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文檔簡介
1、承包合同范本:酒店承包經(jīng)營合同書范本電 子版文章均為WORD文檔,下載后可直接編輯使用亦可打印一一發(fā)包方(甲方):XX餐飲有限公司承包方(乙方):XX餐飲有限公司甲方為經(jīng)營XX灑店,己承租了位于上海市浦東新區(qū)XX廣場XX室房屋, 并己進(jìn)行了前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作,共投資人民幣XXX萬元,現(xiàn) 甲方因缺少開業(yè)所需的資金、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理灑店的 能力,該酒店目前無法開業(yè)。甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相 關(guān) 事宜,特達(dá)成以下協(xié)議,以茲遵守:一、酒店的承包甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方,乙方同意承包經(jīng)營該灑店。二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金,該酒店尚
2、不具備開業(yè)經(jīng) 營條件。為此,乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,作為其余開業(yè)資 金及經(jīng)營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充,分期償還乙方。三、承包期限承包期限為八年,自酒店全部交接之日起計算。木協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年,均指自承包期限起計之日起連 續(xù) 計算12個月期間。四、承包金額及支付1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。該承包金一次性包死,不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等,不另行計取費(fèi)用。2、支付:前五年每年的承包金,直接抵充乙方投資,無須另行支付;以后每年的 承包金,乙方應(yīng)當(dāng)于每個承包年期滿前,一次性向甲方交納當(dāng)年的承包 金人民幣陸拾萬元。五、酒店的交接木協(xié)議簽訂之日
3、起X日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,包IS酒店所 在房屋、設(shè)施設(shè)備、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿、收據(jù)、。六、經(jīng)營管理1承包期內(nèi),乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自 主確定具體經(jīng)營方式,包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項目委 托第三方經(jīng)營管理。2、承包期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動,使用甲方的營業(yè) 執(zhí) 照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢,由 乙方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù),原件由乙方保存。3、乙方承包期間,由乙方以甲方名義選聘員工,員工工資由乙方負(fù) 責(zé)。4、乙方自建財務(wù)賬簿,并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理
4、,收據(jù)、等由乙方 保 管、使用。5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)照章納稅,如發(fā)生偷漏稅的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),如造成甲方被處罰的,由乙方賠償甲方。6、乙方承包期間,如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的, 甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。7、乙方經(jīng)營期間,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè) 備或增加經(jīng)營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時,甲 方按評估值補(bǔ)償乙方。七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等 費(fèi)用,乙方承擔(dān)。2、乙方承包期間,該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。3、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧,乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān),承 包經(jīng)
5、營的利潤全部歸乙方所有。八、維修酒店經(jīng)營過程中,如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題,由甲方負(fù) 責(zé)維修;如系正常使用發(fā)生的問題,由乙方負(fù)責(zé)維修。在乙方正常使用的情況下,如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等, 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。九、木協(xié)議期滿,雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的,乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。十、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的,均應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國合同法承 擔(dān) 違約責(zé)任,賠償對方的損失。2、承包期內(nèi),甲方不得單方解除合同。否則,甲方須賠償乙方人民幣 XX萬元的違約金,并退還尚未償還的乙方投資。十一、爭議的解決雙方因木協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向上 海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,與木合同具有同等法律效 力。十三、
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