百貨專柜裝修及施工手冊(cè)(2011版)

1、專 柜 裝 修 及 施 工 手 冊(cè)前 言尊敬的 ：歡迎您成為 百貨的合作客戶，為了規(guī)范貴單位在我商場(chǎng)專柜的裝修管理，統(tǒng)一裝修設(shè)計(jì)，保障施工質(zhì)量，杜絕施工期間的安全隱患與商場(chǎng)的環(huán)境污染，在專柜的設(shè)計(jì)及施工前請(qǐng)?jiān)敿?xì)參閱本商場(chǎng)專柜裝修手冊(cè)。如對(duì)裝修事項(xiàng)有任何疑問，請(qǐng)與我公司營運(yùn)部聯(lián)系。營運(yùn)部聯(lián)系人： 辦公電話： 手機(jī)： 傳真： 如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裝修及電氣配置有任何疑問，請(qǐng)與我公司工程部聯(lián)系。工程部聯(lián)系人： 辦公電話： 手機(jī)： 商場(chǎng)專柜裝修手冊(cè)（以下簡(jiǎn)稱 手冊(cè) ）旨在向供應(yīng)商提供有關(guān)專柜裝修方面的信息，請(qǐng)供應(yīng)商在裝修前仔細(xì)閱讀本手冊(cè)并嚴(yán)格遵守本手冊(cè)中的各項(xiàng)規(guī)章制度。本著對(duì)全體供應(yīng)商負(fù)責(zé)的精神，“專柜裝修項(xiàng)目審

2、批組”（以下簡(jiǎn)稱審批組）對(duì)專柜裝修的圖紙及相關(guān)文件進(jìn)行逐級(jí)審核并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，此手冊(cè)同時(shí)適用于新開店專柜裝修和日常專柜調(diào)整裝修。同時(shí)審批組將根據(jù)萬千百貨實(shí)際營運(yùn)及公司發(fā)展情況，定期對(duì)本手冊(cè)做適當(dāng)修改和調(diào)整。再次歡迎您入駐 百貨并感謝您的合作與支持！專柜裝修項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)-審批組組長： 總經(jīng)理；審批組副組長：分管商品、營運(yùn)的副總經(jīng)理；審批組組員：商品部、營運(yùn)部、市場(chǎng)部、物管部、工程部等部門的經(jīng)理及商裝主管。裝修管理小組的職責(zé)：部 門職 責(zé)備 注總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)專柜進(jìn)場(chǎng)裝修工作丙裝商品、營運(yùn)分管副總監(jiān)管、督導(dǎo)商品部和營運(yùn)部的專柜進(jìn)場(chǎng)裝修工作丙裝工程、物管分管副總監(jiān)管、督導(dǎo)工程部和物管

3、部的專柜進(jìn)場(chǎng)裝修工作丙裝商品部陪同供應(yīng)商復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，并與其確定要求供應(yīng)商填寫承諾書授權(quán)書供應(yīng)商/裝修單位資料表確定供應(yīng)商道具、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工時(shí)間給供應(yīng)商提供進(jìn)場(chǎng)裝修手冊(cè)道具、材料入場(chǎng)審核專柜裝修風(fēng)格和方案、并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收審核裝修界面、平面審核裝修平面圖、柜位平面布置圖、效果圖、立面圖、天花布置圖、道具樣圖包括變更指引辦理供應(yīng)商繳納進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用和押金審核供應(yīng)商裝修延長時(shí)間的具體原因和確定延長時(shí)間要求供應(yīng)商/施工單位投保，并提供保單營運(yùn)部協(xié)同供應(yīng)商復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸確認(rèn)裝修界面、平面及進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)、驗(yàn)收各項(xiàng)單據(jù)辦理確認(rèn)供應(yīng)商道具、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工時(shí)間將有效的入店申請(qǐng)表進(jìn)場(chǎng)施工證發(fā)放給供應(yīng)商施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)

4、督和協(xié)調(diào)施工管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的核算確認(rèn)施工變更內(nèi)容和施工延長的時(shí)間施工結(jié)束，幫助供應(yīng)商退還進(jìn)場(chǎng)施工證，憑收據(jù)領(lǐng)取押金市場(chǎng)部審核裝修效果圖是否符合萬千定位專柜廣告位、LOGO、企業(yè)宣傳是否規(guī)范物管部確認(rèn)裝修界面、平面確認(rèn)供應(yīng)商道具、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工時(shí)間審核裝修平面圖、天花布置圖等消防類圖紙簽發(fā)動(dòng)用明火申請(qǐng)表根據(jù)萬千百貨裝修圖紙審批單 裝修繳費(fèi)一覽表的蓋章附聯(lián)，裝修入店申請(qǐng)表 施工人員身份證復(fù)印件等辦理施工人員出入證 進(jìn)場(chǎng)施工許可證 同時(shí)簽訂施工防火安全責(zé)任書 并發(fā)放專柜裝修安全管理規(guī)定、施工單位違規(guī)處罰條例要求在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼確認(rèn)施工變更內(nèi)容和施工延長的時(shí)間供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)的秩序管理，現(xiàn)場(chǎng)文明施工管

5、理道具、材料、人員施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防火、防盜的管理，收取裝修材料防火等級(jí)證明資料并存檔施工結(jié)束消防驗(yàn)收、離場(chǎng)驗(yàn)收施工建筑垃圾的管理存檔過期的進(jìn)場(chǎng)施工證工程部協(xié)同供應(yīng)商復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸審核專柜裝修平面圖、立面圖、水電施工圖、綜合天花布置圖、道具大樣圖包括變更審核裝修材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)等確認(rèn)裝修界面、平面確認(rèn)供應(yīng)商道具、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和施工時(shí)間審核施工變更內(nèi)容和確認(rèn)施工延長的時(shí)間辦理工程變更申請(qǐng)表延長裝修時(shí)間申請(qǐng)表施工期間的裝修質(zhì)量、用水用電的管理施工結(jié)束初驗(yàn)合閘送電簽發(fā)整改通知書驗(yàn)收不合格店 內(nèi) 裝 修 注 意 事 項(xiàng)一、 專柜商戶或施工單位在進(jìn)行裝修期間，必須替其施工人員購買各項(xiàng)相關(guān)的保險(xiǎn)。施工人

6、員所出現(xiàn)的一切事故，由丙裝裝修施工單位負(fù)責(zé)，“萬千百貨”將不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。二、 提報(bào)審批圖紙時(shí)商戶須正式提交一式兩份設(shè)計(jì)圖紙，由商品部品類經(jīng)理牽頭聯(lián)系公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，營運(yùn)部與專柜商戶各一份留存?zhèn)潋?yàn)收時(shí)使用。三、 各專柜商戶必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)尺。“萬千百貨”對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)尺寸的任何誤差概不負(fù)責(zé)。如專柜商戶對(duì)設(shè)計(jì)及施工有任何疑問，應(yīng)盡快聯(lián)絡(luò)我司，以便安排有關(guān)人員進(jìn)行商討及協(xié)調(diào)。一切未經(jīng)批準(zhǔn)而違規(guī)進(jìn)行的裝修工程，“萬千百貨”將實(shí)時(shí)提出限期整改，并保留對(duì)此引起的工程修改及行政費(fèi)用支出索賠的權(quán)利。四、 各專柜商戶或施工單位必須采用“萬千百貨”指定品牌及型號(hào)的導(dǎo)軌射燈及燈泡，其他品牌

