防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(共10頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上A.0.4紫薇公館地下車庫及商鋪工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （ 防 水 ）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師（簽字）： （執(zhí)業(yè)印章）日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制一、 工程概況：紫薇公館地下車庫工程，由江蘇雙匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，本項(xiàng)目位于文昌東路以南，用地地塊平整，西側(cè)是國際公館高層住宅小區(qū)。該項(xiàng)目總面積：地下車庫51304.6平方米建筑層數(shù)：地下一層主要結(jié)構(gòu)形式：框架。建筑耐火等級(jí)：地下室一級(jí)。地下車庫防火分類：類。地下室防水等級(jí)：配電間一級(jí)，頂板一級(jí)，其余二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年。

2、建筑抗震設(shè)防烈度為七度。二、編制依據(jù)：1、 紫薇公館地下車庫工程設(shè)計(jì)圖紙;2、 本項(xiàng)目工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 503002013;4、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011；5、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008；6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015；7、地下建筑防水構(gòu)造10J301；準(zhǔn) 備 工 作三、監(jiān)理工作流程：檢查防水材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、材質(zhì)情況審查防水施工方案及技術(shù)交底書防水材料見證取樣送檢防水材料檢測(cè)合格勞動(dòng)力配備情況檢查質(zhì)量保證體系準(zhǔn)備工作符合要求書面指令完善準(zhǔn)備工作不符合 防水工序報(bào)驗(yàn)通過檢查基層有無孔隙

3、、裂縫及清理情況防 水 施 工檢查防水涂層厚度、數(shù)遍及間隔時(shí)間、附加層及每平方米涂料用量書面指令整改符合要求不符合防水分項(xiàng)工程驗(yàn)收通過四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)：（一）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制：1、審查施工防水施工資質(zhì)，施工資質(zhì)達(dá)不到或無該項(xiàng)資質(zhì)的，施工單位不得自行施工。施工人員無專業(yè)防水施工資格的不得上崗。2、審核、檢查施工單位報(bào)審的用于防水施工的施工材料，地下防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。報(bào)審材料不符合要求的不得開工，材料檢驗(yàn)不合格的嚴(yán)禁用于工程施工。3、閱讀設(shè)計(jì)圖紙，掌握防水設(shè)計(jì)要求，如果設(shè)計(jì)圖紙無明

4、確防水設(shè)計(jì)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)提出，要求設(shè)計(jì)方完善設(shè)計(jì)。4、審核施工組織設(shè)計(jì)時(shí)重點(diǎn)審核：、其對(duì)防水施工方案是否滿足設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)不能滿足設(shè)計(jì)要求的部分及時(shí)要求施工單位補(bǔ)充完善，不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求的要及時(shí)整改。、審查施工組織設(shè)計(jì)中的深井降水、深層攪拌樁止水、壓密注漿、集水井配合明溝。施工進(jìn)度安排上要滿足降水時(shí)間要求。、水平施工縫的位置施工留設(shè)在距底板300 mm高以上位置。混凝土迎水面鋼筋保護(hù)層厚度保證措施。、模板的穿墻的螺栓宜為一次性使用，應(yīng)加焊止水片，穿墻的鋼管應(yīng)加焊止水環(huán)?；炷敛鹉：?，應(yīng)對(duì)對(duì)拉螺栓切除后的混凝土墻面凹槽進(jìn)行防水處理。、基礎(chǔ)外墻防水涂料施工前，應(yīng)將墻面處理干

5、凈、晾干，陽角磨圓，陰角抹圓。5、防水工程施工前，要求施工單位編制詳細(xì)的防水施工方案，審核方案施工方法、材料控制、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工條件控制是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對(duì)施工方案存在的缺陷，督促施工單位及時(shí)完善、整改。（二）施工階段防水施工質(zhì)量控制：1、抗?jié)B混凝土防水層：（1）、防水混凝土施工應(yīng)具備的條件：防水混凝土墊層施工前，基坑應(yīng)保持干燥，對(duì)存在的個(gè)別出水點(diǎn)應(yīng)止水后方可澆筑混凝土墊層。、防水混凝土墊層上的漏水點(diǎn)應(yīng)提前處理完成，保持混凝土澆筑前不漏水?；觾?nèi)有雨水等大量積水時(shí)不得澆筑混凝土。、混凝土施工范圍內(nèi)的鋼筋、模板工程已經(jīng)全部施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不

6、得接觸模板。、有施工縫的，施工縫的防水施工措施必須符合下列規(guī)定：a)、采用鋼板止水帶的，止水帶的厚度、寬度、折邊符合施工方案設(shè)計(jì)的要求，止水帶已經(jīng)按施工方案設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高安裝完成，固定牢固、順直，止水帶的折邊朝向迎水面，止水帶搭接處焊接嚴(yán)密，焊渣清理干凈。被止水帶沖斷的鋼筋已經(jīng)按設(shè)計(jì)要求加固完成。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)鋼板止水帶施工有具體要求的，遵從設(shè)計(jì)要求施工；設(shè)計(jì)無具體要求的，依據(jù)規(guī)范要求施工。鋼板止水帶應(yīng)滿敷。b)、二次施工施工縫時(shí)，應(yīng)將上次施工縫處的砼表面鑿毛，鑿去疏松的混凝土澆筑上層混凝土?xí)r應(yīng)提前澆水濕潤，但不得有積水，施工下次混凝土前，將施工縫上涂刷混凝土界面處理劑或先澆3050mm厚同一混凝

