XX花園住宅樓周圍園林景觀綠化工程施工協(xié)議

1、花園1#、2#樓周邊景觀園林施工協(xié)議工程名稱：發(fā)包人:承包人：北京園林綠化工程有限公司簽定日期：年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：山東嘉園置業(yè)有限公司承包人（全稱）：北京園林綠化工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法與其他有關 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，本協(xié)議依據與 北京盈達園林工程有限公司在2010年1月13日簽訂的花園除8、9#樓之 外景觀園林施工合同的基礎上訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：花園1#2#樓周圍園林景觀綠化工程工程地點：市經十路邢村立交橋西北側資金來源：發(fā)包人自籌二、工程承包范圍承包范圍：花園1#2#樓周邊園路鋪裝，1

2、#東側與北側、2#樓東側部分停 車位鋪裝，16m廊架2座，木亭1個，石凳，1#2#樓周邊種植草坪、喬木、 灌木，與土地平整等與安裝部分等的園林綠化工程（具體見原工程量清單與 施工圖紙）。三、質量標準工程質量標準：優(yōu)良，符合設計與相關行業(yè)規(guī)范要求，苗木原冠栽植， 無偏冠，冠形優(yōu)美，具觀賞價值。苗木、草坪生長健壯旺盛，無病蟲害， 草坪顏色均一、無斑禿現象，符合行業(yè)一級養(yǎng)護標準。四、合同價款與付款方式1、本合同價款采用固定合同單價方式。風險費用的計算方法：無風險范圍以外合同價款調整方法：無 總包管理費：按結算價款的 10%提取合同暫定金額（大寫）：壹佰伍拾萬柒仟捌佰貳拾壹圓陸角捌分（Y:150782

3、1.68 元），組成詳見附件一。2、付款方式：執(zhí)行2010年1月13日簽訂的花園除8、9#樓之外景觀園林施工 合同的付款方式。六、其他內容均執(zhí)行與北京盈達園林2010年1月13日簽訂的花園除8、 9#樓之外景觀園林施工合同的相關條款。七、合同生效合同訂立時間：2011年月_日合同訂立地點： 濟南市明湖東路777號本合同雙方約定：自雙方簽字蓋章之日起 生效。發(fā)包人（公章）: 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電話：傳真：幵戶銀行: 帳號:郵政編碼：承包人（公章）: 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電話：傳真：幵戶銀行: 帳號:郵政編碼:第二部分 通用條款本合同的“通用條款”，采用國家工

4、商行政管理局和建設部頒發(fā)的設工程施工合同（一1999 0201）的“通用條款”。第三部分 專用條款本專用條款的內容，是依據通用條款并結合本工程的具體情況擬 定的，涉與招標人的條款在招標文件中提出；涉與投標人的條款應在投標 文件中進行響應。一、詞語定義與合同文件1. 合同文件與解釋順序（1 ）本合同協(xié)議書（2）本合同專用條款；（3）工程量清單定價表；（4）施工圖紙；（5）招標文件與答疑文件；（6）本工程投標書與其附件、投標報價確認函；（7）標準、規(guī)范與有關技術文件；（8）本合同通用條款；除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本 合同訂立和履行有關的協(xié)議、信函、紀要、備忘錄

5、等亦構成合同組成部分， 其優(yōu)先解釋順序應視其簽發(fā)時間與其內容與其它合同文件的相互關系而定。2. 語言文字和適用法律、標準與規(guī)范2.1 本合同使用漢語。2.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和濟南市有關法規(guī)、規(guī) 章與規(guī)范性文件，均對本合同有約束力2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。3. 圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽訂后2日內，發(fā)包人向承包人提供施工圖5套(已含竣工圖編制需要的叁套圖紙)。承包人需要增加 圖紙?zhí)讛档?，發(fā)包人可代為復制，復制費用由承包人承擔。3.2發(fā)包人對圖紙保密要求：未經發(fā)包