7、及型號(hào)燈具一律嚴(yán)禁使用，若違規(guī)安裝將被強(qiáng)制拆除。五、 施工人員在進(jìn)入本商場(chǎng)時(shí)，必須佩帶【施工人員出入證】，無證者一律不得進(jìn)場(chǎng)。六、 禁止在本商場(chǎng)范圍內(nèi)吸煙及燃點(diǎn)香燭，違者罰款處理。七、 不可在同一電插座上接駁太多的電器設(shè)備，避免電線超出本身負(fù)荷。八、 不可將散口電線直接接駁至電插座，應(yīng)使用適當(dāng)?shù)牟孱^。九、 只可使用已經(jīng)批核的用電量，避免造成電線超負(fù)荷。十、 嚴(yán)禁擅自進(jìn)入石膏板吊頂內(nèi)作業(yè)，如違必究。十一、 所有電線均不能外露，隱蔽部份需穿鐵制蛇皮管以作保護(hù)并要接地。十二、 安裝天花導(dǎo)軌燈應(yīng)確保安全牢固，所有布線必須穿塑皮金屬蛇皮管保護(hù)。十三、本手冊(cè)中未涉及的裝修管理規(guī)定，請(qǐng)認(rèn)真遵守萬千百貨籌建門

8、店安全管理制度、營業(yè)門店安全管理制度等相關(guān)規(guī)定中的條款執(zhí)行。第一部分 設(shè)計(jì)制作1.商場(chǎng)提供圖紙：1.1 樓層平面圖（該圖為工程部與商品部確認(rèn)，詳細(xì)注明專柜范圍及消防卷簾、擋煙垂壁等設(shè)施位置）2.商戶提供圖紙：商戶應(yīng)于收到設(shè)計(jì)指引及基礎(chǔ)平面圖后15日內(nèi)準(zhǔn)備以下圖紙、物料及材質(zhì)單各1份，提交我公司相關(guān)部門審批。 2.1 基礎(chǔ)圖紙(必須提供)報(bào)審圖紙細(xì)則比例圖符要求封面-A4請(qǐng)清楚注明樓層及供應(yīng)商編號(hào)，并請(qǐng)附載供應(yīng)商負(fù)責(zé)人的批核簽署及公司印鑒彩色效果圖-A4與實(shí)際效果相符（要求明確、清晰、真實(shí)地表現(xiàn)專柜的裝修效果，各類道具的視覺展示及專柜周邊營具的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)和色彩）平面布局圖1:50或1:100A4

9、1.座標(biāo)線及支柱編號(hào)參考 2.供應(yīng)商范圍的邊界線3.電話及電源插頭位置 4.家具及裝置(標(biāo)明平面布局的尺寸、單位、指北針，圖紙必須清楚顯示該專柜范圍內(nèi)所有陳列貨架、展示臺(tái)、試衣間及燈箱招牌的擺放位置)天花平面圖(如有)1:50或1:100A4邊廳供應(yīng)商若增加天花照明需標(biāo)明出照明設(shè)備種類及位置 道具立面圖1:20或1:50A4標(biāo)明主要營具整體透視及局部尺寸和材質(zhì)（柱體、墻體、低柜、高柜、試衣間等）。用電平面布局圖1:50A4要求圖紙上詳細(xì)標(biāo)明燈具的規(guī)格、品牌、數(shù)量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用電設(shè)備與專柜用電總負(fù)荷，燈位原則上要求橫平豎直。電器系統(tǒng)圖1:50A4標(biāo)明平面所示之回路及開關(guān)掣及電

10、力配電箱的位置及數(shù)據(jù)。連總電力及回路負(fù)荷量、用線規(guī)格，電表不能在營業(yè)區(qū)域外露。主要材質(zhì)說明-A4請(qǐng)列出所有使用的材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容。2.2 補(bǔ)充圖紙(建議提供)報(bào)審圖紙細(xì)則比例圖符要求標(biāo)識(shí)形象-A4要求注明材質(zhì)、工藝、規(guī)格、方位、色彩等表現(xiàn)與說明。透視圖A4要求準(zhǔn)確表現(xiàn)主要物體透視效果，并標(biāo)明裝修材質(zhì)。后倉圖A4專柜商戶如需在其貨倉內(nèi)擺放貨架或掛衣通，須在所附的后倉平面圖上清楚標(biāo)明該貨架或掛衣通的尺寸與施工方案。施工大樣圖A4圖紙須清楚標(biāo)明各有關(guān)的尺寸（高柜、低柜、陳列架、低柜與背柜間距、試衣間）、材料及施工方案。設(shè)計(jì)圖紙A3圖紙須清楚標(biāo)明各有關(guān)的尺寸（高柜、低柜、陳列架、低柜

11、與背柜間距、試衣間）、材料及施工方案。地板及壓條A4要求注明地板的材質(zhì)、顏色以及壓條、接縫處理的表現(xiàn)與說明。空白墻面A4要求詳細(xì)說明處理情況（如鏡面、形象等）。消防安全A4要求對(duì)裝修所用主要材料及電器方面的安全防火進(jìn)行說明。所有裝修材料必須提供防火等級(jí)合格證明或檢測(cè)合格證明材料。廚房設(shè)備平面圖 (如有)1:50A4標(biāo)示詳細(xì)分布圖則、每種設(shè)備的容量及技術(shù)說明書。2.3 所有提供審批的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或復(fù)印件。圖紙不全或不符合要求者，萬千百貨有權(quán)退回要求修改和補(bǔ)充。2.4 圖紙審批需5個(gè)工作日,請(qǐng)商戶盡早提交圖紙。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)商品部與工程部初步審批同意后,商戶須正式提交一式兩份設(shè)計(jì)圖紙，由商

12、品部品類經(jīng)理牽頭聯(lián)系公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，營運(yùn)部與專柜商戶各留存一份備驗(yàn)收時(shí)使用。 各部門審批時(shí)限：商品部1個(gè)工作日；市場(chǎng)部1個(gè)工作日；營運(yùn)部1個(gè)工作日；物管部1個(gè)工作日；工程部2個(gè)工作日；總經(jīng)辦1個(gè)工作日；2.5 設(shè)計(jì)風(fēng)格時(shí)尚現(xiàn)代的設(shè)計(jì)風(fēng)格品類風(fēng)格化妝品現(xiàn)代時(shí)尚的柜臺(tái)設(shè)計(jì)，選用材質(zhì)高檔、新穎；體現(xiàn)時(shí)尚、高雅的自身品牌風(fēng)格珠寶禮品主體保持傳統(tǒng)風(fēng)格，增添更多的時(shí)尚元素，設(shè)計(jì)風(fēng)格大氣、典雅女鞋、女包注重陳列設(shè)計(jì)，視覺沖擊力強(qiáng)；體現(xiàn)多彩、簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格男鞋、皮具注重陳列設(shè)計(jì)，搭配烤漆面飾材，體現(xiàn)時(shí)尚、高雅的設(shè)計(jì)風(fēng)格男正裝柜臺(tái)設(shè)計(jì)穩(wěn)重、時(shí)尚、高雅大方，顯示男士服裝的特色和底蘊(yùn)女正裝要求有空間通

