餐飲承包協(xié)議書范文

1、餐飲承包協(xié)議書范文承包協(xié)議書第號甲方：乙方：_ 號碼： _ 號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 就乙方承包經(jīng)營甲方 事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的物1 、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于面積共平方米。2 、餐廳附有經(jīng)營所需設施、 設備、用具（詳見清單）。 第二條 承包期限，免租期 乙方承包經(jīng)營期限為： 自 日，承包期間年 年 月 月日至年月日前為免租期（期間）。第三條價金及支付1 、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金依照市場價三年一調(diào)價。2 、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用， 期間與房產(chǎn)及土地相關的稅費和保險費由

2、甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。3 、合同第一條第 2 頁雙方清點以后隨租金一同交納給甲方。第四條 甲方的權(quán)利義務1 、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營。萬元，2 、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。3 、負責對乙方經(jīng)營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行監(jiān)督。4 、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。5 、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前 30 天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權(quán)。6 、如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、氣等乙方有權(quán)力從租金中扣除相關

3、損失（按每天第五條乙方的權(quán)利義務1 、裝修過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。2 、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修， 并確保合同期結(jié)束時餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失， 所有可移動物品乙方有權(quán)處置， 對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。 屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產(chǎn)生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。3 、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。4 、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。5 、按合同規(guī)定

4、如期交納有關費用， 并承擔承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。6 、乙方轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營須經(jīng)雙方協(xié)商同意。萬元計算）。第六條違約責任1 、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。2 、甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。3 、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或

5、解除合同，甲方單方解除合同的， 應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關工經(jīng)三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方面書面同意的除外。第八條合同終止1 、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。2 、合同終止后， 合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合

6、同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)， 將事件情況以書面形式通知對方， 并自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)， 向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地_ 起訴。第十二條生效條件及其他本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。 本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）： 法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系地址： 郵 編：電 話： 簽約日期：承租方（乙方）： 法定代表人： 經(jīng) 辦

7、人： 聯(lián)系地址： 郵 編：電 話： 簽約日期：合同附件：1 、產(chǎn)權(quán)方（及出租方）營業(yè)執(zhí)照或個人_ 明（蓋公章復印件2份）。2 、房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明 （產(chǎn)權(quán)人蓋公章復印件2 份）。3 、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場地院落平面圖（產(chǎn)權(quán)人蓋公章）。4 、租用房屋所在范圍地土地紅線圖（產(chǎn)權(quán)人蓋章）。5 、配套設施和附屬設施狀況。6 、輔助用房平面圖（產(chǎn)權(quán)人公章）。7 、電、火檢合格證書復印件。8 、原房屋竣工圖紙（如有，復印件蓋章）。9 、消防驗收合格意見書（如有，復印件蓋章）。10 、房屋交接單（空白）。餐廳承包經(jīng)營合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民 _ 合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

8、雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν狻?招租、聯(lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意餐廳由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同。一、商鋪的基本情況該商鋪房屋位于西安市高新區(qū)，該商鋪建筑面積為 _平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有使用權(quán)。二、承包期限本合同自 年 月 日起至 年 月 日為止，有效期為年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。三、餐費標準四、場地使用及相關費用1 、甲方向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分

9、及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點（按清單雙方簽名）后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負責賠償（自然損耗除外）。2 、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區(qū)內(nèi)外的設施維修整改費用由甲方承擔。 若乙方需要添加或更新廚房設備用具，須以書面形式通知甲方， 添置費用由甲方負責（添入物品清單內(nèi)）。3 、承包期內(nèi)，甲方負責水電費，乙方負責餐廳衛(wèi)生費、燃氣費及其它費用。4 、乙方對餐廳負全部責任， 所有衛(wèi)生條件必須符合有關部門規(guī)定的標準，因違反有關部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者， 一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失

10、，乙方負責賠償。5 、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營， 乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。五、雙方權(quán)利與義務（一）、甲方權(quán)利與義務1 、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調(diào)工作2 、甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。3 、甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序， 并加強就餐員工的素質(zhì)與訓練。4 、員工憑就餐券或其它方式（就餐卡、簽名、刷卡等）用餐，甲方應提前告知乙方就餐的人數(shù)， 如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。5 、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全

11、、治安、消防等，甲方有權(quán)處罰乙方工作人員的違紀行為。（二 ）、乙方權(quán)利與義務1 、乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。2 、乙方必須嚴格執(zhí)行中華人民 _ 食品衛(wèi)生法，禁止供應未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。3 、乙方工作人員必須將每天食品留樣 24 小時，以便發(fā)生事故追查原因。4 、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關費用以及法律責任。5 、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴禁進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的廠紀廠規(guī)處理。6 、餐廳工作人員一律憑 “健康證”上崗，并

12、每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗。7 、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核， 經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。8 、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。9 、如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費用， 甲方應盡快進行市場調(diào)查， 若情況屬實，應適當增加伙食費用。10 、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。11 、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導， 依法經(jīng)營，認真履行。六、結(jié)算方式七、違約責任1 、經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式對方， 并按保證金補

13、償對方。2 、除不可抗力事件外， （當事人自身能力不能抗拒也無法預防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的， 也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災、旱災等，后者如戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。不可抗力所造成的是一種法律事實。）雙方不得以任何理由不協(xié)商而中斷合同的有效進行。3 、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求承包經(jīng)營，而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。八、仲裁本合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向 _ 提出上述審理。九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。補充協(xié)議 :1 、 2、3、十、

14、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。十一、附件 A , B , C與本合同一同生效。A 、營業(yè)執(zhí)照復印件B 、衛(wèi)生許可證復印件C 、公共場所衛(wèi)生許可證復印件甲方：乙方：法人代表：法人代表：時間：年月日 時間：年 月 日飯店承包合同甲方： _ 號碼：乙方： _ 號碼：甲乙雙方本著自愿、 平等、誠實、守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方將位于 飯店承包給乙方經(jīng)營，按下列條件達成如下協(xié)議：一、承包方式：按年度承包，承包期間只有經(jīng)營管理權(quán)。乙方在承包期內(nèi)如不繼續(xù)經(jīng)營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協(xié)商，將飯店轉(zhuǎn)讓或再出租后， 甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風險與甲方無關（贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔）三、承包期間：飯店所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付，包括工商、稅務、衛(wèi)生、物業(yè)、水電暖氣費用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。四、到期之前，若繼續(xù)承包提前一個月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個月告知甲方。五、房屋租金每年壹拾貳萬元整， 每年提前一個月交下一年房租，日期為每年 5 月 30 日，續(xù)租叁年不漲房屋租金，押金為一次性交。六、飯店承包為每年伍萬元整。押金為伍萬元整，租期滿后，承租到期前提前一個