6、人允許，承包人不得將本工程的設計造型、設計圖紙與有關數據進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用，亦 不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。二、雙方一般權利和義務4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 楊尚義職務： 總監(jiān)發(fā)包人委托的職權：按本合同規(guī)定控制本工程的質量、進度、費用，協(xié) 調現場施工。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：簽證、變更、索賠等費用的確定和工期變更的確定等。4.2發(fā)包人派駐的工程師職務：工程部經理職權：負責現場協(xié)調管理姓名：張茂軍4.3.承包人派駐的工程師姓名：張海軍職務：項目經理電話：5.發(fā)包人工作5.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條

7、件的要求與完成的時間：幵工前5天完成通用條款8.1(1)條規(guī)定的工作內容。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：幵工前 7天按施工組織設計中的水源、電源要求提供至紅線內，并保證施工期間的需要。(3) 施工場地與公共道路的通道幵通時間和要求：已開_(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前 5日內完成(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前提(6) 水準點與坐標控制點交驗要求：無(7) 圖紙會審和設計交底時間：工程幵工前7天內。(8) 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木的保護工作：根據現場實際

8、情況協(xié)調處理。5.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人有義務采取適當的措施最大程 度地降低施工過程中產生的不可避免的施工擾民。承包人不能向發(fā)包人索取任何與施工擾民或擾民有關的超出合同約定的費用。6. 承包人工作6.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：承包人應按照合同實 施工程。承包人應提供可能需要的全部的監(jiān)督、勞力、材料、生產 設備和承包人設備。(1) 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時 間：無。(2) 應提供計劃、報表的名稱與完成時間：每月25日前提供當月工程統(tǒng)計 報表與下月計劃報表。(3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作與非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行本合同 通用條

9、款。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋與設施的要求：無。(5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：按政府有關主管部門規(guī)定辦理有關手續(xù)，費用由承包人自行承擔。(6) 已完工程成品保護的特殊要求與費用承擔：在工程施工期間，承包人 須負責自身承包范圍內的所有成品與半成品的保護工作，其費用已在合同 價款中綜合考慮。保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、 古樹名木的保護要求與費用承擔：承包人負責施工管線范圍內現狀地上、 地下管線勘察工作。如承包人在施工過程中挖壞管線，一切責任、費用由 承包人自行承擔，并且賠償給

10、發(fā)包人造成的全部損失。不得因施工破壞周 圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木，如遇 有特殊情況，應與時向發(fā)包人報告、協(xié)商處理。(8) 施工場清潔衛(wèi)生的要求：必須符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前必須將施工現場清理干凈、整齊、符合發(fā)包人要求，并將建筑垃圾清運出現場，費用已在合同價款中綜合考慮，不得另外計取。承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。(9) 雙方約定承包人應做的其他工作： 現場消防設施是按濟南市消防局的各項管理規(guī)定進行設置的， 承包 人進場以后因自身防火需要增加消防設備和消防設施則由承包人負 責，此費用由承包人自行承擔。由承包人原因發(fā)生火災事故，由責任 者承

11、擔一切責任和費用。 承包人不得將工程轉包， 發(fā)包人如發(fā)現承包人將工程轉包或承包人 采用掛靠的形式則發(fā)包人有權向承包人提出終止合同，承包人不得提 出異議且不得向發(fā)包人提出任何退場的費用，同時承擔給發(fā)包人造成 的損失。 對現場材料的管理：每月 25 日前提供下月材料需用計劃，配合發(fā) 包人對發(fā)包人供應材料進行進場驗收、保管、簽認，費用已在合同價 款中綜合考慮。 為完成本工程所發(fā)生的人員費用： 發(fā)包人不承擔承包人為完成本工 程所作的人員運輸、差旅、住宿、調配與其它一切相關費用。(10) 承包人必須在現場配置園林藝術總監(jiān)一名， 以確保發(fā)包人、 設計單位 對工程整體藝術效果的相關要求得以最終實現。(11)

