2020年房地產項目合同范本

1、房地產項目合同范本合同，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。 合同作為一種民事法律行為， 是當事人協(xié)商一致的產物， 是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。 只有當事人所作出的意思表示合法， 合同才具有法律約束力。 依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力，下面是房地產項目合同范本，二主夕 "b(I請參考！委托方： 公司地址： 居間方： 公司地址： 居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協(xié)商一致，簽訂本合同，房地產居間合同范本。第一條合同標的物居間方向委托方提供土地的轉讓。第二條居間方義務1. 居間方應積極

2、認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2. 居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3. 居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委托 方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。4. 居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后， 委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費1. 居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（ 不論何種形式） 的 （ 居間方開具正式合法發(fā)票 ） ， 合同范本 房地產居間

3、合同范本。2. 居間服務費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后 （ 包括定金 ） ， 居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則1. 如果委托方與投資方在本合同委托期內， 未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意， 委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議， 否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2. 如果委托方以相關企業(yè)或在當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與 （ 土地項目的業(yè)主單位） 簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3. 本合同的有效期 （ 委托期 ）為天（ 自本合同簽

4、字生效之日起計算） 。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。4. 委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5. 居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時， 委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1. 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解; 協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決（1） 提交 仲裁委員會仲裁 ;（2） 依法向人民法院起訴。第八條違約責任違約責任按中華人民共和國合同法有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方 （蓋章 ） ：