房產(chǎn)給排水圖設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn)

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-648編號：_房產(chǎn)給排水圖設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn)審核：_時間：_單位：_房產(chǎn)給排水圖設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn)用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房產(chǎn)開發(fā)公司給排水圖設(shè)計(jì)檢查要點(diǎn)1.目的對給排水專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，確保工程設(shè)計(jì)在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經(jīng)濟(jì)、具有較強(qiáng)的可操作性。2.范圍適用于新建、改建、擴(kuò)建的一般工業(yè)和民用建筑給排水設(shè)

2、計(jì)審查。3.職責(zé)由工程管理部負(fù)責(zé)管理，其他相關(guān)部門參與實(shí)施工作。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB15-88(97)4.1.2中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87(97)4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(97)4.1.4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ84-854.1.5中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ140-90(97)4.1.6中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-4.1.7中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ13-86(97)

3、4.1.8中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ14-87(97)4.1.9中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-974.1.10中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-824.1.11中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)水泵隔振技術(shù)規(guī)范CECS59:944.1.12中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程CECS59:944.1.13中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程CECS94:974.1.14中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-984.1.15中華人民

4、共和國國家標(biāo)準(zhǔn)人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-944.2.審查內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)文件審查4.2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)是否充分,是否有初步設(shè)計(jì)審查會議紀(jì)要、初步設(shè)計(jì)批文、建設(shè)單位對本專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的要求及主管部門批文;4.2.1.2施工圖設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求;4.2.1.3簽署、出圖章及有關(guān)專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。4.2.2消防設(shè)計(jì)審查4.2.2.1最不利點(diǎn)的消防水量、水壓計(jì)算;4.2.2.2室內(nèi)消防系統(tǒng)的設(shè)置;4.2.2.3泵房與管網(wǎng)中的各種配件、閥門的選用;4.2.2.4滅火器的配置;4.2.2.5消防管道的敷設(shè);4.2.2.6消防電梯井積水坑的容積和坑中排水泵的選用。4.2.3給水設(shè)計(jì)審

5、查4.2.3.1最不利點(diǎn)水量、水壓計(jì)算;4.2.3.2儲水池(箱)的設(shè)置位置、容積的合理性;4.2.3.3冷、熱水系統(tǒng)布置的合理性;4.2.3.4地下室水泵房4.2.3.5管道的敷設(shè);4.2.3.6材料的選用是否經(jīng)濟(jì)合理;4.2.3.7給水管道的總平面圖布置。4.2.4排水設(shè)計(jì)審查4.2.4.1雨、污水量的確定;4.2.4.2排水系統(tǒng)的優(yōu)化;4.2.4.3排水管道的敷設(shè);4.2.4.4材料的選用;4.2.4.5室外檢查井的間距及排水管的坡度;4.2.4.6排水管道的總平面布置。4.3.審查要點(diǎn)4.3.1消防設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)4.3.1.1在建筑規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)時，必須同時設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，并滿足其相應(yīng)

6、水量、水壓要求。4.3.1.2高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)，保證其水量、水壓滿足最不利點(diǎn)滅火設(shè)施的要求。4.3.1.3室外消防用水量，應(yīng)按同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量確定。4.3.1.4高層建筑的消防用水量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計(jì)算。4.3.1.5車庫應(yīng)設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)，其水量應(yīng)按最大的一座計(jì)算。4.3.1.6多層建筑物，室外消防給水管道的布置應(yīng)符合下列要求：4.3.1.6.1環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應(yīng)少于兩條;4.3.1.6.2環(huán)狀管網(wǎng)應(yīng)用閥門分成若干獨(dú)立段;4.3.1.6.3室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。4.3.1.7高層建筑，

7、室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，供消防車取水的消防水池應(yīng)設(shè)取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術(shù)措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計(jì)算，寒冷地區(qū)應(yīng)對水池采取防凍措施。4.3.1.8超過七層的單元住宅，超過六層的塔式住宅，通廊或住宅底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅，應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水。4.3.1.9高層室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置，消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位。4.3.1.10、類地上汽車庫，停車數(shù)超過10輛的地下汽車庫，機(jī)械或立體汽車庫或復(fù)式汽車庫以及采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，類修車庫，均應(yīng)

8、設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。4.3.1.11應(yīng)設(shè)防火墻等防火分隔物而無法設(shè)置的開口部位，防火卷簾或防火幕的上部，應(yīng)設(shè)水幕設(shè)備。4.3.1.12建筑高度超過100mm的高層建筑，除面積小于5.0的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。4.3.1.13高層內(nèi)的鍋爐房，可燃油油浸電力變壓器，備用發(fā)電機(jī)房應(yīng)設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。4.3.1.14多層消防水泵房應(yīng)有不少于兩條的進(jìn)水管直接與環(huán)狀管網(wǎng)連接。4.3.1.15高層建筑消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置備用消防水泵，其工作能力不應(yīng)小于其中最大一臺消防工作泵。4.3.1.16消防電梯井積水坑容積應(yīng)2m，電梯坑中的排水泵能力應(yīng)滿足10L/s的要求。4.3.

