工程造價審核程序

1、工程造價審核程序1.委托和受理程序1.1 工程造價咨詢企業(yè)以下簡稱“咨詢企業(yè) 在接受委托前,應(yīng)向委托人出示 ?工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書? ,由委托人驗證咨詢企業(yè)是否具備委托事項的相 應(yīng)資質(zhì).1.2咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)受理人對委托審核的工程結(jié)算是否具備審核條件進行查驗.1.3經(jīng)查驗具備審核條件的委托工程,受理人提請咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人同意受理.1.4 委托方與咨詢企業(yè)簽訂由建設(shè)部和國家工商局監(jiān)制的?建設(shè)工程造價咨詢合 同?,雙方簽字蓋章后生效.合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份.2.審核準(zhǔn)備程序2.1 審核工程受理后,咨詢企業(yè)根據(jù)工程規(guī)模、審核范圍、復(fù)雜程度組成工程審 核組或指定工程負(fù)責(zé)人、 專業(yè)咨詢員. 工程負(fù)責(zé)人

2、必須由注冊造價師擔(dān)任, 專業(yè) 咨詢員必須是注冊造價師或具備相應(yīng)等級的建設(shè)工程造價員.可能影響該工程公正審核的人員應(yīng)當(dāng)回避.2.2 工程負(fù)責(zé)人接受委托人送審的資料,填列?委托方提供資料清單? ,辦理資料 交接手續(xù).2.3委托方應(yīng)提供具有真實性和合法性的以下資料：2.3.1工程招標(biāo)文件和工程量清單, 投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書 非招投標(biāo)工程為工程 預(yù)算書,施工組織設(shè)計,工程承包合同,補充合同或補充協(xié)議書； 2.3.2全套施工圖紙,設(shè)計變更圖紙,設(shè)計變更簽證單,竣工圖,工程竣工驗收單 及質(zhì)量等級評定書；2.3.3施工過程中的有關(guān)簽證、會議紀(jì)要,與工程造價有關(guān)的隱蔽工程資料；2.3.4蓋有委托方單位公章、

3、編制單位公章和結(jié)算編制人資格專用章的 ?建設(shè)工程 結(jié)算書?；2.3.5施工企業(yè)計價手冊復(fù)印件；2.3.6其他與工程造價有關(guān)的文件資料.2.4 工程負(fù)責(zé)人制定審核作業(yè)方案,進行工作分工,明確審核人員的責(zé)任和工作 進度.2.5 參加審核的人員熟悉送審資料,進行施工現(xiàn)場勘察.必要時可召集委托方、 建設(shè)單位、 施工單位共同會商, 就審核前有關(guān)問題達成明確意見, 并形成書面的 ?工程結(jié)算審核會商紀(jì)要? ,用以共同遵守.3審核程序3.1 審核人員應(yīng)在?工程造價咨詢合同?約定的時間內(nèi)或?qū)徍俗鳂I(yè)方案規(guī)定的期 限內(nèi),完成送審資料的審核.3.2審核內(nèi)容主要包括以下方面：3.2.1送審資料的完整性、合法性和充分性；

4、3.2.2計價方式是否符合合同約定,工程量清單計算是否符合規(guī)那么；3.2.3清單工程人、材、機換算及計算結(jié)果是否準(zhǔn)確；3.2.4工程量調(diào)整是否有依據(jù), 是否符合招標(biāo)文件要求、 投標(biāo)承諾和合同約定, 計 算結(jié)果是否準(zhǔn)確；3.2.5清單工程綜合單價調(diào)整是否有依據(jù), 是否符合招標(biāo)文件要求、 投標(biāo)承諾和合 同約定；3.2.6主要材料消耗量計算是否準(zhǔn)確, 材料價格是否與報價相符, 價風(fēng)格整是否有 依據(jù)； 3.2.7甲供材料的品種、數(shù)量和結(jié)算是否正確 ;3.2.8甲方單獨分包工程工程量的劃分和結(jié)算是否正確 ;3.2.9舉措費用調(diào)整是否有依據(jù), 計費基數(shù)、 取費標(biāo)準(zhǔn)、計算程序和計算結(jié)果是否 正確;3.2.1

