有關(guān)護(hù)理專業(yè)知識與實務(wù)練習(xí)題Ⅱ

1、有關(guān)專業(yè)知識與實務(wù)練習(xí)題n單選題1、在我國，國家信用主要采取的形式不包括()A.國家對內(nèi)發(fā)行國庫券B.國家對內(nèi)發(fā)行的建設(shè)債券C.國家向國內(nèi)公眾的借款D.國家財政向國家銀行的借款答案： C 解析 主要考查國家信用主要采取的形式，具體包括五項：國家對內(nèi)發(fā)行的國債券或國庫券、建設(shè)債券等政府債券；國家在國外發(fā)行的或推銷的國債；國家財政向國家銀行的借款；國家向國外的借款和對外的貸款；一部分財政支出以信用形式加以運用。這是教材的基本知識點，需要牢記。故答案為選項C。單選題2、從房地產(chǎn)投資項目風(fēng)險分析的過程來看，感知風(fēng)險和分析風(fēng)險是() 階段的重要內(nèi)容。A.風(fēng)險識別B.風(fēng)險估計C.風(fēng)險評價D.風(fēng)險應(yīng)對答案：

2、 A 解析 風(fēng)險識別過程包含兩個環(huán)節(jié)：一是感知風(fēng)險，即通過各種方法了解和認(rèn)識投資項目將面臨哪些客觀存在的風(fēng)險；二是分析風(fēng)險，即在感知風(fēng)險的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步分析引起風(fēng)險事故的各種潛在因素，即造成風(fēng)險事故的主要原因。故選 A。單選題3、假設(shè)某房地產(chǎn)投資項目的負(fù)債合計為3000 萬元，資產(chǎn)合計為5000 萬元，流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別為2500 萬元和1250 萬元，存貨為1500 萬元。則該房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)負(fù)債率為() 。A 167%8 80%C 200%D 60%答案： D3000+ 5000X 100喉 60%單選題4、近年來為了縮小我國居民在收入分配方面的差距，黨和政府做出了巨大的努力， 如

3、提高個稅起征點，提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金，提高國家扶貧標(biāo)準(zhǔn)和城鄉(xiāng)低保補助水平等，這些舉措體現(xiàn)了() 。A. 初次分配注重效率B. 再次分配更注重公平C. 勞動報酬在初次分配中比重提高D.各種生產(chǎn)要素都能按貢獻(xiàn)參與分配答案： B本題考查的知識點為深化收入分配制度改革。合理的收入分配制度是社會公平的重要體現(xiàn)。初次分配指國民總收入( 即國民生產(chǎn)總值) 直接與生產(chǎn)要素相聯(lián)系的分配， 再分配是初次分配之后，國民收入在整個國民范圍內(nèi)的分配，是國家的各級政府以社會管理者的身份主要通過稅后和財政支出的形式參與國民收入分配的過程。 我們要逐步提高居民收入在國民分配中的比重，提高勞動報酬在初次分配中的比重，再次

4、分配要更注重公平。提高個稅起征點，提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金， 提高國家扶貧標(biāo)準(zhǔn)和城鄉(xiāng)低保補助水平等，這些舉措都是以政府為主導(dǎo)進(jìn)行的再分配，都體現(xiàn)了再分配更注重公平的要求。B 項正確。項錯誤，初次分配要兼顧效率與公平;C 項錯誤，此項強調(diào)的是初次分配，而題干中列舉的項目屬于再分配的內(nèi)容;D 項錯誤，此項涉及的也是初次分配，與題意無關(guān)。故正確答案為B。考點 中國特色社會主義和諧社會建設(shè)布局單選題5、A.物流聯(lián)盟B.物流系統(tǒng)再造C.物流一體化D.第三方物流答案： D 分析 單選題6、房地產(chǎn)能抵消通貨膨脹的影響，尤其是()的影響。A.預(yù)期通貨膨脹B.非預(yù)期通貨膨脹C.成本型通貨膨脹D.需求型通貨膨脹