13、透感，中間色基調(diào)，注重局部的變化和搭配，使女正裝滲透著高雅的氣質(zhì)和時(shí)尚的風(fēng)格淑女裝多元化的設(shè)計(jì)、柔和的色彩搭配，傳達(dá)一種浪漫的淑女氣息內(nèi)秀空間柔和流暢，以暖色及淺色基色為主，柜內(nèi)可用不同色系變換；由內(nèi)而外體現(xiàn)女性含蓄、內(nèi)斂的美麗休閑簡(jiǎn)潔明快設(shè)計(jì)風(fēng)格，選用材質(zhì)高檔，給人以清新、自然和活潑的感覺運(yùn)動(dòng)現(xiàn)代風(fēng)、熱情、激情、動(dòng)感的設(shè)計(jì)風(fēng)格，給人以清新、自然和活潑的感覺童裝、玩具嬰童用品明快的色彩，充滿童趣的設(shè)計(jì)，營造一個(gè)活潑的兒童世界家居床用注重陳列設(shè)計(jì)，柜臺(tái)以暖色為基調(diào)，體現(xiàn)時(shí)尚簡(jiǎn)約、溫馨健康的家居生活2.6 照度、色溫萬千百貨設(shè)有一套照明標(biāo)準(zhǔn)，以統(tǒng)一購物樓層燈光之整體強(qiáng)度和色澤。供應(yīng)商及柜臺(tái)的照明設(shè)

14、計(jì)，均應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。燈光不可過強(qiáng)或過弱，選用燈光設(shè)備前請(qǐng)參照此照明標(biāo)準(zhǔn)，若設(shè)計(jì)不當(dāng)，萬千百貨有權(quán)要求其變更照明設(shè)計(jì)或照明設(shè)施。樓層色 溫照 度1F3500-4000 K1000lux-1200lux其他樓層3500-4000 K700lux -1000lux餐廳、體驗(yàn)區(qū)等附帶區(qū)域3500-4000 K500lux -700lux3. 裝修單位需具備的資料： 資 料備 注1.裝修單位營業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋紅章2.裝飾單位施工資質(zhì)證明三級(jí)以上3. 商戶/廠家委托書、承諾書、供應(yīng)商/裝修單位資料表蓋章原件 (表單見附件）4.保險(xiǎn)原單及復(fù)印件工程一切險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)5.專業(yè)施工人員

15、資質(zhì)證明如：電工證、電焊證等6、外地裝飾企業(yè)需提供外地企業(yè)施工許可證；7、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）身份證明文件及裝修單位法人代表授權(quán)委托書；復(fù)印件3.1 以上資料需要在圖紙審批的同時(shí)提供給工程部核對(duì)存檔；3.2 未能提供以上資料或營業(yè)執(zhí)照出現(xiàn)問題的，工程部有權(quán)拒絕其進(jìn)場(chǎng)施工；4.設(shè)計(jì)規(guī)范：4.1 門楣、柜眉、吊眉4.1.1、門楣：邊廳不允許加裝連續(xù)吸頂式門楣，其它形式可根據(jù)當(dāng)?shù)匕儇浺庖娬{(diào)整。門楣統(tǒng)一安裝在波打線正上方，門楣外側(cè)面、邊廳飾面柱外側(cè)面與波打線柜內(nèi)線保持在同一垂直平面上，鄰柜間的吊楣也應(yīng)平齊并做好連接處的無縫處理。邊廳門楣為邊廳上方界限，門楣飾面柱飾面材質(zhì)與門楣相同。門楣下沿距地面

16、高度不小于2700mm。門楣尺寸：厚度200mm；高度400mm；LOGO220mm；（按照當(dāng)?shù)毓窘?jīng)營情況可做調(diào)整）。圖例：4.1.2、柜楣：柜楣立面與柜體齊平，不得外凸；LOGO字為鏤空字或水晶字。背柜高度2700mm的高柜柜眉高度400mm， LOGO字高220mm。4.1.3、吊眉：除珠寶、化妝品專柜外，中島原則上不允許吊楣。可根據(jù)當(dāng)?shù)匕儇浺庖娬{(diào)整。化妝品及珠寶吊眉高度距地為2700mm，不允許由天花上懸掛吊眉，應(yīng)采用玻璃由地面立柱支撐（建議使用使用玻璃時(shí)10+10鋼化夾膠玻璃）立柱寬150mm，不得從天花頂面懸吊；楣高250mm，楣寬150mm。 考慮化妝品區(qū)域整體效果，必須統(tǒng)一使用

17、透明玻璃，吊眉頂部要求做裝飾處理。4.2 隔斷/高柜/道具（具體尺寸可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行修改）樓層邊廳-背柜邊廳-矮柜中島-背柜中島-矮柜室內(nèi)凈高1F黃金珠寶區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶煙酒區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶煙酒區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū) mm靠柱可做背柜2700mm2700mm950mm950mm1350mm2700mm2700mm2700mm950mm950mm1350mm2F 2700 mm1350mm2400mm1350mm mm3F 2700 mm1350mm2400mm1350mm mm4F 2700 mm1350mm2400mm1350mm mm4.3 燈箱畫面/吊頂燈箱 有

18、涉及到廣告畫面出樣的，必須經(jīng)由萬千百貨相關(guān)部門審核畫面后方可張貼。 畫面設(shè)計(jì)必須符合現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念，不允許在畫面中出現(xiàn)廣告語。4.3.1、吊燈燈箱底部距離地臺(tái)面部不能少于1500 mm。4.3.2、燈箱厚度不能少于180mm，避免日光燈所產(chǎn)生之熱力引起燈片發(fā)黃或過熱而變形。4.3.3、燈箱必須留有散熱孔或安裝散熱設(shè)備。4.3.4、燈箱必須使用阻燃性材料制作，以符合防火安全規(guī)范（如不銹鋼或防火膠板）。4.3.5、燈箱必須使用套裝日光燈管支架，組件式安裝一律嚴(yán)禁使用。4.3.6、燈箱內(nèi)所有布線必須穿塑皮金屬蛇皮管。4.3.7、燈箱內(nèi)所有布線，線徑（截面）不能小于2.5平方毫米。4.4 柱子4.