5、0各種稅金和規(guī)費計取是否符合稅務(wù)和相關(guān)治理部門的規(guī)定 ;3.2.11實際施工工期與合同工期比擬,差異原因和責(zé)任 ;3.2.12索賠和違約金支付的理由是否符合合同的約定或法規(guī)的規(guī)定,證據(jù)是否確 鑿、完整,費用計算是否正確 ;3.2.13其他與工程造價有關(guān)的內(nèi)容.3.3 審核過程中遇有不明確或持有異議的問題, 工程負(fù)責(zé)人應(yīng)與委托人取得聯(lián)系, 會同建設(shè)單位、施工單位到施工現(xiàn)場查勘和取證.3.4 審核人員依據(jù)送審資料、取證材料、會商紀(jì)要、建設(shè)行政主管部門制定的規(guī) 那么、工程造價治理部門的規(guī)定和?合同法? 、?招標(biāo)投標(biāo)法?等國家的有關(guān)法規(guī), 對送審的工程結(jié)算逐項進行審核, 編制工程結(jié)算審核書和結(jié)算調(diào)整明

6、細(xì)表征求意 見稿,擬寫初審意見,隨同?咨詢質(zhì)量限制流程單?交工程負(fù)責(zé)人復(fù)核.3.5 工程負(fù)責(zé)人復(fù)核同意后,將初審意見和征求意見稿交送委托人,由委托人送 交建設(shè)單位和施工單位征求意見.3.6 如委托人、或建設(shè)單位、或施工單位對初審意見有異議,工程負(fù)責(zé)人應(yīng)要求 委托人約時召集建設(shè)單位、施工單位、審核單位進行會商,充分聽取各方意見, 必要時可實事求是地對初審意見進行調(diào)整,以求達成共識.3.7 對審核的結(jié)果達成一致意見后,工程負(fù)責(zé)人將審定意見和?工程造價咨詢質(zhì) 量限制流程單?交技術(shù)負(fù)責(zé)人進行最終審定.3.8 委托人、建設(shè)單位、施工單位負(fù)責(zé)人和咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在?工程結(jié) 算審定單?上簽署意見,蓋上

7、公章,以示認(rèn)可.3.9 承發(fā)包雙方對工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算審核意見不能達成共識的, 可以向縣級以上地方建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解. 調(diào)解不成的, 可依法申請仲裁 或向人民法院提起訴訟.4出具審核報告書程序4.1工程負(fù)責(zé)人草擬?工程造價咨詢報告書? 業(yè)務(wù)類別：結(jié)算審核 . 4.2?工程造價咨詢報告書?主要內(nèi)容包括：4.2.1委托人,建設(shè)單位、施工單位的名稱和委托事項；4.2.2工程概況：工程名稱,建筑面積,結(jié)構(gòu)類型,層次或沿高, 開工和竣工日期, 工程質(zhì)量評定等級等；4.2.3審核范圍；4.2.4審核的依據(jù),主要程序和方法,審核時間 ;4.2.5審核工程負(fù)責(zé)人姓名及其執(zhí)業(yè)資格證書號 :4.

8、2.6送審工程結(jié)算金額,審定金額,核減 增 金額及其主要原因 ;4.2.7 ?建設(shè)工程結(jié)算審核書? 附表二 ;4.2.8有關(guān)審核的其他內(nèi)容.4.3 ?工程造價咨詢報告書?由咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人簽發(fā),編號后打印成文,并蓋上 工程負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢企業(yè)公章.4.4 ?工程造價咨詢報告書?一式四份,咨詢企業(yè)留存一份,送交委托人三份. 由委托人將其中兩份分別送交建設(shè)單位和施工單位,并辦理送達手續(xù).4.5向委托人退還必要的送審資料并辦理交接手續(xù)5.審核資料歸擋程序5.1 咨詢企業(yè)按?檔案法?的要求和行業(yè)主管部門有關(guān)檔案治理的規(guī)定建立工程 造價審核檔案制度,并有專人負(fù)責(zé)檔案治理.5.2.工程結(jié)算審核檔案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 :5.2.1 ?工程造價咨詢報告書?正本原件和有簽發(fā)人簽發(fā)的底稿 ;5.2.2 ?工程結(jié)算審定單?原件 ;5.2.3蓋有審核人員資格專用章的?建設(shè)工程結(jié)算審核書?和結(jié)算調(diào)整明細(xì)表5.2.4審核過程中獲取的取證材料、會商紀(jì)要 ;5.2.5 ?委托人送審資料清單? 包括簽收和退還清單 ;5.2.6送審的工程結(jié)算書 ;5.2.7工程招標(biāo)和投標(biāo)文件 ;5.2.8工程施工承包合同或補充協(xié)議 ;5.2.9工程竣工驗收及質(zhì)量評定表 ;5.2.10 ?工程造價咨詢合同