2021年企業(yè)物業(yè)管理合同范本

1、2021 年企業(yè)物業(yè)管理合同范本第一條 本合同當(dāng)事人委托方 （ 以下簡稱甲方） ：組織名稱： 代表人： 地址 ;聯(lián)系電話： 受委托方 （ 以下簡稱乙方） ：企業(yè)名稱： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)、 在自愿、 平等、 協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上， 甲方將（牧業(yè)名稱 ）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型： 座落位置： 市區(qū) 路（街道 ） 號四至： 占地面積： 平方米建筑面積： 平方米（ 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件 ）第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人， 本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同， 承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第二章

2、 委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院 .第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、 落水管、 污水管、 共用照明、 中央空調(diào)、 供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、 電梯、 、 、 .第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、 外上下水管道、 化糞池、 泵房、 自持車棚、 停車場、 、第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理， 包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、 文化體場所、 、 . 第 1 頁企業(yè)物業(yè)管理合同范本 【正式版】第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部

3、位的清潔衛(wèi)生， 公共場所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、 、 、 .第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條 維持公共秩序， 包括安全監(jiān)控、 巡視、 門崗執(zhí)勤、 、第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：1. 物業(yè)管理費(fèi)： 2. 保潔費(fèi)： 3. 保安費(fèi)： 4. 房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)： 5. 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)： 第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、 自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、 等措施。第十六條其他委托事項第三章 委托管理期限第十七條委托管理期限為 年。 自年月時起至 年月 日 時止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利義務(wù)1、代表