí)找準(zhǔn)泛水，按沖筋鋪漿，確保泛水，不失去作用。44、滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、伸縮縫和

18、卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂；其它部位由于粘貼不牢、卷材松動(dòng)有空隙等；接槎處漏水原因是甩出的卷材未保護(hù)好，出現(xiàn)損傷和撕裂，或基層清理不干凈，卷材搭接長(zhǎng)度不夠等，施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，這樣滲漏可以得到有效控制。蘇中建設(shè) 藍(lán)靛廠居住區(qū)區(qū) 10#樓屋面防水施工方案五、成品保護(hù)五、成品保護(hù)51卷材在保管時(shí)不得橫放、斜放，應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結(jié)變質(zhì)。 52鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施。操作人員應(yīng)穿平底布鞋作業(yè)。 53卷材鋪貼完成后，在及時(shí)作好保護(hù)層。墻角留槎的卷材要加強(qiáng)保護(hù)，防止斷和損傷。 54操作人員應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)已做好的涂膜防水層。在做保護(hù)層以前任何人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層。 55地漏或排水口等要覆蓋防止雜物堵塞，確保排水暢通。 56施工時(shí)，不允許涂膜材料污染已做好的部位。 57穿過(guò)墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時(shí)不得破損、變位。 58已經(jīng)涂好的涂膜未固化前，不允許上人和