19、4.1、所有柱子必須包飾，不許留白。4.4.2、包柱高度統(tǒng)一為：一層為2700mm，其它樓層2400mm。 4.4.3、除鞋區(qū)外，包柱寬度統(tǒng)一為950mm*950mm，鞋包區(qū)包柱厚度不超過450mm。4.4.4、營區(qū)內(nèi)所有形象展示畫面均需安裝內(nèi)置燈光（如木質(zhì)基礎(chǔ)需涮防火涂料并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收）。4.5 地面：不得破壞賣場(chǎng)原有鋪設(shè)的地面，邊廳處理地面必須與公共區(qū)域地面高度一致。4.6 頂部：賣場(chǎng)為開放式（無隔斷），不能采用改變?cè)蹴斣煨秃皖伾脑O(shè)計(jì)：完全封閉（有門或隔斷）或半封閉（有造型），可對(duì)吊頂進(jìn)行可恢復(fù)性的重新設(shè)計(jì)。4.7 試衣間：所有服裝專柜設(shè)計(jì)必須不少于一個(gè)試衣間，面積最小應(yīng)在1.5以上并

20、且門向內(nèi)開，大于80專柜試衣間不少于兩個(gè)，裝修試衣間時(shí)要求美化處理，需安裝壁燈，安裝雙層置物臺(tái)（上層放小型植物，下層放抽紙盒、梳子、發(fā)卡、棉簽等）距地1.2m，安裝化妝鏡，試衣間掛鉤距地1.6m。4.8 用電標(biāo)準(zhǔn)各樓層品類用電增加負(fù)荷不允許超過以下瓦數(shù)品類用電增加負(fù)荷備注化妝品、珠寶禮品100W/m2 化妝品、珠寶禮品每個(gè)鋪位用電量不超過5kW；其余每個(gè)鋪不超過3kW ；凡3KW以上必須單獨(dú)報(bào)工程部審核施工方案，經(jīng)同意后方可施工；女鞋、女包50W/男鞋、皮具、精品40w/m2男正裝、男休閑50w/m2時(shí)裝、女正裝、淑女裝、內(nèi)秀40W/m2)文體、兒童用品30w/m2注：此用電基準(zhǔn)不含一次基礎(chǔ)照

21、明，賣場(chǎng)內(nèi)建筑承重柱用電量負(fù)荷3kw/柱，特殊用電專柜另行申請(qǐng)。4.9 消防及環(huán)保：4.9.1、消防規(guī)范1）萬千百貨所有消防設(shè)施，包括但不限于疏散通道、防火卷簾（包括開關(guān)）、煙感、噴淋、探頭、消防喇叭、風(fēng)口、檢查口、插座、廣播音響、各種控制盒、信息口及報(bào)警按鈕、消防箱（栓）、機(jī)房門、防火卷簾槽道，疏散通道、安全出口等各種指示燈及標(biāo)牌、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、修飾、覆蓋、圈占而影響其使用功能，以確保正常使用，符合消防規(guī)定。2）專柜內(nèi)設(shè)有消防栓的，應(yīng)預(yù)留寬1500mm之通道，不可擺置任何道具。且保持消火栓門原有顏色，不得裝飾；各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門、信息點(diǎn)等公共設(shè)施、設(shè)

22、備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時(shí)必須的空間。 3）吊頂上如增設(shè)燈具或其他熱源設(shè)施，不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙感、噴淋等設(shè)施，需距噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭不小于500mm，吊頂上不得設(shè)置風(fēng)口方向直對(duì)噴淋頭，溫感探頭及煙感探頭的送排風(fēng)口。4）燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。所有專柜電氣控制箱嚴(yán)禁安裝于庫房?jī)?nèi)。5）專柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱風(fēng)扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理，燈具、線路排列整齊，不得使用燈頭線、散裝日光燈。6）專柜區(qū)域內(nèi)設(shè)置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得設(shè)置任何柜位，通道寬度不小于安全出口實(shí)際寬度，安

23、全出口要直通賣場(chǎng)，不得間墻拐彎；7）專柜倉庫設(shè)置防爆燈具，隔斷墻不得遮擋消防設(shè)施（如噴淋頭、感煙探測(cè)器等）；若隔斷墻到頂?shù)?，倉庫內(nèi)必須有噴淋頭及感煙探測(cè)器；8）配電箱不得設(shè)置在倉庫內(nèi)；9）高柜距防火卷簾軌道的距離在25mm以上；10）獨(dú)立的封閉空間設(shè)置煙感及噴淋。11）裝修使用所有材料必須出示防火等級(jí)合格證明；12）要求對(duì)裝修所需要的主要材料及機(jī)電方面的進(jìn)行說明；4.9.2、環(huán)保要求供應(yīng)商在中心場(chǎng)內(nèi)裝修時(shí)必須按國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用裝飾材料。供應(yīng)商須準(zhǔn)備活性炭，需要量按1kg /10m2 計(jì)算，自開柜之日起，在柜區(qū)擺放7天至30天。并準(zhǔn)備除甲醛噴劑，于柜區(qū)內(nèi)定期噴灑。4.10以上規(guī)定如未涉及或

24、與2011版集團(tuán)安全制度沖突，均按照集團(tuán)安全管理制度執(zhí)行；5.裝修材料：5.1 所有裝修材料燃燒性能等級(jí)必須遵守2011版集團(tuán)安全管理制度之規(guī)定；此處具體規(guī)定參照集團(tuán)安全制度中第272頁2.9條執(zhí)行；本手冊(cè)摘錄以下：大型商業(yè)建筑內(nèi)各部位裝修材料的燃燒等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修部位棚墻面地面隔斷固定家具窗簾其他裝飾材料地上商場(chǎng)AB1AAB1B1B2地下商場(chǎng)AAAAAB1B25.2 專柜所有裝修用材均應(yīng)采用環(huán)保型、防火材料，并確保安全性。5.2.1玻璃1）均須采用鋼化玻璃。2）模特展臺(tái)、櫥窗，包括柜間隔斷等立式玻璃，厚度根據(jù)面積及高度確定，但不得小于12mm，棱角須經(jīng)過處理不易劃傷，以保證安全性。3）層板及其它

25、用途玻璃，須機(jī)器磨邊或車邊（層板玻璃邊角須磨圓角），厚度根據(jù)面積及承重安全確定，但不得小于8mm。4）貴重商品柜臺(tái)（珠寶、名表、高檔工藝品）的臺(tái)面玻璃不得小于12mm。 5.2.2 地面材料及壓條、收口條1）中島區(qū)域不得鋪設(shè)地板和地磚，邊廳復(fù)合地板須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝,且符合防火等級(jí)要求。2）收邊條：邊廳與公共區(qū)域、邊廳與邊廳之間統(tǒng)一使用萬千百貨指定規(guī)格之亞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以確保整體賣場(chǎng)風(fēng)格氣派一致效果。（0.8mm厚20mm寬）3）壓線條：供應(yīng)商施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用萬千百貨指定規(guī)格之不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)要求鋪設(shè)整齊、橫平豎直，以達(dá)到整體賣場(chǎng)風(fēng)格和諧一

26、致效果。（1.2mm厚50/100mm寬）5.2.3 木材1）采用環(huán)保型AAA級(jí)各類木夾板，木工板、密度板無論何種用途，均須使用防火涂料涂抹3遍以上，每遍間隔4小時(shí)。2）木工板必須選擇機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保E1級(jí)。3）木材必須經(jīng)過烘干加工。5.2.4面板1）采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用AAA級(jí)。2）飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料。3）防火板厚度不小于0.8mm，建議選用品牌：富美家、雅美家、卡迪亞、寶格麗。4）鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉順、吉祥、奧斯特、福茂。5）須選用環(huán)保型粘貼劑。5.2.5 乳膠漆、油漆1）須選

