-建筑材料每平方米用量及費(fèi)用

1、施工中常用的一些數(shù)據(jù)、磚混結(jié)構(gòu):1、水泥用量160Kg/ m22、用磚量140-160塊/ m3、鋼筋用量18-20Kg/ m4、外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積5、墻抹灰面積=1.7倍建筑面積&室抹灰面積=3-3.4倍建筑面積7、240 磚墻 529 塊/m3; 370 磚墻 522 塊/m3; 490磚墻 518 塊/m3; 120 磚墻 552 塊/m3; 180 磚墻 539 塊/m3; 60 磚墻 606 塊/m38、外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建筑面積二、工程造價(jià)：1、磚混結(jié)構(gòu)：620-630元/ m2、框架結(jié)構(gòu)：900-1100元/ m3、底框結(jié)構(gòu)：650-680元

2、/ m4、剪力墻結(jié)構(gòu)：1200元/ m25、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：860-900元/ m&廠房框架：1300元/ m7、別墅:1000-1200 元 / m8、 辦公樓框架：1300-1500元/ m三、水泥地面抹灰3 m /袋四、框架結(jié)構(gòu)：1、水泥用量 175-190Kg/ m22、用磚量110-130塊/ m3、鋼筋用量35-40Kg/ m；公共建筑50-60Kg/ m：廠房：70Kg/ m4、外墻抹灰0.7-0.9建筑面積5、墻抹灰面積=1.7倍建筑面積&粘灰面積=2倍建筑面積五、損耗外墻瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%;C10配合比1:3.97:4.66:0.85C1

3、5配合比1:1.769:3.76:0.49C20配合比1:2.08:3.69:0.58C25配合比1:1.74:3.23:0.47C30配合比1:1.48:2.76:0.41C35配合比1:1.67:3.25:0.44水泥六、配合比水泥用量235Kg/m3水泥用量325Kg/m3泵送水泥用量 330Kg/m32:4:6水泥用量 373Kg/m32:3:5水泥用量 424Kg/m32:2:42水泥用量 398Kg/m32；：2： 3:1： 242.5建筑材料每平方米用量及費(fèi)用毛石：0.15m3/ m2X75 元/m3=11.25 元/ m2機(jī)磚：170 塊/ m2X).22 元/ m2 =37

4、元/ m2鋼材：28 kg/ m2X3.30 元=92 元/ m2水泥：150 kg/ m2X2.6 元=40 元/ m2木材：0.11 m3/ m2X1300元/m3=14.3 元/ m2砂子：0.4 m 3/ m2X35 元=14 元/ m2石子：0.28 m3/ m2X50 元=14 元/ m2瓦：0.19 m2 / m2X22 元/ m2 =4.18 元/ m2保溫層：0.019 m3/ m2xl50 元/m3=2.85 元/ m （100 厚聚苯板）防水層：0.19 m / m 19 元/ m =3.61 元/ m涂料：0.52 m/ mx0=5.2 元/ m窗戶：0.27 m2X4

5、00 元/ m2 =108 元/ m2門(mén)：0.12 m2 / m2X3 元=9 元/ m2水暖：30元/ m電照：20元/ m2給排水：16元/ m2建筑工程清包工價(jià)格& shy;模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門(mén)窗 洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室地面磚（600*600 ） 15元/平米，踢腳線：3元/米，室墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，蹲臺(tái)隔

6、斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5.5元/m2 ，房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、 鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、 砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100165元/平方米；4、 砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

7、5、抹灰工程：2540元/平方米；6、 外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可 能高達(dá)3001000元/平方米；7、 室水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、 屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、 門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為 0.250.5平方米（與設(shè)計(jì)及是 否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大）,造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如 采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達(dá)到 300元/平方米；10、 土方、進(jìn)戶門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/

8、平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很 大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、 地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、 電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少 有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130200元/平方米；14、 室外配套工程：30300元/平方米，一般約為 70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本） ：70150元/平方米；16、 塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等 （約為總造價(jià)的58%約6090元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（

9、水、電、排污、形象、 生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、 檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為 10%：以上各項(xiàng)之和*10%=90180 元/平方米；20、 上交各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%）:3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。 以上沒(méi)有算精裝修， 一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上 沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為 5001500元/平方米，這要 看檔次高低，也有 300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有 300010000元/平方米

10、超高檔裝修（拎包入 住）。21、 設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、 廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá) 500元/平方米以上；24、 土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬(wàn)/畝，容積率一般為 1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)

