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1、質(zhì)保期后的維修和保養(yǎng)合同本甲方:乙方:為保證* (項(xiàng)目名稱(chēng))在質(zhì)保期滿(mǎn)后,仍然能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定運(yùn)行,并保證使用單位逐步全面接收和操作項(xiàng)目建設(shè)容,以充分發(fā)揮各項(xiàng)智能 化子系統(tǒng)的功能,達(dá)到投資目的,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂質(zhì)保期后的維護(hù)和 保養(yǎng)合同(合同名稱(chēng)),合同容如下: 一、服務(wù)圍凡屬u(mài)*M招標(biāo)文件(包含:招標(biāo)文件、招標(biāo)清單、招標(biāo) 圖名氏)圍,由我方負(fù)責(zé)設(shè)備、材料采購(gòu)、施工、調(diào)試的各個(gè)智能化子系統(tǒng), 均在 服務(wù)圍之,具體如下:1)、防雷接地系統(tǒng);2)、UPS不間斷電源系統(tǒng);3)、綜合管路系統(tǒng);4)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);5)、緊急廣播與音樂(lè)系統(tǒng);6)、電子巡更系統(tǒng);7)、周界防越報(bào)警系統(tǒng);8)、小區(qū)可視
2、對(duì)講系統(tǒng);9)、主次由入口車(chē)輛管理系統(tǒng);10)、地下車(chē)庫(kù)由入口車(chē)輛管理系統(tǒng);11)、車(chē)輛管理中心系統(tǒng)及管路系統(tǒng);12)、電梯管理控制系統(tǒng);二、服務(wù)期限本維護(hù)和保養(yǎng)合同服務(wù)期限是從工程質(zhì)保期(貳年)滿(mǎn)之日起計(jì)算,提供為期壹年的維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)在本合同有效期結(jié)束前30日歷天通知乙方是否續(xù)簽本合同。三、服務(wù)容1)、維護(hù)和保養(yǎng)工作的通知甲方有維護(hù)和保養(yǎng)工作需求時(shí),及時(shí)以書(shū)面形式(如傳真)向乙方報(bào)修,簡(jiǎn)要說(shuō)明故障現(xiàn)象和圍。特殊情況下,可通知,維護(hù)和保養(yǎng)工作結(jié)束后, 填寫(xiě)”維 護(hù)和保養(yǎng)明細(xì)單”, 雙方各執(zhí)一份留底。乙方在收到甲方報(bào)修通知后 24小時(shí)作曲響應(yīng),并安排技術(shù)人員到故障現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行維護(hù) 和保養(yǎng)工
3、作,以保證系統(tǒng)在最短時(shí)間恢復(fù)工作。特殊情況下,乙方在12小時(shí)作曲相應(yīng),并安排技術(shù)人員到故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作。2)、維護(hù)和保養(yǎng)工作的容設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行情況的檢查;設(shè)備及系統(tǒng)的局部性的調(diào)整;設(shè)備及系統(tǒng)的運(yùn)行故障的排除;新的操作人員的操作指導(dǎo)和培訓(xùn);編制和填寫(xiě)維護(hù)/保養(yǎng)工作明細(xì)表,仔細(xì)記錄每次維護(hù) /保養(yǎng)工作容和結(jié)果;3)、維護(hù)和保養(yǎng)工作的方式乙方提供一切維護(hù)保養(yǎng)所需的檢驗(yàn)和測(cè)試的工具和儀表。乙方派技術(shù)人員進(jìn)行每季一次設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng),每半年中檢,每一年大檢。對(duì)于提供遠(yuǎn)程服務(wù)支持的系統(tǒng),將提供 24小時(shí)的遠(yuǎn)端熱線(xiàn)服務(wù),技術(shù)支援 工作,以達(dá)到更快 捷的實(shí)時(shí)響應(yīng)。乙方指導(dǎo)和培訓(xùn)甲方工作人進(jìn)行全部維修
4、保養(yǎng)的程序和方法。乙方在機(jī)房保存一本試驗(yàn)和檢查記錄冊(cè),用以記錄每次進(jìn)行的檢查和維護(hù)保養(yǎng),并報(bào)告所完成的工作以及記錄下最終用戶(hù)代表的證明。如需進(jìn)行重大維修工作而需要的任何設(shè)備裝置部分的隔離或服務(wù)的停頓將預(yù)先通知甲方。維修保養(yǎng)過(guò)程中所更換的設(shè)備材料只能采用有關(guān)制造商的原產(chǎn)設(shè)備材料,甲方不得擅自更換或要求乙方更換設(shè)備材料。4)、備品備件清單和單件報(bào)價(jià)清單系統(tǒng)名稱(chēng)備品備件名稱(chēng)規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)防雷接地系統(tǒng)二合一防雷保護(hù)器只三合一防雷保護(hù)器只監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)電源只攝像機(jī)鏡頭只攝像機(jī)鏡頭只電子巡更系統(tǒng)地點(diǎn)信息鈕只人員信息鈕EJ周界報(bào)警系統(tǒng)避雷器只支線(xiàn)編址器只可視對(duì)講系統(tǒng)緊急按鈕只煤氣泄漏探測(cè)器EJ紅外探
