裝修合同樣本電子版

1、編號：HL202099786裝修合同樣本電子版The COntent Of this COntraCt is OnIy a reference for both PartieS YOU must readthe IiSted terms CarefUlIy When USirlg it. The COntent Of the COntraCt WilI beadjusted according to the actual SitUatiOn Of both PartieS and ShOUld not bedirectly applied甲方：乙方：簽訂日期：年月日C3Ldl合同編號：HL20

2、2099786I選合同I Sd版本I裝修合同說明：本合同內(nèi)容僅供甲乙雙方的一種參考，使用時須仔細閱讀所列條款，合同內(nèi) 容根據(jù)雙方實際情況來逬行調整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯,可用于電子存 檔。發(fā)包方（簡稱甲方）：;承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法、 中華人民共和國價格法、上海市合同格式條款監(jiān)督條例，上海市建 筑市場管理條例,建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關 法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。第一條工程概況1. 甲方裝飾住房系合法居磚乙方為本市經(jīng)工商行政管理

3、機關核準登記，并持有布建委頒發(fā)的建筑業(yè) 企業(yè)資質證書的企業(yè)。2 .裝飾施工地點:區(qū)（縣）路弄（村）室。3 .住房結構:房型套,施工面積平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：（見附件一裝飾施工內(nèi)容表）。第2頁/共2頁選合同I Sd版本I5 .承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）。6 .總價款:¥元，大寫（人民幣）：其中：材料費：人工費：；管理費：設計費：；稅金（3.41% ） :垃圾清運費：；其他費用；雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實另計。7 .工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期天第二條材料供應的約定：1.甲方提供的材料:（見附件二甲方提供材料、設備表。）甲方負責采

4、購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時 供應到現(xiàn)場,甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有 質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損 失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由 于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非 經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價 款的雙倍補償給甲方。;選合同 Qrd版本3. 乙方提供的材料（見附件三主材料報價單入）乙方供應的材料、設備,甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或 規(guī)格有差

5、異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條關于工程質量及驗收的約定：1 .本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其 它地方標準、質量評定驗收標準。2 .本工程由方設計Z提供施工圖紙一式份。3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方 承擔，工期順延。4. 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。5. 在施工過程中,甲方提出設計修改意見及培減工程項目,須提前與乙方 聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（見附件四工程項目變更單）后，方能 進行該項目的施工、因此

6、影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與 施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給 乙方造成損失的，甲方應予賠償。6 .工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能 按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲 方要求復驗，乙方"應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲 方承擔，工期也予順延。7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織;選合同 Qrd版本驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五工程質量驗收單）。如果甲方在規(guī) 定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收

7、日期。如通過竣工驗收， 甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。8 .工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署”工程保修單（見附 件七工程保修單），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽童之 日起算。第四條有關安全生產(chǎn)和防火的約定：1. 甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求, 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中 應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況 發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責

8、修復 和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓（地）面荷載,由 甲方向物業(yè)管理部門提出申請,經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。第五條關于工程價款及結算的約定：1.工程款付款方式:（將不選定方式劃去）：（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定：（2）工程款付款可以按下表:工程款付款時間表付款時間付款比例選合同合同編號：HL20209978'brd版三金 額對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天増加工程項目5%第2頁

9、/共2頁合同編號：HL202099786I;選合同 Qrd版本簽訂工程項目變更單時100%元2雙方款項往來均應出具收據(jù),施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3. 工程結算：(見附件六工程結算單。)第六條其它事項1 甲方工作：(1) 甲方應在開工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或 做法說明份Z并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響 施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措 施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。2乙方工作：(1)參加甲方召集的施工圖紙或

10、施工說明的現(xiàn)場交底。(2 )指派為乙方駐工地代表,全權負責合問履行。按要求組織施工, 保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。第七條違約責任：1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工 所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同約定時間 付款的，每逾期一天向乙方支付元違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的Z每逾期一天，乙方向甲方支付元違約金。3. 甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備第2頁/共2頁;選合同 Qrd版本管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重

11、結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事 故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5. 工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造 成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條糾紛處理方式：1.因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票, 可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調解,也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門 或消費者協(xié)會投訴。2 .當事人不愿通過協(xié)商、調解解決、或協(xié)商、調解不成時,可以按照本合 同約定向：-上海仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起公訴（將不選定的解決方式劃去）第九條合同的變更和解除：1 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,

12、應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,方如要終止合同, 應以書面形式提出，并按合同總價款_%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條附則1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊負責人保管。工選合同I Sd版本I程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝交付使用。2 本合同簽訂后f工程不得轉包。3本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分Z 具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一 式三份,甲乙雙方及市場有

13、關管理部門各執(zhí)一份。4, 本合同當事人自愿鑒證的,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部 門進行鑒證。第十一條其它約定1 .2 .3 .4 .5 .第十二條合同附件附件一：裝飾施工內(nèi)容表：附件二：甲方提供材料、設備表；附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；附件四：工程項目變更單；附件五：工程質量驗收單附件六：工程結算單；附件七：工程保修單位。如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容：選合同合同編號：HL20209978'brd版三第2頁/共2頁甲方（簽童）： 委托代理人： 住址：電話：郵編:乙方（簽童）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編:簽訂日期：年月日簽訂

14、地點：附件：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同裝飾施工內(nèi)容表甲方：乙方：序號分項工程施工說明地面部位墻面部位天棚部位brd版三門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求：乙方代表:日甲方代表：年附件二：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同甲方提供材料、設備表甲方：乙方：序號材料或設備名稱、品牌規(guī)格型號質量等級乙方代表:日乙方代表:日brd版三單位數(shù)量供應時間送達地點備注甲方代表：年附件三：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同主材料報價單甲方：乙方：序號裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合價甲方代表：年附件四：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同KlS工程項目變更單甲方：乙方

15、：變更內(nèi)容原價格新價格增減金額（+-）詳細說明：增加工程金額減項工程金額（増減）金額實付金額元元元元注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應將實付金額在簽變更單認可時,將款一次付清。甲方代表：乙方代表：年 月 日附件五：合同編號：HL202099786I選合同I Sd版本I上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程質量驗收單甲方：乙方：日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名合格不合格補驗整體工程驗收意見甲方代表：乙方代表：注：(1)分項檢驗評定:合格打"V",不合格打"X",補驗合格打 "V"簽名。(2)分項檢驗意見記錄f印在反面年 月 日附件六：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程結算單甲方：乙方：第2頁/共2頁選合同合同編號：HL20209978'brd版三序號項目金額備注1工程合同總價元2變更増加項目元3變更減少項目元4工程結算總額元5甲方已付金額元6甲方結算應付金額元KlS甲方代表（簽字蓋童）：乙方代表（簽字蓋童）：年 月 日附件七：上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同工程保修單甲方：乙方：公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系