5、答案： A 知識點 房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點單選題7、下列各項中，應(yīng)征收營業(yè)稅的是()A.轉(zhuǎn)讓高速公路收費權(quán)取得的收入B.轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)取得的收入C.金融機構(gòu)的出納長款收入D.保險公司取得的追償款答案： A 解析 本題考核營業(yè)稅的征稅范圍。保險公司取得的追償款、轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)取得的收入、金融機構(gòu)的出納長款收入，均不繳納營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓高速公路收費權(quán)取得的收入按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“租賃業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。單選題8、 國有企業(yè)的下崗職工章某，在 2008年 10月份依法登記為個體戶從事建筑業(yè)，則章某的營業(yè)稅適用政策陳述正確的是() 。A.從事個體經(jīng)營，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅B 按每戶每年800

6、0 元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加個人所得稅C.章某可以直接享受下崗人員的優(yōu)惠政策D.章某從事建筑業(yè)的營業(yè)稅按3旅法征收答案： D 解析 對持 再就業(yè)優(yōu)惠證人員從事個體經(jīng)營的( 除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、廣告業(yè)、房屋中介、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外) ，按每戶每年8000 元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、 教育費附加和個人所得稅。納稅人年度應(yīng)繳納稅款小于上述扣減限額的以其實際繳納的稅款為限；大于上述扣減限額的應(yīng)以上述扣減限額為限。對 2005年底前核準(zhǔn)享受再就業(yè)減免稅優(yōu)惠的個體經(jīng)營人員，從 2006 年 月 1

7、 日起按上述政策規(guī)定執(zhí)行，原政策優(yōu)惠規(guī)定停止執(zhí)行。享受上述政策必須經(jīng)過審批，而且必須符合下崗人員的定義范圍。章某從事的建筑業(yè)不享受下崗人員的優(yōu)惠政策，應(yīng)按照3%的稅率征收建筑業(yè)營業(yè)稅。單選題9、運營費用比率是指投資性物業(yè)中運營費用支出占() 的比率。該比率越高，則預(yù)示著投資項目所獲得的凈經(jīng)營收入越低。A.毛租金收入B .凈租金收入C.經(jīng)營收入D.稅后現(xiàn)金流答案： A 知識點 房地產(chǎn)項目的盈虧平衡分析單選題10、 人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程，被稱為() 。A.郊區(qū)化B.逆城市化C.鄉(xiāng)村化D.反城市化答案： B 知識點 城市化單選題11、 王某在一棟臨

8、街的單元樓里有一套住房，位于這棟樓的頂層。2007 年 11 月，甲房地產(chǎn)公司決定在那棟臨街的單元樓樓頂上懸掛一個廣告牌。王某平時很少住在這套房里，于是王某便獨自與甲公司約定：王某允許甲公司使用樓房房頂懸掛廣告牌，甲公司每年向王某支付使用費5 萬元。這棟臨街樓房的其他住戶李某、趙某等人知道后，認(rèn)為王某的行為侵犯了他們的權(quán)利，要求王某給予補償，王某堅持不同意。于是，李某和趙某便代表其他住戶，以王某為被告，向人民法院提起了訴訟。那么，以下表述中哪個選項是錯誤的()A.王某有權(quán)允許甲公司使用房頂，因為甲公司懸掛的廣告牌正在其單元房的上方B.房頂屬于單元樓各房主共有部分，王某無權(quán)獨自處分C.王某無權(quán)獨

9、立決定將房頂?shù)氖褂脵?quán)讓與甲公司，具與甲公司簽訂的合同效力待定D.李某、趙某等住戶有權(quán)按照一定的比例分享出租樓頂獲得的收益答案： A 考點 建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使 詳解 建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容包括專有部分所有權(quán)、共用部分共有權(quán)和成員權(quán)。單元樓的樓頂屬于全體區(qū)分所有權(quán)人的共用部分，個別區(qū)分所有權(quán)人無權(quán)處分。本題中， 王某雖然是頂樓一套單元房的所有權(quán)人即區(qū)分所有權(quán)人，但是樓頂并不歸屬于王某一人，王某無權(quán)獨自允許甲公司使用房頂，其行為屬于無權(quán)處分，因此其簽訂的合同效力待定。區(qū)分所有權(quán)人對共用部分有權(quán)按照一定的比例分享其產(chǎn)生的收益。所以，A項說法錯誤，BCDK說法正確，故選A單選題() 。12、