5、測(cè)器只出門(mén)按鈕只四、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算和收取1)、服務(wù)費(fèi)的計(jì)算當(dāng)系統(tǒng)的設(shè)備材料發(fā)生故障,需要特殊修理時(shí),其修理費(fèi)用將由乙方向甲方按實(shí)結(jié)°當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備材料發(fā)生故障,且無(wú)法修復(fù)時(shí),若該故障是由于設(shè)備材料本身問(wèn)題引起的,具更換設(shè)備材料的費(fèi)用以:合同設(shè)備材料清單所列價(jià)格為準(zhǔn)(此價(jià)格在保質(zhì)期滿(mǎn)后三年遇市場(chǎng)價(jià)格上浮,不得上浮;遇市場(chǎng)價(jià)格下浮,隨同下浮)。當(dāng)系統(tǒng)設(shè)備材料發(fā)生故障,且無(wú)法修復(fù)時(shí),若該故障是由于使用單位的不當(dāng)操作或其它非設(shè)備材料自身原因引起的,具更換設(shè)備材料的費(fèi)用以:合同設(shè)備材 料清單所列價(jià)格(此價(jià)格在保質(zhì)期滿(mǎn)后三年遇市場(chǎng)價(jià)格上浮,不得上??;遇市場(chǎng)價(jià)格下浮,隨同下?。?車(chē)費(fèi)+住宿費(fèi)為準(zhǔn)。對(duì)系統(tǒng)
6、進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng),其費(fèi)用為系統(tǒng)合同價(jià)的0.5% (一年)。2)、服務(wù)費(fèi)的收取因系統(tǒng)設(shè)備材料的故障而發(fā)生的維修費(fèi)用或更換設(shè)備材料的費(fèi)用,在乙方完成維修或設(shè)備材料更換后,且系統(tǒng)正常運(yùn)行后三天,由甲方按實(shí)結(jié)算給乙方。對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按年度計(jì)收,在本合同簽字生效后15天支付首年的 費(fèi)用,以后各年度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用均在上一年度結(jié)束后15天支付下一年度的費(fèi) 用。五、不負(fù)責(zé)任的容頁(yè)腳.確系甲方人為因素造成的系統(tǒng)崩潰性損壞,乙方一時(shí)無(wú)法提供足夠的備用品的,乙方將盡力恢復(fù)其部分或最基本功能,但因采購(gòu)周期由設(shè)備原因造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行引起的一切事故由甲方自行承擔(dān),乙方將不承擔(dān)此責(zé)任。確系不可抗力因素(如雷擊、
7、火災(zāi)等)造成的損壞,乙方一時(shí)無(wú)法提供足夠的備用品的,乙方將盡力恢復(fù)其部分或最基本功能,但因采購(gòu)周期由設(shè)備原因造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行引起的一切事故,乙方將不承擔(dān)此責(zé)任。6、 雙方負(fù)責(zé)的容1 ) 、 甲方責(zé)任甲方操作人員要嚴(yán)格按設(shè)備要求進(jìn)行操作,并作好設(shè)備運(yùn)行記錄,設(shè)備運(yùn)行中有故障發(fā)生時(shí),負(fù)責(zé)及時(shí)迅速將維修信息通知乙方。未經(jīng)乙方同意不得擅自改裝和拆遷設(shè)備及更改布線(xiàn)。提供相關(guān)的故障現(xiàn)象和其它方面的相關(guān)信息。負(fù)責(zé)因維修所需進(jìn)入其它部門(mén)的聯(lián)系,聯(lián)絡(luò)工作。負(fù)責(zé)部因維修所需的必要協(xié)調(diào)工作。承擔(dān)按本合同所規(guī)定的付款義務(wù)。2 ) 、 乙方責(zé)任負(fù)責(zé)本合同所規(guī)定的維修及保養(yǎng)的所有工作。負(fù)責(zé)提供所有的維修、保養(yǎng)記錄及相關(guān)文檔資料。負(fù)責(zé)向業(yè)主制訂保養(yǎng)計(jì)劃,并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)接到甲方報(bào)修通知(書(shū)面形式如傳真)后24 小時(shí)作出響應(yīng),并安排技術(shù)人員到故障現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理,以保證系統(tǒng)在最短時(shí)間恢復(fù)工作。7、 其它本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或法定代表人書(shū)面授權(quán)的委托代理人簽字蓋章后即生效。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方
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