7、土攪拌站生產(chǎn)的相同配合比的水泥砂漿。c）、穿墻管已經(jīng)按設(shè)計(jì)位置、標(biāo)高安裝完成、固定牢固，穿墻管止水環(huán)與主管翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。、混凝土施工作業(yè)人員已經(jīng)接受書面技術(shù)交底。（2）、防水混凝土施工現(xiàn)場(chǎng)檢查：、混凝土級(jí)配通知單。、泵送混凝土的坍落度宜為140 mm160。防水混凝土拌和物在運(yùn)輸后出現(xiàn)離析，必須進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時(shí)，應(yīng)加入原水灰比的水泥砂漿或二次摻加減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。、防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振動(dòng)密實(shí)，振搗時(shí)間為1030秒，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振、欠振和超振。、混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)

8、間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工的要求進(jìn)行處理。、防水混凝土終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。（3）防水混凝土檢查驗(yàn)收：、防水混凝土施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按混凝土外露面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處，細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全數(shù)檢查。、檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均需符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。、主控項(xiàng)目：防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合

9、設(shè)計(jì)要求。、結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取，取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：a)、每拌制不超過100 m3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次。b)、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時(shí)，取樣不得少于一次。c)、當(dāng)一次連續(xù)澆筑1000 m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200 m3取樣不得少于一次。d)、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。e)、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。f)、連續(xù)澆筑防水混凝土每500 m3留置一組抗?jié)B試塊（每組六塊），每項(xiàng)工程不得少于兩組。、混凝土運(yùn)輸

10、、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對(duì)施工的要求進(jìn)行處理。、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。、施工縫、后澆帶的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)、應(yīng)在澆筑完畢后12小時(shí)內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋養(yǎng)護(hù)。b)、混凝土

11、養(yǎng)護(hù)時(shí)間：普通混凝土不得少于7天，摻緩凝劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。c)、防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。、防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為+15mm、-10mm；迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，其允許偏差為±10mm檢查方法：a)、檢查材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。b)、檢查施工驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)體。c）對(duì)結(jié)構(gòu)偏差處理的混凝土應(yīng)進(jìn)行全數(shù)重新檢查。2、聚乙烯丙綸防水層質(zhì)量控制：1、檢查施工單位自檢、交接檢和專職檢查的“三檢制度”，每道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下步工序施工。2、審查施工單位資質(zhì)證書，

12、專業(yè)人員資格證書是否符合要求。3、審查聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材合格證、檢測(cè)報(bào)告、見證取樣復(fù)試報(bào)告、粘接材料測(cè)驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告是否合格。4、檢查品種、規(guī)格、性能是否符合樣品及檢驗(yàn)報(bào)告，是否符合設(shè)計(jì)要求。5、嚴(yán)禁雨天施工，控制施工隊(duì)伍的計(jì)劃安排及成品保護(hù)。監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1、按照設(shè)計(jì)防水等級(jí)要求，進(jìn)行滲漏水調(diào)查并進(jìn)行測(cè)量標(biāo)注、控制、檢查卷材厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。2、控制基層處理劑與卷材相容性，找平層清掃干凈、含水率符合材料施工要求，控制基層平整、牢固，不得出現(xiàn)空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)做成弧型。3、控制復(fù)加層，彎角處及管根部應(yīng)做復(fù)加層，每邊200mm，控制搭接不小于100 mm。

13、4、控制卷材平整，接縫封嚴(yán)，粘接膠控制，膠：水：水泥體積比 2:4:105、卷材輔設(shè)后的成品保護(hù)，養(yǎng)護(hù)控制、24小時(shí)后才可上人。6、控制保護(hù)層施工質(zhì)量，接茬甩的卷材保護(hù)措施，必須嚴(yán)格按照施工方案施工，卷材保護(hù)層控制符合設(shè)計(jì)要求。3、SBS改性瀝青防水涂料質(zhì)量控制：1、審核施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后方可施工。2、檢查原材料的合格證及復(fù)試報(bào)告。3、對(duì)防水構(gòu)造做法進(jìn)行旁站，確保符合設(shè)計(jì)要求。4、卷材的鋪貼方向符合規(guī)范要求。5、制基層的處理質(zhì)量，基層必須干凈、干燥。6、控制卷材的搭接寬度，確保符合規(guī)范要求。7、做好成品保護(hù)，防止劃壞。本工程SBS改性瀝青防水卷材采用熱熔法施工。鋪粘防水層的基層表面，應(yīng)保持