10、根據(jù)商業(yè)銀行法的規(guī)定，目前商業(yè)銀行在中國境內(nèi)可以從事A.信托投資業(yè)務(wù)B.證券經(jīng)營業(yè)務(wù)C.非自用房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)D.買賣金融債券業(yè)務(wù)答案： D解析：根據(jù)商業(yè)銀行法的規(guī)定，目前商業(yè)銀行在中國境內(nèi)可以從事買賣金融債券業(yè)務(wù)，而不能參與信托投資業(yè)務(wù)、證券經(jīng)營業(yè)務(wù)和非自用房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)。單選題13、 投資者進(jìn)行金融衍生工具交易時，要想獲得交易的成功，必須對利率、匯率、股價等因素變動的趨勢做出預(yù)測，這是衍生工具的()所決定的。A.跨期性B.杠桿性C.風(fēng)險性D.投機性答案： A金融衍生工具是交易雙方通過對利率、匯率、股價等因素變動趨勢的預(yù)測，約定在未來某一時間按照一定條件進(jìn)行交易或選擇是否交易的合約。無論是哪一

11、種金融衍生工具，都會影響交易者在未來一段時間內(nèi)或未來某時點上的現(xiàn)金流，跨期交易的特點十分突出。這就要求交易雙方對利率、匯率、 股價等價格因素的未來變動趨勢作出判斷，而判斷的準(zhǔn)確與否直接決定了交易者的交易盈虧。單選題14、稅收是國家為實現(xiàn)其職能，憑借其政治權(quán)力，按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強制無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N方式。稅收的特征不包括下列選項中() 。A.強制性B.無償性C.特殊性D.固定性答案： C 解析 考點 稅收的特征。稅收是國家為實現(xiàn)其職能，憑借其政治權(quán)力，按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強制無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N方式。作為一種財政收入方式，與其他財政收入方式相比具有特殊性。( 一 ) 強制性； (

12、二 ) 無償性；( 三 ) 固定性。單選題15、下面有關(guān)財政基本建設(shè)支出的結(jié)論中，不正確的是() 。A.范圍包括基本建設(shè)撥款和貸款B.在我國此項支出一直居于財政支出的首位C.此項支出是固定資產(chǎn)投資的重要組成部分D.此項支出是形成新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的支柱答案： B暫無解析單選題16、房地產(chǎn)營銷組織模式中不常見的是()A.職能式組織B.集團式組織C.市場式組織D.產(chǎn)品式組織答案： B 解析 大綱要求 掌握單選題17、我國企業(yè)年金試行辦法第十三條規(guī)定，職工升學(xué)、參軍、失業(yè)期間或新就業(yè)單位沒有實行企業(yè)年金制度的，其企業(yè)年金個人賬戶() 。A.撤銷并提取個人賬戶資金B(yǎng).由原管理機構(gòu)繼續(xù)管理C.轉(zhuǎn)入基本養(yǎng)老保險個人賬戶D.購買個人年金答案： B 暫無解析單選題18、在建筑工程保險合同中，可能被約定為特種風(fēng)險而載明賠償限額的是（）A.地震、火災(zāi)、爆炸、洪水B.地震、海嘯、冰雹、水災(zāi) C.地震、海嘯、暴風(fēng)、雷電 D.地震、海嘯、洪水、風(fēng)暴答案： D暫無解析單選題19、 2009年全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅投資25619 億元，增長14.2%；辦公樓投資1378億元，增長18.1%；商業(yè)營業(yè)用房投資4172 億元，增長24.4%。2009年用于經(jīng)濟適用房的投資完成額比上年多（）A 181 億元B 159 億元C 174 億元