27、用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。2）油漆建議選用品牌：立邦、長頸鹿 、多樂士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥等。3）乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂士、美國大師、德國都芳等。4）防火涂料建議選用品牌：都江堰。5.2.6 電器、電線1）使用的導(dǎo)線均應(yīng)為ZR-BV阻燃單股銅芯電線，線徑不得小于2.5平方毫米；燈具應(yīng)采用電子式鎮(zhèn)流器燈具（所有變壓器、鎮(zhèn)流器必須加裝鐵質(zhì)外殼）；射燈均應(yīng)采用電壓為12V的燈具，硬吊桿連接式的燈具，其高度不得大于25CM。嚴(yán)禁使用電子燈角燈具和日光燈散件材料組裝的燈具。2）電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管需采用金屬軟管或KBG鐵管；與設(shè)備、器具連接時(shí)，應(yīng)采用專用接頭，金屬軟管

28、應(yīng)可靠接地，且不得作為電器設(shè)備的接地導(dǎo)體。3）所采用電器、材料必須使用符合國家正規(guī)廠家生產(chǎn)的正品，不得使用三無偽劣假冒的電氣產(chǎn)品。4）燈具、光源指定品牌：“雷士、飛利浦、三雄極光、歐司朗”；空氣開關(guān)指定品牌：“ABB、梅蘭日蘭、施耐德、西門子”；插座指定品牌：“ABB、TCL、西門子、施耐德、西蒙”；阻燃電線指定品牌：“遠(yuǎn)東、上上、寶勝、津城、日輝、中超、亨通、慶豐、珠江”。5.3 嚴(yán)禁使用刨花板、礦棉板、泡沫塑料、海綿、膠合板、復(fù)塑裝飾板、PVC塑料地板、化纖地毯和其它燃燒后產(chǎn)生有毒氣體或不防潮的材料。5.4 可用材料為木工板、密度板、水泥制品、埃特板、輕鋼龍骨、防火板、鋁合金、銅合金、鋼鐵

29、、馬賽克、鋼化玻璃； 5.5以上規(guī)定如未涉及或與2011版集團(tuán)安全制度沖突，均按照集團(tuán)安全管理制度執(zhí)行；6.施工工藝規(guī)范：6.1原有裝飾和結(jié)構(gòu)的保護(hù)6.1.1不得損毀原有結(jié)構(gòu)（柱、承重墻、梁、吊頂、樓層板等）和裝飾面的設(shè)計(jì)方案。6.1.2 原有飾面為石材（大理石、花崗巖）飾面和木飾面的（如柱、墻、地面），禁止采用拆除、開孔、粘貼、涂刷、懸掛、切割的施工工藝方案。6.1.3吊頂龍骨在任何情況下均不得拆除、懸掛、調(diào)整、切割。6.1.4 不得破壞商場(chǎng)頂部的擋煙垂壁。6.2 柱面施工6.2.1所有柱子必須包飾，不許留白。6.2.2包柱高度統(tǒng)一和品牌區(qū)域高道具一致，包柱寬度及燈箱厚度請(qǐng)參照商場(chǎng)提供圖紙規(guī)

30、范。6.2.3如中島區(qū)域高柜與柱帽高度之間有間隙，要求供應(yīng)商自行處理高柜頂部至柱頭處，做法同原柱。6.3 頂部施工6.3.1吊頂如需作業(yè)必須通過工程部同意，作業(yè)時(shí)不得踩踏送風(fēng)軟管、給排水管、線路管道。吊頂內(nèi)作業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；否則，將予以處罰。6.3.2 吊頂內(nèi)嚴(yán)禁使用電焊機(jī)作業(yè)，如需使用必須經(jīng)過商場(chǎng)特殊批準(zhǔn)方可實(shí)施。6.3.3 所有懸掛物必須固定于吊頂內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)上，絕對(duì)禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架和吊桿、設(shè)備管道上固定。懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料。6.3.4 天花板以乙裝施工為標(biāo)準(zhǔn)天棚，如因形象需要必須對(duì)天花板進(jìn)行調(diào)換，需以書面方式上報(bào)，總經(jīng)辦書面批準(zhǔn)后方能實(shí)施，并在柜位和

31、品類變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。6.4 地面施工6.4.1營業(yè)區(qū)域地面必須裝修完整。波打線內(nèi)側(cè)、營具底部或區(qū)域邊沿不得有露空處；邊角齊整、平直、平滑，無突起裝飾物（指木地板壓條等不得凸起）；在場(chǎng)內(nèi)地面上鋪設(shè)地毯、地板革、木地板等飾面時(shí)，僅允許沿邊緣用玻璃膠粘貼。6.4.2供應(yīng)商如加裝地板，同區(qū)域的收口應(yīng)保持一致（材料為亞光不銹鋼壓條厚度不小于1mm、規(guī)格與相鄰專柜相同），接縫處的裝飾處理由新進(jìn)專柜負(fù)責(zé)。6.4.3邊廳鋪設(shè)石材或地磚要求表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整深淺一致、周邊順直，板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，邊角整齊、光滑。邊廳鋪設(shè)地板的要求圖案清晰顏色一致、板面無曲翹，鋪設(shè)牢固、板面拼縫平直

32、、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈6.4.4不得破壞賣場(chǎng)原有鋪設(shè)的大理石、地磚地面，并不得在該地面上打洞。地板及壓線條鋪設(shè)均不能破壞原地面，壓條可用玻璃膠固定，接頭處平整無尖角。6.4.5收邊條：邊廳與公共區(qū)域、邊廳與邊廳之間統(tǒng)一使用萬千百貨指定規(guī)格之亞光拉絲不銹鋼收邊條豎直鑲嵌填縫收口、分隔，以確保整體賣場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)格氣派一致效果。6.4.6壓線條：供應(yīng)商施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用萬千百貨指定不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)要求鋪設(shè)整齊、橫平豎直，以達(dá)到整體賣場(chǎng)風(fēng)格和諧一致效果。6.5 墻體施工6.5.1 邊廳所有隔墻必須輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻，隔墻1F高度為3100、2F-4F高度為2700，邊廳小庫隔墻由各邊廳供應(yīng)商

33、自行搭建 。6.5.2 1F邊廳應(yīng)距墻面1.5m，2-4樓距墻1.2m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫。要求內(nèi)開門，要求門設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度為2000。6.5.3 不允許私自改動(dòng)和移動(dòng)現(xiàn)有墻面設(shè)備：電源、消防栓、管線、手報(bào)、火警顯示盤等。6.5.4 不允許拆改賣場(chǎng)原有墻體，有特殊需要，須有甲級(jí)設(shè)計(jì)單位出具相關(guān)報(bào)告和總經(jīng)辦書面批準(zhǔn)，并在柜位或品類變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。6.6 電氣施工6.6.1專柜應(yīng)在萬千百貨規(guī)定的用電量范圍、色溫、光照強(qiáng)度規(guī)范下選用節(jié)能型燈具，且必須是符合國家低壓電器標(biāo)準(zhǔn)的正品燈具。6.6.2筒燈（金鹵燈）：安裝在天花上方，要求離煙感和噴淋距離大于500mm。6.6.3射燈必須使用低壓12v

