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文檔簡介
1、簡單租房合同樣本一 簡單租房合同樣本 甲方(出租方)身份證號碼 乙方(承租方)身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同: 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備: 二、租賃期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項: 1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)
2、施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確必需提前收回房屋時,應(yīng)當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當予以賠償。 5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法持續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承當違約責(zé)任。 6
3、、 甲乙雙方約定,乙方如必需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他約定事項: 六、違約責(zé)任: 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字):乙方:(簽字): 聯(lián)系 :聯(lián)系 : 簡單租房合同樣本 出租方:(簡稱:甲方)地址: : 承租方: (簡稱:乙方) 地址: : 為了發(fā)展經(jīng)
4、濟建設(shè),提升單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下: 一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積M2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。 甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積M2,(房廳_或間)出租給乙方,作使用。 二、租期從二0年月日起至二0年月日止(即:年月)。 三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,作為履約確保金,合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責(zé)
5、交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責(zé)交付。 六、乙方必需依約交付租金,如有拖欠租金,天天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約確保金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。 八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常修理,或委托承租方代行修理,修理費在租金中折算;假設(shè)甲方拖延修理或不作委托修理造成房屋毀損,乙方不負責(zé)任,并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。 十、租賃期間,甲乙雙方均不得借
6、故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約確保金;如乙方必需退房,也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約確保金。 十一、租賃期間,乙方未通過甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方必需按時歸還房屋給甲方,如必需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,假設(shè)逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公
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