14、干凈，不得有灰塵及雜物。表面干燥，含水率應(yīng)不大于9%；防水層所用的卷材、膠粘劑、基層處理劑、二甲苯等，均屬易燃物品，存放和操作應(yīng)遠(yuǎn)離火源，在通風(fēng)干燥的室內(nèi)存放，防止發(fā)生意外。防水底油施工：冷底子油涂刷應(yīng)均勻一致，待表面干燥無粘性時(shí)，方可貼卷材；在大面積涂刷前，應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、拐角、排水口、管根及容易滲漏的薄弱部位，先行涂刷。附加層施工 ：出頂板管道、陰陽角等細(xì)部先做附加層，用熱熔法施工時(shí)，必須粘貼牢固。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺折，并應(yīng)輥壓粘結(jié)。搭接縫部位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，并隨即刮封，然后用抹子在其邊緣上均勻加熱抹壓一遍。卷材

15、根據(jù)在找平層彈出的基線進(jìn)行鋪貼，鋪貼時(shí)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。立面鋪貼時(shí)宜減少短邊搭接。卷材末端收頭：在油氈鋪貼完后，應(yīng)采用橡膠瀝青粘接劑將末端粘接封嚴(yán)，防止張嘴翹邊，造成滲漏隱患。不得在陰雨天做防水，以免接頭粘接不牢。4、后澆帶和加強(qiáng)帶的防水施工質(zhì)量控制：、后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土達(dá)到42天齡期后再施工。、后澆帶的混凝土澆筑前，應(yīng)將其兩側(cè)混凝土表面浮漿和雜物清除，鋪水泥砂漿或刷混凝土界面處理劑并及時(shí)澆筑混凝土。、后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于兩側(cè)混凝土。、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28天。、穿墻管道的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：、穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿

16、焊，并做好防腐處理。穿墻管止水環(huán)寬度為100mm（用于人防工程為200并有其它規(guī)定）。、穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理干凈。、套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)將兩管間嵌入內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫。柔性穿墻時(shí)，穿墻內(nèi)側(cè)應(yīng)用法蘭壓緊。、穿墻管外側(cè)防水層應(yīng)鋪設(shè)嚴(yán)密，不留接茬，鋪設(shè)附加層時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。5、埋設(shè)件的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：、埋設(shè)件端部或預(yù)留（槽）底部的混凝土厚度不得小于250mm時(shí)，必須局部加厚或采取其它防水措施。 、預(yù)留地坑、孔洞、溝槽內(nèi)的防水層，應(yīng)與孔（槽）外的結(jié)構(gòu)防水層保持連續(xù)。 固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，螺栓或套管應(yīng)滿焊止水環(huán)或翼環(huán)，采用工具式螺栓或螺

17、栓加堵頭做法，拆模后應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施將留下的凹槽封堵密實(shí)。、密封材料的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：、檢查粘結(jié)基層的干燥程度以及接縫的尺寸，接縫內(nèi)部的雜物應(yīng)清理干凈。、熱灌法施工應(yīng)自下向上進(jìn)行并盡量減少接頭，接頭應(yīng)采用斜槎，密封材料熬制及澆灌溫度，應(yīng)按有關(guān)材料要求嚴(yán)格控制。、冷嵌法施工應(yīng)分次將密封材料嵌填在縫內(nèi)，壓嵌密實(shí)并與縫壁粘結(jié)牢固，防止裹入空氣。接頭應(yīng)采用斜槎。、接縫處的密封材料底部應(yīng)嵌填背襯材料，外露密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不得小于100mm。、防水混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造的施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按全數(shù)檢查。、主控項(xiàng)目：細(xì)部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l和接縫密封材料必須符合設(shè)計(jì)要求。變形

18、縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等細(xì)部構(gòu)造做法，均需符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。、一般項(xiàng)目：中埋式止水帶中心線應(yīng)與變形縫中心線重合，止水帶應(yīng)牢固、平直，不得有扭曲現(xiàn)象。穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。接縫處混凝土表面應(yīng)密實(shí)、潔凈、干燥，密封材料應(yīng)嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。、防水施工檢查檢驗(yàn)：、防水工程施工前應(yīng)督促施工單位及時(shí)報(bào)審施工材料、施工人員資格。對(duì)材料品種、施工人員資格不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定的，施工單位不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的材料及時(shí)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)施工材料品種、質(zhì)量不符合報(bào)審內(nèi)容的，及時(shí)責(zé)令施工單位將材料退場(chǎng)。、施工過程中，監(jiān)

19、理人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行旁站檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工方法、質(zhì)量、施工范圍不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范規(guī)定的應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告總監(jiān)理工程師。、防水施工完成后，具備驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及時(shí)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后根據(jù)設(shè)計(jì)或?qū)嶋H需要采取相應(yīng)保護(hù)措施。、防水層施工完成后發(fā)現(xiàn)滲漏時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)組織整改，直至符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定為止。整改完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織對(duì)整改部分重新檢查驗(yàn)收。建立工程師對(duì)施工項(xiàng)目的檢查均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5、 監(jiān)理工作方法及措施：1、施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工單位報(bào)審的資質(zhì)資料，施工總承包單位及其分包單位施工應(yīng)具備該項(xiàng)施工資質(zhì)，否則不得施工。審核施工單位施工人員的施工資格，不具備該項(xiàng)施