34、電子式變壓器的燈具，天花不允許外露軌道，要求內(nèi)置式安裝，燈體顏色要求與天花和店面整體形象相符；安裝燈具處要求設(shè)置散熱裝置。 6.6.4用節(jié)能型陶瓷金鹵燈替代普通金鹵燈和鹵鎢燈（射燈），金鹵燈須采用整套燈具，必須單獨(dú)設(shè)置電流回路；放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范圍內(nèi)不得有設(shè)備設(shè)施，并保持散熱良好。6.6.5燈具安裝須注意角度，避免產(chǎn)生刺眼的光線。頂部燈具采用嵌入式，不超出天花板面，禁止采用方型可調(diào)角度的金鹵燈；展柜內(nèi)藏?zé)艟咴O(shè)計(jì)需注意隱蔽，側(cè)面不宜設(shè)置射燈，避免顧客直視光源。6.6.6 盡量減少地面線槽，地面布線使用萬千百貨指定的拉絲不銹鋼壓條，安裝整齊，橫平豎直。吊頂內(nèi)布線應(yīng)穿金

35、屬管(KGB管)保護(hù)，小庫內(nèi)可使用金屬軟管，庫房?jī)?nèi)必須加裝防爆燈。 6.6.7 T5燈架：柜臺(tái)或燈箱內(nèi)要求設(shè)置散熱裝置，要求采用套管布線和分線盒分路，嚴(yán)禁用裸線直接連接。6.6.8 不允許使用軌道燈具，如特殊需要，總經(jīng)辦書面批準(zhǔn)。6.6.9 燈具嚴(yán)禁直接安裝在可燃物件上（如：木制材料）；當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔墊，散熱等安全措施。 6.6.10 所有品牌必須在電源控制箱（內(nèi)置計(jì)量電表）接電，供應(yīng)商所有道具的照明及輔助用電必須通過電表。 6.6.11 應(yīng)選用低功率、低發(fā)熱、節(jié)能型合格成套燈具,使用電子鎮(zhèn)流器,金屬外殼燈具和安裝有燈具或線路經(jīng)過的金屬貨架要有可靠的接地保護(hù)。 6.6

36、.12 燈具線路也要以不得讓顧客接觸到為原則,連接使用銅線穿包塑金屬軟管,管內(nèi)不得有接頭,管外接頭處要用金屬接線盒,接線盒要接地保護(hù)。6.6.13 燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）6.6.14 原區(qū)域的公共照明不得作更改；如需在天花板加裝射燈或筒燈等燈具，需在設(shè)計(jì)審批階段經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.6.15 品牌營具的二次補(bǔ)光需工程部審核，并加裝獨(dú)立控制開關(guān)。6.6.16在每個(gè)專柜范圍內(nèi)或周邊之墻面、柱面已預(yù)留有電插座或接電點(diǎn)供商戶使用。6.6.17在吊頂內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線，不得有裸露部分，導(dǎo)線接頭應(yīng)聯(lián)接可靠，并焊接后經(jīng)絕

37、緣處理置于接線盒內(nèi)。6.6.18電氣線路應(yīng)采用隱蔽設(shè)計(jì)，但應(yīng)有檢查、維修口，暴露部分需使用不銹鋼線槽，壓線槽的安裝要求橫平豎直，從頂部接下來的電氣線要求從一個(gè)節(jié)點(diǎn)下順。6.6.19 電線必須不得使用護(hù)套線、花線等；截面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電量配置；專柜配線不小于2.5平方毫米（符合國標(biāo)）。6.6.20 開關(guān)須選用規(guī)定品牌漏電保護(hù)空氣開關(guān)，其額定電流視實(shí)際電流選配，不允許使用墻壁開關(guān)、其它雜牌開關(guān)。按燈具使用部位不同必須分回路分開關(guān)單獨(dú)控制，如天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫燈具、插座等。6.6.21 電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管可采用金屬鐵管或金屬軟管，不允許使用PVC管或其他存在安

38、全隱患的套管措施6.6.22 必須將地線（雙色線）接至用電器具金屬架構(gòu)上以及金屬管、接線盒、金屬配電箱外殼，燈箱金屬框架等，均應(yīng)可靠接地。 6.6.23所有電氣安裝，電線管內(nèi)不允許有接頭，管口出線處要加護(hù)口保護(hù)，所有接線必須在盒內(nèi)，隱蔽工程施工后，要待防火監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可封閉。 6.6.24 管口出線處至燈具處外露電線必須采用金屬軟管做護(hù)套。6.6.25專柜布局為開放式（相鄰無隔斷），燈具顏色、亮度與鄰近專柜保持統(tǒng)一。6.6.26霓虹燈燈管應(yīng)采用專用的絕緣支架固定，必須牢固可靠。6.6.27負(fù)荷超過3千瓦時(shí)，應(yīng)采用三相五線制。6.6.28當(dāng)配線采用復(fù)相導(dǎo)線時(shí)，其相線的顏色應(yīng)易于區(qū)分，相線

39、與零線的顏色應(yīng)不同，保護(hù)地線（PE）采用黃綠顏色相間的絕緣導(dǎo)線；零線采用淡藍(lán)色絕緣導(dǎo)線。6.6.29同一場(chǎng)所的三孔插座，必須按規(guī)定接入線路，其接線的相位必須一致。6.6.30同類照明的幾個(gè)回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于4根。線管必須為KBG鐵管，直徑為16mm，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。6.7 營具（道具）施工6.7.1 門楣與相鄰品牌的營具保持高度統(tǒng)一、寬窄一致。6.7.2 從任一角度，裝修專柜的營具隔斷、墻體結(jié)構(gòu)和線頭、燈具、內(nèi)襯不得外露。6.7.3 新進(jìn)專柜的營具與其它專柜營具并排或背靠擺放時(shí)，接縫處的裝飾處理由新進(jìn)專柜負(fù)

40、責(zé)。營具面層要做到完整、潔凈、線條橫平豎直、分割均勻；漆面均勻、不透色、色澤一致；板材飾面粘貼牢固、嚴(yán)絲合縫；板面完整、平滑。6.7.4 營具展柜貼面完整，不外露結(jié)構(gòu)；門、柜、抽屜嚴(yán)絲合縫、使用靈活；鏡面、玻璃邊角、不銹鋼焊接點(diǎn)、金屬切面、切角、有機(jī)玻璃切面須經(jīng)打磨且圓滑，粘貼擺放牢固；五金件齊全。6.7.5 所有營具、試衣間都應(yīng)貼防火板、免漆板、壁紙等。6.7.6 所有木質(zhì)背柜其柜頂、背統(tǒng)一以白色防火板飾面覆蓋，若柜頂面走線，應(yīng)暗藏不得裸露；燈箱必須預(yù)留散熱孔或安裝散熱風(fēng)扇，尺寸統(tǒng)一為直徑60mm。6.7.7 所有專柜庫房都應(yīng)該做防火（刷防火涂料）和防爆(防爆燈)處理。6.8 連接工藝6.8

