天津市房屋租賃合同模板

1、編號(hào)： GR-WR-74568天津市房屋租賃合同模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時(shí)間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT天津市房屋租賃合同模板備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商

2、而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。合同編號(hào)： _出租人（以下簡稱甲方） ： _國籍法定代表人：_身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _法定代表人： _身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _承租人（以下簡稱乙方） ： _國籍法定代表人：_身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：_第2頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _法定代表人： _身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：_地址： _郵政編碼：

3、 _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 達(dá)成以下條款：第一條房屋情況11甲方將座落于 _區(qū)、縣 _路、道、街 _房屋出租給乙方。 該出租房屋面積_平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：單位產(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設(shè)計(jì)用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營），房屋所有權(quán)證號(hào)日_號(hào)碼 _。第3頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT12房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（附件1 ）。第二條租賃用途21乙方所承租房

4、屋用于（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）。22乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意， 乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2 3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過_人。違反約定的， 甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期31房屋租賃期限自_年 _月_日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第 _種約定追究甲方違約責(zé)任：1合同繼續(xù)履行。 甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交第4頁 / 總 10

5、頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT付之日止，按第日_元身乙方支付違約金。2解除合同。超過應(yīng)交付日期_個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。3 _3 2租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前 _個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限4 1甲、乙雙方按照下列第_種方式計(jì)算租金。1按建筑面積計(jì)算租金，每平方米 （月租金、 日租金）

6、日_元（人民幣）；2按使用面積計(jì)算租金，每平方米 （月租金、 日租金）日_元（人民幣）；3 按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）日_元第5頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT（人民幣）4 2乙方按下列 _種方式支付租金。1按月支付租金，付款時(shí)間_。2按季支付租金，付款時(shí)間_。3按年支付租金，付款時(shí)間_。4。4 3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_種約定追究乙方違約責(zé)任：1合同繼續(xù)履行。 乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付違約金。2解除合同。超過應(yīng)交付日期_個(gè)月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠

7、租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付違約金。3 _第五條押金和其他費(fèi)用5 1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金第6頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT日_元。甲方收取押金后， 應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的 _費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5 2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，_費(fèi)用由 _承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6 1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋

8、及其附屬設(shè)備。6 2租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意， 并商定增加的裝修、 設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件 2 ）。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞第7頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT的，雙方按下列第_種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)

9、維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3 _第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售71經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。第八條提前解除合同

10、81租賃期間，非本合同約定情況， 甲方解除本合同，第8頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT提前收回房屋的， 甲方應(yīng)向乙方支付違約金_元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。82租賃期間，非本合同約定情況， 乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_元，若約定的情況， 若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8 3_第九條其他條款9 1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。92本合同未盡事宜， 經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件 3）。附件 1 至附件 3 為本合同不可分割部分，具有同等效力。93本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第_種方式處理。1向人民法院提起訴訟。2向 _仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。94本全同連同附件共_頁，一式 _份，甲乙第9頁 / 總 10頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）： _乙方（簽章）： _委托代理人（簽章） ： _委托代理人（簽章） ：_年 _月 _日_年 _月_日合同登記備案情況：經(jīng)審查本