居然之家金源店改造裝飾工程勞務分包合同（不銹鋼）

1、勞務分包合同發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 分包工程名稱：居然之家金源店改造裝飾工程不銹鋼 施 工 地 址： 北京市海淀區(qū)遠大路1號 發(fā)包人全稱： 承包人全稱： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實信用的原那么，雙方就居然之家金源店改造裝飾工程勞務分包合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包工作內容1.1工程名稱： 居然之家金源店改造裝飾工程不銹鋼 1.2工程概況： 詳見施工圖 1.3 承包方式及分包工作內容：承包方式：包工，包輔料、包工期、包質量、包中小型機械費、包平安文明施工本工程全部為夜間施工。分包工作內容：根據(jù)業(yè)主、

2、設計、發(fā)包人等確認的?居然之家金源店改造裝飾工程?施工圖紙、施工方案、施工標準完本錢工程中安裝工程改造包括：不銹鋼裝飾工程施工等，以上工程均包括制作、安裝、成品保護、稅金及其它一切的費用，負責編制并提供相應的技術報驗資料等工程內容注：詳見附件3工程量清單。 完成以上工程所需的所有主要和輔助用工； 整個工程的臨時建筑物、臨水臨電所需人工； 整個工程的現(xiàn)場文明施工； 完本錢工程合同范圍內所有垂直運輸機械、中小型機械及生產工具的租賃及進出場費用； 完本錢工程所需所有輔料及臨時建筑物、臨水臨電，現(xiàn)場文明施工及施工現(xiàn)場消防所需用材，除發(fā)包方組織采購的物質以外的所有材料；1.3.8 承當自己所有施工人員的

3、工傷保險費及醫(yī)療保險費；第二條 作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要按發(fā)包要求及時提供所需的作業(yè)人員，但保證每天施工人員不得少于60人，否那么承當由此造成的一切損失。第三條 合同工期開工日期： 2021 年 02 月 06 日完工日期： 2021 年 04 月 10 日第四條 合同價款4.1合同價款為： 元人民幣 大寫： 元價格組成依據(jù)：投標清單工程量*中標綜合單價4.2合同價款確實定原那么：本合同價款為固定綜合單價合同，在約定的風險范圍內合同價款不再調整附件3中的投標清單工程量誤差在+10%范圍內不予調整。第五條 合同價款的結算與支付5.1 勞務費的支付：5.1.1本工程勞務費無預付款。5.1.2每月

4、按840元/人支付工人工資在工程總價款中抵扣，輔材費支付當月工程量的70。在收到業(yè)主當月?lián)芸詈笾Ц?，程施工中凡發(fā)生違反現(xiàn)場施工各項管理規(guī)定，造成的損失在當月工程款中扣除。5.工程竣工驗收后3個月內進行結算。余款在本工程竣工驗收結算完成后支付至結算工程款的95%不含工程質量保修金，保修金質量保修金為發(fā)包人與業(yè)主結算額的5%在發(fā)包人與業(yè)主約定的保修期滿后無息返還。5.1.4如因業(yè)主原因造成工程款不能按時撥付,發(fā)包人將按業(yè)主支付的比例撥付給承包人單位工程款，并且承包單位承諾不得向發(fā)包單位提出索賠或起訴。 5.2 勞務費的結算：組成依據(jù)：附件3中投標清單工程量*中標綜合單價工程量誤差在+10%范圍內不

5、予調整。假設工程進度不滿足要求，甲方有權利對合同內的工程直接對外分包，扣除勞務隊伍該工程2倍的合同價款。施工質量不合格造成的返工，材料費用由乙方承當。需保護性撤除的材料、設備以甲方現(xiàn)場施工人員安排為準，造成破壞的，按照新材料價格賠償。5. 工程價款的調整：按照業(yè)主與發(fā)包人約定的可調范圍。第六條 平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理6.1 平安施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布實施的有關平安生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。6.2 重大傷亡及其他平安事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)

6、場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，有事故責任方承當相應的責任，發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)成設備，須做出書面記錄或拍照。6.3 對本工程的平安生產標準，雙方約定如下：本工程確保無工傷事故,杜絕死亡事故；如未到達此標準，一切責任由承包人承當。6.4到達北京市建筑工程平安文明工地，讓業(yè)主滿意。如未到達此標準，承包人按照 5 元/標準支付違約金，一切責任由承包人承當。第七條 工程質量、驗收

7、與保修7.1 工程質量應到達約定標準和質量目標。7.2 承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收標準和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承當。7.3分包工程驗收以國家公布的施工驗收標準、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)；預期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。7.4承包人分包的工程材料由承包人負責對監(jiān)理進行報驗并提供相應的材料報驗資料，發(fā)包人協(xié)助承包人辦理；承包人負責向監(jiān)理進行工

8、序驗收的報驗，提供相應的施工資料，發(fā)包人協(xié)助承包人辦理。第八條 工期延誤8.1 對于以下原因造成完工日期推遲的，經發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。1、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；2、設計變更和工程量增加；3、發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；4、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供給不及時造成停工、窩工累計超過8小時；5、發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2承包人應在上述原因發(fā)生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出