41、.1接線端子安裝牢固，并必須澆灌溶錫，保障充分連接。嚴(yán)禁使用塑料接線端子。6.8.2截面為2.5平方毫米及以上的單股銅芯線的線芯可直接與設(shè)備、器具的端子連接。截面為10平方毫米及以上的單股銅芯線的線芯應(yīng)增加接線銅管/銅線鼻后再與設(shè)備、器具的端子連接，線路布局合理。6.8.3鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊固螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連接。鍍鋅鋼管或可繞金屬電線保護(hù)管的跨接地線必須采用專用接地線卡跨接，不應(yīng)采用熔焊連接。6.8.4金屬軟管不應(yīng)退絞、松散，連接處應(yīng)密封可靠。金屬軟管的安裝彎曲半徑不應(yīng)小于軟管外徑的6倍。固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于1m，管長與終端、彎頭中點(diǎn)的距離宜為300mm。與嵌入式燈

42、具或類似連接的金屬軟管，其末端的固定管卡，宜安裝在自燈具、器具邊緣起沿軟管長度的1m處。6.8.5明配鋼管或暗配的鍍鋅鋼管與盒連接應(yīng)采用鎖緊螺母，固定的管端螺紋宜外露并鎖緊螺母2-3扣。明配鋼管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻，鋼管管卡間的最大距離不得超過2m。管長與終端、彎頭中點(diǎn)、電器器具邊緣的距離宜為150-500mm。6.9 隱蔽工程6.9.1 現(xiàn)場(chǎng)制作部分：必須經(jīng)工程部或物管部的質(zhì)量、防火監(jiān)管人員驗(yàn)收合格并在專柜裝修圖紙審批單上簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序；否則，將視為不合格，禁止開業(yè)。6.9.2 場(chǎng)外制作部分：必須在設(shè)計(jì)審批階段，同工程部根據(jù)營具的不同，具體協(xié)商確定內(nèi)部結(jié)構(gòu)質(zhì)量、線路、安

43、全等檢查的辦法，預(yù)留檢查口、最后一道工序等；到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)外需經(jīng)工程部監(jiān)管人員的驗(yàn)收合格，并在專柜裝修圖紙審批單上簽字確認(rèn)后，方可提請(qǐng)物管部放行，進(jìn)入商場(chǎng)。6.10 工程竣工及驗(yàn)收6.10.1工程竣工后，向營運(yùn)部提出申請(qǐng)，營運(yùn)部組織各部門進(jìn)行離場(chǎng)確認(rèn)及驗(yàn)收，相關(guān)人員在商場(chǎng)裝修離場(chǎng)確認(rèn)單上簽字確認(rèn)后方可離場(chǎng)。離場(chǎng)驗(yàn)收合格后工程部接通專柜營具照明主電源；嚴(yán)禁私自接電、否則將按照裝修規(guī)定從嚴(yán)處罰。6.10.2 營運(yùn)部在3天內(nèi)組織各部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，專柜裝修管理小組人員在商場(chǎng)專柜裝修驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)后視為合格。專柜裝飾公司沒有進(jìn)行施工完善的由施工 單位限期整改，整改完成后再次驗(yàn)收合格后，方可辦理保

44、證金退還手續(xù)。6.10.3專柜工程在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題下發(fā)專柜問題整改通知單限期整改，如專柜在限期內(nèi)未能完成整改項(xiàng)目，每超過一天扣除1%裝修保證金。6.10.4 驗(yàn)收要求1)驗(yàn)收按萬千百貨審核通過、并由廠商確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙施工進(jìn)行。2)驗(yàn)收主要事項(xiàng)：驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整體驗(yàn)收1.工程完工后是否與申報(bào)圖紙相符合 ；隱蔽工程驗(yàn)收1.是否進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；電路驗(yàn)收1.總用電量是否與申報(bào)用電量相符合 ；2.配電箱安裝是否合格，進(jìn)出線護(hù)口是否合格；3.電器開關(guān)、漏電保護(hù)是否符合設(shè)計(jì)要求和正常工作 ；4.電源線是否符合要求，電源線護(hù)管是否合格；燈具驗(yàn)收1.燈具選用是否 符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求 ；2.燈具安裝是否有防火

45、、隔熱措施 ；原結(jié)構(gòu)驗(yàn)收1.施工是否改動(dòng)或損壞原建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施 ；2.裝修結(jié)構(gòu)是否避讓配電箱或電氣開關(guān) ；3.裝修結(jié)構(gòu)是否避讓強(qiáng)、弱電及網(wǎng)絡(luò)插孔面板；裝飾面、道具驗(yàn)收1.道具、地面用材是否使用專柜報(bào)審并經(jīng)確認(rèn)的的相關(guān)的材料；2.飾面防火板粘貼是否平整，拼縫合理，無起鼓現(xiàn)象；3.乳膠漆、油漆飾面飽滿平整、無明顯色差；4.展柜展架及裝修隔斷高度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定；5.裝修結(jié)構(gòu)是否牢固，易碎品是否有防損措施，玻璃展柜是否做鋼化處理；6.道具整潔，玻璃、金屬表面光潔，地面、墻面無膠漬、涂料等污漬；7.試衣間內(nèi)部裝飾精致、試衣凳、掛衣鉤（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插銷、警示牌完備，保持通風(fēng)性；消防、安

46、全驗(yàn)收1.是否堵占消防通道、防火門、防火卷簾、設(shè)備間門；2.是否遮擋消防設(shè)施（消火栓、消防按鈕）；3.施工材料是否符合防火要求；4.天花安裝燈具或施工是否損壞龍骨結(jié)構(gòu) ；6.11 其他說明我公司的任何審批，只代表對(duì)規(guī)范設(shè)計(jì)與施工方案的認(rèn)可，如因設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，由商戶與裝修承接單位負(fù)責(zé)。第二部分 審批流程1. 圖紙審批流程商品部提供品牌進(jìn)場(chǎng)表通知工程部供應(yīng)商要求，代找設(shè)計(jì)施工單位商品部在兩日內(nèi)提供專柜設(shè)計(jì)施工手冊(cè)、專柜設(shè)計(jì)條件圖（包括柜位區(qū)域圖、柜位平面圖、柜位天花平面圖）供應(yīng)商對(duì)位置有疑問工程部介紹非大面柜位積調(diào)整時(shí)，在1天內(nèi)提供商品、工程部陪同供應(yīng)商復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，供應(yīng)商在5

47、天內(nèi)提供給商品部。（如供應(yīng)商不能到現(xiàn)場(chǎng)，由工程部，商品部和營運(yùn)部共同復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸后，商品部提交供應(yīng)商）商品部對(duì)圖紙審核（集中審圖1工作日內(nèi)回復(fù)）營運(yùn)部對(duì)圖紙審核（集中審圖1工作日內(nèi)回復(fù)）企劃部對(duì)圖紙審核（集中審圖1工作日內(nèi)回復(fù)）工程部對(duì)圖紙審核（集中審圖2工作日內(nèi)回復(fù)）物管部對(duì)圖紙審核（集中審圖1工作日內(nèi)回復(fù)）*確認(rèn)后錄入進(jìn)場(chǎng)裝修申請(qǐng)表（見附件）（共兩天審批時(shí)間）總經(jīng)理室會(huì)簽 （一個(gè)工作日內(nèi)）商品部和供應(yīng)商約定道具制作周期和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，及道具進(jìn)場(chǎng)時(shí)供應(yīng)商應(yīng)繳納的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用和押金審圖通過供應(yīng)商提供圖紙資料（一式3份）*圖紙要求參見B.1圖紙報(bào)審規(guī)范審圖未通過供應(yīng)商與施工單位簽訂合同2.進(jìn)場(chǎng)裝修流程供