12、 承包人應有足夠數量的苗木供發(fā)包人挑選。(12) 承包人有義務對本工程達到精品園林效果提出合理建議， 每個分項工 程施工前有相應的方案措施、圖紙，必要時出具一定數量的效果圖。三 . 施工組織設計和工期7. 進度計劃7.1 承包人提供施工組織設計(施工方案) 和進度計劃的時間： 承包人 應在合同簽訂后 7 天內， 向發(fā)包人與監(jiān)理工程師提交一式六份完整的施工 組織設計和工程進度計劃，以獲取發(fā)包人與監(jiān)理工程師的批準。并提交一 份為保證該進度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供發(fā)包人與監(jiān)理工 程師參考。承包人應采取任何必要的和適當的措施來保證工程按照批準的進度計 劃或按照經過修訂的進度計劃進行，任何與

13、此類措施有關的費用由承包人 自行承擔。在承包人沒有任何合理的理由要求延長工期的情況下，在任何時候如 果監(jiān)理工程師認為工程或工程的任何區(qū)段的施工進度不符合已經取得批 準的進度計劃， 或不符合經過修訂的進度計劃， 或不符合竣工期限的要求，則監(jiān)理工程師應將此情況通知承包人，承包人應在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取必要的措施，加快工程進度，以使其符合竣工期限的要求。承包人無權要求為采取這些措施支付附加費用。如果為此承包人認為有必要在 夜間或節(jié)假日進行任何工作，則承包人負責辦理相關的許可手續(xù)。工程師確認的時間： 收到后 7 天內予以確認。 施工組織設計要求有以下內容：1) 施工現場平面布置圖2) 施工總進

14、度與進度保證措施3) 施工技術方案，安裝工藝方案4) 質量控制程序5) 工程管理體系與現場組織機構(項目經理、技術人員等的配置)6) 安全、文明施工保證措施7) 選用的主要制作加工、施工機械與配置計劃8) 勞動力需用計劃9) 施工中與協(xié)作單位的配合措施10) 質量標準11) 成品與半成品的保護措施12) 竣工驗收后的保修8 . 工期延誤除不可抗力外，任何情況工期不得順延。四 質量與驗收9隱蔽工程和中間驗收9.1 雙方約定中間驗收部位 : 隱蔽工程五 安全施工10.1 承包人必須遵守國家相關安全生產規(guī)范， 符合“濟南市文明安全工地” 的要求。 承包人人員于施工期間、 在施工地點范圍內， 若因違反

15、安全生 產技術規(guī)定與其他一切原因所造成的人身傷害事故， 發(fā)包人不承擔任何 責任。10.2 承包人應嚴格按照國家與政府相關法規(guī)， 組織施工， 施工中發(fā)生的一切安全事故、質量事故，均由承包方承擔全部責任與費用，堅持“安全 第一，預防為主”，采取嚴格的安全防護措施，非承包人責任造成的傷 亡，由責任方承擔責任和費用。六. 合同價款與支付11. 合同價款的確定與調整11.1本工程采用固定綜合單價， 固定總價合同。該固定綜合單價中包 括的風險范圍：凡屬承包人為方便施工提出設計變更而增加的費用均不得 調整，由承包人自負。承包人承擔因理解圖紙有誤造成的工程費用風險。11.2其他同報價說明12、雙方約定合同價款

16、的其他調整因素：（1）因設計變更而引起的工程變更。（2）經發(fā)包人同意，發(fā)包人、設計單位與現場監(jiān)理工程師簽認的經濟簽證。（3）合同雙方認可的其他原因。13. 工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月15日前向發(fā)包人提交已完成工程量報告一式五份。14 .工程款（進度款）支付：1） 承包人進場施工完成工期節(jié)點，每15日報送已施工完部分工程量，（含洽商與現場簽證部分），經監(jiān)理、發(fā)包人審核后 3個工作日內支付審核后價款的70 %;2）竣工驗收合格后，承包人報送完整的竣工資料、竣工圖、結算書等，按照發(fā)包人結算流程進行工程竣工結算審計，結算審計完成后10日內，發(fā)包人支付土建、安裝結算價款的95