9、1.17一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，吸水宜采用自灌式，吸水管應(yīng)設(shè)置閥門，但不得采用蝶閥。4.3.1.18噴頭布置應(yīng)滿足規(guī)范要求，凈空大于800mm的吊頂內(nèi)，應(yīng)按規(guī)范設(shè)置頂噴噴頭。4.3.1.19高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時，應(yīng)設(shè)置增壓設(shè)施。4.3.1.20屋頂水箱中的消防水量應(yīng)滿足要求，消防水箱和生活水箱合用水箱時，應(yīng)有消防水量不被動用的措施。4.3.2給水設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)4.3.2.1給水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。4.3.2.2住宅水表前的給水靜壓力應(yīng)50Kpa。4.3.2.3使用性質(zhì)不同或計(jì)費(fèi)不同的給水系統(tǒng)應(yīng)自成獨(dú)立體系，不得連通。4.3.2

10、.4生活飲用水水池(箱)的池(箱)體應(yīng)為獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式。4.3.2.5防空地下室的給水管道，當(dāng)從出入口引入時，應(yīng)在防護(hù)密閉門內(nèi)設(shè)置防暴波閥門;當(dāng)從維護(hù)結(jié)構(gòu)引入時，應(yīng)在外墻內(nèi)側(cè)或頂板內(nèi)側(cè)設(shè)置防暴波閥門，其抗力不應(yīng)小于1Mpa。4.3.2.6生活飲用水不得因回流而被污染。4.3.2.7生活飲用水儲水池和生活飲用水箱的溢流管必須采取防污染措施，溢流管出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩，水箱進(jìn)水管淹沒出流時，應(yīng)設(shè)真空破壞口。4.3.2.8水池或水箱進(jìn)水管設(shè)有浮球閥時，應(yīng)設(shè)兩只浮球閥，各閥需有單獨(dú)控制的閥門。4.3.2.9熱水輸水干管應(yīng)有補(bǔ)償管道溫度伸縮的措施，熱水輸水干管的最高點(diǎn)應(yīng)設(shè)排氣裝置。4.3.2.10明敷冷、熱水管道

11、不得敷設(shè)在風(fēng)道內(nèi)。4.3.2.11公共浴室的冷、熱水管道，應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)成環(huán)狀。4.3.2.12給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。4.3.2.13總平面圖上要標(biāo)明小區(qū)進(jìn)水管從市政引入的位置、管徑、標(biāo)高。4.3.2.14寒冷地區(qū)室外管道要有保溫措施。4.3.2.15明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補(bǔ)償管道溫度伸縮的措施。4.3.3排水設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)4.3.3.1防空地下室內(nèi)，壓力排出管、透氣管在穿越外墻或頂板處的內(nèi)側(cè)設(shè)公稱壓力不小于1MPa的防暴波閥門。4.3.3.2排水管道不得布置在食堂、飲食業(yè)的主、副食操作烹調(diào)的上方，當(dāng)受條件限制不能避免時，應(yīng)采取防護(hù)措施。4

12、.3.3.3排水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設(shè)備的上面。4.3.3.4下列設(shè)備和容器不得與污、廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。4.3.3.4.1生活飲用水儲水箱(池)的放水管和溢流管;4.3.3.4.2廚房內(nèi)食品制造及洗滌設(shè)備的排水;4.3.3.4.3醫(yī)療滅菌設(shè)備的排水;4.3.3.4.4蒸發(fā)式冷卻器、空氣冷卻塔等空調(diào)設(shè)備的排水;4.3.3.4.5儲存食品或飲料的冷藏間，冷藏庫房的地面排水和冷風(fēng)機(jī)溶霜水盤的排水。4.3.3.5室內(nèi)排水溝與室外排水管道連接處，應(yīng)設(shè)水封裝置。4.3.3.6生活污水處理設(shè)備設(shè)在建筑物內(nèi)運(yùn)行噪聲較大的機(jī)械，應(yīng)設(shè)獨(dú)立隔間，并應(yīng)設(shè)置除臭系統(tǒng)。4.3.3.7排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)措施。4.3.3.8公共食堂廚房內(nèi)的污水采用管道排出時，其管