9、書面報告的，視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不出修改意見，視為其成認此事實。8.3非因上述原因造成未按合同工期包括合同約定可順延的工期交工的，雙方約定： 以合同工期為準，每延誤一天，支付給總包方違約金10000元。 第九條 文明施工9.1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定，加強科學管理，堅持文明施工。9.2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件。9.3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下： 承包人要按照北京市文明平安施工的有關規(guī)定進行現(xiàn)場管理，創(chuàng)文明工地，到達A級標準。如果達不到，自愿接受處分，并在發(fā)包人規(guī)定的期限內整改。打架斗毆的5000元/次，偷盜20

10、00元/次現(xiàn)金交付工程部，并賠償發(fā)包人由此造成的一切損失，,情節(jié)嚴重的將移交公安機關。第十條 材料機具供給10.1 本工程所需材料和設備，除發(fā)包人供給的以外，均由承包人采購供給，但所采購的材料和設備的品牌、型號、規(guī)格、質量必須符合設計圖紙和發(fā)包人要求，并且必須得到發(fā)包人的書面認可。承包人對采購的材料設備質量負責。如發(fā)包人對一些材料和設備有特殊要求，應于材料采購前14天書面形式通知承包人。10.2 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人不得運至現(xiàn)場，如已運至現(xiàn)場，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承當由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。10.3 承包

11、人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承當。10.4 承包人使用的材料和設備未到達設計圖紙和發(fā)包人要求時，承包人必須無條件更換，假設無法更換，那么發(fā)包人有權按該材料或設備投標價格的兩倍對承包人進行處分。10.5 承包人需要使用代用材料時，應經發(fā)包人書面同意后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。10.6 由承包人采購的材料設備，除明確要求以外，發(fā)包人不得指定生產廠或供給商。10.7 承包人所采購的臨電、臨建、臨水；文明平安施工，現(xiàn)場消防材料除符合國家和地方規(guī)定外，必須符合總包單位企業(yè)標準。第十一條 違約責任(1) 因承

12、包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人書面同意順延的竣工日期竣工并移交整個工程,每逾期一日，發(fā)包人將對承包人處以人民幣1萬元的罰款，罰款直接從工程款中扣除。當竣工工期延誤至15日歷天以上時，發(fā)包人有權解除本合同。(2)如工程出現(xiàn)嚴重質量問題以致無法彌補或整體工程的驗收無法到達合格標準，發(fā)包人有權解除合同。發(fā)包人有權要求承包人賠償因工程質量問題而造成的實際損失或發(fā)包人有權要求承包人雙倍返還已付工程款。(3)承包人在施工過程中發(fā)生重大或特大平安事故時，發(fā)包人有權解除合同。如造成發(fā)包人承當賠償責任或發(fā)包人被行政機關處以罰款，發(fā)包人在合同解除后仍有權向承包人追償。(4)當發(fā)包人正常支付承包人的工程

13、款，但承包人成心拖欠施工勞務費，導致發(fā)生治安問題等不良后果或影響到本工程的正常進行時，發(fā)包人有權解除合同。(5) 在施工期間由于承包人原因而導致的工期未按方案進度完成且滯后7天以上者，發(fā)包人有權解除合同。對于因此給發(fā)包人造成的一切損失由承包人承當。(6)承包人不得隨意將施工工程拆分另行分包，所有分包工程必須經承包人同意，否那么承包人有權解除合同。對于因此給發(fā)包人造成的一切損失由承包人承當。第十二條 合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議在選定的方式前劃“：1、向 仲裁委員會申請仲裁

14、。2、向 合同簽署地人民法院起訴。第十三條 合同的生效與終止本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。第十四條本合同正本一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，副本 四 份。第十九條其他事項：1、本合同未盡事宜可經雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。發(fā)包方下發(fā)的?勞務分包招標文件?及承包人提交的?承諾書?均作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力，?勞務分包招標文件?如與本合同條款不一致時以本合同為準。2、承包方如未能履行本合同雙方約定的工期、質量、 平安、文

15、明施工等責任和義務，發(fā)包方有權隨時清出現(xiàn)場并追究其經濟及相關責任。3、承包人必須堅持合法用工，對無視政策規(guī)定私招濫雇人員而造成的一切事故和經濟損失的，均由承包人承當。農忙和春節(jié)期間，承包人必須保證現(xiàn)場施工人員的相對穩(wěn)定性，不影響施工。4、在承包人承包范圍內的工程驗收合格辦理交接手續(xù)前，成品保護由承包人負責并承當經濟責任。5、由于承包人過失而發(fā)生剔鑿、修洞、堵洞所發(fā)生的所有費用由承包方承當。 6、承包人違反施工現(xiàn)場各項管理規(guī)定，不服從現(xiàn)場管理人員管理且造成一定經濟損失的，發(fā)包人將對承包人予以處分，造成經濟損失由承包人承當。7、保修期：工程竣工后保修2年，保修費用為甲方與業(yè)主結算總價的5%，保修期滿后支付保修款；保修期起始日期為整個工程竣工驗收合格之日。8、承包人與工程部另行簽訂有關平安生產、治