17、%。園林綠化支付至結算價款的90%3）園林綠化工程養(yǎng)護一年結束并符合發(fā)包方要求后7個工作日內支付5% ;養(yǎng)護第二年度結束并符合合同要求后7個工作日內無息支付5%，安裝工程結算價款的5%自竣工驗收合格之日算起 兩年后7個工作日內無息支付；鋪裝工程結算價款的5%自竣工 驗收合格之日起一年后7個工作日內無息支付。15、要求承包人針對本項目設立專用賬號，工程款不得挪作他用。七. 材料設備供應16. 發(fā)包人供應的材料設備16.1 發(fā)包人供應的材料設備的檢驗試驗費已包含在綜合單價中， 發(fā)包人不 再承擔此項費用。16.2 發(fā) 包 人控制材料若改為發(fā)包人供應材料，該材料設備價款按承包人 的中標報價內的相應材料

18、價格 * 實際消耗量（雙方另行核算）從結算款中 扣除；16.3 發(fā)包人供應材料若改為發(fā)包人控制材料，該材料價格以發(fā)包人批價 為準.16.4 承包人按實辦理材料領用手續(xù)。 甲供材料設計使用量核定原則除有特 別注明外一律按 2005 年山東省園林綠化工程消耗量定額 、2003 年山 東省建筑安裝工程消耗量定額中相應的定額含量乘以相應套用定額，結 算時設計使用量的材料按照暫定價格進行材料轉賬，實際供應材料設備數 量超出雙方核定的數量時，按以下方法處理：超出比例在 5以下時，發(fā)包人仍按前甲供材料采購價格扣回材料款。超出比例在 5 以上時，超出部分按發(fā)包人采購價加5的管理費由承包人承擔；17 承包人采購

19、材料設備17.1 承包人采購材料設備的約定：必須按設計圖紙的技術要求、招標文 件、答疑文件和有關標準要求進行采購，采購材料、設備的規(guī)格、質量不 符合要求時，由承包人承擔責任。17.2 下述情況可用材料替代品 :17.2.1 市場上無供應或在一定時間內突然供應短缺；17.2.2 任何政府或有關管理機構的后續(xù)規(guī)章、規(guī)定禁止使用；17.2.3 其他可能的原因使得使用替代品成為必要。17 3 使用替代品的程序：如果根據第 28.2 款使用替代品， 承包人應至少在被代換品按批準 的進度計劃將被用于永久工程前 56 天以書面形式通知監(jiān)理工程師與 發(fā)包人并隨此通知提交下列文件：17.3.1 擬被替代的合同中

20、約定的材料和工程設備的名稱、 數量、 規(guī)格、 型號、 品牌、性能、價格與其他任何詳細資料；17.3.1 擬采用的替代品的名稱、數量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價 格與其他任何詳細資料；17.3.2 替代品使用的工程部位與與之有關的所有合同文件索引；17.3.3 采用替代品的理由和原因申述；17.3.4 替代品與合同中約定的產品之間的差異以與使用替代品后可能 性對工程產生的任何方面的影響；17.3.5 價格上的差異；八工程變更18 、發(fā)生下列情況，調整合同價款：刪除本合同通用條件中的本款31.1至 31.5 條，按以下 18.1 調整原則進行調整。18.1 變更價款方法（合同范圍不包括的內容按簽證

21、變更處理）：18.1.1 變更簽證費用是經發(fā)包人同意，發(fā)包人與監(jiān)理簽認的且符合本 合同調整價款條件的經濟簽證。18.1.2 變更簽證的費用計算： 如發(fā)生變更簽證，合同價款清單已有適用于變更工程的價格，按 清單價格計算變更價款；清單價中只有類似于變更工程的價格，可以 參照類似價格計算變更價款； 清單價中沒有類似于變更工程的價格， 鋪裝與安裝工程另行根據山東省建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工 程、園林綠化工程工程量清單計價辦法、 2003 年山東省建筑安裝 工程消耗量定額、 2006 年山東省建筑安裝工程價目表 （人工 36 元/工日版本） 、2005 年山東省園林綠化工程消耗量定額 、2006 年