11、 2000元/平方米以上的情況；25、 土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房， 建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。的稅費(fèi)、廣告策劃銷能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)這主要有兩方面的原因, 二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成

12、本相 100200元/平方米。是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些， 一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)， 成本一般控制得好一些, 對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)常見(jiàn)的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要 64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式：?jiǎn)挝涣⒎矫?40墻磚用量單位立方米370墻磚用量空心24墻一個(gè)平方需要 80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)（轉(zhuǎn)）一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1 、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0

13、.33m3/m22 、多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23 、小咼層11 12層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24 、咼層17 18層鋼筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25 、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26 、高層酒店式公寓 28層H=90米鋼筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.2

14、0 0.242 、模版面積占建筑面積 2.2左右3 、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4 、室抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1 、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2 、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000 1800塊3 、一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000塊4 、瓷磚15平米5 、刮大白第一遍 300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光 90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1 、混凝土重量2500KG/m32 、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3 、干砂子重量 1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m34 、石子重量2200KG/m35 、一立方米紅磚 525塊左右（分墻厚）6 、一立方米空心磚

15、 175塊左右7 、篩一方干凈砂需1.3方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1 、一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2,其中經(jīng)濟(jì)適用房為 16-18KG/m2.2 、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7 。3 、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。4 、一個(gè)磚工一天砌 240 磚墻 1000 1800 塊，370 或 500 墻 2000-3000 塊。5 、鋼筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m36 、工程石子重量 1800KG/m3。）0.617 是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比

16、。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）x鋼筋的直徑（mm）x 0.00617其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單$ 6= 0.222 Kg $ 6.5 = 0.26kg $8=0.395kg $ 10= 0.617kg $ 12= 0.888kg 14= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24=2.47kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28=4.837kg12（含12）以下和 28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14 至25鋼筋一 般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 1

17、2=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書(shū)，用起來(lái)也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱 理論重量 W（ kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶 W= 0.00785 X寬X厚方鋼 W= 0.00785 X邊長(zhǎng)2圓鋼、線材、鋼絲 W= 0.00617 X直徑2鋼管 W= 0.02466 X壁厚（外徑-壁厚）等邊角鋼 W= 0.00785 X邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼 W= 0.00785 X邊厚（長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚）工字鋼 W= 0.00785 X

18、腰厚高+f （腿寬-腰厚）槽鋼W= 0.00785 X腰厚高+e （腿寬-腰厚）備注1 、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。2 、f值：一般型號(hào)及帶 a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。3 、e值：一般型號(hào)及帶 a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。4 、各長(zhǎng)度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、多層框架鋼筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、小咼層11 12層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、咼層1718層鋼筋 5

19、460KG/m2砼 0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高層酒店式公寓 28層H=90米鋼筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、 室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20 0.242、 模版面積占建筑面積2.2左右3、 室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、 室抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、 一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、 一個(gè)磚工一天砌紅磚 10001

20、800塊3、 一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍 300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光 90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子重量 1500KG/m3濕砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米紅磚 525塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚 175塊左右7、 篩一方干凈砂需1.3方普通砂裝修的一些計(jì)算公式1、 地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/（塊料長(zhǎng)+灰縫寬）X（塊料寬+灰縫寬）X（1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)

21、格為0.5 X 0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1% 100平方米需用塊數(shù)為：100 平方米用量=100/ （ 0.5+0.002 ）X（0.5+0.002 ）X（1+0.01 ）約等于 401 塊地磚總價(jià)=地磚數(shù)X地磚單價(jià)2、頂棚用量：頂棚板用量=（長(zhǎng)屏敝長(zhǎng)）x（寬屏敝寬）例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是 50.81元每平方米，屏蔽長(zhǎng)、寬均為0.24M，天棚長(zhǎng)為3M寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（3- 0.24 ）X（4.5 0.24 ）約等于11.76每平方米3、包門(mén)用量：包門(mén)材料用量=門(mén)外框長(zhǎng)X門(mén)外框?qū)捓纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門(mén)，門(mén)外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門(mén)材料用量=2.7 X 1.5=4.05平方米4、壁紙用量：壁紙用量=（咼屏敝長(zhǎng)）X（寬屏敝寬）X壁數(shù)門(mén)面積窗面積例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為 24CM墻高2.5M、寬5M門(mén)面積為2.8平方 米，窗面積為3.6平方米，則用量如下：壁紙用量=（2.5 0.24 ）X（5 0.24 ） X 4-2.8 3.6 約等于 36.6 平方米以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。5、地板用量：（實(shí)木）縱向用量=房間長(zhǎng)度/地磚長(zhǎng)度橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