電梯維保協(xié)議

1、電梯保養(yǎng)合同甲方:乙方:為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同， 以便共 同遵守。一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù):1、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;2、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;3、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;4、的建筑物名為內(nèi)的小計臺;三、服務(wù)期限自年 日起至年日止，為期壹年四、服務(wù)時間1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方 可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè) 備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任1

2、、乙方的責(zé)任1.1 本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。1.2 每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期 保養(yǎng)工作項目單 （見附件一）的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng) 工作，以使設(shè)備正常運行。1.3 提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。1.4 負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。1.5 因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個 月的保養(yǎng)費；在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。1.6 配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因

3、保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。1.7 當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán) 重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。2、甲方的責(zé)任2.1 負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。2.2 保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。2.3 使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。2.4 為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。2.5 負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。2.6 因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理 合同。2.7服務(wù)期內(nèi)，

4、第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng) 在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢 查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自六、服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：電梯編號（甲方）電梯型號數(shù)量（臺）層站載重kg速度m/s每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）年合計（人民幣）年度電梯保養(yǎng)費總計（大寫）：七、付款方式：甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的50%共計人民幣;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。八、本合同不承擔(dān)項目1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離 網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施

5、的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工 程。九、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價 單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代 表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲 方有權(quán)視本次服務(wù)無效。3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時， 所支出的費用由甲方承擔(dān)， 乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修 理合同，乙方

6、給予價格優(yōu)惠。5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸 款利息向甲方索取違約金。6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī) 定予以處理。7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份另行約定，作為本合同附件 二。8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同 等效力。9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在 地人民法院起訴。10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費 用后辦理終止事宜。12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方：單位名稱：（章）