22、山東省園林綠化工程價目表（人工 36 元/ 工日版本）、相關定額 和價目表補充冊確定綜合單價（清工不取費），三類取費，人工單價 按園林綜合工日 40 元/工日，土建 40 元/工日，裝飾 42 元/ 工日，安 裝 40 元/ 工日，主材價格以發(fā)包人批價為準。苗木部分由發(fā)包人對主 材價格進行批價，其他費用執(zhí)行報價模式。18.1.3 如發(fā)生簽證變更，單張有效簽證變更的價格在 2000 元（不含 2000 元）人民幣以上的進入結算， 只計取超出 2000 元以上部分； 2000 元（含 2000 元）人民幣以下的不得作為技術變更進入結算。凡屬合理 變更，承包人均不得拒絕或拖延執(zhí)行。18.1.4 在實

23、際施工中，如承包人施工范圍內的雨水井、消防井、電力井等井口標高與庭院設計標高有高差，承包人應負責對其施工調整； 其中高差在 0.3m 之內的（含 0.3m ），工程調整費用由承包人自行承 擔；高差在 0.3m 以外的，超出 0.3m 部分費用由發(fā)包人承擔，變更費用根據 條計取。18.2 確定變更價款：1) 承包人應與監(jiān)理工程師配合， 在任何變更發(fā)生后一個月內對相關變 更做初步的計量報發(fā)包人。承包人應保證遞交給監(jiān)理工程師的對任何 變更計量的準確性和合理性。2) 承包人將經發(fā)包人認定的所有依合同為承包人應得的變更的金額 納入竣工結算報告中，由發(fā)包人在竣工結算時一次性支付給承包人。3) 因承包人自身

24、原因導致的工程變更和工期延誤， 承包人無權要求追 加合同價款。18 3 變更簽證單與材料認價單要求：1) 變更簽證單與材料認價單必須明確注明 :所用部位 ,規(guī)格 ,用量；2) 簽證與材料認價單應附圖(圖紙必須有發(fā)包人的簽字確認),不能用圖表示的 ,必須用工程語言清楚的描述簽證的內容和原因；發(fā)包人工 程部門接收承包人的簽證變更單如不符合以上要求的，發(fā)包人有權責 令其退回補充齊全后方可接受，但承包人不能據此延誤工期。3) 承包人應在變更簽證發(fā)生后 2 日內將變更簽證單報監(jiān)理公司， 經監(jiān) 理審核總監(jiān)簽字確認后，報發(fā)包人工程部，經工程部主管工程師與工 程部經理簽字確認后，報發(fā)包人合約部審核。所有變更簽

25、證單由以上 所有審核部門與人員的書面簽章后生效，作為結算依據。19、承包人應在現場配備專職預算工程師，不得因預算、認量等原因延誤 工期。九 竣工驗收與結算20 竣工驗收20.1 承包人提供竣工圖的約定：在本工程竣工驗收合格后 28 天內，承 包人提供完整的竣工圖和竣工資料叁套， 且須符合城建檔案館、 發(fā)包人 要求。該費用已在合同價款中綜合考慮，不得另外計取。20.0 中間交工工程的范圍和竣工時間： 另議。21 竣工結算：21.1 在本工程竣工驗收合格后 28 天內，承包人報送符合要求的結算資 料，承包人報送發(fā)包人審核結算時所報各類資料必須齊全有效。承包人必 須實事求是地進行竣工結算報價，不應存

26、在虛報現象，承包人申報的工程 竣工結算總造價與最終審計結算價相比誤差一般掌握在± 5% 以內，若誤差 超出上述范圍，由承包人承擔結算審核費，審核費為承包人申報總造價與審計結算價超出5%差額部分的5%，該部分結算審核費由承包人承擔，出具審計報告后直接支付給咨詢單位，或者由委托方從結算款中扣出。工程 竣工結算最終以發(fā)包人審定結果為準。21.2發(fā)包人在接到承包人報送完整的結算資料后30日內出具審核意見，承包方必須根據發(fā)包方要求予以配合審核，結算原則如下：承包人在簽訂合同前已對投標時圖紙進行了核對，施工中承包人因圖紙理解錯誤所引起的費用增加，承包人不得向發(fā)包人索賠。本工程的招標圖紙、招標文件

