企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償哪些方面

1、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償哪些方面即明拆遷補(bǔ)償不合理，提高征地拆遷補(bǔ)償，全國(guó)征地拆遷一、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償哪些方面停產(chǎn)停業(yè)損失主要包括兩個(gè)方面，一方面是經(jīng)濟(jì)損失，即因停產(chǎn)、停業(yè)使被人失去獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì)；另一方面是因拆遷導(dǎo)致的費(fèi)用支出：比如停產(chǎn)停業(yè)期間職工的、福利費(fèi)、各種保險(xiǎn)等社 會(huì)基金。企業(yè)因拆遷倒閉、解散后職員的安置費(fèi)用等。這些費(fèi)用 應(yīng)當(dāng)由被征收人提供，征收人根據(jù)這些證據(jù)與被征收人共同協(xié)商 確定，而沒(méi)有必要專門(mén)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估?；顒?dòng)中停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)囊话阌幸韵聨最悾?1)設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用；(2)設(shè)備、儀器、搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用及重新安裝調(diào)試 的費(fèi)用；(

2、3)生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用；(4)停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費(fèi)、各種 保險(xiǎn)等社會(huì)基金；(5)企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費(fèi)用、；(6)為特定經(jīng)營(yíng)環(huán)境而設(shè)的裝飾物的報(bào)廢損壞的費(fèi)用；(7)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)證照的重新辦理或變更的費(fèi)用；(8)因解除關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約或屋承租人的費(fèi)用。二、停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算停產(chǎn)停業(yè)損失如此重要，所以不得不精打細(xì)算，小編結(jié)合自 身的經(jīng)驗(yàn)為您普及一下實(shí)踐中停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法， 以期能 夠?qū)δ兴鶐椭?。第一種是按照被價(jià)值的一定比例計(jì)算，比如南京就是采用這 種辦法，這種方法計(jì)算較為簡(jiǎn)便。當(dāng)您遇到這種補(bǔ)償方案時(shí)，要 在兩個(gè)方面努

3、力，一是爭(zhēng)取更高的房屋價(jià)值， 二是力爭(zhēng)最高的比 例。第二種是由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，相對(duì)來(lái)說(shuō)這種方法具有針對(duì)性。但是正如小編之前講解的， 評(píng)估機(jī)構(gòu)很難做到客觀公正， 因此企 業(yè)主對(duì)評(píng)估價(jià)格不滿時(shí)可以提出異議。第三種按照房屋面積計(jì)算， 這種方法也較為簡(jiǎn)便，但是忽略 了企業(yè)的特性，這會(huì)使得某些企業(yè)受益，另一些企業(yè)受損。第四種是按照經(jīng)營(yíng)收入，利潤(rùn)等指標(biāo)確定。相對(duì)來(lái)說(shuō)這種方 式更具有針對(duì)性，具體操作是讓企業(yè)提供完稅證明來(lái)確定稅后利 潤(rùn)，然后按月補(bǔ)償。有一個(gè)問(wèn)題是有些企業(yè)通過(guò)一些手段逃稅， 那么此時(shí)這種方法就會(huì)影響到損失補(bǔ)償額。第五種通過(guò)區(qū)分企業(yè)用房是住宅用房還是非住宅用房，針對(duì)不同性質(zhì)的用房制定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體方案看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定；還有的地方是由被拆遷人提供相關(guān)材料證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù) 額，通過(guò)與征收人協(xié)商確定，補(bǔ)償期間為停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間。若涉及到對(duì)企業(yè)進(jìn)行征收拆遷， 那么除了本身需要對(duì)被征收 企業(yè)的廠房、設(shè)備、占用的土地作出補(bǔ)償之外。因?yàn)橥．a(chǎn)停業(yè)勢(shì) 必會(huì)影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從而造成利益的損失，于是這部分也是需要作