重慶市住宅裝飾工程合同模板

1、重慶市住宅裝飾工程合同模板 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 委托代理人(或甲方代表：) 單位： 住所地址： 聯(lián)系 ： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 單位名稱： 開戶銀行： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 銀行帳號(hào)： 委托代理人(或乙方代表：) 聯(lián)系 ： 本工程制定人： 聯(lián)系 ： 施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 ： 簽訂時(shí)間： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點(diǎn)： 1.2工程承包方式，雙方商定采用以下第_種承包方式。 (1) 乙方包工、包全部材料(見附

2、表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表); (3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。 開工日期_年_月_日 完工日期_年_月_日 1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_ 元 金額大寫：_。 (詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表) 第二條工程制定 見重慶市住宅裝飾制定合同書(附后) 第三條甲方工作 3.1委派_為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程

3、的看法均必須通過甲方代表與乙方接洽; 3.2開工前_天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳列或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳列歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用; 3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。 3.5 如確必須原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用; 3.6 施工期間甲方仍必須部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。 第四條乙方工作 4.1委派_ 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同

4、履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管 理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。 4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳列，確保居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(居民)的關(guān)系。 4.4 確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。 4.5 工程完工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第五條工程變更 工程項(xiàng)目及做法如必須變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期(見附件五：

5、工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 第六條材料供應(yīng) 6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合制定要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。 6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)，雙方共同驗(yàn)收;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，假設(shè)已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。 第七條工期 7.1 因以下原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1) 工程量變

6、化或制定變更; 2) 不可抗力; 3) 甲方同意工期順延的其它狀況。 7.2甲方要求比合同約定的工期提前完工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。 7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。 7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承當(dāng)，工期不順延。 第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程施工質(zhì)量按以下第_項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行; 1) 以施工圖紙、制定變更的內(nèi)容和重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 2) 雙方約定：_ _ _ _ _。 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申

7、請(qǐng)由_部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所必須費(fèi)用采用“誰提出誰墊付的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所必須費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所必須費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 木材、石材為天然物品，同意有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。 第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修 9.1 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，假設(shè)造成停工，工期順延，假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期應(yīng)予順延。 9.2雙方約定在施工過

8、程中分為以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。 1) 2) 3) 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表六：工程驗(yàn)收單); 9.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)按時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，必須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)完工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 9.4 工程完工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)檢察完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。 9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單(見

9、附件八：工程保修單)。 9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。 9.7因甲方購(gòu)買材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。 9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。 第十條安全生產(chǎn)和防火 10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火制定規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。 10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范和建筑安裝工人安全操作規(guī)范，注意施工安全。 10.3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火制定規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由

10、此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條工程價(jià)款支付方式 1、 合同生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額(元) 占總金額的_% 第一次 合同簽定_% 第二次 客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。_% 第三次 木工和泥工全部完工_% 第四次 雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi) _% 2、 其它方式： 第十二條違約責(zé)任 12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任。 12.

11、2因一方原因，造成合同無法持續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承當(dāng)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方責(zé)任 1、 未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。 2、 未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停

12、工或誤工一天，甲方支付乙方元。 3、 工程未通過驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承當(dāng)責(zé)任。 4、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，逾期一天，按未付款額的_%支付違約金或向乙方支付違約金_ 元。 乙方責(zé)任 1、 應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳列和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。 2、 未通過甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。 3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。 4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元 。 第十三條爭(zhēng)議解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按以下第_種方式解決： 1、 向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 2、 向_人民法院起訴。 第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定 14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將馬上運(yùn)到指定的_ 地點(diǎn)， 甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 14.2施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙_把交給乙方代表_負(fù)責(zé)保管。工程完工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。 14.3乙方按合同約定和規(guī)范