27、、合同與補充條款、工程承諾書等有 關資料同具法律效力。工程量依據竣工圖紙與現場實際測量工程量，雙方共同確認。21.3零工人工單價按55元/工日計取，只計稅金，不再計取其他費用。 十.違約、索賠和爭議22 . 違約22.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：/本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：另 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：另 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：/。22.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：承_包人由于自身原因造成

28、工程延期竣工，則承包人每天按合同總價款千分之二承擔違約責任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程質量達不到合同要求，承包人按合同總價的5%承擔質量違約金。23 .爭議23.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：(1)可以協(xié)商和解或要求有關主管部門調解，當事人不愿意調解或和解、與調解或和解不成的，向濟南仲裁委員會提出仲裁申請。十-一.其他24 .不可抗力24.1 雙方關于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款第39.1款。25、保險25.1 本工程雙方約定投保內容如下：（ 1）發(fā)包人投保內容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無 （2）承包人投保內容：承包人按有關規(guī)定為參與

29、本工程的所屬人員投保 人身險， 承包人員在施工中出現的安全事故， 善后處理工作由承包人負責， 費用由責任方承擔。26 合同份數： 雙方約定合同肆份數： 兩份雙方各執(zhí)兩份。27 補充條款27.1 發(fā)包人在招標文件與補充文件中提出的所有要求均為合同必要條件， 承包人必須遵守。27.2 承包人負責竣工圖編制與分包工程竣工資料的收集、整理、匯總,其費用已在合同價款中綜合考慮，不得另外計取。27.3 綠化養(yǎng)護期間的土壤養(yǎng)護、 水電費已在綜合單價中綜合考慮， 不得另 外向發(fā)包人索要費用。27.4 合同綜合單價中已包含施工過程中所用水電費用與相應的損耗， 承包 人不得再要求發(fā)包人支付該項費用；水、電表由承包

30、人提供，安裝前需由 發(fā)包人與承包人共同驗表、記錄；工程施工期間現場所用水電費用如由發(fā) 包人代其繳納，則按月在工程進度款中扣除實際繳納金額（以供電局繳費 單為準，含電損）。27.5 承包人項目組成員要配備齊全， 包括但不限于項目經理、 硬景工程師、 軟景工程師、質檢員、材料員、預算員、資料員與設計人員。以上項目 組成員必須常駐工地。 如果發(fā)包人要求的承包人項目經理不到崗， 罰款 10 萬元，人員未按要求配置則每缺少一人由承包人支付 1 萬元的違約 金。項目經理離開工地 2 天以上要向發(fā)包人項目經理請假。如果承包 人的項目經理不具備管理該施工項目的能力， 發(fā)包人有權要求承包人重 新調換具有與該工程

31、類似管理經驗的相應資質等級的項目經理管理該 工程。27.6 發(fā)包人控制材料為承包人按發(fā)包人選定的采購范圍、 品牌等進行招標 采購，經發(fā)包人認可后方可簽訂采購合同， 簽訂的采購合同需交發(fā)包人 備案后材料方可進場， 承包人須負責本工程所有發(fā)包人供應材料和指定 供應商等的管理、服務、配合和協(xié)調工作，以與對其他承包人的服務、 配合和協(xié)調工作， 這些工作所需費用已在合同價款中綜合考慮， 不得另 外計取。27.7 承包人必須在施工前 15 日內報送需發(fā)包人認價材料清單，該清單包 括材料的單價、 規(guī)格尺寸與相應的廠家名稱等。 發(fā)包人在保證質量的前 提條件下給承包人認定材料價格， 如果承包人以發(fā)包人認定價格低為由 拒認此價格則發(fā)包人有權與承包人進行共同采購， 如果雙方以上述的價 格進行采購或因認價問題改為發(fā)包人供應， 則發(fā)包人在結算款中扣除承 包人該材料價款的 10% 作為處罰金，承包人在結算時不得提出疑義。27.8 承包人在投標文件中能夠保證工程質量、進度、工期、合同價款的條 款將視為承包人對發(fā)包人的承諾， 不論是否可行， 無論發(fā)包人是否審核 同意，其責任均由承包人承擔， 如果承包人向發(fā)包人提供的上述各類文 件有矛盾之處，