48、應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)7天前根據(jù)裝修繳費(fèi)一覽表到財(cái)務(wù)部繳費(fèi)物管部根據(jù)費(fèi)用繳納清單的蓋章附聯(lián)、入店申請(qǐng)表，發(fā)放施工人員出入證、進(jìn)場(chǎng)施工許可證，施工單位簽訂賣場(chǎng)施工施工防火安全責(zé)任書。營運(yùn)部將有效的入店申請(qǐng)表 、進(jìn)場(chǎng)施工證發(fā)放給供應(yīng)商施工結(jié)束，營運(yùn)部幫助供應(yīng)商退還進(jìn)場(chǎng)施工證，憑收據(jù)領(lǐng)取押金物管部將過期進(jìn)場(chǎng)施工證進(jìn)行存檔施工完畢施工方提交專柜工程竣工驗(yàn)收單進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收若未通過發(fā)放專柜問題整改通知單并進(jìn)行整改，道具驗(yàn)收合格后營運(yùn)部協(xié)助辦理退還裝修保證金。在賣場(chǎng)開業(yè)前丙裝集中期間，由財(cái)務(wù)、商品、營運(yùn)、企劃、物管、工程等部門在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)供應(yīng)商審批提供一站式服務(wù)，減少供應(yīng)商等待時(shí)間。供應(yīng)商及施工單位填寫完承諾書、授權(quán)書、

49、供應(yīng)商/裝修單位資料表并提供施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)，方可于工程部領(lǐng)取裝修繳費(fèi)一覽表。第三部分 裝修管理1.裝修須知1.1專柜進(jìn)場(chǎng)施工前，商戶必須向我公司提交一份其裝修承接單位的詳細(xì)資料，裝修承接單位須指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，作為裝修工程有關(guān)事宜之統(tǒng)籌及聯(lián)絡(luò)代表。1.2裝修承接單位另須指派一名駐守工地的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督及管理其施工人員，確保工地施工作業(yè)規(guī)范，無安全隱患，并對(duì)工人之行為管理。1.3 如專柜裝修施工未能按期完工，除了要求繼續(xù)按指定規(guī)格模板設(shè)計(jì)的圍檔圍封該專柜外，我公司將根據(jù)實(shí)際情況加收裝修管理費(fèi)，其它因個(gè)別情況需我公司提供協(xié)助所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由該專柜商戶或裝修承接

50、單位承擔(dān)。1.4 每天施工作業(yè)后,須將有關(guān)物料妥善擺放，清理當(dāng)天裝修垃圾，必須將垃圾帶離商場(chǎng)。1.5 裝修承接單位完成裝修后,須負(fù)責(zé)其施工范圍及陳列貨架的衛(wèi)生清理工作，如未清理而離場(chǎng)，公司將安排商場(chǎng)保潔代為清理，相關(guān)費(fèi)用將在裝修保證金中扣除。1.6為確保商場(chǎng)整體系統(tǒng)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，下列所有的系統(tǒng)裝修工程，必須聘用商場(chǎng)指定施工單位進(jìn)行施工，發(fā)生的所有費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。n 空調(diào)系統(tǒng)：包括風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口、風(fēng)管、冷凝水排水管、溫控器。n 消防系統(tǒng)：包括煙感、噴淋、應(yīng)急廣播、消防排煙、消火栓、防火 卷簾、擋煙垂壁。n 供電系統(tǒng)：包括大廈主配電箱移位、增加電量。n 安防系統(tǒng)：包括需并入商場(chǎng)系統(tǒng)的攝像機(jī)、報(bào)

51、警按鈕、雙鑒紅外探 測(cè)器、門磁。n 結(jié)構(gòu)改造工程。 1.7 裝修損賠標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)損賠內(nèi)容采取措施處罰金額1損壞筒燈商場(chǎng)修復(fù)400元/支2損壞電梯扶手商場(chǎng)維修或更換1000元/米3損壞石膏板隔斷及造型商場(chǎng)修復(fù)責(zé)令停工、立即恢復(fù)原貌、處罰200元/4私自對(duì)消防栓、噴淋頭、卷簾按鈕、報(bào)警按鈕、通訊、收銀設(shè)備進(jìn)行拆除、移位等損壞設(shè)備予以照價(jià)賠償扣罰全部保證金并承擔(dān)一切責(zé)任5對(duì)商場(chǎng)柱面、地面、石材等私自改動(dòng)、打孔、拆除等損壞責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰1000元6未經(jīng)許可在天花吊頂開孔、破壞吊頂主龍骨，造成吊頂下沉、破裂、坍塌等責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰1000元7損壞空調(diào)出風(fēng)口與排煙管道責(zé)令停工，立即

52、恢復(fù)原狀，處罰500元8私自拆卸或重物壓靠裝修現(xiàn)場(chǎng)搭建圍板責(zé)令停工，立即恢復(fù)原狀，處罰200元9裝修現(xiàn)場(chǎng)混亂，建筑垃圾亂堆亂放責(zé)令停工,處罰200元/次注：1、以上內(nèi)容由工程部、物管部在裝修期間巡查確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題下發(fā)整改通知單告知專柜處理意見。 2、如裝修期間有上述未列的損賠項(xiàng)目，賠償金額由工程部按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)擬定。 3、賠償金與處罰金將由商場(chǎng)直接從裝修保證金中扣除。 4、若施工期間違反施工條列而處罰超出保證金，超支部分從營業(yè)額中扣除。 5、施工期間如因施工方引起的安全事故責(zé)任由施工方及供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)。1.8施工單位違規(guī)處罰條例：1、 出現(xiàn)下例行為之一者，處予2000元/人罰款：1） 施工期間在

53、賣場(chǎng)內(nèi)吸煙的。2） 裝修材料與上報(bào)裝修材料防火等級(jí)證明不一致的，且未按要求涂刷防火材料的。3） 未經(jīng)允許動(dòng)用明火的。4）施工期間，在商場(chǎng)內(nèi)從事賭博、斗毆、偷竊行為的，嚴(yán)重移交司法機(jī)關(guān)。2、 出現(xiàn)下例行為之一者，處予1000元/人罰款：1）施工期間，未經(jīng)批準(zhǔn)在施工場(chǎng)地亂接線、亂拉電源線的。 2）施工期間，在商場(chǎng)內(nèi)隨地大小便。3、 出現(xiàn)下例行為之一者，處予600元/人罰款：1）施工期間使用手扶電梯及未批準(zhǔn)的垂直電梯的。2）施工期間在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具、器皿的。3）使用沒有插頭的電線進(jìn)行接拉臨時(shí)用電的。4）在防火卷簾下安放貨架和物品，私自移動(dòng)封堵防火卷閘手報(bào)的。5）施工堵塞消防疏散通道。6）在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺(tái)、堆放物品的。7）私自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物的。8）私自移動(dòng)監(jiān)視器的。9）私自移動(dòng)收銀臺(tái)和電訊設(shè)施的。10）不使用公司統(tǒng)一圍板進(jìn)行施工